某小區(qū)的智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)

某小區(qū)的智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì),小區(qū),智能化,系統(tǒng),設(shè)計(jì) 文獻(xiàn)綜述 智能建筑起源于20世紀(jì)80年代初的美國，經(jīng)過短短幾十年的迅猛發(fā)展，已在世界各地逐步廣泛普及開來。近幾年來，隨著計(jì)算機(jī)的普及和信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，人們對(duì)居住環(huán)境要求的不斷提高，“智能化”的概念也逐漸被引入了現(xiàn)代化住宅小區(qū)建設(shè)當(dāng)中，智能小區(qū)已成為現(xiàn)代建筑行業(yè)中，繼單一型智能建筑之后的又一熱點(diǎn)，得到業(yè)內(nèi)人士的廣泛關(guān)注，并進(jìn)入快速發(fā)展階段。目前，智能小區(qū)不僅成為房地產(chǎn)開發(fā)商的投資的重點(diǎn)，而且也是人們購房的新熱點(diǎn)。智能化住宅將成為21世紀(jì)的概念住宅。 據(jù)我國建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室提出的智能化住宅小區(qū)新概念，即：在現(xiàn)代化的城鄉(xiāng)住宅小區(qū)內(nèi)綜合采用微型計(jì)算機(jī)、自動(dòng)控制、通信與網(wǎng)絡(luò)等技術(shù)，建立一個(gè)由住宅小區(qū)綜合物業(yè)管理中心與安防系統(tǒng)，信息通信服務(wù)與管理及家庭智能化系統(tǒng)組成的“三合一”住宅小區(qū)服務(wù)與管理集成系統(tǒng)，使小區(qū)與每個(gè)家庭達(dá)到安全、舒適、溫馨和便利的環(huán)境。 理想的智能化家居可以使人們足不出戶就可以進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)漫游、電子購物、網(wǎng)上醫(yī)療、參觀虛擬博物館和圖書館、點(diǎn)播自己喜愛的影視節(jié)目，甚至在數(shù)千里之外通過因特網(wǎng)遙控家里的電器的開關(guān)和調(diào)節(jié)器，從而調(diào)整房間照明亮度、控制環(huán)境的溫度和濕度等。當(dāng)家庭中發(fā)生安全警報(bào)時(shí)(盜警、火警、煤氣泄漏以及疾病緊急呼救等)，在外的家庭成員可以接到報(bào)警信息，并可通過電話或網(wǎng)絡(luò)查詢確認(rèn)家庭中的安全狀況。智能化工程各系統(tǒng)要體現(xiàn)當(dāng)今時(shí)代潮流，設(shè)計(jì)合理，具有既可單獨(dú)操作控制，又能整體管理的功能，安裝維護(hù)方便，安全可靠。智能化工程的核心在于其強(qiáng)大的一體化智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，它是智能住宅的靈魂和中樞。具體而言，既通過小區(qū)物業(yè)管理中心控制室實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)小區(qū)的功能控制和物業(yè)信息管理，把各相互獨(dú)立的弱電子系統(tǒng)構(gòu)件整合一個(gè)完美的整體，協(xié)同工作，并可視具體要求和將來發(fā)展任意拆裝各弱電子系統(tǒng)。 對(duì)小區(qū)智能化系統(tǒng)，基本要求是：小區(qū)智能化系統(tǒng)的建設(shè)要達(dá)到建設(shè)部提出的小區(qū)智能化建設(shè)示范工程的標(biāo)準(zhǔn)。因此，我們的方案將按照建設(shè)部提出的《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》來進(jìn)行設(shè)計(jì)。 基本的功能應(yīng)包括： l 智能化工程各系統(tǒng)要體現(xiàn)當(dāng)今時(shí)代潮流，設(shè)計(jì)合理，具有既可單獨(dú)操作控制，又能整體管理的功能，安裝維護(hù)方便，安全可靠。 l 建立小區(qū)的物業(yè)管理信息子系統(tǒng)，使小區(qū)物業(yè)管理部門能夠提供高效的服務(wù)和實(shí)現(xiàn)較低的運(yùn)營成本，為小區(qū)住戶提供方便快捷的信息服務(wù)。 l 建立小區(qū)的計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)，滿足小區(qū)住戶的信息服務(wù)要求。 l 建立小區(qū)的安全防范系統(tǒng)，方便小區(qū)的管理，為住戶提供一個(gè)安全、舒適的生活環(huán)境。 l 建立小區(qū)的物業(yè)管理智能化系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)管理的自動(dòng)化。 l 所用設(shè)備采用技術(shù)先進(jìn)、成熟可靠、性能價(jià)格比較高的產(chǎn)品。 l 所用設(shè)備便于操作、便于維護(hù)，穩(wěn)定性好。 隨著小區(qū)的大型化、多功能化和服務(wù)項(xiàng)目的不斷增加，建筑內(nèi)所采用的機(jī)電設(shè)備、通信設(shè)備和辦公自動(dòng)化設(shè)備種類不斷增多，其管理已非人工所能應(yīng)付。因此，智能小區(qū)物業(yè)集成系統(tǒng)（HI-IMS）應(yīng)運(yùn)而生。 智能小區(qū)簡單來說，就是利用HI-IMS系統(tǒng)進(jìn)行管理的建筑。智能小區(qū)通過對(duì)建筑物的4個(gè)基本要素，即結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理，以及它們之間的內(nèi)在聯(lián)系，以最優(yōu)化的設(shè)計(jì)，提供一個(gè)投資合理又擁有高效率的幽雅舒適、便利快捷、高度安全的環(huán)境空間。智能小區(qū)能夠幫助小區(qū)的住戶、財(cái)產(chǎn)的管理者和擁有者，在諸如費(fèi)用開支、生活舒適、商務(wù)活動(dòng)和人身安全等方面得到最大利益的回報(bào)。 其主要的特征，就在于它的“智能化”，在于它所采用的多元信息傳輸、監(jiān)控、管理以及一體化集成等一系列高新技術(shù)，以實(shí)現(xiàn)信息、資源和任務(wù)的共享，達(dá)到向人們提供全面的、高質(zhì)量的、安全、舒適、快捷的綜合服務(wù)的目標(biāo)和節(jié)能的效果。 為了完成這一目標(biāo)，需要在小區(qū)內(nèi)建立一個(gè)綜合集成的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。該系統(tǒng)應(yīng)能將建筑內(nèi)的設(shè)備自控系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、各種管理系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)集成為一體化的綜合物集成系統(tǒng)的信息平臺(tái)。