景瑞(集團(tuán))精裝修工程管理作業(yè)指引

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. . 裝修工程管理作業(yè)指引 編制 瞿永波 日期 2015/09/21 審核 黃新華 日期 2015/09/21 批準(zhǔn) 匡 放 日期 2015/09/21 修訂記錄 日 期 修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容 修改人 審核人 批準(zhǔn)人 . . 目錄 1 目的 ................................................................................................................................................1 2 適用范圍 .........................................................................................................................................1 3 編制說明 .........................................................................................................................................1 4 管理要求 .........................................................................................................................................1 4.1 工序管理標(biāo)準(zhǔn)化 .....................................................................................................................................1 4.2 部品生產(chǎn)定尺化 .....................................................................................................................................7 5 安全文明施工 ...............................................................................................................................12 5.1 衛(wèi)生、健康設(shè)施 ...................................................................................................................................12 5.2 標(biāo)識體系 ..............................................................................................................................................13 6 土建總包與裝修總包施工界面劃分表（供參考） .......................................................................17 7 樣板先行 .......................................................................................................................................20 7.1 材料封樣間 ...........................................................................................................................................20 7.2 交付樣板房 ...........................................................................................................................................20 7.3 工法樣板 ..............................................................................................................................................20 7.4 現(xiàn)場樣板區(qū) ...........................................................................................................................................20 7.5 各分項工程優(yōu)秀樣板 ...........................................................................................................................21 8 材料復(fù)檢 .......................................................................................................................................28 9 工藝做法及要求 ............................................................................................................................31 9.1 木基層作業(yè) ...........................................................................................................................................31 9.2 涂飾工程作業(yè) .......................................................................................................................................33 9.3 泥水作業(yè) ..............................................................................................................................................33 9.4 水電系統(tǒng) ..............................................................................................................................................37 9.5 部品、收納 ...........................................................................................................................................40 10 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) .......................................................................................................................................42 10.1 飾面磚粘貼 ...........................................................................................................................................42 10.2 涂飾工程 ..............................................................................................................................................43 10.3 廚衛(wèi)間吊頂安裝 ...................................................................................................................................43 10.4 室內(nèi)門 ..................................................................................................................................................44 10.5 地板 ......................................................................................................................................................44 10.6 柜體安裝 ..............................................................................................................................................45 10.7 淋浴屏安裝 ...........................................................................................................................................45 10.8 護(hù)欄與扶手安裝 ...................................................................................................................................46 11 成品保護(hù) .......................................................................................................................................46 11.1 責(zé)任明確原則 .......................................................................................................................................46 11.2 工序合理化原則 ...................................................................................................................................46 11.3 先檢查后保護(hù)的原則 ...........................................................................................................................47 11.4 持續(xù)保護(hù)原則 .......................................................................................................................................47 11.5 其他要求 ..............................................................................................................................................47 11.6 成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法 ...............................................................................................................................48 . . 1 目的 明確裝修工程及成品保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)做法，最大限度的減少由于施工工藝、工序不合理和成品保護(hù) 不到位引起的工程質(zhì)量問題，提高裝修工程質(zhì)量，降低客戶入伙驗收投訴比率，從而提升客戶對工 程質(zhì)量的滿意度。 明確裝修工程的管理動作和管理要求，規(guī)避系統(tǒng)性的裝修質(zhì)量風(fēng)險。 2 適用范圍 適用于公司所有在建及新建的裝修項目。 3 編制說明 本標(biāo)準(zhǔn)要求所有在建及新建項目均按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容外，還應(yīng)滿足以下 規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求： 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001 《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-2007 本標(biāo)準(zhǔn)未盡事項，必須滿足國家和地方的規(guī)范、規(guī)程及景瑞相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求。 4 管理要求 4.1 工序管理標(biāo)準(zhǔn)化 4.1.1 裝修施工方案 要求各項目管理部在裝修單位進(jìn)場施工前編制裝修施工方案。施工方案報城市公司項目總或工 程總審批后方可實施，并報集團(tuán)工程管理部備案。 裝修施工方案應(yīng)包括（不限于）以下內(nèi)容： 1、編制依據(jù) 2、工程概況 3、施工平面布置 4、施工總體部署規(guī)劃 5、工作面的交接與驗收 6、工程質(zhì)量管理及保證措施 7、主要施工項目的施工程序和施工方法 8、施工進(jìn)度計劃及保證措施 9、成品保護(hù)措施 10、安全、文明施工及環(huán)保保證措施 11、……（其他） . . 4.1.2 施工組織準(zhǔn)備工作 裝修隊伍介入 現(xiàn)場界面實測實量 設(shè)計師依據(jù)數(shù)據(jù)進(jìn) 行圖紙深化 統(tǒng)計實測結(jié)果 現(xiàn)場放線 根據(jù)小樣圖繪制加 工圖 精裝修樣板引路 樓層作業(yè)計劃 每周 、 日作業(yè)計劃 材料需求計劃 配送計劃 加工 、 生產(chǎn)及運輸 計劃 樣板引路解決圖紙 深化過程中的問題 在加工圖經(jīng) 過審核后 裝修批量施工階段 . . 4.1.3 裝修施工總體流程 裝修批量施工 1 、 廚 、 衛(wèi)間墻磚施工 2 、 門及柜體基層板安裝 室內(nèi)吊頂龍骨安裝 吊頂石膏板封板或鋁 扣板安裝 地面處理后進(jìn)行廚衛(wèi)間及陽 臺的地磚鋪貼 ， 燃?xì)夤馨惭b 客廳地磚或石材 、 過 門石 、 窗臺鋪貼板 室內(nèi)門 、 櫥柜及 淋浴屏現(xiàn)場測尺 室內(nèi)墻面 、 棚頂刮膩 子 、 干燥 、 打磨 上一遍底漆 櫥柜及臺板 、 收納柜體 、 室內(nèi)門 、 淋浴屏 、 暖氣 片 、 不銹鋼欄桿進(jìn)場安裝 室內(nèi)墻面 、 棚頂上 二 、 三遍面漆 晾衣架 、 空調(diào) 、 廚房三件 套 、 熱水器 、 風(fēng)口 、 五金 件 、 龍頭 、 開關(guān)面板 、 潔 具等安裝 室內(nèi)地板安裝 清理 、 打膠 、 驗收 家電及五 金件安裝 時需定位 實木地板應(yīng)在打 膠后進(jìn)行安裝 裝修施工業(yè)主開放日 水電管線安裝 施工停歇點 土建與裝修交接 施工停歇點 廚房 、 衛(wèi)生間防 水 、 盛水試驗 吊頂封板 之前驗收 施工停歇點 基層處理 線盒位置驗收 施工停歇點 基層平整度 、 水 電點位等驗收 施工停歇點 垃圾清理 、 地面 平整度 、 地面裂 縫等檢查 4.1.4 裝修流程中工程內(nèi)容分段及責(zé)任： . . 裝修批量施工 1 、 廚 、 衛(wèi)間墻磚施工 2 、 門及柜體基層板安裝 室內(nèi)吊頂龍骨安裝 吊頂石膏板封板或 鋁扣板安裝 地面處理后進(jìn)行廚衛(wèi) 間及陽臺的地磚鋪 貼 ， 燃?xì)夤馨惭b 室內(nèi)門 、 櫥柜及淋浴 房現(xiàn)場尺寸復(fù)測 客廳地磚或石材 、 過 門石 、 窗臺鋪貼板 室內(nèi)墻面 、 棚頂刮膩 子 、 干燥 、 打磨 上一遍底漆 櫥柜及臺板 、 收納柜 體 、 室內(nèi)門 、 淋浴 房 、 暖氣片 、 不銹鋼 欄桿進(jìn)場安裝 室內(nèi)墻面 、 棚頂上 二 、 三遍面漆 晾衣架 、 空調(diào) 、 廚 房三件套 、 熱水 器 、 風(fēng)口 、 五金 件 、 龍頭 、 開關(guān)面 板 、 潔具等安裝 室內(nèi)地板安裝 清理 、 打膠驗收 移交 精 裝 施 工 總 包 單 位項 目 部 現(xiàn) 場 監(jiān) 理 備 注 內(nèi) 容 工程停歇 點 ： 濕作 業(yè)基礎(chǔ)上 安裝單位 進(jìn)行現(xiàn)場 尺寸復(fù)核 工程停歇 點 ： 進(jìn)行 樓內(nèi)保潔 及開放前 的聯(lián)合驗 收 組織裝修 單位施工 前完成土 建界面的 現(xiàn)場驗收 組織精裝總包單位 對土建預(yù)留尺寸進(jìn) 行現(xiàn)場尺寸復(fù)測 組織客服 、 物業(yè) 進(jìn)行聯(lián)合驗收并 整改 封棚前對隱蔽工 程進(jìn)行全面的檢 驗并留存資料 隱蔽工程抽檢 ， 并檢查留存資料 對打磨效果驗 收合格后繼續(xù) 底漆施工 五金及潔具等 部品的成品保 護(hù)的檢查 地板施工前對 地面整潔等問 題進(jìn)行檢查 根據(jù)施工進(jìn)度 明確五金潔具 安裝時間 瓷磚施工質(zhì)量及 成品保護(hù)檢查 瓷磚施工質(zhì)量及 成品保護(hù)抽查 墻面成活面漆 觀感質(zhì)量檢查 . . 4.1.5 裝修施工流程細(xì)則及過程控制標(biāo)準(zhǔn)： 地面基 層隱蔽 驗收 燃?xì)庵?管試壓 燃?xì)庵?管安裝 廚衛(wèi) 、 陽臺地 磚鋪貼 地磚驗 收 、 成品 保護(hù) 尺寸確 認(rèn) 門 、 櫥 柜 、 淋 浴房尺 寸核定 客廳地磚 / 大理 石 、 門檻 石 、 窗臺 石安裝鋪 帖 吊頂石 膏板封 板或鋁 扣板成 品吊頂 安裝 隱蔽驗收 （ 含水電 、 龍骨間距及 防火 、 防腐 處理驗收 ） 地面 基層 處理 石膏板 及燈位 驗收 石膏板吊 頂龍骨安 裝 （ 含吊頂 內(nèi)管線安 裝 ） 廚衛(wèi)墻磚 鋪貼 （ 含浴缸 安裝 ） 豎向木結(jié) 構(gòu)基層 （ 含門及 柜體基層 安裝 ） 木結(jié)構(gòu)防潮處 理驗收 、 洞口 及安裝凈尺寸 核定 墻磚驗 收 、 浴缸 盛水試驗 地面鋪裝 驗收 室內(nèi)墻 面頂棚 刮膩 子 、 干 燥 、 打 磨 墻面頂 棚刷底 漆 墻面 、 頂棚 細(xì)部驗收 細(xì)部 驗收 竣工驗 收 , 移 交物業(yè) 室內(nèi)空氣 檢測 室內(nèi)不 銹鋼欄 桿安裝 室內(nèi) 墻及 頂?shù)?二 、 三遍 面漆 晾衣架 、 空調(diào) 、 廚房 三件套 、 熱 水器 、 風(fēng) 口 、 燈具 、 廚衛(wèi)五金 件 、 龍頭 、 開關(guān)面板 、 衛(wèi)生潔具安 裝 櫥柜及 臺面 、 收納柜 安裝 淋浴房 墻紙粘 貼 戶內(nèi) 門安 裝 乳膠漆驗 收 、 成品 保護(hù) 室內(nèi)門 驗收 清理 打膠 柜體驗 收 地板成品 保護(hù) 管道試壓 安裝細(xì)部 驗收 木地 板安 裝 總 包 施 工 現(xiàn) 場 驗 收 后 續(xù) 工 作 工 程 停 歇 柜體成品 保護(hù) 室內(nèi)門成 品保護(hù) 衛(wèi)生潔具盛 水試驗 對安裝尺寸進(jìn)行復(fù) 核 、 整改 ， 并對墻 面打磨效果進(jìn)行驗 收后進(jìn)行后續(xù)施工 項目組織 ， 工程客 服 、 物業(yè)對待交付 產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合 驗收 . . 4.2 部品生產(chǎn)定尺化 4.2.1 圖紙深化 施工圖修正 現(xiàn)場測量 數(shù)據(jù)分析 ， 標(biāo)準(zhǔn)尺寸確定 面磚粘結(jié)層厚度 ： 8 m m , 地磚鋪貼層厚度 ： 3 5 m m 現(xiàn)場放線 ， 精確測量活磚尺寸 設(shè)計圖紙深化 ， 完善圖紙內(nèi)容 （ 0 排版 ） 廠家標(biāo)準(zhǔn)深化圖 完成最終每戶全套施工圖 （ 1 排版 ） 根據(jù)圖紙需求設(shè)定測量內(nèi)容 現(xiàn)場施工需求 1 . 排磚合理 ， 觀感好 ； 2 . 不同專業(yè)工種沒有沖突 ； 3 . 配合集中加工 ， 材料尺寸 統(tǒng)一 ； 4 . 材料尺寸明確 。 施工圖審查 圖紙目錄 （ 標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點圖除外 ） 序號 圖紙名稱 序號 圖紙名稱 1 設(shè)計說明 1 0 頂面龍骨排版圖 2 材料表 1 1 地面布置圖 3 墻體砌筑尺寸圖 1 2 插座布置圖 4 平面布置圖 1 3 開關(guān)定位及控制圖 5 立面索引圖 1 4 給水圖 6 頂面布置圖 1 5 給水系統(tǒng)圖 7 燈具定位圖 1 6 各功能區(qū)立面圖 8 空調(diào)風(fēng)口定位圖 1 7 各功能區(qū)墻磚排版圖 9 頂面石膏板排版圖 說明： 0 排版（初排版）——經(jīng)過現(xiàn)場裝修圖紙及裝修交付樣板精確的測量、復(fù)測，并形成標(biāo)準(zhǔn)尺寸 后，進(jìn)行圖紙深化，制定不同分區(qū)相同標(biāo)準(zhǔn)尺寸的排版圖；反映相同戶型尺寸中通用材料排版情況。 1 排版（精排版）——在 0 排版現(xiàn)場放線基礎(chǔ)上，確定窗側(cè)、煙道等部位具體的尺寸；在 0 排 版通用圖上補充完善，形成每戶排版圖。 1) 木作業(yè)階段 工序 管理與驗收要點 責(zé)任單位 工作面移交 根據(jù)土建完成面標(biāo)準(zhǔn)尺寸復(fù)核 裝修單位 龍骨排版 根據(jù)頂面天花圖、燈具定位圖、空調(diào)定位圖、 空調(diào)管線圖、暖氣片走向圖、給排水水管走 向圖、電線管走向進(jìn)行排版，避免走向位置 交叉 裝修單位 . . 石膏板排版 根據(jù)龍骨排版圖，按照副龍骨間距在石膏板 上彈線，錯縫排版。雙層石膏板吊頂時，轉(zhuǎn) 角石膏板銜接處第二層石膏板與第一層的石 膏板需錯縫搭接排版。 裝修單位 樣板驗收 根據(jù)木作業(yè)排版圖現(xiàn)場施工木作業(yè)工序樣板， 經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方裝修工程師驗收合格后 報請工程管理部、設(shè)計部相關(guān)人員聯(lián)合驗收， 驗收合格方可開始大面積施工。 項目部 2) 濕作業(yè)階段 工序 管理與驗收要點 責(zé)任單位 工作面移交 根據(jù)土建完成面標(biāo)準(zhǔn)尺寸復(fù)核； 裝修單位 施工控制線 先放水平線（廚衛(wèi)粉刷已完成） ，根據(jù) 0 版排版圖放墻地磚對縫線； 裝修單位 圖紙深化 收邊墻磚作為活尺寸，現(xiàn)場根據(jù) 0 版圖放墻 磚線，再測量每戶門窗邊墻磚活尺寸，每戶 每個廚衛(wèi)間單獨出圖，繪制 1 版排版圖，1 版排版圖是由 0 版排版圖調(diào)整后得出的。 1 版排版圖主要是對墻磚的具體排版，吊頂 龍骨排版、水電圖不作調(diào)整，仍延用 0 版圖 中的排版圖，局部設(shè)計變更在 1 版圖中修改 調(diào)整，1 版圖完成后，墻地磚的加工尺寸完 成，可統(tǒng)一下料加工。 裝修單位 樣板驗收 根據(jù)濕作業(yè)排版圖現(xiàn)場施工濕作業(yè)工序樣板， 經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方裝修工程師驗收合格后 報請工程管理部、設(shè)計部相關(guān)人員聯(lián)合驗收； 驗收合格方可開始大面積施工。 項目部 . . 4.2.2 部品生產(chǎn)定尺化流程 精裝修進(jìn)場交付樣板完成 后 復(fù)核精裝修標(biāo)準(zhǔn)尺寸 與現(xiàn)場尺寸一致性 數(shù)據(jù)分析 ， 確定部品加工 定尺 ， 繪制 0 版部品深化圖 精裝修進(jìn)場完成 1 個流水段 作業(yè)施工 二次復(fù)核現(xiàn)場尺寸與 0 版部 品深化圖對應(yīng)一致性 確定 1 版部品深化圖 根據(jù) 1 版深化圖定尺加工 重 點 關(guān) 注 1 、 櫥柜 、 浴室柜及臺面水 電開孔位置與預(yù)留位置對應(yīng)關(guān)系 ； 2 、 櫥柜煤氣 （ 天然氣 ） 開孔位置與預(yù)留 管道對應(yīng)關(guān)系 ； 3 、 櫥柜 、 浴室柜臺面寬度與現(xiàn)場預(yù) 留尺寸 ， 避免與門貼臉位置 交叉 ； 深 化 圖 紙 1 、 櫥柜加工定尺圖 、 櫥柜安裝圖 ； 2 、 浴室柜加工定尺圖 、 浴室柜安裝圖 ； 3 、 門 、 地板 、 背景墻加工定尺圖 、 安裝圖 ； . . 4.2.3 部品生產(chǎn)定尺化流程責(zé)任分工明晰如下 設(shè) 計 部 項 目 管 理 部 施 工 單 位 監(jiān) 理 單 位 工 程 管 理 部 提供精裝修 圖紙 土建建筑藍(lán) 圖與精裝修 圖紙會審 參與圖紙會 審 參與圖紙會審 參與圖紙會審 部 品 加 工 生 產(chǎn) 單 位 進(jìn)場精裝修 交付樣板送 施工 精裝修交付 樣板驗收 參與樣板驗收 參與樣板驗收 驗收完成后 ， 復(fù) 核精裝修標(biāo)準(zhǔn)尺 寸與現(xiàn)場一致 性 ， 繪制 0 版部 品深化圖 現(xiàn)場完成 1 個流水作業(yè) 段 再次復(fù)核精裝修 標(biāo)準(zhǔn)尺寸與 0 版 部品深化圖尺寸 一致性 ， 繪制 1 版部品深化圖 現(xiàn)場驗收 根據(jù) 1 版部品深 化圖加工生產(chǎn) 精裝修完成 濕作業(yè) 、 涂 飾工程施工 現(xiàn)場驗收 部品安裝 ， 做 好成品保護(hù) 聯(lián)合確認(rèn) 1 版 部品深化圖 . . 4.2.4 集中加工區(qū)布置流程 精裝修總包簽訂后 針對已有現(xiàn)場進(jìn)行集中 加工區(qū)的圖紙設(shè)計 現(xiàn)場集中加工區(qū)搭建 加工設(shè)備進(jìn)場安裝 班組長交底 工人培訓(xùn)與交底 批量施工集中加工 此處應(yīng)考慮精 裝入場時段的 現(xiàn)場情況 現(xiàn)場材料應(yīng)分類統(tǒng)一堆放，現(xiàn)場設(shè)置指定倉管點。為了提高產(chǎn)品品質(zhì)，提升施工效率，提升現(xiàn) 場文明施工管理水平，對現(xiàn)場需二次加工的材料進(jìn)行集中加工，加工完成后運至施工部位。 下列 材料必須集中加工：石材、瓷磚；木作業(yè)；水泥砂漿等。 集中加工區(qū)可以分項目、標(biāo)段或者分樓棟設(shè)置，設(shè)置位置為移動集裝箱或通風(fēng)良好的地庫等。 材料集中堆放區(qū)及集中加工區(qū)需配備滅火器等消防設(shè)備。 施工完成后，對集中加工區(qū)和倉管點進(jìn)行清理、恢復(fù)。 石材、瓷磚集中加工區(qū) 木作業(yè)集中加工區(qū) 膩子集中加工區(qū) 材料集中堆放區(qū) . . 5 安全文明施工 5.1 衛(wèi)生、健康設(shè)施 5.1.1 現(xiàn)場需按要求在合理的位置設(shè)置茶水點，茶水點可設(shè)置在大堂等公共部位，茶水點附近 可設(shè)置吸煙點，并配備滅火器等滅火設(shè)備，注意對成品的保護(hù)。 5.1.2 現(xiàn)場應(yīng)在施工樓棟周邊設(shè)置移動廁所，兩個作為一組，每 3 萬平米設(shè)置一組，若現(xiàn)場有 多個總包施工，要求每個總包均按每 3 萬平米設(shè)置一組的要求設(shè)置，不足 3 萬平米的設(shè)置一組，并 且移動廁所要求必須設(shè)置在人員較為集中的施工區(qū)域附近。在樓棟內(nèi)按單元每 5 層設(shè)一簡易小便池 （桶） ，設(shè)置在樓梯間等公共部位，接入室外污水管網(wǎng)或定期安排人員清理。 移動廁所 臨時小便池 . . 5.2 標(biāo)識體系 標(biāo)識系統(tǒng)應(yīng)為統(tǒng)一樣式，其尺寸可根據(jù)現(xiàn)場布置按比例進(jìn)行調(diào)整。 標(biāo)識名稱 樣式要求 圖例 加工 區(qū)通 道 道路指示牌 材質(zhì)：不銹鋼管支撐架，直 徑不小于 40mm，面板為不 銹鋼板。 顏色：鋼管為不銹鋼本色， 牌面為白色，箭頭為紅色。 字體：宋體，紅色，加粗. 位置：入口處醒目位置 禁止標(biāo)識牌 材質(zhì)：KT 板 尺寸：300*400mm， 內(nèi)容及顏色如圖所示，以紅 色為主 位置：加工區(qū)內(nèi)相對應(yīng)安全 部位 加工 廠區(qū) 及施 工區(qū) 域 警示指示牌 材質(zhì)：KT 板。 尺寸：300*400mm， 內(nèi)容及顏色如圖所示，以黃 黑為主 位置：加工區(qū)內(nèi)材料堆放處、 機具、配電箱、加工棚上部 等位置 . . 加工分區(qū)標(biāo) 識牌 材質(zhì)：KT 板 尺寸：600*460mm， 顏色：如圖所示 字體：標(biāo)識牌藍(lán)色，宋體， 位置：對應(yīng)加工區(qū)門口處 工序指示牌 材質(zhì)：KT 板 尺寸：600*460mm， 顏色：如圖所示 字體：標(biāo)識牌藍(lán)色，宋體， 位置：對應(yīng)加工區(qū)門口處 配電箱警示 標(biāo)識 尺寸：200*160mm， 顏色及字體：如圖所示 位置：配電箱門上 指令標(biāo)識 材質(zhì)：KT 板 尺寸：300*400mm， 顏色：如圖所示 字體：標(biāo)識牌藍(lán)色，宋體， 位置：木工加工區(qū) 指令指示 材質(zhì)：KT 板 尺寸：為 400mm300mm。 顏色：如圖所示 位置：易燃易爆處 加工 區(qū)庫 房 材料堆放區(qū) 材質(zhì)：KT 板 尺寸：600*460mm， 顏色：如圖所示 字體：標(biāo)識牌藍(lán)色，宋體， 位置：對應(yīng)庫房門口處 . . 材料標(biāo)識牌 材質(zhì)：KT 板 尺寸：600*460mm， 顏色：如圖所示 字體：標(biāo)識牌藍(lán)色，宋體， 位置：對應(yīng)材料堆放處 樓層指示牌 材質(zhì)：KT 板 尺寸：為 400mm300mm。 顏色：如圖所示 位置：每層均設(shè) 安全提示類 指示 材質(zhì)：KT 板 尺寸：為 300mm200mm。 如圖所示，以綠色為主 若項目設(shè)置安全疏散指示燈， 可不做此標(biāo)識施工 區(qū)域 及樣 板區(qū) 文明施工可 視化 （1）臨時電箱：每單元每 兩層設(shè)配電箱一只； （2）垃圾箱：每單元每層 設(shè)垃圾箱一只；采用塑料成 品垃圾桶，規(guī)格大約為 7007001000mm； （3）小便斗：每單元每五 層設(shè)小便斗一只。 （4）吸煙告示區(qū)：每單元 每五層設(shè)一個吸煙區(qū)。吸煙 區(qū)設(shè)置沙桶 1 只，在樓道內(nèi) 張貼吸煙區(qū)指示牌； （5）滅火器：每單元每層 設(shè)滅火器。 . . 6 土建總包與裝修總包施工界面劃分表（供參考） 界面 總包完成面 交接質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 裝修接受后的工作內(nèi)容 備注 外墻面 按照設(shè)計要求，外墻面涂料（最后一遍面涂保 留）/面磚鋪貼基層完成；外墻預(yù)留孔洞完成； 外墻燈具、插座預(yù)埋安裝 窗玻璃安裝完成、外墻淋水試驗合 格 預(yù)留孔洞穿管，如給排水、燃 氣、空調(diào)等 鋁合金/塑鋼門窗 門窗安裝完畢，窗框與墻面打膠完成，經(jīng)淋水 試驗，確定無滲漏，報監(jiān)理協(xié)同組織檢查驗收 合格后，按甲方要求用塑料膜對門窗及玻璃進(jìn) 行成品保護(hù)，配件安裝齊全功能調(diào)試正常后移 交 窗玻璃打膠安裝完成，淋水試驗合 格 接收后的成品保護(hù)，在內(nèi)墻裝 修完畢后的墻面窗框收口及清 理、門窗塑料膜清理 外墻排水 按設(shè)計要求完成安裝及疏通 排水管位置實測合格，通球、閉水檢驗合格 無 陽臺/露臺 陽臺欄桿、排水管吊洞及周邊防水、頂棚混凝土修補、間接外墻完成至面層、管根蓄水試驗 陽臺/露臺滲漏檢驗完成 地坪防水處理、鋪貼完成后潑 水試驗、地坪找平、面層鋪貼、 頂棚批嵌涂料、燈具安裝、與 土建的界面處理 外立面 進(jìn)戶門 土建總包及各分包 進(jìn)戶門廠家完成門框安裝及門框內(nèi) 的砂漿填充(砂漿由總包提供 ),總包 完成所有門框與墻體間水泥砂漿塞 縫;裝飾濕作業(yè)完成后土建總包配合 分包完成門扇安裝,門鎖的成品保護(hù) 完成后移交裝修總包。移交時總包 提供臨時門上鎖。 劃痕，門洞口正面垂直度，標(biāo)高驗 收 門框、門扇及門鎖的成品保護(hù) 內(nèi)裝飾 墻面 客廳、房間 混合砂漿粉刷完成 抹灰實測、空鼓檢查完成，平整度、垂直度等指標(biāo)檢查合格，開間尺寸 局部調(diào)整，墻面裝飾層 . . 衛(wèi)生間、廚房 間 防水砂漿粉刷，表面拉毛，管路井吊孔預(yù)留； 完成煙道口預(yù)留，止逆閥安裝 抹灰實測、空鼓檢查完成，平整度、 垂直度等指標(biāo)檢查合格，開間尺寸 檢查 局部調(diào)整，淋浴間墻面防水， 墻面面層施工 內(nèi)保溫墻面 混合砂漿粉刷完成 抹灰實測、空鼓檢查完成，平整度、 垂直度等指標(biāo)檢查合格，開間尺寸 檢查 分包商完成內(nèi)保溫施工，裝修 總包完成內(nèi)保溫面層縫隙批嵌 門窗邊角修整粉刷 頂棚 結(jié)構(gòu)完成，砼面修補 頂棚標(biāo)高、水平度實測合格 完成吊頂及非吊頂部分的找平、膩子批嵌及粉刷 無地暖 結(jié)構(gòu)完成并樓面找平 地坪標(biāo)高、平整度實測合格 完成地磚或木地板鋪設(shè) 有木龍骨 時結(jié)構(gòu)基 層移交房/廳 有地暖 結(jié)構(gòu)完成并清理 地坪標(biāo)高、平整度實測合格 專業(yè)單位鋪設(shè)地暖管，然后裝 修總包澆灌混凝土，再找平， 找平完畢后鋪設(shè)地磚或木地板 樓/地面 廚房、衛(wèi)生間 結(jié)構(gòu)砼完成，排水管道安裝及穿樓板或墻體洞口封堵完成并作盛水試驗，地面基層防水。 地坪標(biāo)高、平整度實測合格，盛水檢驗合格 淋浴房、衛(wèi)生間門防水檻安裝及防水加強，地磚鋪貼。 給排水 給水主管入戶至表前，完成衛(wèi)生間地漏、馬桶、 浴缸等排水 PVC 管、廚房間排水管道，管道完 成通水通球試驗，管道周邊防水砂漿完成，負(fù) 責(zé)穿內(nèi)外墻及局部樓板（個別首層與二層平面 不對應(yīng)情況）純凈水預(yù)留洞、預(yù)留套管 給排水管位置實測合格，通球，閉 水檢驗合格，分段壓力測試完成。 同層排水、廚房間排水三通、 給水支管；地漏、馬桶、臺盆、 浴缸安裝設(shè)備安裝 中央空調(diào) （空調(diào)分包）土建頂棚完成面交接后，完成室 內(nèi)機布置、冷媒管、排水管的布置，有機房電 梯屋頂機房內(nèi)掛壁式空調(diào) 管線到位、機器安裝到位 室內(nèi)機出風(fēng)口、回風(fēng)口與吊頂 的收口；冷媒管、排水管內(nèi)墻 洞封堵及修補 . . 配電 由總包完成從配電箱到各房間的空調(diào)回路、照 明回路、插座回路（到各房間一個點即可）的 管路預(yù)埋及終端盒安裝；配電箱底盒安裝 電表箱至用戶箱的進(jìn)戶總線由總包施工 配電箱、開關(guān)、插座、燈座實測合 格 按照裝修圖紙預(yù)埋其他管線以 及配電箱后其余管路穿線；終 端盒面板安裝；部分照明燈具 安裝；配電箱安裝 安防智能化 從安防主機到各終端探測器的管路預(yù)埋進(jìn)戶總管和多媒體箱底盒由總包預(yù)埋 管道線路實測合格 管路穿線；安防主機及各終端探測器安裝 電視、電信 從多媒體箱到各終端的管路預(yù)埋；多媒體箱底盒安裝 管道線路實測合格，弱電箱體、插座位置實測合格 多媒體箱安裝；多媒體箱后管 路穿線及終端盒面板安裝 多媒體箱內(nèi)電話、有線電視、 網(wǎng)絡(luò)接線及模塊條由裝飾總包 安裝 樓梯間 完成樓梯間樓梯踏步及墻地頂土建結(jié)構(gòu)及修補、裝修面完成，消防門安裝，欄桿安裝 平整度等指標(biāo)檢查合格，欄桿安裝符合要求 電梯井道 完成土建井道、預(yù)留門洞、預(yù)留孔洞及預(yù)埋件； 在設(shè)備安裝結(jié)束后完成填補及精加工工作；提 供給電梯安裝單位安裝所需之腳手架；完成井 道地下部分防水 洞口尺寸，埋件實測合格；垂直度、 平整度等指標(biāo)檢查合格 （移交電梯分包）搭設(shè)并拆除 適用于電梯安裝的腳手架、安 裝永久性安全照明，安裝電梯 設(shè)備并配合安防系統(tǒng)施工 公用部位 電梯 電梯前室 完成結(jié)構(gòu)以及墻面砂漿粉刷（若裝飾需做石材的，總包做到結(jié)構(gòu)面清理） 垂直度、平整度、等指標(biāo)檢查合格 地面找平，完成墻地頂?shù)难b修；公用部位表箱框架及門扇安裝 . . . . 7 樣板先行 7.1 材料封樣間 設(shè)置封樣間，對本工程所用的主材及部分輔材的樣品進(jìn)行展示，并在施工過程中確保大面施工 材料與封樣樣品一致。 7.2 交付樣板房 裝修大面積施工前，必須先施工交付樣板，對材料及工藝進(jìn)行檢驗，提前暴露出質(zhì)量通病，為 后續(xù)大面積施工提供指導(dǎo)。 交付樣板建議每個標(biāo)段、每個樓棟甚至每個戶型各做一套樣板房。要求木作業(yè)、泥水、涂飾施 工完成，相關(guān)燈具、開關(guān)、插座、五金、潔具、部品、收納等完成，保潔完成達(dá)到交付狀態(tài)。 交付樣板施工完成后，要求項目管理部牽頭，組織設(shè)計、成本、銷售等相關(guān)部門聯(lián)合驗收，簽 署聯(lián)合驗收記錄表。 7.3 工法樣板 要求大面積施工前施工每一道工序的工法樣板，有條件的情況下優(yōu)先選擇在實體或利用集裝箱 施工工法樣板。主要體現(xiàn)每一道工序的施工過程及工藝做法，需能形象的展現(xiàn)每一道工序的施工步 驟，各工種的施工必須張貼操作指引須，包括：工藝流程、施工標(biāo)準(zhǔn)及注意事項等。 7.4 現(xiàn)場樣板區(qū) 分項工程 樣板描述 現(xiàn)場照片 工藝樣板展 示 工藝樣板在每一個工序節(jié)點都應(yīng) 有所展示，讓工人對每一處的工 序節(jié)點動應(yīng)掌握，在后期批量施 工過程中指導(dǎo)工人施工 . . 交付樣板展 示 交付樣板滿足交付標(biāo)準(zhǔn)，使所有 使用設(shè)備滿足使用功能 材料樣板展 示 對材料進(jìn)行選定，達(dá)到材料驗收 標(biāo)準(zhǔn)及使用功能 7.5 各分項工程優(yōu)秀樣板 分項工程 樣板描述 現(xiàn)場照片 涂飾工程 整體墻面表觀： 無大面砂痕或明顯刷痕，顏色均 勻，無明顯色差、波浪紋，透底、 皺皮。 棚、墻面交角： 分色線順直，墻、棚面之間顏色 無相互污染。 墻面陰陽角： 無破損，筆直。 . . 瓷磚飾面 瓷磚面表觀： 目測無明顯色差，無污染、裂縫、 劃傷、破損。 縫隙處理： 飽滿、美觀、無污染，目測勾縫 寬度統(tǒng)一。 陰陽角收口： 材料交接處收口平整。 開關(guān)盒等開孔： 大小合適，切口整齊。 石材飾面 石材面表觀： 目測無明顯色差，大面紋路拼接 整齊有規(guī)則，無污染、裂縫、劃 傷、破損。 縫隙處理： 飽滿、美觀、無污染，目測勾縫 寬度統(tǒng)一。 陰陽角收口： 材料交接處收口平整。 開關(guān)盒等開孔： 大小合適，切口整齊。 . . 墻紙飾面 整體墻面表觀： 表面平整，無鼓包、褶皺等現(xiàn)象。 墻紙接縫： 1 米目測不見接縫，墻紙拼接圖 案過渡自然，圖案明顯傾斜或變 形，接縫不得有張口翹邊露白等 缺陷。 墻紙表觀： 墻紙無明顯色差、銹斑、霉斑， 無污染、無劃傷、凹坑等缺陷。 木地板 木地板表觀： 無明顯色差、污染、劃痕、磕碰 破損、霉變、冒灰現(xiàn)象，目測無 明顯起拱、翹曲，踏踩無松動、 異響。 規(guī)方： 木地板不得有大小頭現(xiàn)象。 踢腳線: 無扭曲變形、無墻面交接不嚴(yán)現(xiàn) 象。 不同材料交接： 與地磚、石材交接平順，過渡自 然。 木飾面 木飾面表觀： 無明顯色差、無污染、無劃傷、 無撞痕破損、無霉變、無開裂等 現(xiàn)象，目測明顯合縫緊密，寬窄 一致無變形。 收邊： 收邊平順美觀，避免打膠。 軟包 軟包表觀： 無污染、劃傷、磕碰破損、脫線、 起皮、翹曲等現(xiàn)象，分格平直； 線條平順，曲線平滑，縫寬均勻 一致。 收邊： 收邊平順美觀，避免打膠。 . . 木門表觀： 表面清潔、保護(hù)完好，無破損、 劃傷。 木門使用： 開關(guān)方便，無異響；門扇關(guān)閉密 實；能自由停位。 合頁螺栓： 數(shù)量充足一致，螺絲垂直擰入， 嚴(yán)絲合縫 門窗 鋁合金、塑鋼門窗表觀： 型材、玻璃清潔干凈，表面無劃 痕。 鋁合金、塑鋼門窗使用： 開關(guān)正常、無擦響；門扇關(guān)閉密 實；能自由停位。 欄桿 欄桿表觀： 清潔干凈，成品保護(hù)完整；無污 染，與墻體交界處收口美觀。 欄桿安全： 剛度充足，保證安全；螺絲用熱 浸鍍鋅或不銹鋼材質(zhì)。 . . 五金 五金件材料： 合頁、角碼等不允許采用合金材 料。 五金件表觀： 無污染、破損，無銹蝕。 五金件使用： 使用功能正常；門扇關(guān)閉密實； 門扇能自由停位。 . . 收納 收納表觀： 表面清潔、無破損、污染，無劃 傷、松動；不同材質(zhì)交界處美觀。 收納使用： 開關(guān)正常，無異響、碰擦。 室內(nèi)設(shè)備檢 查口 . . 公共空間飾 面工程 公共涂飾墻面表觀： 無顏色不均勻，明顯色差，透底、 污染、破損、劃傷、裂縫等現(xiàn)象。 材料交接位置： 收邊順直平整，無暴邊、霉變等 現(xiàn)象。 消防通道： 標(biāo)準(zhǔn)明確統(tǒng)一，踏步平整高差、 間距準(zhǔn)確。 電梯、防火門： 啟閉無碰擦、異響、反彈，開關(guān) 困難。 門邊收口及材料交接位置： 收邊順治平整。 部品安裝節(jié)點： 合理、美觀，無污染、破損、劃 傷、變形、五金缺失、松動、銹 蝕現(xiàn)象。 公共空間部 品設(shè)備安裝 工程 設(shè)備管井門： 外框邊表面凸出墻體抹灰面 5 毫 米。 8 材料復(fù)檢 裝修涉及需強制性復(fù)檢的材料如下： . . 材料名稱 抽檢方式 抽檢數(shù)量 檢驗項目 合格標(biāo)準(zhǔn) 備注 普通 /復(fù)合硅 酸鹽水泥 見證隨機 取樣 約 6KG 化學(xué)成分 同國標(biāo) 河砂 見證隨機 取樣 約 6KG 含泥量、氯 離子含量 同國標(biāo) 符合 II 類砂要求 木夾板 見證隨機 取樣 詳見相關(guān)檢 測單位的檢 驗手冊 物理性能及 環(huán)保 E1 級環(huán)保 石膏板/線 見證隨機 取樣 下同 耐火性、物 理性 達(dá)到 B1 級防火要求 埃特板 見證隨機 取樣 鋁板 見證隨機 取樣 厚度及表層 鍍鋅層 廚衛(wèi)大于 0.8 厚 成品膩子 見證隨機 取樣 詳見相關(guān)檢 測單位的檢 驗手冊 同國標(biāo) 成品 N 型膩子 瓷磚粘接劑/ 勾縫劑 見證隨機 取樣 下同 限定漢高或韋伯 防水涂料 見證隨機 取樣 JS-II 型，禁止使用 焦油和聚氨酯類防 水 三防涂料 見證隨機 取樣 防火、防潮、 防蟲，環(huán)保 性 用于木基層處理 角鋼、鋼龍骨、 吊桿 見證隨機 取樣 物理性能及 鍍鋅層厚度 中性硅酮膠 見證隨機 取樣 廚衛(wèi)必須使用防霉 膠 PPR 給水管 見證隨機 取樣 詳見相關(guān)檢 測單位的檢 驗手冊 同國標(biāo) 阻燃電線/電 線管 見證隨機 取樣 下同 . . 防水 涂料 見證隨機 取樣 JS-II 型，禁止使用 焦油和聚氨酯類防 水 實木復(fù) 合 見證隨機 取樣 大于 500 平 方米時按批 次按品類取 樣 甲醛釋放量、 含水率、耐 磨性 ≤0.5 mg/l 國標(biāo)≤1.5 mg/l 強化地 板 見證隨機 取樣 同上 甲醛釋放量、 含水率、耐 磨性 ≤0.5 mg/l 國標(biāo)≤1.5 mg/l地板 強化踢 腳線 見證隨機 取樣 同上 甲醛釋放量 國標(biāo)≤1.5 mg/l 復(fù)合實木踢腳 線 見證隨機 取樣 同上 甲醛釋放量 同國標(biāo) 國標(biāo)≤1.5 mg/l 門板 見證隨機 取樣 一扇 甲醛釋放量、 含水率 同國標(biāo) 國標(biāo)≤1.5 mg/lPVC覆膜 門(含 背景 墻)、 實木 貼皮 門 門框 見證隨機 取樣 一具 甲醛釋放量 同國標(biāo) 國標(biāo)≤1.5 mg/l 櫥柜、衣柜、 浴室柜 甲醛釋放量、 靜曲強度、 吸水厚度膨 脹率 ≤1.5g/ml、≥ 15MPa、 ≤8. 0% 壁紙 見證隨機 取樣 重金屬（八 大重金屬）、 甲醛、氯乙 烯單體 可不強制復(fù)檢 石材 見證隨機 取樣 放射性 內(nèi)照射指數(shù) IRa≤1.0，Ir ≤1.3 符合國標(biāo) A 類 墻地 磚 瓷質(zhì)磚 見證隨機 取樣 6 塊 放射性核素 限量、物理 性能、吸水 率、斷裂模 數(shù) 放射性 ULA 國標(biāo)、吸水 率≤0.3 平均 值≥37MPa . . 釉面磚 見證隨機 取樣 6 塊 放射性核素 限量、物理 性能、吸水 率、斷裂模 數(shù) 放射性 ULA 國標(biāo)、 10%＜平均 值≤18%平均 值≥18MPa 內(nèi)墻乳膠漆 見證隨機 取樣 下同 干燥時間、 對比率、揮 發(fā)性有機物 含量 （VOC ）、 游離甲醛含 量等性能 水電線管、開 關(guān)面板 疑問式抽 樣 衛(wèi)浴潔具、五 金 疑問式抽 樣 9 工藝做法及要求 各分項施工工藝做法，包括木基層作業(yè)施工、涂飾工程施工、泥水施工、水電系統(tǒng)施工、部品 收納系統(tǒng)安裝工程五部分工藝工法內(nèi)容。 可以根據(jù)當(dāng)?shù)厥┕り犖榱?xí)慣及水平選擇相應(yīng)方案，方案選擇要在設(shè)計前確定。設(shè)計前要與設(shè)計 方充分溝通，對于與設(shè)計不一致的，裝修節(jié)點圖按照設(shè)計要求。 9.1 木基層作業(yè) 9.1.1 輕鋼龍骨石膏板吊頂安裝： 施工工序：土建移交、整改→彈線→固定吊掛桿件→安裝邊龍骨→安裝主龍骨→安裝次龍骨→ 石膏板的安裝。 （1）土建移交：毛坯實測關(guān)注點①頂棚水平度；②墻面抹灰平整度；③墻面抹灰垂直度；④ 墻面抹灰陰陽角垂直度； （2）彈線：用激光掃平儀引測水準(zhǔn)線（水準(zhǔn)線一般為 1m 線） ，按吊頂平面圖，在混凝土頂板 彈出主龍骨的位置。主龍骨間距為 800--1000mm，與墻、下掛梁不大于 300mm，并標(biāo)出吊桿的固 定點，吊桿的固定點間距不大于 900mm。如碰到梁和管道固定點大于設(shè)計和規(guī)程要求，應(yīng)增加吊 桿的固定點。 關(guān)鍵控制要點：①掃平儀放線精準(zhǔn)；②主龍骨間距為 800—1000mm；③吊桿間距控制在不大 于 900mm。 （3）安裝邊龍骨：邊龍骨彈線安裝，用膨脹螺栓固定在墻上，螺栓間距應(yīng)不大于吊頂次龍骨 的間距，并采用鋼釘輔助固定，不能采用射釘固定 （4）安裝次龍骨：次龍骨寬度為 50mm，次龍骨一般為間距 300mm，次龍骨應(yīng)搭接在邊龍骨 上。 關(guān)鍵控制要點：①標(biāo)高控制準(zhǔn)確；②邊龍骨固定方式；③次龍骨間距 300mm。 吊筋施工 龍骨安裝 . . 9.1.2 基層板作業(yè)： （1）固定方式：采用射釘固定，每 200mm 距離一槍，接縫處留設(shè) 5-8mm 縫隙以防熱脹冷縮 造成的開裂； （2）安裝要求：① 所有木質(zhì)板材、木材進(jìn)場必須存放在相對干燥倉庫中，在施工前必須測試 含水率，干燥季節(jié)含水率不大于 13%，潮濕積極含水率不大于 17%，含水率滿足要求后才能使用。 ②所有木質(zhì)板材、木材六面均采用三防合一的防護(hù)劑進(jìn)行滿涂，所有木作龍骨采用浸泡方式處理。 關(guān)鍵控制要點：①留設(shè) 5-8mm 收縮縫隙；②木材含水率；③三防處理。 基層板封板 射釘固定 9.1.3 石膏板/線安裝： （1）檢查石膏板，厚度均為 12mm，板面無破損，掉角； （2）紙面石膏板的長邊應(yīng)沿縱向龍骨鋪設(shè)； （3）自攻螺釘應(yīng)使用不銹鋼或磷化自攻螺釘，與石膏板邊距以 10~15mm 為宜，切割邊為 15~20mm 為宜； （4）自攻螺釘間距以板邊為 150mm，板中 200mm 為宜，螺釘與板面垂直，螺帽入板面 0.5mm 左右，不破壞紙面； （5）石膏板間的距離應(yīng)盡量控制在 5mm 以內(nèi)，并留倒 V 字縫； （6）石膏板與龍骨固定應(yīng)從板中間開始向四邊固定； （7）自攻螺釘應(yīng)做防銹處理 （8）廚衛(wèi)及公共部位天花需采用耐水雙層石膏板 關(guān)鍵控制要點：①自攻螺釘?shù)牟馁|(zhì)；②石膏板的間距控制在 5-8mm；③自攻螺釘做防銹處理。 9.1.4 防腐處理： . . （1）木材防腐處理：對木結(jié)構(gòu)和木制品表面進(jìn)行油漆處理，涂刷防腐涂料。 （2）磷化自攻螺絲防銹處理：傳統(tǒng)方法，點防銹漆，推薦用防銹漆調(diào)普通 32.5 水泥膩子直接 補釘眼。 木材三防涂料 磷化自攻螺絲防銹處理 9.2 涂飾工程作業(yè) 施工工序：石膏砂漿打底、找平→膩子一遍→膩子二遍→打磨→底漆→面漆一遍→面漆二遍。 涂飾工程施工技術(shù)要點： （1）室內(nèi)墻面、天花涂料采用成品耐水型（N 型）內(nèi)墻膩子，性能和質(zhì)量符合《建筑室 內(nèi)用膩子》JG/T298-2010 規(guī)定的 N 型耐水膩子的要求 （2）工程開工前，根據(jù)產(chǎn)品使用說明進(jìn)行試刮、打磨、含水率和 PH 測試，確定施工可 行性和施工方案，施工單位須配備含水率測試儀。黃梅天、連續(xù)陰雨天等濕度過大天氣，不應(yīng)進(jìn)行 膩子施工。 （3）N 型膩子批刮完成 1-2 天內(nèi)必須打磨。 （4）膩子養(yǎng)護(hù)完成，上底漆之前須測定含水率和 PH 值，含水率≤15%，PH 值≤10。 （5）膩子打磨建議使用 300 號以上的砂紙進(jìn)行燈光照射打磨 涂飾工程常見質(zhì)量問題： 開裂、起鼓、變色、發(fā)霉、返堿、不平整、流掛、毛刺、色差、咬色、污染、收邊不平。 吊頂膩子 墻面膩子打磨 9.3 泥水作業(yè) 9.3.1 施工流程： . . 9.3.2 泥水作業(yè)技術(shù)要點 技術(shù)要點一： （1）廚衛(wèi)墻面必須使用專用 CM12 粘結(jié)劑，公共區(qū)域及陽臺墻面使用專用 CM11，勾縫劑采 用 CN75 專用勾縫劑。嚴(yán)格按其配比攪拌，禁止摻入其他添加劑，并控制好其使用的開放時間 2H 內(nèi)使用完。 （2）廚衛(wèi)墻面已施工柔性 JS 聚合物防水涂料必須增加一道拉毛料，增加后期磚上墻后的抗拉 拔強度。 （3）施工過程中使用磚餅或激光掃平儀配合靠尺施工，嚴(yán)格施行“三檢”制度，以保證泥水 的施工質(zhì)量。 （4）非?；u上墻前一天需足量潤水，以保證瓷磚膠的保水性。 （5）鋪貼時需挑選磚，避免色差、裂紋、崩邊掉角、尺寸不規(guī)則的磚上墻。 泥水作業(yè)技術(shù)要點（一） 專用瓷磚膠 拉毛料 地磚配合平水儀，保證其質(zhì)量 技術(shù)要點二： . . （1）墻地面嚴(yán)禁采用“工”字縫直鋪，若墻面磚拼縫處導(dǎo)邊，則可采用“工”字縫粘貼； （2）非整磚宜鋪貼在兩側(cè)陰角或家具下方，單面墻地面不宜有兩列以上非整磚（非標(biāo)磚全部 遮擋時不受限制） ，且同一面墻地面超過兩列時，則不得將兩列非整改相連鋪貼；非整磚的寬度不 小于原磚的 1/3； （3）墻面由陽角開始排磚，陽角宜設(shè)整磚，宜整磚壓非整磚；墻面與地面的縫隙應(yīng)與大面一 致均勻； （4）馬賽克必須采用背板方式鋪貼（采用環(huán)氧樹脂將馬賽克鋪貼在背板之上，然后上墻鋪貼， 條件允許時采用仿馬賽克瓷磚進(jìn)行替代） ，轉(zhuǎn)角馬賽克尺寸不小于單粒 2/3；最好采用仿馬賽克瓷磚。 （5）地漏、開關(guān)、插座、給水管頭預(yù)埋時均須按照排版圖，不得跨縫安裝 泥水作業(yè)技術(shù)要點（二） 工字縫 馬賽克貼法 技術(shù)要點三： （1）瓷磚膠厚度不允許超過 5mm，粘結(jié)劑厚度過大，容易造