抵押貸款個人抵押貸款房屋抵押貸款汽車抵押貸款

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1、百度文庫 抵押貸款、個人抵押貸款、房屋抵押 貸款、/汽車抵押貸款 抵押貸款、個人抵押貸款、房屋抵押貸款、汽車抵押貸款 2010-11-11 11: 02以自己或親友的房產(chǎn)作為抵押物向銀行申請貸款，可用于購房、買 車、經(jīng)營、裝修、留學、旅游、購買大宗耐用消費品等用途。 申請條件 具有完全民事行為能力的自然人，信用良好，收入穩(wěn)定，具有按期償還貸 款本息的能力。 貸款額度 以個人住房抵押的，貸款金額最高可達房屋價值的 70%以個人商用房 （商鋪、寫字樓）抵押的，貸款金額最高可達商用房價值的 50% 貸款期限 用于購房用途的，貸款期限最長可達 30年，用于購車、裝修、教育

2、、大 額消費等其他用途的，貸款期限最長可達 10年。 貸款利率 執(zhí)行人民銀行規(guī)定的貸款基準利率或適當浮動。 還款方式 自由選擇等額本息與等額本金等月供還款方式。 貸款流程 ?借款人提出申請，遞交相關資料。 ?進行房產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批。 ? 審批通過，辦理抵押登記手續(xù)。 ? 發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。 ? 貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。 需提供的資料 ? 個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。 / ?個人收入證明或資產(chǎn)狀況證明。 \\ ? 抵押房屋的產(chǎn)權證明。 ?若申請人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權屬人 （含共有人）身份證

3、、 婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。 個人抵押貸款 個人房產(chǎn)抵押貸款是指申請人以可上市轉(zhuǎn)讓的物業(yè) （包括住宅、寫字樓、 商鋪）作抵押，向銀行申請用于購房、購車、住房裝修、出國留學等并以按揭 形式還款（月供）的貸款品種。 具體要求： 1:借款人年滿18周歲且不超過65歲，具有完全民事行為能力的自然 人。 2:被抵押房產(chǎn)沒有不良債權債務關系。 / 所需資料： 1:主借款人身份證，戶口本，婚姻證明（已婚，需提供夫妻雙方的身份 證，戶口本，結婚證；離異，需提供離婚證，離婚協(xié)議或法院判決書 ）； 2:被抵押房產(chǎn)的房屋產(chǎn)權證及原始購房協(xié)議:/ 3:收入證明（銀行有固定格式，各行有所不同

4、） 4:各銀行卡或存折流水； / \ 5:主貸款人名下其他資產(chǎn)證明 \ 貸款利率： 銀行利率執(zhí)行同期人民銀行規(guī)定商業(yè)貸款利率 貸款年限：最長為30年 \ /還款方式： \ 貸款期限一年以內(nèi)的，可選擇按月或按季還息，到期一次性還本的還款方 式； 貸款期限一年以上的，可選擇按月等本息或等本金方式還款。 貸款流程： 1:與我公司簽訂代理委托協(xié)議； 2:評估所上門對抵押房產(chǎn)經(jīng)行實地勘察，發(fā)評估報告； 3:資料齊，銀行批貸； \ 4:做抵押登記，放款。 房屋抵押貸款 房屋抵押貸款 房屋抵押貸款服務：為了正當?shù)纳詈徒?jīng)營需要，以自己或他人的產(chǎn)權房 作為抵押物向銀行申請?zhí)囟ㄓ?/p>

5、途的貸款。貸款的期限： 1年-15年；金額：貸 款金額最高為房屋評估價的70% 房屋抵押貸款問答 抵押房產(chǎn)區(qū)域是否有限制？ :北京所有區(qū)域 2、什么性質(zhì)房屋可以貸款？ / :住宅、公寓、別墅、寫字樓、商鋪、經(jīng)濟適用房、成本價房、央產(chǎn)房等 3、貸款額度是否有限制？ :沒有限制」房屋評估價的60唯IJ 70% 5萬到2000萬之間。 4、房屋年齡是否有限制？ \ / : 80年以后都可以，。 5、已經(jīng)有貸款的房屋是否可以再次抵押獲得貸款 ？ :可以。根據(jù)您的款需要的緩急我們安排不同的融資模式滿足您的需求。 可以安排加按揭貸款品種。就是把您已經(jīng)增值的部分重新評估在貸款融資自己

6、 使用。 6、房屋貸款期限？ :最長可以10年。 7、我沒有房屋但是親屬或父母兄弟姐妹有房屋是否可以抵押貸款 :可以。 8、我是否需要提供特殊材料？ :需要您提供基本材料就可以。如身份證（護照、軍官證、港澳臺灣同胞 往來通行證等）、戶口本、結婚證、房產(chǎn)證、個人收入證明就可以。 9、你們前期收費嗎？ / :我們大部份費用都是后收的 10、還款方式有什么可以選擇的嗎？ :1年的貸款可以選擇，先利息后1次性還本；1年以上可以月供；或循 環(huán)授信等方式。 11、外地人或外國人是否可以抵押貸款融資 ？ :可以。 12、貸款對象是什么？ :年齡在十八周歲(含)至七十周歲(含)，具

7、有完全民事行為能力的自然 人。 13、是否需要提供用途證明？ .1W女 14、我們的貸款抵押融資優(yōu)勢是什么？ :專業(yè)律師服務、龐大的金融資源(銀行、擔保、投資商、民營資本、風 險投資資本、個人資本、海外資本)根據(jù)您的需求制定創(chuàng)新的抵押貸款融資方 案。 15、我們保證您什么？ (1)合法：我們是專業(yè)律師，承擔無限責任，合法是我們對自己的要求， 也是對您必須負責，我們不需要制做任何虛假材料，銀行或投資商會相信我們 的建議。 (2)、安全：您在融資貸款過程中，材料我們承諾只做為您貸款融資使用， 絕不做任何其他用途，如辦理移動電話、辦理信用卡等非法行為；同時，保密 您的信息，披露范圍限制

8、在合同范圍內(nèi)。 (3)快速：我們幾年的金融地產(chǎn)經(jīng)驗已經(jīng)積累了雄厚的知識與經(jīng)驗以及龐 大的投資商(包括銀行)資源，以及完善的流程，可以滿足您迅速用款的要求。 16、抵押貸款流程是什么樣 (1)與我們簽定融資專向法律顧問合同 / (2)派評估到您的房屋評估房產(chǎn)/ \ (3)之后收集所有資料連同評估報告到報送銀行，銀行審核后簽定借款合 同 (4)銀行批貸 \ (5)到建委抵押登記 \\ /16)銀行放款 汽車抵押貸款 汽車抵押貸款 以本人的車輛作為抵押物申請貸款，可用于 1-6個月短期資金周轉(zhuǎn)；資料 齊全，當日放款。貸款金額最高為車輛評估價的 90% 1、質(zhì)押車輛具備的條件 本市、外地、全款、分期均可。本人或直系親屬或朋友所購車輛均可。備 注：本市戶口可抵押手續(xù)，外地戶口需抵押車輛。； 2、借款人應提供的材料 身份證、戶口本、購車發(fā)票、機動車行駛證、機動車登記證、保險、養(yǎng)路 費、購置稅證明、進口車輛需提供關稅單據(jù)。 ?手續(xù)簡便下款快，利息低。放款額度高于市場平均值 2~3成，付款方式 靈活，本人或直系親屬或朋友所購車輛均可。 ?如貸款辦理不成功不收取客戶任何費用；《公司承諾：信譽第一；服務 第一；保密第一。顧客至上，誠信為本. / 6