青山湖科技城概念性規(guī)劃及城市設(shè)計.docx

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青山湖科技城概念性規(guī)劃及城市設(shè)計 杭城西郊，吳越故里，寧靜的青山湖畔正孕育著一座嶄新的科技城。在長三角戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型、浙江省探索創(chuàng)新發(fā)展模式的歷史機(jī)遇下，青山湖科技城以其較好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，良好的生態(tài)資源稟賦、突出的政策主導(dǎo)優(yōu)勢，有條件建設(shè)成為“國內(nèi)領(lǐng)先、國際一流”的科技新城。 一、概念性規(guī)劃 目標(biāo)定位 規(guī)劃突出科技與品質(zhì)兩大主題，聚焦科技創(chuàng)新建設(shè)“科技新區(qū)”，圍繞青山湖打造“品質(zhì)新城”。 新的產(chǎn)業(yè)體系 規(guī)劃重點強(qiáng)化研發(fā)，突出創(chuàng)業(yè)孵化；強(qiáng)化服務(wù)，突出成果轉(zhuǎn)化；強(qiáng)化引領(lǐng)，突出制造聯(lián)動。聚焦新材料、裝備制造、新能源、電子信息（物聯(lián)網(wǎng)）和生命健康產(chǎn)業(yè)，建構(gòu)研發(fā)、轉(zhuǎn)化、制造三者聯(lián)動的產(chǎn)業(yè)體系，形成“三區(qū)多谷”的產(chǎn)業(yè)空間布局。 新的生活方式 為吸引高端人才，匯聚高端產(chǎn)業(yè)，規(guī)劃 （1）多元居住 提供多元化的居住選擇，滿足不同層次的居住需求。 （2）低碳生活 建立快速公交、城市公交和旅游公交相互配合的公共交通體系，搭建步行與自行車兩套慢行交通系統(tǒng)，體現(xiàn)低碳健康的出行理念。 （3）個性消費 構(gòu)建功能完善、形式多元的服務(wù)體系，提供個性化的消費場所，滿足不同層級的消費需求。 （4）和諧共生 建立環(huán)境友好的生態(tài)安全格局和魅力多彩的景觀體系，打造人與自然和諧共生的人居環(huán)境。 規(guī)劃結(jié)構(gòu) 規(guī)劃形成“一心三城、四廊多園”的區(qū)域空間結(jié)構(gòu)。 一心：環(huán)湖筑心，突出青山湖 濱湖現(xiàn)代服務(wù)區(qū)集聚總部經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)等綜合功能，濱湖高尚低密度居住區(qū)體現(xiàn)高品質(zhì)居住。環(huán)湖運動休閑區(qū)打造面向區(qū)域的生命科學(xué)谷和都市康體療養(yǎng)勝地。濱湖生態(tài)山林區(qū)以保護(hù)生態(tài)環(huán)境為主構(gòu)成科技城的生態(tài)屏障。 同時，通過環(huán)湖道路的建設(shè)、環(huán)湖景觀的塑造，將青山湖打造成為科技城品質(zhì)生活之心。 三城：倚水興城，突出科技城 規(guī)劃通過空間與功能上的整合，打造高新產(chǎn)業(yè)城、宜居生活城和創(chuàng)新科技城，實現(xiàn)研發(fā)-產(chǎn)業(yè)-服務(wù)的功能互動，科技城為產(chǎn)業(yè)城提供智力支持，產(chǎn)業(yè)城為科技產(chǎn)品的市場推廣提供產(chǎn)業(yè)環(huán)境并反哺科技城的成長，生活城則為科技城和產(chǎn)業(yè)城的發(fā)展提供服務(wù)。 四廊：串谷塑廊，突出創(chuàng)意谷 規(guī)劃依托山谷地區(qū)優(yōu)越的自然資源條件，打造高端研發(fā)鏈和科技創(chuàng)意島，使其成為青山湖科技城未來拓展的戰(zhàn)略性區(qū)域。 多園：青山襯城，突出生態(tài)安全 規(guī)劃通過劃定生態(tài)邊界，控制生態(tài)廊道，打造大山為屏、團(tuán)山為園的生態(tài)格局。 至此，形成湖光山色、宜居生態(tài)、科技承載和文化魅力的科技城空間形態(tài)。 二城市設(shè)計 規(guī)劃建立創(chuàng)新科技城“一軸、三心、五區(qū)”的功能結(jié)構(gòu)。 一軸：十里科技長廊 是科技城的空間和功能脊梁，由研發(fā)區(qū)、研發(fā)中心、創(chuàng)意工坊、SOHO區(qū)、轉(zhuǎn)化中心、濱河綠帶和城市中心組成功能序列，凸顯科技內(nèi)涵，體現(xiàn)創(chuàng)新實力。 三心：突出研發(fā)孵化、成果轉(zhuǎn)化、城市服務(wù)等三大功能的互動發(fā)展，其中： （1）研發(fā)中心 結(jié)合16家科研院所的入駐，建設(shè)以研發(fā)孵化和綜合服務(wù)為主的研發(fā)中心，為科技城的首期發(fā)展及科研服務(wù)提供支撐。 （2）轉(zhuǎn)化中心 轉(zhuǎn)化中心包括科技成果展示與發(fā)布、產(chǎn)權(quán)交易與中介服務(wù)、金融服務(wù)與公共會展、酒店與公寓等功能，承擔(dān)科研成果向市場化轉(zhuǎn)化的橋梁紐帶作用。 （3）城市中心 城市中心依托軌道站點，建設(shè)功能復(fù)合多元的服務(wù)綜合體，布局商務(wù)辦公、酒店、公寓、大型商業(yè)、文化娛樂等功能。 五區(qū)：是科技城的主體功能區(qū)，其中， （1）人才培訓(xùn)區(qū) 依托杭州電子科技大學(xué)，推動人才服務(wù)、教育培訓(xùn)等機(jī)構(gòu)的集聚發(fā)展。 （2）科技研發(fā)區(qū) 以科技長廊為骨架拓展街區(qū)型研發(fā)，以水為脈組織四條園區(qū)型研發(fā)帶，圍繞水庫形成五個研發(fā)服務(wù)核。 （3）轉(zhuǎn)化服務(wù)區(qū) 體現(xiàn)功能混合多元的建設(shè)理念，承擔(dān)科技研發(fā)和城市服務(wù)區(qū)塊之間的銜接作用，形成產(chǎn)品中試、商務(wù)居住、創(chuàng)意工坊等功能集聚，為科研成果的轉(zhuǎn)化提供綜合性服務(wù)支持。 （4）城市服務(wù)區(qū) 依托輕軌5號線和城市中心，打造多元混合和配套完善的綜合服務(wù)功能。 （5）生活居住區(qū) 規(guī)劃為不同人群提供多樣化的居住選擇，配置中小學(xué)、幼兒園、醫(yī)院等高標(biāo)準(zhǔn)的公共服務(wù)設(shè)施。 建筑形態(tài) 青山湖科技城的建筑空間體現(xiàn)依山就勢，大疏大密的布局原則。建筑風(fēng)格力求融入?yún)窃轿幕?，凸顯地域特色，并注重科技與現(xiàn)代風(fēng)格的結(jié)合。 展望未來，青山湖科技城將以其“科技新區(qū)”的獨特優(yōu)勢，以其“品質(zhì)新城”的發(fā)展動力，“特色鮮明、品質(zhì)一流、作用突出”，大踏步迎接知識經(jīng)濟(jì)的挑戰(zhàn)！