某小區(qū)的智能化系統(tǒng)設計

某小區(qū)的智能化系統(tǒng)設計,小區(qū),智能化,系統(tǒng),設計 信息與電子工程系畢業(yè)設計 (論文) 畢業(yè)設計 (論文)開題報告 信 電 系 電 氣 專業(yè) 03 級 電 氣 班 課題名稱： 某小區(qū)的智能化設計 畢業(yè)設計(論文)起止時間： 　 2006　 年　2 月　15 日～　6 月　7 日(共　15　周) 學生姓名： 葛方斌 學號：8 指導教師： 郁偉 報告日期： 2006.3.12 1． 本課題所涉及的問題在國內(外)的研究現(xiàn)狀綜述 近年來，智能建筑技術又有了新的發(fā)展，人們把智能建筑技術 擴展到一個區(qū)域的幾座智能建筑進行綜合管理，再分層次地連接起來進行統(tǒng)一管理，這樣的區(qū)域和城市分別被稱為智能小區(qū)和智能城市。智能小區(qū)是智能城市的基本單元，它已成為建筑行業(yè)中繼智能建筑之后的有一個熱點。 所謂的智能小區(qū)，就是將在一定地域范圍內多個具有相同或不同功能的建筑物（主要是指住宅小區(qū)）按照統(tǒng)籌的方法分別對其功能進行智能化，資源充分共享，統(tǒng)一管理，在提供安全、舒適、方便、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展的生活環(huán)境的同時，便于統(tǒng)一管理和控制，并盡可能的提高性價比指標。 我國引進智能化是在2000年，當時稱智能建筑，到了2002才逐漸有了智能化小區(qū)的概念。 2．設計(論文)要解決的問題和擬采用的研究方法 隨著我國綜合國力的不斷提高，城市基礎建設的不把也隨之加快，房地產業(yè)持續(xù)增溫，越來越多的住宅小區(qū)開始在城市中出現(xiàn)。而且小區(qū)的建設也越來越復雜和龐大，包括住宅、商店、學校、停車場、商務會所等各種與生活相關的設施全都在一個社區(qū)中出現(xiàn)，這就為小區(qū)的管理者提出了一個難題：如何運用有效的管理方法，將小區(qū)的各個設施進行系統(tǒng)的管理，保證所有小區(qū)居民的衣食住行以及學習、娛樂的需求得到充分的滿足。讓人們在一個安全、智能的環(huán)境里享受生活。 ?? ??? 與此同時，我們還發(fā)現(xiàn)，隨著我國的信息化建設程度也越來越高，互聯(lián)網(wǎng)開始在人們的生活發(fā)揮著越來越為重要的作用，網(wǎng)絡技術可以將各種不同的設施連接起來，進行統(tǒng)一的管理，使人們的生活得到極大的改善。于是，在城市小區(qū)的建設中，我們的管理者開始逐漸意識到，利用網(wǎng)絡技術，將小區(qū)內的各種不同系統(tǒng)（包括保安、物業(yè)管理、網(wǎng)絡教育、網(wǎng)上購物等等）連接起來，建成一個智能化的小區(qū)管理系統(tǒng)，進行統(tǒng)一的管理。管理者就會對小區(qū)內的所有設施的情況以及每戶區(qū)民日常生活資源的使用情況得到及時準確的了解，并根據(jù)具體情況提供及時的服務。這樣，不僅可以使小區(qū)的管理變得更為高效，同時還讓所有居民的生活變得更為舒適和方便，充分體驗數(shù)字化生活帶來的樂趣！ 正是意識到了這一點，大力建設自己的智能化管理系統(tǒng)，來滿足物業(yè)管理和居民生活的雙重需求。為此，國內著名的網(wǎng)絡技術服務提供商清華同方根據(jù)城市小區(qū)智能化管理的種種需求，推出了較為全面的智能小化區(qū)解決方案，對涉及小區(qū)管理的所有系統(tǒng)（包括出入口管理系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)等等）都提出了相應的智能化改造／建設方案，全面滿足用戶的智能化小區(qū)管理需求！ 3．本課題需要重點研究的、關鍵的問題及解決的思路 周界防越報警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡更管理系統(tǒng)、訪客對講系統(tǒng)、住宅聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、、物業(yè)綜合信息管理系統(tǒng)、住宅小區(qū)電話系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、電子公告牌系統(tǒng)等 如何使系統(tǒng)的設計和配置是否經濟合理并且系統(tǒng)成功運行，系統(tǒng)的使用、管理和維護是否方便，系統(tǒng)或產品的技術是否成熟適用，換句話說，就是如何以最少的投入、最簡便的實現(xiàn)途徑來換取最大的功效。 4．完成本課題所必須的工作條件(如工具書、實驗設備或實驗環(huán)境條件、某類市場調研、計算機輔助設計條件等等)及解決的辦法 參考文獻： 1. www.sheyit.com 2. www.aurine.cn 3. www.hts.cn 4. www.tico.cn 5. www.goldroup.cn 6. www.netabel.com 7. www.top-arm.com 8. www.security-top.com 9. www.ctgc.com 10. www.tvtech.com 11. 中國智能建筑網(wǎng) 12.〈〈智能小區(qū)及智能大樓的系統(tǒng)設計〉〉 北京 中國建筑工業(yè)出版社 陳龍 13. 〈〈安全防范系統(tǒng)工程〉〉 北京 清華大學出版社 陳龍 14. 〈〈智能化小區(qū)綜合布線系統(tǒng)〉〉 北京 人民郵電出版社 吳達金 15. 〈〈智能小區(qū)系統(tǒng)工程技術導論〉〉 北京 電子工業(yè)出版社 劉曉勝 16. 〈〈宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設計與工程實施〉〉 上海 同濟大學出版社 程大章 17. www.rfid6.com 5．設計(論文)完成進度計劃 1、 熟悉設計任務，選擇設計參考資料 （1周） 2、 閱讀與本設計相關的文獻資料 （1周） 3、 確定設計方案 （1周） 4、 根據(jù)設計方案進一步細化，寫出開題報告 （1周） 5、 根據(jù)方案學習相關內容 （2周） 6、 完成文字部分的設計任務 （3周） 7、 完成圖紙部分的設計任務 （3周） 8、 編寫設計說明書并繪圖 （2周） 9、 為答辯做準備 （1周） 6．指導教師審閱意見 指導教師(簽字)：　　　　　　 年 月 日 7．教研室主任意見 教研室主任(簽字)：　　　　　 系(簽章) 年 月 日 說明： 1. 本報告必須由承擔畢業(yè)設計(論文)課題任務的學生在接到“畢業(yè)設計(論文)任務書”、正式開始做畢業(yè)設計(論文)的第2周或第3周末之前獨立撰寫完成，并交指導教師審閱。 2.每個畢業(yè)設計(論文)課題撰寫本報告一份，作為指導教師、教研室主任審查學生能否承擔該畢業(yè)設計(論文)課題任務的依據(jù)，并接受學校的抽查。 浙江工業(yè)大學浙西分校信電系畢業(yè)設計(論文) 第1章 課題概述 1.1 概述 近幾年來，隨著我國國民經濟的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展和人民群眾物質生活水平的不斷提高，家居安全、舒適、便捷已成為每個老百姓關心的實質性問題。這使得建筑樓宇的功能逐漸發(fā)生了巨大的改變：從單一的封閉型休息居所向集休息、娛樂、辦公等為一體的開放式、智能型多功能小區(qū)轉變。另外，世界范圍內的電信業(yè)的重新調整和飛速發(fā)展，使電訊服務商、有線電視服務商、硬件設備及其他新興企業(yè)參與到通訊業(yè)務的競爭。同時，隨著數(shù)字廣播電視衛(wèi)星和電訊供應商支持視頻服務，有線電視（CATV）運營商將面臨一個嶄新的競爭時代。而個人對PC的需求達到了創(chuàng)記錄的數(shù)字，國際互聯(lián)網(wǎng)（Internet）、綜合業(yè)務數(shù)字網(wǎng)（ISDN）、電子郵件（E-mail）等正在成為人們生活中不可缺少的一部分，并且這方面需求還不斷在飛速增長。因此，小區(qū)的自動化、現(xiàn)代化、智能化就成為房地產開發(fā)商的一個極具競爭力的賣點。 1.2 課題內容及目標 小區(qū)智能化系統(tǒng)設計 1.2.1 課題內容： 周界防越報警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡更管理系統(tǒng)、訪客對講系統(tǒng)、住宅聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、物業(yè)綜合信息管理系統(tǒng)、ADSL高速寬帶數(shù)據(jù)網(wǎng)絡系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、電子公告牌系統(tǒng)等。 1.2.2 課題實施應實現(xiàn)的目標： 為住宅小區(qū)實現(xiàn)一套先進、嚴密、實用、美觀、性能穩(wěn)定的弱電系統(tǒng)。課題實施后將達到智能化住宅小區(qū)二星級標準。 1.3 小區(qū)設計條件 朝陽住宅小區(qū)位于衢州市浮石路西側，占地面積約為10萬平方米，總建筑面積約為23萬平方米，是衢州市大型住宅小區(qū) 1.4系統(tǒng)設計 住宅小區(qū)定位為高品質現(xiàn)代化住宅小區(qū)，建筑風格高雅，環(huán)境優(yōu)美，是理想的居家選擇。小區(qū)將建設以下智能化系統(tǒng)。 1.4.1 安全防范系統(tǒng) →周界防越報警系統(tǒng) →閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) →一卡通保安巡更電視管理系統(tǒng) →一卡通可視訪客對講系統(tǒng) →住宅聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng) 1.4.2信息管理系統(tǒng) →遠程運傳抄收系統(tǒng) →一卡通車輛出入停車場管理系統(tǒng) →鑰匙管理系統(tǒng) →背景音樂系統(tǒng) →電子公告牌 1.4.3信息網(wǎng)絡系統(tǒng) →有線電視信號接入 →住宅小區(qū)電話線路接入 →ADSL高速寬帶數(shù)據(jù)網(wǎng)絡接入 1.4.4設計依據(jù)的標準 1. 設計涉及的計量單位采用國際單位SI制 2.設計涉及的所有設備和材料，除專門規(guī)定外，均依照下列標準規(guī)范進行設計，制造、檢驗和試驗。 ? 《安全防范工程程序與要求》GA/T75-94 ? 《安全防范系統(tǒng)驗收規(guī)則》GA 308-2001 ? 《安全防范系統(tǒng)統(tǒng)用圖形符號》GA/T74-94 ? 《民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》GB50/98-94 ? 《防盜報警控制器通用技術條件》GB12663-90 ? 《入侵探測器通用技術條件》GB10408.1-98 ? 《智能建筑設計標準》DBJ08-47-95 ? 《智能建筑弱電工程設計施工圖集》97X700 ? 《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設要點與技術導則》 ? 《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ/T16-92 ? 《樓宇對講電控防盜門通用技術條件》 1.4.5.設計原則 衡量一個住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的成功與否，并非僅僅取決于智能化系統(tǒng)的多少、系統(tǒng)的 先進性或集成度，而是取決于系統(tǒng)的設計和配置是否經濟合理并且系統(tǒng)成功運行，系統(tǒng)的使用、管理和維護是否方便，系統(tǒng)或產品的技術是否成熟適用，換句話說，就是如何以最少的投入、最簡便的實現(xiàn)途徑來換取最大的功效。 為了實現(xiàn)上述目標，本設計始終遵循以下原則： 1 一次性 一次性完成朝陽小區(qū)弱電系統(tǒng)的總體規(guī)劃與設計，并按計劃實施。 2 安全性 整個建筑的各個智能化子系統(tǒng)應能二十四小時運轉，系統(tǒng)的安全性、可靠性和容錯能力必須予以高度重視。對各個子系統(tǒng)，以電源、系統(tǒng)備份等方面采取相應的容錯措施。 3 標準性 本方案依照國家和地區(qū)的有關標準進行。確保系統(tǒng)的擴充性和擴展性，有利于實現(xiàn)投資保障。 4 經濟性 在標準化和結構化的前提下，達到功能和經濟的優(yōu)化設計。 5 先進性 在滿足用戶現(xiàn)有需求的前提下，充分考慮各種智能化適應技術迅猛發(fā)展的趨勢，不僅在技術上保持最先進和適度超前，而且更注重采用最先進的技術標準和規(guī)范，以適應未來技術發(fā)展的趨勢。 7 開放型 在總體規(guī)劃建筑智能系統(tǒng)方案以及進行設備和系統(tǒng)選型時，充分考慮各個子系統(tǒng)之間的集成特性和信息自動化系統(tǒng)進入信息高速公路的可能性。 8 用戶至上 本方案以滿足用戶需求為目標，最大限度地滿足用戶提出的功能需求，確保實用性。 9 信息網(wǎng)絡系統(tǒng) ? 有線電視信號的接入是與有線電視臺把信號接入家庭多媒體接線箱內，于家庭多媒體接線箱內往客廳及臥室等分配各有線電視信號點。 ? 電話信號的接入是與電信局把信號接入家庭多媒體接線箱內，于家庭多媒體接線箱內往客廳、臥室、書房等分配各語音信號點。 ?網(wǎng)絡公司把信號接入家庭多媒體接線箱內于家庭多媒體接 第2章 樓寓對講系統(tǒng) 2.1 概述 隨著國民經濟的發(fā)展，人民的生活日益提高，商住一體化小區(qū)紛紛使用高技術的智能化手段，為小區(qū)的服務與管理提供快捷高效的超值服務與管理，為住宅提供安全舒適家居環(huán)境。 目前，眾多住宅小區(qū)的安防系統(tǒng)還倚靠安裝防盜窗、防盜們以及人員防范。這樣不僅有礙美觀，不符合防火的要求、而且不能有效地防止壞人的侵入。現(xiàn)在全國都在展開建設安全文明的小區(qū)活動，提出取消防盜網(wǎng)，“走出牢籠”的口號。因此為配合朝陽小區(qū)的現(xiàn)代化管理，擔當起整個小區(qū)的安全保衛(wèi)，給住戶一個安全舒適的居住環(huán)境，本方案提供一套技術先進、性能完善的家庭報警系統(tǒng)，家居綜合布線系統(tǒng)，組成小區(qū)內的智能安全防范系統(tǒng)。 2.2 系統(tǒng)結構以及產品選型 根據(jù)小區(qū)的實際情況和智能化小區(qū)的需要，本設計采用冠林公司生產的AH2000A型系列可視對講系統(tǒng)，定位于中檔水平，是國內領先產品。該產品安裝簡便，系統(tǒng)穩(wěn)定，外觀精美，性能可靠。 根據(jù)7月9日下午的會議記要（家居防盜防災聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)獨立出來）的精神，我們在對朝陽小區(qū)進行住戶報警系統(tǒng)設計時，充分考慮以上原則及實際情況，為住戶提供一套技術先進、性能完善的家居防盜報警系統(tǒng)。該產品采用先進的科學技術，性能優(yōu)越的產品，向社會提供，給用戶帶來安全和放心。 2.2.1小區(qū)樓寓對講系統(tǒng)結構圖： 圖2.1 小區(qū)樓寓系統(tǒng)結構圖 2.2.2 管理設備部分 主要設備是可視管理中心機。 2.2.3 系統(tǒng)功能 系統(tǒng)具有以下功能： →可視對講功能 →監(jiān)視功能 →鎖控功能 →保安防盜功能 →支持電子巡更功能,支持一卡通。 2.3 主要設備的性能指標 2.3.1 中心管理機 彩色可視保安型AH-M2001V1C →功能： 可以在傳達室或小區(qū)中心管理機，通過網(wǎng)絡隨時與住戶聯(lián)系，并能隨時接受住戶的報警信號。 →主要技術參數(shù) 電源：DC18V 功耗：待機時4W 工作時19.8W 顯示器：5”彩色液晶顯示屏 解晰度 ：960（h）*234Vdots 振鈴聲級：》70db(A) 通訊方式：數(shù)位式信號傳輸方式、總線制布線 工作環(huán)境的溫度：-350C-500C 工作環(huán)境的濕度：《90% 設備尺寸：478mm*175.5mm*155mm →安裝方式： 機架式安裝 2.3.2 區(qū)口主機 彩色可視門禁區(qū)口主機AH-Q200VK1C →功能 可直接呼叫住戶或中心管理機，并具有可視對講功能。 28 →主要技術參數(shù) 電源：DC18V（由電源AH-TY13V1供給） 功耗：待機時6W；工作時最大為10W。 CCD分辨率：水平大于380線 CCD最低照度：0LUX 射頻頻率：125KM →安裝方式 墻體嵌入式鐵門固定式 設備尺寸：399mm*126mm*77mm 預埋尺寸：393mm*111mm*54mm 2.3.3 聯(lián)網(wǎng)控制器 聯(lián)網(wǎng)控制器AH-WN200V1 →功能 用于中心管理機與住戶雙向呼叫聯(lián)網(wǎng)，支持雙向視頻傳送，樓梯口間隔離保護。最多可設置999個樓梯口。 →主要技術參數(shù) 電源：DC18V 功耗：待機時1.8W；工作時2.7W 工作環(huán)境溫度：-350C-500C 設備尺寸：320mm*269mm*84.5mm 預埋尺寸：290*242mm*78mm →安裝方式：墻體嵌入式 2.3.4可視梯口機 彩色豪華落地式帶門禁AH-TG110VK1C →功能 用于住戶或訪客與中心管理機的聯(lián)絡與可視對講，并隨時監(jiān)控樓梯口的情況。 可呼叫住戶或管理中心并可視對講與開鎖，密碼開鎖功能可最多設置999組密碼 支持非接觸式感應卡（一卡通）刷卡開門 讀卡距離為5-10mm 可遙控添加或刪除住戶開門卡 →主要技術參數(shù) 電源：DC18V 功耗：待機時6W；工作時10W CCD分辨率：水平》380線 CCD最低照度：0LUX CCD鏡頭：1/3英寸，72度廣角 射頻頻率：125KHZ 安裝方式：4個M10膨脹螺絲地面固定 設備尺寸：420mm*300mm*1787mm 2.3.5 室內可視分機 嵌入式彩色4”液晶AH-H110V1C →功能 安裝在住戶家里可與訪客或管理中心視頻對講并開鎖 能與門前機實現(xiàn)呼叫、對講、監(jiān)視、開鎖等 可隨時監(jiān)視梯口圖象并開鎖 可以緊急報警 可以調節(jié)音量、色飽和度、亮度 →主要技術參數(shù) 電源：DC18V或電源總線供給或電源AH-TY12V1供給 功耗：待機時1.2W；工作時5.8W 振鈴聲級：》70db 工作環(huán)境溫度： 顯示器：4”彩色液晶顯示屏 解晰度：4”彩色液晶屏480（H）234（V）dots 按鍵4個 →安裝方式 預埋箱體，墻體嵌入式 外觀尺寸：240mm*180mm*63.5mm 預埋尺寸：216mm*164mm*90mm 2.3.6 可視門前機 彩色可視門前機AH-M2VC →功能 用于住戶家門口，訪問住戶，住戶可再次判斷確認身份。 攝象機角度可以調整 可呼叫住戶并可視對講 替代電子音樂門鈴 具有夜光補償功能 防雨，防拆 →主要技術參數(shù) 電源：DC14V或由室內分機供給 功耗：待機時1.7W；工作時2.7W CCD分辨率：水平》380線 CCD最低照度：0LUX CCD鏡頭：1/3英寸，72廣度角 →安裝方式 預埋146盒，嵌入式安裝 尺寸：105mm*172mm*38.4mm 2.3.7 分支保護器 可視4戶型分支保護器 →功能 樓層間信號傳送和隔離保護 可供2個用戶使用 電源故障指示燈顯示 →主要參數(shù) 電源：樓內總線供給（DC18V）或電源AH-TY12V1供給 功耗：待機時0.7W，工作時2W 工作環(huán)境溫度：-10- +550C →安裝方式 明裝壁掛 尺寸：210mm*170mm*42mm 2.3.8電源 電源AH-TY13V1 →功能 可供可視設備系統(tǒng)供電 提供DC18V電壓 斷電不間斷（需另配電池） 工作指示燈 自動短路保護 →主要參數(shù) 電源：輸入電壓：AC220V 輸出電壓：DC18V 供耗：30W 電池容量：6V/4AH*3粒 工作環(huán)境溫度：-35- +550C →安裝方式 墻體嵌入 外觀尺寸：224mm*180mm*84mm 預埋尺寸：205mm*160mm*80mm 2.3.9集線器 集線器AH-M100 →功能 對小區(qū)進行劃片管理 可接1臺中心管理機或1臺區(qū)口機接入器，當接入?yún)^(qū)口機接入器后，從區(qū)口機接入器上可擴展4臺中心管理機和4臺區(qū)口機。 可直接掛在聯(lián)網(wǎng)總線上 可劃出8個片管理區(qū) 擴展總線1進8出 支持8條800米通訊總線 →主要參數(shù) 電源：兩組電源供給 供耗：待機時0.8W 工作時2.2W 工作環(huán)境溫度：-10 - +550C →安裝方式 明裝壁掛 尺寸：279mm*244mm*79mm 2.3.10 區(qū)口機接入器 區(qū)口機接入器AH-Q100 →功能 可接4太中心管理機與4太區(qū)口主機 可直接掛在聯(lián)網(wǎng)總線上 可切換管理機、區(qū)口機、梯口機之間的信號 →主要參數(shù) 電源：DC18V 供耗：待機時0.8W 工作時3W 尺寸：279mm*244mm*79mm 2.3.11 梯口機選擇器 梯口機選擇器AH-T100 →功能 可實現(xiàn)多個梯口機并機 一臺梯口機工作其余的待機 室內機只對所有梯口機進行開鎖操作 室內機監(jiān)視時自動按順序監(jiān)視梯口機 可設置監(jiān)視梯口時梯口的間隔時間 可供7個梯口機并機使用 →主要參數(shù) 電源：DC18V 功耗：待機時0.3W 工作時0.6W 工作環(huán)境溫度：-10- +550C →安裝方式 明裝壁掛 尺寸：280mm*240mm*80mm 第3章 停車場管理系統(tǒng) 3.1概述 根據(jù)朝陽小區(qū)管理需求，對進出小區(qū)的車輛進行出入控制，車輛識別監(jiān)視等綜合管理。 朝陽小區(qū)有三個車行出入口，每個出入口有一進一出兩個車道，可實現(xiàn)集中控制，臨時卡由入口控制機自動發(fā)給司機,出來由崗亭收費，可實現(xiàn)智能卡車輛出入管理。 3.2 方案設計 根據(jù)提供的圖紙現(xiàn)場情況，經過分析，本停車場方案設置如下： 1. 小區(qū)出入口設置雙車道帶圖象對比及臨時停車收費全配置管理系統(tǒng)，車輛可在任意的出入口進出。 2. 在小區(qū)停車場的出入口設置非接近IC卡控制器和閘門來實現(xiàn)對停車場的車輛管理，以及持卡人信息記錄。 3. 進入停車場的車輛與閉路電視車牌識別系統(tǒng)聯(lián)動，可以記錄與進出車同步，防止盜車。 4. 系統(tǒng)中的感應卡和樓寓對講門禁系統(tǒng)的感應卡的統(tǒng)一，完全實現(xiàn)整個智能化小區(qū)一卡通業(yè)務。 根據(jù)以上分析我們采用冠林Aurine車輛管理系統(tǒng)，冠林車輛管理產品定位于國內 中高檔，完全符合本小區(qū)的車輛管理要求。 3.3 停車場管理系統(tǒng)原理圖 見附錄 進場過程 月卡持有者 儲值卡持有者 讀卡機讀卡 自動判斷、寫卡、準許入場 閘桿自動升起 入場 閘桿自動回落 臨時用戶收費示意圖 臨時卡的用戶 入場 操作 電腦自動計費 收費讀卡器讀卡 用戶繳納停車費用 3.4系統(tǒng)特點 1. 使用方便快捷 2. 系統(tǒng)靈敏可靠 3. 設備安全耐用 4. 能準確地區(qū)分自有車輛、外來車輛和特殊車輛 5. 即時收取停車費及其他相關費用，增加收入 6. 提前收取長期客戶的停車費 7. 防止拒繳停車費事件發(fā)生 8. 自動化設計；車輛出入快速，提高檔次和效率提供優(yōu)質、安全、自動的泊車服務 9. 節(jié)約管理人員的費用支出，提高工作效率和經濟效益 10.控制器自動存儲數(shù)據(jù)，可實現(xiàn)脫機控制 11.支持出入通道為彎道方式 12.支持兩種收費模式 13.完善報警機制與出入口圖象監(jiān)控比較技術 14.支持防砸車與防止二次進出場功能 15.可與小區(qū)中住戶報警門禁等系統(tǒng)共享CAN通訊網(wǎng)絡 3.5 主要設備的性能指標 3.5.1入口控制器AT-C120 功能：支持一個閘道 支持一個地感檢測器 具有快速入場功能 可防止二次進場 具有自檢功能和工作狀態(tài)顯示功能 具有惡意跟車入場報警功能 具有防砸車控制功能 支持LED顯示屏工作 具有語音提示功能 適用與固定與臨時用戶 主要參數(shù) →輸入電源：DC24V/1A，DC9V/3A →輸出電源：DC12V（最大輸出電流200mA） →功耗：50W →尺寸：280mm長*187mm寬*30mm高 3.5.2 出口控制器AT-C121 功能：支持一個閘道 支持一個地感檢測器 具有快速出場功能 可防止二次出場 具有自檢功能和工作狀態(tài)顯示功能 具有惡意跟車入場報警功能 具有防砸車控制功能 支持LED顯示屏工作 具有語音提示功能 適用與固定與臨時用戶 主要參數(shù)： →輸入電源：DC24V/9V →輸出電源：DC12V（最大輸出電流200mA） →功耗：50W →通訊方式：CAN總線 →尺寸：280mm長*187mm寬*30mm高 3.5.3 雙通道出入口型控制器AT-C122 功能：支持兩個閘道 支持兩個地感檢測器 具有快速出入場功能 可防止二次進出場 具有自檢功能和工作狀態(tài)顯示功能 具有惡意跟車入場報警功能 具有防砸車控制功能 支持LED顯示屏工作 具有語音提示功能 適用與固定用戶 主要參數(shù)： →輸入電源：DC24V/9V →輸出電源：DC12V（最大輸出電流200mA） →功耗：50W →通訊方式：CAN總線 →尺寸：280mm長*187mm寬*30mm高 3.5.4 單通道出入口型控制器AT-C122 功能：支持一個閘道 支持兩個地感檢測器 具有快速出入場功能 可防止二次進出場 具有自檢功能和工作狀態(tài)顯示功能 具有惡意跟車入場報警功能 具有防砸車控制功能 支持LED顯示屏工作 具有語音提示功能 適用與固定用戶 主要參數(shù)： →輸入電源：DC24V/9V →輸出電源：DC12V（最大輸出電流200mA） →功耗：50W →通訊方式：CAN總線 →尺寸：280mm長*187mm寬*30mm高 3.5.5自動出卡入口機AT-C200Ο 功能：適用與停車場入口管理 支持固定卡和臨時卡刷卡 具有自動出卡和讀卡功能 具有操作信息提示功能及語音提示狀態(tài)功能 可添加實現(xiàn)對講功能、視頻監(jiān)控圖象對比功能 主要參數(shù)： →電源：220V →重量：40kg →機箱尺寸：360寬m*400m厚1150mm高 讀卡機 功能：支持EM，HID讀卡格式 卡距離為10-15cm WIEGAND26輸出，通訊傳輸距離20米 主要參數(shù)： →電源：AC220V →功耗：3W →驅動方式：WIEGAND26 →重量：400g →尺寸：190mm長*4mm寬*50.5mm高 出卡機 功能：臨時用戶停車取卡設備 具有按鈕自動出卡功能 用戶取卡超時卡自動回收功能 平均出卡時間小于3S/張 主要參數(shù)： →電源：DC24V →功耗：24W →驅動方式：TTL電平 →尺寸：300mm長*60mm寬*280mm高 低密度LED顯示屏 功能：用于中文信息提示 64*16全點陣顯示 支持圖形和文字顯示 超高亮Ф3紅色LED顯示 主要參數(shù)： →電源：DC5V →驅動方式：RS232 →顯示尺寸：320mm長*170mm寬*20mm厚 3.5.6 自動收卡出口機 功能：適用于停車場出口管理 支持固定卡和臨時卡刷卡 具有自動收卡和讀卡功能 具有操作信息提示功能及語音提示狀態(tài)功能 可添加實現(xiàn)對講功能、視頻監(jiān)控圖象對比功能 主要參數(shù)： →電源：220V →重量：40kg →機箱尺寸：360寬m*400m厚1150mm高 收卡機 功能：自動收卡功能 主要參數(shù)： →電源：DC24V →功耗：50W →重量：450kg →尺寸：140mm長*90mm寬*90mm高 3.5.7 立竿式讀卡機AT-C501 功能：適用于停車場出入口管理中固定用戶停車使用 支持出口、入口、單、雙通道控制器 支持固定卡讀卡 具有自動讀卡功能 具有操作信息提示功能及語音提示狀態(tài)功能 可添加實現(xiàn)對講功能、視頻監(jiān)控圖象對比功能 主要參數(shù)： →電源：220V →重量：28kg →機箱尺寸：260mm寬*480mm厚*1100mm高 3.5.8 閘道UD-C320 功能：具有車輛防砸功能 可添加紅外保護裝置、可實現(xiàn)無線遙控裝置 結構簡單、運行平穩(wěn)，可選用多種操作模式 機箱鋼性強，抗腐蝕，防紫外線 系統(tǒng)中斷可人工操作 主要參數(shù)： →電源：AC220V →電源頻率：50/60Hz →功耗：120W →使用壽命：大于200萬次其降 →動作時間：3秒 →擋臂長度：2-6米 →擋臂方式：直臂，折臂 →尺寸：350mm長*245mm寬*1050mm高 3.5.9 地感檢測器AT-C400 功能：自動檢測是否正常連接以及線圈的電感參數(shù)，并設定初始頻率 實時檢測線圈的振蕩頻率，可自動實時糾正飄移 高低雙頻工作方式，抗干擾能力強 可大范圍寬調節(jié)靈敏度反映速度快且始終檢測 每個地感檢測器可檢測兩組線圈信號輸入 主要參數(shù)： →電源：DC12V →功耗：1.2W →重量：250g →尺寸：106mm長*93mm寬*15mm厚 3.5.10 ID卡發(fā)卡器AR-900 功能：用于停車場管理中固定用戶感應卡的授權和臨時用戶停車收費 提供時鐘出場時卡號顯示功能 讀卡距離7-12mm 主要參數(shù)： →電源：DC12V →功耗：2W →重量：250g →設備尺寸：170mm長*139mm寬*44mm厚 3.5.11 網(wǎng)絡界面器AM-N1024 功能：連接控制器與管理主機，實現(xiàn)計算機RS322接口與控制局域網(wǎng)CAN總線通訊轉換 LED燈提示通訊狀態(tài) 主要參數(shù)： →電源：DC12V →功耗：2W →驅動方式：RS322 →通訊方式：總線CAN2.0B →串口速率：115200bit/s →通訊速率：10bit/s →尺寸：174mm長*113mm寬*24mm厚 3.5.12 TCP/IP轉換模塊 功能：連接網(wǎng)絡界面妻與網(wǎng)絡管理，實現(xiàn)計算機RS322接口與局域網(wǎng)TCP/IP之間通訊轉換 主要參數(shù)： →電源DC9V →232串口距離：小于20米 →重量：350g →尺寸：117mm長*91mm寬*21mm厚 3.5.13 滿位顯示屏AT-C600 功能：顯示車輛車位剩余情況 高亮度，高密度LED同步顯示 主要參數(shù)： →電源：AC220V →功耗200W →重量：25kg →尺寸：600mm長*250mm寬*100mm厚 3.5.14 收費顯示屏AT-C601 功能：顯示臨時用戶出場收費時收取的費用 高亮度，高密度LED同步顯示 主要參數(shù)： →電源：AC220V →功耗：200W →驅動方式：RS232 →重量：800g →尺寸：360mm長*115mm寬*50mm厚 3.5.15 視頻監(jiān)控捕捉卡AT-C700 功能：圖片最高分辨率為480*640(NTSC)&768*576(PAL)，24位真彩 支持存盤格式：BMP、JPC、GIF、TIF、PCX、TAG 支持連續(xù)快拍與自動存盤 影象窗口隨意大小可全屏顯示 主要參數(shù)： →電源：由管理計算機提供 →接口方式：PCI2.1即插即用 →重量：70g →尺寸：120mm長*140mm寬 3.5.16 收費打印機AT-C1000 功能：打印停車場出口系統(tǒng)收費憑證 主要參數(shù)： →打印方式：行式熱敏 →分辯率：203DPI →打印寬度：56mm →打印速度：最大75mm/s →存儲器：RAN：128KB FLASH：512KB →打印模式：標準模式，頁模式，位圖模式 →接口：并行接口 →電源：AC220V →尺寸：290mm*170mm*120mm 3.5.17 紅綠燈控制器AT-C800 功能：允許從同側進九部車 具有判斷車進出方向 主要參數(shù)： →電源：14-18DC →功耗：0.5W →重量：250g →尺寸：135mm長*53mm 寬*20mm厚 3.6 停車場系統(tǒng)管理軟件 停車場系統(tǒng)管理軟件AT-S1000可以在WINDOWS 98／2000或WINDOWS NT 下獨立運行和網(wǎng)絡運行，數(shù)據(jù)庫采用SQL Server和開放系統(tǒng)結構，支持標準數(shù)據(jù)接口，便于其他系統(tǒng)的接入和系統(tǒng)二次開發(fā)。它既能通過通訊器與進出口讀卡機及其它收費用設備緊密結合，有效地指揮各設備協(xié)調工作，對進出停的車場的車輛進行科學有效的實時管理，通過網(wǎng)絡和中心服務器相連，進行數(shù)據(jù)共享。停車場系統(tǒng)管理軟件可方便地完成收費、圖像對比、報表打印、異常事件處理等工作 3.6.1 功能介紹 此軟件采用多模塊結構，可讓所有功能模塊運行在同一臺計算機上，也可讓功能模塊分布在局域網(wǎng)中的任意工作站上協(xié)同作業(yè) 1. 良好的擴展性 網(wǎng)絡版管理軟件可以允許隨意增加進出場處理模塊的數(shù)量 組件式的處理邏輯使業(yè)務邏輯變化后非常方便地進行局部升級 2. 人機界面友好 采用向導式的處理方式，無論是系統(tǒng)配置階段還是系統(tǒng)正常使用階段，都可以按照軟件提供的向導幫助一步一步的完成業(yè)務，減少了操作員的培訓學習時間 3. 直觀而富有形象的圖形顯示，使出入口的設備狀態(tài)、進出場過程一目了然 4. 豐富的幫助提示，當系統(tǒng)出現(xiàn)問題時，系統(tǒng)可以幫助維護人員快速的定位問題現(xiàn)在的位置，以及給出解決問題的方法 以及給出解決問題的方法 5. 可自定義的操作模式，根據(jù)用戶的喜好選擇自己的界面操作風格 6. 安全可靠性高 使用網(wǎng)絡版大型數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)SQL Server，具有良好的數(shù)據(jù)安全保護措施和、強大的數(shù)據(jù)存儲功能 數(shù)據(jù)定時備份，在計算機系統(tǒng)出現(xiàn)異常情況而崩潰時可以快速恢復運行 采用分級式權限管理模式，數(shù)據(jù)按照安全級別分配不同等級的用戶相應操作權限 重要的數(shù)據(jù)進行加密后再存儲，起到重點保護的作用 有詳盡的日志記錄，所有的操作事件、系統(tǒng)運行狀態(tài)都會寫入日志，在出現(xiàn)問題時，根據(jù)日志提供的信息可以輕松地發(fā)現(xiàn)問題并進行修復 7. 系統(tǒng)運行狀況監(jiān)視 具有通過一個模塊對整個系統(tǒng)的運行情況作出監(jiān)視的功能，使系統(tǒng)中的各個環(huán)節(jié)運行狀況直接顯示出來 8. 具有預警、告警的功能 實時監(jiān)控前端設備運行狀態(tài)，出現(xiàn)入口儲卡不足、道閘故障無法開關等都會及時以聲光形式通知管理員給予處理 出入過程出現(xiàn)異常情況時，系統(tǒng)自動拍照存儲相關信息，以備日后查核 9. 收費模式多樣 根據(jù)用戶的不同，將車主使用的智能卡分成月卡、儲值卡和VIP卡臨時卡及儲值卡的具有三種收費模式和兩種收費選項，組合之后的收費方式達幾十種，能夠滿足不同用戶的需求 第4章 周界防盜報警系統(tǒng) 4.1．概述 為有效防范不法分子的入侵盜竊，阻止盜案的發(fā)生，依靠人力來保衛(wèi)小區(qū)內生命財產的安全遠遠不能完成現(xiàn)在社會發(fā)展的要求，需借助于現(xiàn)代化高科技的電子技術，傳感技術紅外技術及計算機技術為基礎的防盜器材，構成一個快速瓜的專業(yè)系統(tǒng)。 小區(qū)周界防盜報警系統(tǒng)是通過安裝在小區(qū)四周圍墻和鐵柵欄上的對射式主動紅外探測器，采集入侵信號，通過有線的方式傳輸?shù)綀缶刂浦鳈C上進行必要的處理，主機輸出不同報警信息?？墒怪蛋啾０踩藛T，直觀地判斷不法分子入侵的位置，達到安裝的目的。 4.2．系統(tǒng)功能 1. 能快速準確地傳輸探測信號。 2. 具有防破壞性能，防斷電性能，抗干擾性能。 3. 具有聯(lián)動功能。 4.3．系統(tǒng)設計方案 1．小區(qū)周界報警系統(tǒng)控制室設置在小區(qū)保安中心。 2．根據(jù)智能住宅電氣設計的規(guī)則，對周界報警系統(tǒng)的要求，本系統(tǒng)對報警主機選用美國產的安定寶VISTA-120主機，該主機具有技術先進，擴展性好，性能穩(wěn)定等特點，可為保安人員提供功能強大、可靠、實用的管理平臺。可通過報警輸出模塊聯(lián)動模擬顯示屏，顯示報警部位，提示值班人員實現(xiàn)在第一時間內進行警情處理，保證小區(qū)安全。 3．本系統(tǒng)對前端設備選用日本ALEPH的產品，該產品在設計時就充分考慮了種種惡劣環(huán)境條件，柔合進了多種光、機、電技術，其中最有特色之處是探測器的感知度的余量，這種感知度的余量被設置后，在多種環(huán)境變化中可以得到穩(wěn)定的警戒及監(jiān)視效果，具有100倍以上的感知度余量，即使在惡劣的天氣條件下也具有不發(fā)生誤報的感知能力。 4．根據(jù)小區(qū)的布局，按大致比例估算，小區(qū)全部周界約2000米左右。小區(qū)規(guī)劃采用主動紅外探測器16對。雙光束對射式紅外探測器距離的設計余量按70%---80% 設計。 5．各探測器的規(guī)格及數(shù)量如下：（詳細分布見朝陽小區(qū)周界報警分布圖） 100 米探測器（ ABT-100 ）： 8對 80 米探測器 ( ABT-80 )： 1對 60 米探測器（ ABT-60 ）： 1對 30 米探測器（ ABT-30 ）： 4.4周界報警系統(tǒng)分布圖: 見附錄 4.5周界報警系統(tǒng)方框圖 見附錄 4.6 主要設備介紹： 4.6.1 ADEMCO VISTA-120主機 ADEMCO3+1/4+1,4+22.6.6.1主機采用美國安定寶 VISTA 120 主機是一款先進的多功能控制主機，它可通過可編程繼電器控制電器或聯(lián)動 CCTV，并可通過電話遙控主機和控制繼電器。 控制性能: ? 可以劃分成 8 個子系統(tǒng)以及 3 個公共子系統(tǒng)，相當于有了 8臺相對獨立的主機 ? 可選擇使用 4146 布撤防開關鎖或無線按鈕控制 ? 4285 電話接口模塊 (VIP): 可以通過電話控制系統(tǒng)操作 ? 224 條事件記錄，可通過遙控編程下載或直接從鍵盤上查看 ? 150 個 7 級用戶密碼 ? 可設置出入及周邊防區(qū)響鈴警示 ? 留守及快速布防時自動旁路內部失效防區(qū) ? 報警監(jiān)聽及視頻核實 防區(qū)特性: ? 9 個可編程基礎四線制防區(qū)，3 個鍵盤緊急按鈕，挾持防區(qū) ? 防區(qū) 9 可設置響應時間 10mS 或 350mS ? 防區(qū)擴展: 可擴展到最多 128 防區(qū)，可以使用無線或總線擴展 通訊性能: ? 內置撥號器，報警時自動撥號報告 ? 具有 RS232 串口通信能力 ? ADEMCO4+2 模塊 ? Radionics/SESCOA3+1/4+1,4+2 ? ADEMCO CONTACT ID 電氣性能: ? 輔助電流: 750mA, 12VDC, 過渡保護 ? 變壓器: 16.5VAC, 25W ? 12VDC 7AH 蓄電池備份 輸出性能: ? 報警輸出: 12VDC/2A ? 支持最多 96 個繼電器輸出 電腦遙控編程: ? 使用 4130PC (DOS版) 或 COMPASS (WINDOWS 版) 遙控編程軟件 門禁控制: ? 可以與 PASSPOIN 門禁系統(tǒng)進行互相控制，自身也具有簡單的門禁功能 時間表控制功能: ? 可以實現(xiàn)時間表自動控制功能 4.6.2 探測器 采用新型光學系統(tǒng)2LED、1DP方式2光束探測，在感光素子上采用全新的高速響應、低信噪比的光電半導體元件，成功地使用了在一個光電半導體上對應2光束的新光學系統(tǒng)，因此，對亂光、外光等達到了空前的抑制。主要性能: 1. 投光器上采用大功率紅外線發(fā)射裝置，使用2個LED。 2. 2束光同時被遮斷的檢知方式上、下兩束光同時被遮斷時，才有報警信號輸出，落葉等其它物體遮斷一束光時不會有誤動作發(fā)生。 3. AGC回路（增益回路） 4. 在雨天、霧天、雪天等惡劣氣候下，增益回路自動調節(jié)感應度（達200倍以上）,不至于發(fā)生誤動作。 5. 新光學系統(tǒng)首次在業(yè)界中采用廣角非球而鏡頭，尺寸小，但有效口徑大。 6. 露水、霜降對策。 7. 采用超聲波機構，有效防止結露、結霜。 主要技術參數(shù)如下: 型 號 ABT-100 ABT-80 ABT-60 ABT-30 警戒距離 室外 80M 室內240M 室外 60M 室內 180M 室外 60M 室內 180M 室外 30M 室內 90M 光束數(shù) 2束 探測方式 2光束同時遮斷檢知式 光源 紅外LED 感應速度 50-700mesec 可變 警報輸出 繼電器接點輸出1C，接點容量AC.DC30V0.5AMAX 電源電壓 DC10.5-28V 消耗電流 45MA 40MA 35MA 30MA 25MA 防拆輸出 接點輸出1B 光軸調整角度(水平) 180°(±90°) 光軸調整角度(垂直) 20(±10) 瞄準器 可拆卸式 結露.霜對策 超聲波機構 其他附加機能 受光指示、OK指示、測試端子 材質 ABS樹脂 重量 300g 第5章 系統(tǒng)的其他組成介紹 5.1背景音樂及緊急廣播系統(tǒng) 5.1.1系統(tǒng)概述 廣播音響系統(tǒng)是現(xiàn)代化智能小區(qū)不可缺少的部分，隨著小區(qū)的現(xiàn)代化和智能化水平的提高，對廣播音響系統(tǒng)提出了更高的要求。廣播音響系統(tǒng)使用同一套設備，具有兩種功能： 1. 平時播放背景音樂。 2. 出現(xiàn)火警或其它緊急情況時，播放緊急廣播，引導人們疏散。 5.1.2 系統(tǒng)結構 小區(qū)背景音樂系統(tǒng)主要由三部分組成：音源部分、控制部分、放音部分。系統(tǒng)結構與產品選型框圖如下。 系統(tǒng)結構如圖1.1所示： 圖1.1系統(tǒng)結構圖 5.1.3 設計要求 由于公共廣播系統(tǒng)在大部分時間是用于播放背景音樂，因此，聲音要優(yōu)美、柔和。在選型方面都是挑選高品質音質的設備，位置分布要合理。系統(tǒng)在播音時間方面規(guī)律性很強，所以我們將它設計成為一個相對獨立的子系統(tǒng)。 5.1.4 系統(tǒng)功能 系統(tǒng)設置8套節(jié)目，它們是：7套背景音樂和1套緊急廣播節(jié)目，其中7套背景音樂可以用作公共區(qū)域的背景音樂。背景音樂的主要作用是掩蓋噪聲并創(chuàng)造一種輕松和諧的聽覺環(huán)境，優(yōu)化環(huán)境。由于揚聲器音量適宜，安裝位置隱蔽且布設均勻，使人感覺聲源無明顯方向性，不影響正常交談。緊急廣播的作用是在發(fā)生火災或事故等緊急情況時，提供該建筑物內所有區(qū)域都能清晰聽到的警報和疏導語音，指揮人群正確地疏散。緊急廣播時音量大于平時的背景音樂。 正常情況下，系統(tǒng)在公共場所播放背景音樂，可通過區(qū)域選擇器選擇播放背景音樂，或者全區(qū)播放；區(qū)域音量控制器，可以獨自控制和調節(jié)背景音樂；同時設有鐘聲話筒，必要時可作尋人通知、管理人員講話或娛樂指導等。 在出現(xiàn)突發(fā)性事件時，可通過消防自動報警系統(tǒng)自動控制或通過本系統(tǒng)緊急廣播分區(qū)切換器手動控制作緊急廣播，出現(xiàn)緊急廣播的區(qū)域，背景音樂揚聲器無論是否處于背景音樂狀態(tài)都會自動轉為緊急廣播，且音量不受音量調節(jié)器的影響。 緊急廣播不受停電影響（配UPS）。 5.1.5 主要設備功能介紹 1．SJQ3208 視音頻矩陣切換器 該設備用于帶監(jiān)聽或通話功能的監(jiān)控電視系統(tǒng)中，可實現(xiàn)最多32路視頻、音頻輸入，最多8路視頻、音頻輸出。矩陣式視音頻同步切換。使用單片機或/和多媒體計算機控制，功能多樣，切換靈活，每路視頻輸出均可實現(xiàn)定點、順序等顯示方式。具有遙控,多鍵盤操作功能。 2．ZV-1051傳聲器前置放大器 該單元是傳聲器放大器單元，它可將傳聲器輸出的電信號予以放大。電子平衡輸入方式。輸出電平可調，并具有七種可選功能。即：最高優(yōu)先、級聯(lián)優(yōu)先、首入首出優(yōu)先、優(yōu)先發(fā)送、優(yōu)先接收、占線、鐘聲 3．ZMP-032監(jiān)聽盤 該產品用于監(jiān)聽系統(tǒng)中各功放輸出或各分區(qū)廣播信號，可監(jiān)聽10個功放或十個分區(qū)?？赏瑫r進行視覺/聽覺監(jiān)視。聽覺監(jiān)視利用揚聲器、視覺監(jiān)視利用UV表。 4．ZVP-1060C 60瓦功率放大器 該功率放大器具有緊急廣播優(yōu)先權功能，是ZV-1000廣播系統(tǒng)的主要設備，與ZV-1000前級單元相聯(lián)，可實現(xiàn)多種的廣播系統(tǒng)。具有控制靈活、使用方便、高可靠性的優(yōu)點。在輸入方式上，采用兩組并聯(lián)的節(jié)目輸入端和兩組并聯(lián)的優(yōu)先輸入端；在輸出方式上，采用定壓輸出，并提供二線制、三線制和四線制相兼容的輸出工作方式,為用戶使用帶來方便。具有過載和負載短路保護功能。廣泛用于樓、堂、館、所等公共廣播系統(tǒng)。 5．CP600 草坪音箱 6．CS430 壁掛音箱 5.2物業(yè)管理 5.2.1 概述 物業(yè)管理也在向智能化方向發(fā)展，綜合應用信息技術IT、計算機網(wǎng)絡技術LAN、自動化技術、管理科技等，將智能化系統(tǒng)與計算機物業(yè)管理系統(tǒng)集成與一體的自動化監(jiān)控及綜合信息服務的平臺上，實現(xiàn)高效、互交和全面的物業(yè)管理模式，同時降低了管理費用。 5.2.2 物管網(wǎng)絡系統(tǒng) 本小區(qū)智能化系統(tǒng)選用了智能一卡通管理方式，在物理結構上，物管中心計算機必須和小區(qū)（出入口）門衛(wèi)的管理計算機進行聯(lián)網(wǎng)，并建立綜合服務中心以實現(xiàn)管理上的數(shù)據(jù)及信號共享。 5.2.3系統(tǒng)功能 1.收費管理：主要包括水、電、煤氣、房租、停車、保安、衛(wèi)生、物業(yè)管理費、有線電視、VOD、Internet網(wǎng)絡服務等。 2. 財務管理：實現(xiàn)財務電子化，小區(qū)住戶費用直接由指定銀行劃轉。 3. 維修養(yǎng)護管理：包括房產維修、設施設備維修（只要是各種公共設施） 4. 查詢子系統(tǒng)：方便住戶查詢水電煤氣等收費情況 5. 三表計量 6.小區(qū)綜合信息服務：主要包括提供Internet接入、每戶配置電子信箱、小區(qū)公告欄、網(wǎng)上游戲、網(wǎng)上圖書館、軟件下載等 7. 物業(yè)辦公的自動化：主要包括客戶管理、房產管理、小區(qū)設施預定、小區(qū)管理人員考勤 8. 圖形圖象管理：儲存小區(qū)的建筑規(guī)劃圖、平面圖、住戶單元平面圖、單元效果圖、房間效果圖等 9. 提供家居服務：如鐘點家務、送餐、家教、醫(yī)療保健等 5.2.4 產品選型 “物業(yè)管理信息集成系統(tǒng)” 選用微軟最新的Visul Stiudio6.0作為開發(fā)工具和大型數(shù)據(jù)庫Sql Server 2000作為數(shù)據(jù)庫平臺，整套系統(tǒng)采用國際流行的B/S和C/S聯(lián)合架構，充分保證了技術的先進性、系統(tǒng)的安全性及穩(wěn)定性。 “物業(yè)管理信息集成系統(tǒng)”這個統(tǒng)一的軟件平臺具備兩個方面的特點，其一，它涵蓋物業(yè)管理的各個環(huán)節(jié)，便于進行各種業(yè)務處理；其二，它充分吸取WINDOWS 的風格特點，具有統(tǒng)一、易用的界面，提供大量的操作向導，豐富詳實的在線幫助，使用戶更易上手，更便于進行各種數(shù)據(jù)的查詢和分析。 5.3家居智能化及住戶報警系統(tǒng) 5.3.1 概述 目前，眾多住宅小區(qū)的安防系統(tǒng)還倚靠安裝防盜窗、防盜們以及人員防范。這樣不僅有礙美觀，不符合防火的要求、而且不能有效地防止壞人的侵入。 隨著國民經濟的發(fā)展，人民的生活日益提高，商住一體化小區(qū)紛紛使用高技術的智能化手段，為小區(qū)的服務與管理提供快捷高效的超值服務與管理，為住宅提供安全舒適家居環(huán)境。 5.3.2 設計要求 家居防盜報警的防護區(qū)域分成兩部分，即住宅周界防護和住宅內區(qū)域防護。在住宅的門、窗上安裝門磁開關或紅外探測器；住宅內區(qū)域防護是指在主要客房、主臥的房間內安裝緊急按鈕。中有人時，住宅周界防護的防盜報警設備及緊急按鈕設防，住宅內區(qū)域防護的防盜報警設備撤防。當家人出門后，住宅周界防護的防盜報警設備和住宅區(qū)域防護的防盜報警設備均設防。當有非法侵入時，報警控制器發(fā)出聲光報警信號，通知家人及小區(qū)物業(yè)管理部門，住戶設置煤氣泄漏探測器。 5.3.3系統(tǒng)原理框圖及結構圖 該系統(tǒng)主要由家庭防盜現(xiàn)場系統(tǒng)、整樓控制通訊系統(tǒng)及小區(qū)總線控制報警通訊系統(tǒng)組成，其系統(tǒng)原理框圖如下圖所示： 32繼電器模塊 32繼電器模塊 住宅小區(qū)防盜系統(tǒng)原理框圖 小區(qū)報警系統(tǒng)使用迪信大型報警主機DS7400XI，利用其總線連接小區(qū)的各個家庭，最后匯總到小區(qū)保安室，起到集中監(jiān)控的目的。并且各報警主機可通過電話線報告報警信號到公安局或派出所的報警中心。而在小區(qū)保安中心，還可使用電腦及專用軟件進行監(jiān)控，更加直觀方便。 5.3.4 系統(tǒng)功能 (1) 對于每個家庭可實現(xiàn)： ? 家中無人時，如上班了，可把家庭報警系統(tǒng)設置在外出布防狀態(tài)。一旦探測器或門磁探測到動作，警號發(fā)聲，并且保安中心立刻接收到警情，接著在數(shù)秒后公安局報警中心也會收到報警信號。 ? 家中有人時，如睡覺時，把系統(tǒng)設置在留守布防狀態(tài)，當竊賊企圖從大門闖入時，探測器立刻動作發(fā)出警報，如果主人有緊急情況，如急病或受到挾持時，可按動鍵盤上的緊急按鈕發(fā)出警報。 (2) 保安中心功能 ? 保安中心使用專門為小區(qū)報警系統(tǒng)開發(fā)的軟件進行操作。軟件功能包括： ? 可任意定義每個家庭的基本情況和系統(tǒng)安裝情況。 ? 可繪制電子地圖，在地圖上表示所有家庭，還可進行地圖之間跳轉，方便在大范圍 區(qū)域顯示各級地圖和所有的家庭。 ? 可對每個家庭單獨繪制平面圖，方便處理報警。 ? 多媒體工作方式，當收到報警信號時，可用語音提示警情。