九月份信托業(yè)信息摘編

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1、九月份信托業(yè)信息摘編 近期動(dòng)態(tài) 8月29 口，北京國際信托投資有限公司推出北京首個(gè)建筑設(shè)備融 資租賃信托計(jì)劃。 資金規(guī)模為人民幣2000萬元。預(yù)計(jì)受益人年信托收益率為5樂 如果當(dāng)年 信托收益率等于或低于5%時(shí)，北國投將不收取受托人報(bào)酬。該信托計(jì)劃每 份最低投資金額為5萬元。該信托計(jì)劃承租人是北京中宏成模架租賃有限 責(zé)任公司。擔(dān)保人是北京中關(guān)村開發(fā)建設(shè)股份有限公司。 愛建信托將投資20億建設(shè)世界第一條第五代空中客車示范路線項(xiàng)目。命 名為“空中客車”劉公島跨海快速旅游運(yùn)輸系統(tǒng)工程及相關(guān)項(xiàng)目簽字儀 式，日前在山東省威海市舉行。這標(biāo)志著世界第一條第五代空中客車示范 路線項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)入實(shí)質(zhì)性運(yùn)作階

2、段。經(jīng)過兩年考察、運(yùn)作，美國空中客車 公司有意將世界上第一條第五代空中客車示范路線建在威海。經(jīng)洽談，由 美國空中客車公司提供設(shè)備、技術(shù)，上海愛建信托投資有限責(zé)任公司提供 資金，共同建設(shè)經(jīng)營該項(xiàng)目，整個(gè)項(xiàng)目總投資近20億元人民幣，其中空 中客車本身投資額約5. 6億元人民幣。 9月1日，杭州工商信托投資股份有限公司廣東發(fā)展銀行佛山分行路橋建設(shè) 信貸資產(chǎn)受讓項(xiàng)目集合資金信托計(jì)劃成立。該信托計(jì)劃資金規(guī)模3300萬 元，信托期限1年，預(yù)計(jì)投資者收益率為3. 2機(jī)信托資金用于受讓廣東發(fā) 展銀行佛山分行信貸資產(chǎn)，受讓價(jià)格為廣東發(fā)展銀行佛山分行發(fā)放該部分 貸款本金價(jià)格；受讓后由受托人親自以及委托廣東發(fā)展銀

3、行佛山分行對該 信貸資產(chǎn)進(jìn)行管理、運(yùn)用和處分；信托期限屆滿，根據(jù)受托人及廣東發(fā)展 銀行佛山分行約定，由該行無條件、一次性回購該部分信貸資產(chǎn)，回購價(jià) 格為杭州信托原始受讓該部分資產(chǎn)價(jià)格103.8%。該信托產(chǎn)品為銀信合作 金融創(chuàng)新增添了新案例。 9月2 口，度門國投“翔鷺紡纖流動(dòng)資金貸款資金信托計(jì)劃”受理工作已 圓滿結(jié)束。該信托計(jì)劃資金規(guī)模8000萬元，信托期限2年，受理信托合 同份數(shù)為199份。信托資金以流動(dòng)資金貸款形式貸給翔鷺滌綸紡纖（廈門） 有限公司。 9月4日，大連華信信托發(fā)行首批集合資金信托一一規(guī)模為3000 萬元北京眾孚創(chuàng)新科技有限公司清華園項(xiàng)目貸款集合資金信托已陸續(xù)開 始分配收益

4、，年收益率為5. 7%,超過了發(fā)行時(shí)預(yù)期4曠5%年收益率。 9月6日，在經(jīng)過了近一年運(yùn)作之后，浙江國際信托投資有限責(zé) 任公司推出我省第一個(gè)集合資金信托產(chǎn)品一一融資租賃集合資金信托計(jì) 劃，實(shí)際收益率比預(yù)計(jì)增長10%以上，即年收益率在4. 4%以上；9月 26 口起，浙江國信將把受益人應(yīng)分得收益陸續(xù)劃入其賬戶中。 9月8 口，杭州工商信托投資股份有限公司推出新青年廣場項(xiàng)目集合資金 信托計(jì)劃開始發(fā)行，資金規(guī)模為人民幣5000-9000萬元，期限兩年，投 資者預(yù)計(jì)收益率5. 3%/年，募集資金將貸款給杭州盛德房地產(chǎn)開發(fā)有限公 司，用于新青年廣場項(xiàng)目建設(shè)，該信托計(jì)劃由浙江新南北投資置業(yè)集團(tuán)有 限公司

5、提供擔(dān)保。新青年廣場項(xiàng)目最近被評為杭州市十大新銳樓盤之一。 9月9日，重慶市兩家信托公司之一新華信托終于發(fā)力重慶，在 興業(yè)銀行重慶分行各網(wǎng)點(diǎn)公開發(fā)行其在渝推出首個(gè)信托產(chǎn)品 新華 債券投資資金信托。 上海愛建信托投資有限責(zé)任公司近日推出上海陸家嘴地產(chǎn)組合投資信托 計(jì)劃，以集合資金信托形式參及上海陸家嘴地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)。該產(chǎn)品發(fā)行規(guī) 模為1億元人民幣，信托期限為一年，預(yù)期收益率為3. 8%,收益模式為貸 款利息收入和股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益。該信托計(jì)劃信托資金運(yùn)用方式為采用債權(quán)和 股權(quán)組合投資，其中64%用于債權(quán)投資，36%用于股權(quán)投資。每份最低投資 金額為30萬元人民幣。 9月11日，杭州工商信托投資股

6、份有限公司西湖.陽明谷度假村項(xiàng)目集合 資金信托計(jì)劃發(fā)行順利完成。作為該公司5月推出“西湖.陽明谷綠化工 程”資金信托計(jì)劃妨妹篇，“西湖.陽明谷基建工程”資金信托計(jì)劃規(guī)模 為7375萬元，信托期限為2年，預(yù)計(jì)年收益率為5. 2機(jī) 該信托計(jì)劃信托 資金運(yùn)用方式為貸款給杭州國信名盛置業(yè)有限公司，專項(xiàng)用于西湖.陽明 谷度假村項(xiàng)目建設(shè)。 9月12日，從中國對外經(jīng)貿(mào)信托公司獲悉，該公司擬定于2003年9月中 下旬及10月初推出新一期醫(yī)療器械融資租賃信托計(jì)劃。此前，外貿(mào)信托 已經(jīng)推出了三期醫(yī)療器械信托計(jì)劃，信托期限都是3年。本次信托計(jì)劃分 3年期、5年期兩種產(chǎn)品，每年等額返還本金及相應(yīng)收益，發(fā)行起點(diǎn)分別

7、 為10萬和5萬元。 9月15日，大連華信信托發(fā)行首批集合資金信托 規(guī)模為3000萬元 北京眾孚創(chuàng)新科技有限公司清華園項(xiàng)目貸款集合資金信托口前已陸續(xù)開 始分配收益，年收益率為5. 7%,超過了發(fā)行時(shí)預(yù)期4曠5%年收益率。 9月15日，江蘇省推出第一只規(guī)模為1億元人民幣證券投資信托產(chǎn)品一一 江蘇國投證券投資資金信托計(jì)劃。其推介日期至10月15日，期限2年，可 辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，也可依法繼承。預(yù)計(jì)年均收益率為5. 8%,高于5. 8%收益部 分還可以采取超額分成方式向收益人追加分配。信泰證券有限責(zé)任公司擔(dān) 綱投資顧問。 9月15日，衡平信托推出企業(yè)貸款資金信托計(jì)劃。期限為1年。規(guī)模不超 過20

8、0份（包括200份），計(jì)劃資金規(guī)模不超過人民幣2000萬元。預(yù)計(jì) 年收益率為4. 2%o 9月16日北方信托根據(jù)不同投資者投資需求同時(shí)推出了四個(gè)信托計(jì)劃。并 于今天開始發(fā)售。這是首次同時(shí)推出四個(gè)投資方向不同信托計(jì)劃，分別涉 及到貨幣市場、資本市場、實(shí)業(yè)投資等多個(gè)領(lǐng)域。信托期限分別為一年、 兩年、三年，其中貸款信托投資，期限一年，預(yù)計(jì)收益率為3. 5%；證 券信托投資，期限二年，預(yù)計(jì)收益率為3. 8%；債券信托投資，期限三 年，預(yù)計(jì)收益率3— 7 %；以上信托計(jì)劃金額起點(diǎn)為5萬元。同時(shí)，為滿 足部分高端客戶對收益率要求，北方信托推出了起點(diǎn)為1 0萬元證券信托 投資計(jì)劃，期限二年，預(yù)計(jì)收益率

9、為4 . 2% 9月18日，〃秦山三期外匯資金信托計(jì)劃〃發(fā)行成功。該外匯信托計(jì)劃 一經(jīng)推出即受到廣大投資者青睞,最終按計(jì)劃募集到資金1000萬美元,合 同數(shù)200份。其中，最高合同金額為47. 2萬美元,最低合同金額為1萬美 元,平均每份合同金額為5萬美元。 9月18日《中國證券報(bào)》消息。金信信托及涪陵華信于2002年10月24 日簽訂了《國家股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，同意以每股1.64元價(jià)格，受讓涪陵 華信持有9600萬股股權(quán)(占總股權(quán)23. 20%),轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣15744 萬元。2003年8月20日，金信及涪陵華信又簽訂了《國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充 協(xié)議書》，經(jīng)雙方協(xié)商，在長豐通信2003年中

10、期每股凈資產(chǎn)1.76元基礎(chǔ) 上溢價(jià)0. 04元轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓價(jià)每股1. 80元)，即由本公司按照所受讓股權(quán)總 額9600萬股，在已簽訂轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.64元/股基礎(chǔ)上，每股向涪陵華信多 支付0.16元，共計(jì)1536萬元，因此本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額共計(jì)17280萬元。 金信將持有〃長豐通信〃9600萬股股權(quán)，占總股本23. 20%,成為〃長豐通信〃 第二大股東。 金地集團(tuán)(600383)參及發(fā)起設(shè)立投資信托計(jì)劃。9月20日，金地集團(tuán) (600383)稱，公司擬投資人民幣2500萬元，聯(lián)合通和置業(yè)投資有限公司 和綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司作為發(fā)起委托人，參及發(fā)起設(shè)立金信信托投資 股份有限公司“金信房地產(chǎn)投資信托

11、計(jì)劃”。 9月26日，衡平信托推出中國青城旅游休閑房產(chǎn)項(xiàng)目資金信托計(jì)劃。規(guī) 模2000萬元人民幣，融資期限一年，預(yù)計(jì)年收益率為4. 2機(jī) 9月29日，杭州工商信托投資股份有限公司推出第八個(gè)信托計(jì)劃一一浙江 三獅集團(tuán)楓洋建材有限公司融資租賃集合資金信托計(jì)劃順利成立。該信托 計(jì)劃資金規(guī)模為人民幣1712萬元，期限十八個(gè)月，預(yù)計(jì)投資者收益率為 4. 5%/年，募集資金用于購買承租人所需生產(chǎn)設(shè)備，并以融資租賃方式提 供給承租人使用。該信托計(jì)劃承租人是浙江三獅集團(tuán)楓洋建材有限公司， 擔(dān)保人是浙江新市油脂股份有限公司。 9月29日，中煤推出太陽星城信托計(jì)劃。福建興業(yè)銀行北京分行及中煤信 托投資有限責(zé)

12、任公司簽訂代理協(xié)議，將通過興業(yè)銀行在北京19家營業(yè)網(wǎng) 點(diǎn)代銷中煤信托推出信托產(chǎn)品 太陽星城貸款項(xiàng)目集合資金信托計(jì) 劃。該信托計(jì)劃規(guī)模不超過人民幣5億元，期限為2年，認(rèn)購起點(diǎn)為人民 幣100萬元，預(yù)計(jì)年收益率不低于4. 2%,募集資金以貸款方式專項(xiàng)運(yùn)用 于北京市綠色隔離帶工程太陽星城金星園開發(fā)建設(shè)。 相關(guān)信息 經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)，云南國際信托投資有限公司已正式完成改 制。改制后云南信托不再從事吸收存款，發(fā)放貸款，證券經(jīng)紀(jì)等業(yè)務(wù)，而 是回歸信托本業(yè)，重點(diǎn)從事資產(chǎn)管理、功能信托、投資銀行業(yè)務(wù)。公司注 冊資本達(dá)4億元人民幣，目前管理各類資產(chǎn)總額達(dá)2 0多億元人民幣。 在民生銀行進(jìn)行預(yù)約客戶除可

13、享受到產(chǎn)品提前通知、預(yù)約優(yōu)先保 證、繳款簽約等提醒服務(wù)外，還可以享受“信托直通車” 一條龍服務(wù)。考 慮到信托預(yù)約過程中有不少客戶沒能買到想要認(rèn)購信托產(chǎn)品，而另外一些 客戶卻因中途需要使用資金而無法立刻兌現(xiàn)等情況，民生銀行杭州分行客 戶服務(wù)中心近期又推出了信托轉(zhuǎn)讓登記服務(wù)。凡在民生銀行杭州分行認(rèn)購 信托客戶，均可通過民生銀行客戶服務(wù)電話進(jìn)行轉(zhuǎn)讓登記；同樣，希望購 買客戶亦可在民生銀行客戶服務(wù)中心進(jìn)行登記。當(dāng)雙方條件相符時(shí)，客戶 服務(wù)中心就會(huì)為用戶牽線搭橋，并代為聯(lián)系信托公司辦理信托轉(zhuǎn)讓相關(guān)手 續(xù)。 到2 0 0 3年1月8日統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，4年間，擔(dān)保作為一個(gè)行 業(yè)已經(jīng)形成并正擴(kuò)大，全國已經(jīng)有了

14、 5 8 6戶擔(dān)保機(jī)構(gòu)。 《信托法》起草人、信托專家王連洲認(rèn)為：投資信托具有一定風(fēng)險(xiǎn), 因此，選擇信托產(chǎn)品要注意其安全性。目前大多數(shù)信托產(chǎn)品屬于“資金信 托計(jì)劃”，選擇這類信托產(chǎn)品，一不應(yīng)選擇投資股市或證券信托產(chǎn)品，因 為我國現(xiàn)行法律實(shí)際上已將證券投資信托歸入基金法范疇，投資者如需委 托人投資證券，可以投資共同基金，在同等風(fēng)險(xiǎn)條件下，共同基金公司比 信托投資公司更為專業(yè)；二不應(yīng)選擇投資受托人關(guān)系人公司股權(quán)或其項(xiàng)目 資產(chǎn)，否則為信托法律所禁止。 目前信托業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)一中國銀監(jiān)會(huì)正在對整個(gè)信托行業(yè)征求意見，并計(jì)劃 在本月底召集信托公司開會(huì)研討信托業(yè)發(fā)展問題。 由全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會(huì)發(fā)起“中國

15、住宅產(chǎn)業(yè)精瑞基金”將 于9月2 0日正式面世。精瑞基金作為國內(nèi)首只房地產(chǎn)基金，打破了我國 沒有產(chǎn)業(yè)基金局面。 信托業(yè)協(xié)會(huì)獲準(zhǔn)成立，但秘書長人選難定。 鞍山信托為應(yīng)收帳款所累。2003年上半年，鞍山信托4042萬元主營業(yè)務(wù) 收入中，房地產(chǎn)收入占到了 64%左右，約為2603萬元。公司金融業(yè)務(wù)收 入僅為1440萬元，只占公司主營業(yè)務(wù)收入36%,而該部分收入成本卻高 達(dá)2509萬元。在公司金融業(yè)務(wù)收入中，咨詢及其他業(yè)務(wù)收入占了 924萬 元，半年報(bào)中惟一能看到和信托業(yè)務(wù)直接相關(guān)收入僅有開辦信托新業(yè)務(wù)實(shí) 現(xiàn)手續(xù)費(fèi)收入200萬元。應(yīng)收賬款比2002年年底增加了 2421萬元，新增 加額約為主營業(yè)務(wù)收

16、入60%左右。而目前公司應(yīng)收賬款總額已經(jīng)高達(dá)2. 83 億元，但應(yīng)計(jì)提壞賬準(zhǔn)備僅有38. 9萬元，僅占應(yīng)收賬款總額1.36%。。而 另一家信托類上市公司陜國投（000563） 2001年和2002年主營業(yè)務(wù)收入 分別是鞍山信托2. 2倍和4. 2倍，但應(yīng)收賬款卻僅有1161多萬元，而陜 國投計(jì)提應(yīng)收賬款壞賬準(zhǔn)備金額和比例卻明顯高于鞍山信托。 截止9月初，在不到1年多時(shí)間里，中泰信托接手了四家上市公 司法人股。分別是輕工機(jī)械600605第三大股東（占總股本24粉；焦作鑫安 （000719）第二大股東（占總股本28%）。九發(fā)股份（600180）第二大股 東（占總股本12.39%）。恒瑞醫(yī)藥（60

17、0276）第二大股東。成為法人股收 購市場上大戶。 據(jù)上市公司2 0 0 3年半年報(bào)統(tǒng)計(jì)，共有3 1 6家上市公司前1 0大股東中出現(xiàn)信托投資公司名字；而2 0家基金管理公司中，信托投資 公司平均持股比例為3 9%,處于相對控股地位；至于券商持股股東里有 多少是信托投資公司，持股比例如何，由于資料所限無法統(tǒng)計(jì)，但從中信 證券、金信證券、宏源證券等多家券商脫胎于信托公司情形判斷，信托公 司參股乃至相對控股證券公司亦不是個(gè)別現(xiàn)象。即使不考慮信托公司通過 股權(quán)關(guān)系間接影響基金公司和證券公司，其直接參及股市投資規(guī)模也是蔚 為可觀?；鹦畔⑴侗砻?，截至二季度，基金持股市值近7 2 0億元； 而通過對

18、上市公司前」0大股東統(tǒng)計(jì)，券商持流通股市值是2 3 0億元， 信托公司持股市值高達(dá)3 4 2億，其中流通股市值達(dá)2 1億元。事實(shí)上， 這兩個(gè)數(shù)字只是冰山一角，因其只是信托公司自營規(guī)模，沒算進(jìn)委托理財(cái) 資金量，而信托施于二級市場影響肯定不是主要靠自營，而是靠委托理 財(cái)。 從地方國有資產(chǎn)經(jīng)營公司到上市公司，以及非產(chǎn)業(yè)集團(tuán),越來越多非金融 機(jī)構(gòu)正成為基金管理公司重要股東，甚至第一大股東。種種跡象表明，證券 公司、信托公司在基金公司中〃絕對〃地位正在逐步淡化。根據(jù)中國證監(jiān)會(huì) 2002年12月16 口發(fā)布〃關(guān)于規(guī)范基金管理公司股東出資轉(zhuǎn)讓有關(guān)事項(xiàng)通 知〃，受讓方擬成為第一大股東，應(yīng)當(dāng)〃屬于依法設(shè)立證券

19、公司、信托投資公 司〃。盡管非金融機(jī)構(gòu)并未成為基金公司絕對第一大股東,但卻頗值得玩 味。這可視作是未來基金股東格局一個(gè)新趨勢。 政策走向 證券法修改之際，知名學(xué)者王連洲呼吁一一分業(yè)經(jīng)營該謝幕了。 目前信托業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)一一中國銀監(jiān)會(huì)正在對整個(gè)信托行業(yè)征求意見，并計(jì) 劃在9月底召集信托公司開會(huì)研討信托業(yè)發(fā)展問題。在征求意見中，除了 信托公司非常關(guān)注“200份上限”之外，還有兩個(gè)問題也引起了信托公司 興趣，一是信托產(chǎn)品異地銷售，一是信托產(chǎn)品銷售能否公開宣傳。信托公 司希望，為了行業(yè)發(fā)展，希望監(jiān)管部門進(jìn)行政策松綁，允許信托產(chǎn)品異地 銷售，允許銷售信托產(chǎn)品時(shí)公開宣傳，異地銷售沒有法律障礙。 受券商

20、及業(yè)內(nèi)關(guān)注《證券公司受托理財(cái)管理業(yè)務(wù)管理辦法》即將出臺(tái)。上 周，申銀萬國、國泰君安、銀河、廣發(fā)、中信、國信、海通、光大等1 2 家券商資產(chǎn)管理部負(fù)責(zé)人齊聚深圳，參及《證券公司受托投資管理業(yè)務(wù)管 理辦法》（征求意見稿）內(nèi)部討論。依照過往經(jīng)驗(yàn)，這距離中國證監(jiān)會(huì)正 式發(fā)布.新辦法時(shí)間已為時(shí)不遠(yuǎn)。證券公司受托理財(cái)新管理辦法將對基金、 信托構(gòu)成沖擊。 9月18 口，籌備中上海市銀監(jiān)局對信托投資公司異地募集信托資金行 為，以及本市信托投資公司及商業(yè)銀行建立代理資金收付關(guān)系提出了四點(diǎn) 監(jiān)管意見。 第一，信托投資公司向異地機(jī)構(gòu)投資者募集信托資金時(shí)，必須在信托 合同中明確提示，該信托計(jì)劃受托人為異地注冊信托

21、公司、該信托計(jì)劃特 有風(fēng)險(xiǎn)及承擔(dān)主題。 第二，商業(yè)銀行在代理當(dāng)?shù)匦磐型顿Y公司信托資金收付業(yè)務(wù)時(shí)，首先 應(yīng)明確代理收付及代理銷售之間界限，商業(yè)銀行代理收付業(yè)務(wù)只限于資金 收付，無權(quán)代理信托投資公司及第三方簽訂信托合同，不負(fù)有向信托資金 委托人提示信托產(chǎn)品、解釋風(fēng)險(xiǎn)義務(wù)。 第三，商業(yè)銀行為上海市信托投資公司代理信托產(chǎn)品資金收付業(yè)務(wù) 時(shí)，必須向信托計(jì)劃委托人充分提示信托計(jì)劃風(fēng)險(xiǎn)和代理收付責(zé)任，明確 告知信托計(jì)劃風(fēng)險(xiǎn)承受主體是委托人及推出信托產(chǎn)品信托投資公司，不能 借用或暗示銀行信用。 最后，上海市銀監(jiān)局（籌）要求，在銀監(jiān)會(huì)對異地募集信托資金有關(guān)規(guī)定 未出臺(tái)之前，當(dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行暫不開辦信托投資公司異地資金信托代理收付 業(yè)務(wù)。