中亞合資年產(chǎn)3萬噸氯丁橡膠項(xiàng)目工程監(jiān)理投標(biāo)文件.doc

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中亞合資年產(chǎn)3萬噸氯丁橡膠項(xiàng)目工程監(jiān)理 投標(biāo)文件 建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂委托監(jiān)理合同 組建項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng) 現(xiàn)場(chǎng)查勘 　　　　　　　　　　　　　　　 準(zhǔn) 編制監(jiān)理規(guī)劃、實(shí)施細(xì)則 與表式文件 　　　　　　　　　　　　　　　　　 備 　　　　　　　　　　　　　　　　　 階 協(xié)助建設(shè)單位組織進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙會(huì)審 　　　　　　　　　　　　　　　　　 段 監(jiān) 理 參加第一次工地會(huì)議，進(jìn)行監(jiān)理交底 審批施工組織設(shè)計(jì)、施工條件準(zhǔn)備 檢查場(chǎng)地移交，審查控制測(cè)量 施工過程監(jiān)理 （質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)控制，安全環(huán)保監(jiān)督，合同信息管理，組織協(xié)調(diào)） 審核竣工報(bào)告 參加工程竣工驗(yàn)收、簽發(fā)竣工證書 審查承包單位工程結(jié)算 工程監(jiān)理工作總結(jié) 提交工程檔案資料 缺陷責(zé)任期監(jiān)理、頒發(fā)保修合格證書 監(jiān)理合同結(jié)束 圖1 施工監(jiān)理服務(wù)實(shí)施程序 協(xié)助業(yè)主編制工程招標(biāo)申請(qǐng) 協(xié)助業(yè)主編制招標(biāo)文件 協(xié)助業(yè)主發(fā)招標(biāo)公告 協(xié)助業(yè)主審查投標(biāo)單位資質(zhì) 協(xié)助業(yè)主召開標(biāo)前會(huì)議，組織現(xiàn)場(chǎng)查勘，進(jìn)行招標(biāo)答疑 協(xié)助業(yè)主組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo) 協(xié)助業(yè)主發(fā)出中標(biāo)通知 參與合同談判 協(xié)助業(yè)主與承包單位簽訂承包合同 圖2 施工招標(biāo)階段監(jiān)理工作程序 （受業(yè)主委托時(shí)） 審查施工組織設(shè)計(jì) 開工項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁? 開工項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁? 檢查落實(shí)施工條件 進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量檢驗(yàn) 進(jìn)行材料的質(zhì)量檢驗(yàn) 進(jìn)場(chǎng)施工設(shè)備的檢查 進(jìn)場(chǎng)施工設(shè)備的檢查 檢查承包單位質(zhì)保體系 業(yè)主提供條件檢查 業(yè)主提供條件檢查 組織人員設(shè)備 組織人員設(shè)備 測(cè)量、試驗(yàn)資質(zhì) 測(cè)量、試驗(yàn)資質(zhì) 承包單位審圖意見 審查分包單位 承建單位審圖意見 審查分包單位 匯總交設(shè)計(jì)單位 監(jiān)理審圖意見 監(jiān)理審圖意見 匯總交設(shè)計(jì)單位 四方形成會(huì)議紀(jì)要 業(yè)主審圖意見 組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙會(huì)審 四方形成會(huì)議紀(jì)要 業(yè)主審圖意見 組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙會(huì)審 測(cè)量控制網(wǎng)點(diǎn)移交 施工復(fù)測(cè) 測(cè)量控制網(wǎng)點(diǎn)移交 施工復(fù)測(cè) 下達(dá)工程開工令 下達(dá)工程開工令 圖3 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作程序 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量控制措施 施工圖紙?zhí)峁┗蛟O(shè)計(jì)變更 設(shè)計(jì)單位 對(duì)設(shè)計(jì)文件 進(jìn)行修改 意見或建議 設(shè)計(jì)文件簽發(fā) 組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)交底 施工單位 修改后 重新報(bào)送 分部、分項(xiàng)工程施工作業(yè)措施計(jì)劃 信息 反饋 施工措施計(jì)劃及施工工藝審核 建筑材料、設(shè)備、成品、半成品檢驗(yàn)合格 分包商選擇 　　　　　　　 分包 　　　　 自營　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不合格 分包商資質(zhì)審查 施工準(zhǔn)備查驗(yàn)合格 施工實(shí)施 其它資源投入 干擾因素 　 跟蹤監(jiān)理 工序、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收 　　工程進(jìn)度 支付計(jì)量申報(bào) 圖4 工程質(zhì)量控制程序 不合格 整　改 承包商 檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程自檢 承包商 工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表 承包商 檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程驗(yàn)收　　 監(jiān)理工程師 進(jìn)入下道工序施工 承包商 不合格 合格 　　　　　　 圖5檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程驗(yàn)收監(jiān)理流程 工程材料生產(chǎn)廠家及供貨商資質(zhì)報(bào)驗(yàn) 承包商 不合格格 工程材料生產(chǎn)廠家及供貨商資質(zhì)審核 監(jiān)理工程師 采購材料進(jìn)場(chǎng) 承包商 進(jìn)場(chǎng)材料三證報(bào)驗(yàn) 承包商 補(bǔ)齊三證 或材料退 承包商 不合格 審查進(jìn)場(chǎng)材料三證核驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)材料 監(jiān)理工程師 見證、采樣送檢 承包商，監(jiān)理工程師 合格 不合格 投入使用 承包商 材料 退場(chǎng) 承包商 材料 試驗(yàn) 試驗(yàn)室 圖6 工程材料質(zhì)量控制監(jiān)理流程 無損檢驗(yàn)批 施工單位自檢 監(jiān)理審查 監(jiān)理下達(dá)無損檢測(cè)指令 不合格 合格 施工單位返工 無損檢測(cè)單位檢測(cè) 監(jiān)理對(duì)無損檢測(cè)過程及檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行審查 驗(yàn)收 圖7 無損探傷監(jiān)理控制程序 發(fā)生質(zhì)量事故 　　　 必要時(shí) 監(jiān)理發(fā)出停工令 上報(bào)業(yè)主 監(jiān)理發(fā)出質(zhì)量通知書 （重大事故及時(shí)上報(bào)） 暫停施工 （一般事故定期集中上報(bào)）事故調(diào)查 事故原因分析 研究、制定處理方案 承包單位提交質(zhì)量缺陷調(diào)查報(bào)告 監(jiān)理組織審查報(bào)告 研究確定處理方案 承包單位實(shí)施處理方案 補(bǔ)充調(diào)查 提出新方案 承建單位完成處理、自檢申請(qǐng)驗(yàn)收 恢復(fù)施工 發(fā)出復(fù)工令 監(jiān)理檢查驗(yàn)收 監(jiān)理提交質(zhì)量事故處理報(bào)告 圖8 工程質(zhì)量事故處理程序 變更方變更通知單報(bào)審表 附變更通知單 變更圖紙和費(fèi)用變更 監(jiān)理審查 建設(shè)單位批準(zhǔn) 設(shè)計(jì)院 監(jiān)理建議變更 設(shè)計(jì)變更 監(jiān)理轉(zhuǎn)發(fā)設(shè)計(jì)變更文件 承包單位制定施工措施 修改作業(yè)計(jì)劃 修 改 監(jiān)理審批 按修改設(shè)計(jì)組織施工 圖9 工程變更處理程序 分項(xiàng)工程隱檢項(xiàng)目 1、承建單位自檢、互檢、專業(yè)檢合格 2、監(jiān)理檢驗(yàn)合格，記錄表簽認(rèn) 分項(xiàng)工程預(yù)檢項(xiàng)目 1、承包單位自檢、互檢、專業(yè)檢合格 2、監(jiān)理檢驗(yàn)合格，記錄表簽認(rèn) 分項(xiàng)工程驗(yàn)收，自檢合格后報(bào)送 1、預(yù)、隱檢記錄 2、分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單 3、分項(xiàng)工程驗(yàn)評(píng)記錄 4、質(zhì)量保證資料 　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 修 改 后 　　　　 　 重 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 報(bào) 簽批不合格 進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收 　　　　　 不合格 合 格 簽認(rèn)分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單 分項(xiàng)工程驗(yàn)收，自檢合格后報(bào)送 1、所屬分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄 2、分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單 3、分部工程驗(yàn)評(píng)記錄 　　　　　　　　 　　　　　 不合格 進(jìn)行分部工程驗(yàn)收 簽批不合格 參加分部工程驗(yàn)收人員簽認(rèn) 圖10 工程預(yù)檢、隱檢、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收程序 沒通過 沒通過 承包商編制進(jìn)度計(jì)劃 總監(jiān)審核 報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審批 監(jiān)理計(jì)劃實(shí)施 是否承包人原因 計(jì)劃是否拖延 承包商調(diào)整月計(jì)劃 項(xiàng)目監(jiān)理部 按計(jì)劃執(zhí)行 向總監(jiān)報(bào)告 工程進(jìn)度情況（月報(bào)） 每月進(jìn)行監(jiān)督檢查 圖11 進(jìn)度審批程序框圖 設(shè)計(jì)供圖計(jì)劃 合同進(jìn)度控制總目標(biāo) 編制控制性進(jìn)度計(jì)劃 資金供應(yīng)計(jì)劃 采購計(jì)劃 審批施工總進(jìn)度計(jì)劃 監(jiān)理審查 業(yè)主批準(zhǔn) 　 要求整改 審核年季月周計(jì)劃 監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施 審核資源配置計(jì)劃 檢查執(zhí)行情況 審批施工措施計(jì)劃 進(jìn)度計(jì)劃分析與調(diào)整 承包單位責(zé)任？ 承包單位補(bǔ)救措施方案 嚴(yán)重編離計(jì)劃 監(jiān)理發(fā)出警告 監(jiān)理審核 　　不接受 業(yè)主終止合同 監(jiān)督實(shí)施 統(tǒng)計(jì)表報(bào) 圖12工程進(jìn)度控制程序 承包單位申報(bào) 已完工程量報(bào)表，工程價(jià)款報(bào)表 監(jiān)理檢查工程量 對(duì)照?qǐng)D紙，現(xiàn)場(chǎng)量測(cè) 造價(jià)監(jiān)理工程師 審核已完工程價(jià)款報(bào)表 總監(jiān)簽發(fā) 建設(shè)單位審查會(huì)簽，支付工程款 承包單位 圖13 月完成工程量計(jì)量支付程序 合同工程費(fèi)用控制目標(biāo) 協(xié)助業(yè)主編制工程費(fèi)用計(jì)劃 審核分部、分項(xiàng)工程 合同支付資金計(jì)劃 合同工程費(fèi)用支付控制 工 程 完 工 結(jié) 算 及 合 同 中 止 支 付 審 批 索 賠 申 請(qǐng) 處 理 索 賠 審 批 計(jì) 量 單 價(jià) 費(fèi) 率 審 批 預(yù) 付 款 支 付 審審 查簽 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 變變 更更 ，計(jì) 量 支 付 進(jìn) 度 檢 查 后 ， 審 查 月 工 程 計(jì) 量 支 付 質(zhì)審 量簽 檢月 驗(yàn)工 合程 格計(jì) 后量 ，支 付 工程費(fèi)用分析與調(diào)整 報(bào)表、報(bào)告 圖14 工程合同費(fèi)用控制程序 監(jiān)理建檔、調(diào)查核實(shí) 索賠事件發(fā)生 承包單位提出索賠意向報(bào)告 監(jiān)理詳細(xì)紀(jì)錄 事件過程 影響范圍 　　　　 遞交索賠意向書后規(guī)定時(shí)間內(nèi) 　　　　　 或監(jiān)理單位同意的其他時(shí)間內(nèi) 承包單位正式提出索賠文件 監(jiān)理審核并提出初步審查意見 監(jiān)理與業(yè)主協(xié)商 監(jiān)理與承包單位協(xié)商 監(jiān)理組織承包單位、業(yè)主談判 談判是否達(dá)成一致意見 監(jiān)理單位作出最終決定 業(yè)主與承包單位雙方是否接受 雙方達(dá)成一致意見 提交調(diào)解評(píng)審或仲裁 監(jiān)理發(fā)出索賠指令 索賠結(jié)束 圖15 索賠處理程序 延期事件發(fā)生 承包單位提交工期索賠意向報(bào)告 監(jiān)理階段收集資料詳細(xì)記錄過程 1、監(jiān)理日記 2、天氣情況 3、延誤事實(shí)和時(shí)間 4、人力機(jī)械閑置情況 監(jiān)理建檔、調(diào)查核實(shí) 承包單位隨時(shí)提交延期事件的詳細(xì)報(bào)告 延期事件結(jié)束，承包單位提交工程延期申請(qǐng)表 監(jiān)理對(duì)工程 延期審核評(píng)估 　　　 不同意 監(jiān)理與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商 　　　　不一致 監(jiān)理簽發(fā)工程延期審批表 承包單位編制新的進(jìn)度計(jì)劃并嚴(yán)格執(zhí)行 監(jiān)理審核計(jì)劃監(jiān)督實(shí)施 圖16 工程延期管理程序 工程竣工、參建各方做好準(zhǔn)備 整改 報(bào)建設(shè)單位---------------- 承包（施工）單位提交工程竣工報(bào)告 總監(jiān)理工程師簽暑意見、報(bào)建設(shè)單位 工程質(zhì)量監(jiān)督站 組成驗(yàn)收組、制定驗(yàn)收方案、計(jì)劃 通知 監(jiān)督 監(jiān)督站提出工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告 竣工驗(yàn)收實(shí)施 未通過 通 過 建設(shè)單位提工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 不 合 要 求 建設(shè)單位向備案機(jī)關(guān)備案 符 合 要 求 移交、動(dòng)用 圖17 竣工驗(yàn)收基本程序 業(yè)主 監(jiān)理部 勘察、設(shè)計(jì)單位 承建單位 圖18 工程信息流程圖 長沙華星建設(shè)監(jiān)理有限公司