股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(房地產(chǎn)項(xiàng)目收購)

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- 1 -房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同出讓各方甲方：身份證號(hào)碼：通訊地址（送達(dá)地址）：乙方：身份證號(hào)碼：通訊地址（送達(dá)地址）：丙方：身份證號(hào)碼：通訊地址（送達(dá)地址）：受讓方丁方：地址：通訊地址（送達(dá)地址）：法定代表人：戊方： 地址：- 2 -通訊地址（送達(dá)地址）：法定代表人：以上出讓方、受讓方合稱“各方”．擔(dān)保方：地址：通訊地址（送達(dá)地址）：法定代表人：目標(biāo)公司： 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：法定代表人：鑒于：1、目標(biāo)公司成立于 年 月；注冊(cè)資本 萬元；法定代表人： ；公司注冊(cè)地點(diǎn)： 。2、出讓各方在簽訂合同之日為目標(biāo)公司的合法股東，持有目標(biāo)公司100%的股權(quán)。3、目標(biāo)公司依法設(shè)立后，依法取得了位于 開發(fā)建設(shè)相關(guān)的建設(shè)用地。目前，該項(xiàng)目地塊的情況為：（1）國有土地使用權(quán)證號(hào)：（2）用地面積：權(quán)證登記面積為 ㎡（建筑基地面積約 ㎡），（3）用地性質(zhì)： （4）規(guī)劃指標(biāo)：容積率 ，建筑密度 ，綠地率 （5）拆遷情況： 。- 3 -（6）規(guī)劃報(bào)建手續(xù)辦理情況： 。（7）土地相關(guān)費(fèi)用： （8）規(guī)劃報(bào)建費(fèi)用繳付情況： 。4、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提：目標(biāo)公司擁有上述土地使用權(quán)和項(xiàng)目，此前提為該次股權(quán)轉(zhuǎn)讓和價(jià)金支付基礎(chǔ)?，F(xiàn)出讓方與受讓方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，一致同意出讓方將其所擁有的目標(biāo)公司的 100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，而簽署本《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》 。一、 目標(biāo)公司及所屬項(xiàng)目的基本情況1、目標(biāo)公司各股東及其股權(quán)比例如下：甲方： ，湖南省工商局登記持有目標(biāo)公司 %的股權(quán)。乙方： ，湖南省工商局登記持有目標(biāo)公司 ％的股權(quán)。丙方： ，湖南省工商局登記持有目標(biāo)公司 %的股權(quán)。2、目標(biāo)公司名下地塊及權(quán)證情況說明，詳見附件一；3、目標(biāo)公司項(xiàng)下資產(chǎn)債務(wù)清單，詳見附件二；4、在建工程及道路工程量及合同情況說明，詳見附件三；5、目標(biāo)公司已簽署合同履行情況說明，含土方工程、拆遷情況等說明，詳見附件四；6、目標(biāo)公司現(xiàn)有證照文件等資料及勞動(dòng)人事與社保清單，詳見附件五；7、目標(biāo)公司財(cái)務(wù)與稅務(wù)相關(guān)文件清單，詳見附件六。二、 合同標(biāo)的及其總價(jià)格1、本合同約定的出讓標(biāo)的為目標(biāo)公司 100%的股權(quán)，出讓方在目標(biāo)公- 4 -司相應(yīng)的股東權(quán)利、利益及出讓方為土地、項(xiàng)目開發(fā)所取得的所有收益隨之一并轉(zhuǎn)讓。2、各方同意并經(jīng)目標(biāo)公司股東會(huì)決議及董事會(huì)決議：甲方將其所持有的目標(biāo)公司 %的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁方（或戊方） ；乙方將其所持有的目標(biāo)公司 %的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁方（或戊方） ；丙方將其所持有的目標(biāo)公司 %股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁方（或戊方） ；本合同約定的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，各方確認(rèn)目標(biāo)公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)為：受讓方持有目標(biāo)公司 %的股權(quán)，戊方持有目標(biāo)公司 %的股權(quán)。3、按照土地紅線面積，并在本合同股權(quán)出讓方負(fù)責(zé)拆遷安置補(bǔ)償完畢、辦理好有關(guān)權(quán)證、清理完目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所欠的相關(guān)負(fù)債后,目標(biāo)公司 100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為:人民幣 (小寫￥ 億元)。三、 股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序及款項(xiàng)支付 1、定金：本合同簽署當(dāng)日內(nèi)，受讓方匯入人民幣 萬元（ 萬元）至受讓方開設(shè)的由出讓方與受讓方雙控賬戶作為定金。2、目標(biāo)公司盡職調(diào)查:匯入并雙控定金后，出讓方負(fù)責(zé)安排，由受讓方在十個(gè)工作日內(nèi)完成目標(biāo)公司的盡職調(diào)查工作，包括但不限于調(diào)查出讓方提供的附件一至附件六之內(nèi)容。在受讓方對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行盡職調(diào)查后,若發(fā)現(xiàn)與附件所列內(nèi)容不符合，或者有其它或有債務(wù)，即視為出讓方違約，受讓方有權(quán)選擇繼續(xù)履行本合同或者解除本合同，并執(zhí)行定金條款。3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付：- 5 -本協(xié)議股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款分二個(gè)階段支付：第一階段支付總價(jià)款的 51%，在本協(xié)議簽訂之日起 6 個(gè)月內(nèi)付清；第二階段支付總價(jià)款的 49%，自本協(xié)議簽訂之日第 7 個(gè)月起 2 年之內(nèi)付清。4、工商變更登記：在股權(quán)轉(zhuǎn)讓款付至 30%（含定金）的三個(gè)工作日內(nèi), 出讓方負(fù)責(zé)將目標(biāo)公司法定代表人變更至受讓方指定人，同時(shí)，出讓方將 51%股權(quán)變更至受讓方名下。 在股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部付清的三個(gè)工作日內(nèi)，出讓方將余下 49%的股權(quán)一次性變更至受讓方名下。5、受讓方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付給出讓方統(tǒng)一指定的賬號(hào)，均視為出讓方全體同意該種支付方式，出讓方任何一方不得以此為由主張受讓方支付行為無效。四、 股權(quán)轉(zhuǎn)讓特別約定1、當(dāng)受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款達(dá) 30%時(shí)，出讓方同意并配合受讓方以目標(biāo)公司名下土地進(jìn)行融資；2、受讓方在第二階段支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，受讓方另行向出讓方支付固定回報(bào)，固定回報(bào)率每年按照 20%計(jì)算，固定回報(bào)計(jì)算起點(diǎn)時(shí)間為 ；3、受讓方在第二階段的 2 年內(nèi)未支付完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，則按照未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款在總價(jià)款里所占比例向出讓方股權(quán)分紅。五、 陳述及保證條款（一）出讓各方向受讓方的聲明和保證：1、目標(biāo)公司為上述土地和項(xiàng)目唯一的合法擁有者，其有資格行使完- 6 -全處分權(quán)。該條件為各方該次股權(quán)轉(zhuǎn)讓和價(jià)金支付的根本前提。2、轉(zhuǎn)讓各方保證上述該等權(quán)利的完整性和排他性，保證除在本合同中向受讓方披露的信息外，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或第三者權(quán)益，也不存在任何判決、裁決或其他原因的限制。3、本合同簽署日前之任何時(shí)候，出讓方未與任何第三方簽訂任何形式的法律文件、亦未采取任何其他法律允許的方式對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行任何形式的處置，該處置包括但不限于轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、委托管理、讓渡附屬于合同標(biāo)的的全部或部分權(quán)利。4、出讓方保證在簽署本合同之前，已經(jīng)就本次股權(quán)的轉(zhuǎn)讓取得了目標(biāo)公司股東會(huì)、董事會(huì)的一致同意。5、本合同簽署日后之任何時(shí)候，出讓方保證不會(huì)與任何第三方簽訂任何形式的法律文件，亦不會(huì)采取任何法律允許的方式對(duì)本合同標(biāo)的全部或部分進(jìn)行任何方式的處置，該處置包括但不限于轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、委托管理、讓渡附屬于合同標(biāo)的部分權(quán)利。6、出讓方保證根據(jù)本合同向受讓方轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的已征得公司其他股東的同意。本合同生效后，積極協(xié)助受讓方辦理合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的一切手續(xù)，包括但不限于修改公司章程、改組董事會(huì)、向有關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)送有關(guān)股權(quán)變更的文件。7、在本合同簽署日前及簽署日后之任何時(shí)候，出讓方保證本合同的標(biāo)的符合法律規(guī)定的可轉(zhuǎn)讓條件，不會(huì)因出讓方原因或其他任何第三方原因而依法受到限制，以致影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律程序的正常進(jìn)行，該情形包括但不限于法院依法對(duì)本合同標(biāo)的采取凍結(jié)措施等。 8、出讓方保證在簽署本合同時(shí)以及在該協(xié)議項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓和股東變更手續(xù)在工商局辦理完畢之前，出讓方轉(zhuǎn)讓給受讓方的其持有的目標(biāo)公司的股權(quán)和目標(biāo)公司的資產(chǎn)（除已向受讓方披露外）均未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或第三者權(quán)益，也不存在任何判決、裁決或其他原因限制本次擬出讓- 7 -的股權(quán)轉(zhuǎn)移；出讓方保證未簽署過包含禁止或限制擬出讓部分股權(quán)轉(zhuǎn)移之條款和目標(biāo)公司產(chǎn)權(quán)收益之條款的任何合同協(xié)議或其他文件。9、出讓方保證其向受讓方提供的全部材料，包括但不限于財(cái)務(wù)情況、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況、公司工商登記情況、資產(chǎn)情況，項(xiàng)目開發(fā)情況等均為真實(shí)、合法的。出讓方保證，在出讓方與受讓方正式交接股權(quán)前，目標(biāo)公司所擁有的對(duì)其開展正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)至關(guān)重要的政府許可，批準(zhǔn)，授權(quán)的持續(xù)有效性，并應(yīng)保證此前并未存在可能導(dǎo)致使政府許可、批準(zhǔn)、授權(quán)失效的潛在情形。（二）受讓方向出讓方的聲明和保證：1、受讓方在辦理股權(quán)變更登記之前符合法律規(guī)定的受讓目標(biāo)公司股權(quán)的條件，保證就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓取得股東會(huì)、董事會(huì)一致同意。如需要取得政府等相關(guān)主管部門的許可與批準(zhǔn)，則承諾已經(jīng)取得政府相關(guān)主管部門的許可與批準(zhǔn)。2、受讓方有足夠的資金能力受讓目標(biāo)公司的股權(quán)和履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，受讓方保證能夠按照本合同的約定按期足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。六、 雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）出讓方的權(quán)利和義務(wù)1、辦理工商股權(quán)變更手續(xù)根據(jù)本合同前述約定的期限，在受讓方的協(xié)助下，出讓方應(yīng)負(fù)責(zé)按照 我國法律、法規(guī)及當(dāng)?shù)毓ど坦芾硪?guī)定向湖南省工商行政管理局辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更手續(xù)。2、發(fā)票與收款憑證本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓前目標(biāo)公司合法合規(guī)的成本發(fā)票金額應(yīng)不少于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的 60%，不足部分，出讓方與受讓方另行協(xié)商；出讓方收取股- 8 -權(quán)轉(zhuǎn)讓金時(shí)應(yīng)當(dāng)向受讓方提供收據(jù)。3、資產(chǎn)項(xiàng)下的損失確認(rèn)和承擔(dān)出讓方與受讓方已對(duì)目標(biāo)公司現(xiàn)有的資產(chǎn)債務(wù)進(jìn)行確認(rèn)（見附件），受讓方成為目標(biāo)公司股東后，發(fā)現(xiàn)原附件中確認(rèn)的資產(chǎn)或債權(quán)與實(shí)際不符，受讓方有權(quán)直接從股權(quán)轉(zhuǎn)讓款中扣除。4、人員的交接與過渡出讓方應(yīng)安排好工作小組與受讓方辦理交接手續(xù)，終止全部原有聘用合同并妥善處理善后事宜，由出讓方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。目標(biāo)公司因本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之前的勞動(dòng)用工關(guān)系發(fā)生之勞動(dòng)爭(zhēng)議，所引起的民事責(zé)任與行政處罰等均由出讓各方承擔(dān)。從簽訂合同之日起,出讓方有義務(wù)使受讓方不因人員的交接與過渡而阻礙對(duì)目標(biāo)公司經(jīng)營(yíng)管理。 5、協(xié)助辦理報(bào)建手續(xù)出讓各方負(fù)責(zé)目標(biāo)公司在辦理本協(xié)議所涉地塊的后期報(bào)建等各項(xiàng)手續(xù)。6、在簽署本合同并且受讓方匯入定金后，雙方共同管理目標(biāo)公司本合同第六條的所有資料、證照、檔案文件等，至支付 30%股權(quán)轉(zhuǎn)讓款并辦理法定代表人變更登記后，一并移交給受讓方。其中、目標(biāo)公司所有印章（公章、財(cái)務(wù)章、法定代表人印鑒） ，由出讓方與受讓方共同控制，直至股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款余款全部付清，移交受讓方。7、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方自主經(jīng)營(yíng)與處置目標(biāo)公司，出讓各方不得干預(yù)。（二）受讓方的權(quán)利和義務(wù)1、按時(shí)足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓金，并為受讓股權(quán)提供必要的法定文件資料。- 9 -2、受讓方保證該項(xiàng)股權(quán)受讓已經(jīng)受讓方股東會(huì)、董事會(huì)確認(rèn)且不存在任何障礙。3、受讓方承擔(dān)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之后目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)與債權(quán)債務(wù)。七、 證照、賬冊(cè)等文件的交接1、在簽署本協(xié)議，并受讓方匯入定金后，雙方共同管理目標(biāo)公司的所有資料、證照、檔案文件等，至辦理完法定代表人變更登記并支付 30%股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，一并移交給受讓方，其中，目標(biāo)公司所有印章（公章、財(cái)務(wù)章、法定代表人印鑒）雙方共同控制管理至股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款余額付清。2、上述應(yīng)當(dāng)交付和共同管理的文件包括但不限于：1）目標(biāo)公司的各類注冊(cè)、登記資料原件；財(cái)務(wù)賬冊(cè)及有關(guān)憑證、賬冊(cè)、報(bào)表、發(fā)票、收據(jù)原件；目標(biāo)公司所有合同及合同性文件等資料原件；2）目標(biāo)公司所有印章（公章、財(cái)務(wù)章、法定代表人印鑒） 、銀行賬號(hào)、印鑒原件；3）目標(biāo)公司所有內(nèi)部管理文件，包括股東會(huì)決議、董事會(huì)決議、紀(jì)要、檔案文件資料、目標(biāo)公司完整的資料原件；4）其它與目標(biāo)公司及目標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)的一切文件。3、出讓方指派一名工作人員進(jìn)駐本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之后的目標(biāo)公司工作，協(xié)助目標(biāo)公司工作并代表出讓方與受讓方共同管理目標(biāo)公司所有印章（公章、財(cái)務(wù)章、法定代表人印鑒） 。出讓方指派工作人員不得干涉目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)管理，不得阻礙目標(biāo)公司因日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而使用印章。八、 或有債務(wù)申明及保證1、在本合同簽署后如 出現(xiàn)未在附件中列明的或潛在的或有債務(wù)，無論該債務(wù)的法定履行期限或者約定履行期限是在目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦- 10 -理之前還是在股權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理完畢之后，該等債務(wù)均由出讓方共同承擔(dān)，受讓方不承擔(dān)該債務(wù)清償責(zé)任。2、如出現(xiàn)上述或有債務(wù)并給目標(biāo)公司或受讓方造成經(jīng)濟(jì)損失，出讓各方對(duì)該債務(wù)及經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)連帶保證責(zé)任。九、 擔(dān)保條款1、出讓各方的聲明與保證如有虛假，給受讓方或目標(biāo)公司帶來損失，出讓各方應(yīng)向受讓方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，擔(dān)保方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2、在本合同簽署后如出現(xiàn)未在附件中列明的或潛在的隱性債務(wù)或者債務(wù)隱患，無論該債務(wù)的法定履行期限或者約定履行期限是在目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理之前還是在股權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理完畢之后，該等債務(wù)均由出讓各方共同連帶承擔(dān)，受讓方與目標(biāo)公司均不承擔(dān)該債務(wù)清償責(zé)任，出讓方對(duì)移交后目標(biāo)公司產(chǎn)生的所有債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。如出現(xiàn)上述債務(wù)并給目標(biāo)公司或受讓方造成經(jīng)濟(jì)損失，出讓各方向受讓方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，擔(dān)保方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3、擔(dān)保方為出讓各方應(yīng)向受讓方承擔(dān)的其他違約責(zé)任承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4、擔(dān)保方提供的擔(dān)保期限為永久。十、 違約責(zé)任1、任何一方因違反本合同項(xiàng)下做出的聲明、保證及其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的 10%，違約金不足以彌補(bǔ)給守約方造成損失的，另行賠償損失。此賠償責(zé)任應(yīng)包括對(duì)方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于對(duì)方因此支付的全部訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)） 。- 11 -2、受讓方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如逾期支付，每逾期一天，按照逾期金額的萬分之六向出讓方支付逾期付款違約金。3、若因出讓方原因未能按照本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)和履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；或者出讓方任何一方?jīng)]有轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司股權(quán)主體資質(zhì)；或者目標(biāo)公司所持有的土地使用權(quán)、建設(shè)項(xiàng)目有重大隱患等，均視為出讓方違約。如果導(dǎo)致受讓方無法受讓合同標(biāo)的，則出讓方應(yīng)向受讓方退還已收取的所有款項(xiàng)，并賠償受讓方由此遭受的一切直接和間接損失（包括但不限于受讓方因此支付的全部訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)） ，受讓方有權(quán)書面通知出讓方解除本合同，出讓方并應(yīng)賠償受讓方由此遭受的一切直接和間接損失。4、解除合同通知自送達(dá)之日生效。守約方暫不解除合同的，并不影響其對(duì)違約方按本合同約定行使追索違約賠償金的權(quán)利。十一、 保密條款對(duì)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中，各方對(duì)所了解的全部資料，包括但不限于出讓方、受讓方、目標(biāo)公司的商業(yè)秘密，出讓方、受讓方和目標(biāo)公司均有義務(wù)保密，除非法律有明確規(guī)定或司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制要求，任何一方不得對(duì)外公開或使用。否則應(yīng)視作違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 萬元。十二、 稅收與費(fèi)用為完成本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的稅費(fèi)，依照國家法律規(guī)定由各方承擔(dān)；法律沒有規(guī)定的，由出讓方和受讓方各承擔(dān) 50%。十三、 不可抗力1、不可抗力的定義不可抗力是指引用不可抗力的一方所不能預(yù)見的、超出其控制并阻礙- 12 -其履行本合同下義務(wù)的不可避免的事件。不可抗力事件包括但不限于：地震、爆炸、流行病、嚴(yán)重的火災(zāi)、水災(zāi)、罷工、政府重大政策變化和任何其他導(dǎo)致嚴(yán)重不利后果或沖突局勢(shì)的事件。2、不可抗力的發(fā)生如果一方因不可抗力而不能全部或部分履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，則該方對(duì)于在不可抗力事件持續(xù)期間無法履行其義務(wù)以及由于不可抗力所帶來的直接后果不承擔(dān)責(zé)任。各方應(yīng)盡最大的努力將不可抗力給本次交易帶來的后果，特別是由此而引起的各方在其經(jīng)營(yíng)方面遭受的延誤減輕到最低程度。3、不可抗力的通知引用不可抗力的一方應(yīng)立即在不可抗力事件發(fā)生之后，在具備通訊條件的當(dāng)日通知另一方，該通知應(yīng)當(dāng)說明不可抗力事件發(fā)生的具體情況以及這一事件對(duì)其履行本合同義務(wù)造成的可預(yù)期影響，并附證明文件。十四、 其他1、合同變更和補(bǔ)充本合同的任何變更、修改必須由各方以補(bǔ)充協(xié)議的書面形式做出，應(yīng)當(dāng)明確提及本合同全稱，并由各方簽字蓋章后生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、合同的完整性(1)本合同及附件構(gòu)成各方之間的全部陳述和協(xié)議，并取代各方于合同簽署日前就本合同項(xiàng)下的內(nèi)容所作的任何口頭或者書面的陳述、保證、諒解及協(xié)議。各方同意并確認(rèn)，本合同中未訂明的任何陳述或承諾不構(gòu)成本合同的基礎(chǔ)；因此，不能作為確定各方權(quán)利和義務(wù)以及解釋合同條款和條件的依據(jù)。(2)本合同任何一方未提出或者遲延提出本合同項(xiàng)下的權(quán)利要求，不應(yīng)- 13 -解釋為這一方放棄其權(quán)利。3、通知(1)本合同規(guī)定的通知應(yīng)以書面形式做出，以中文書寫，并以特快專遞郵寄，在投郵后48小時(shí)視為送達(dá)。(2)本合同首頁標(biāo)注的地址均為各方送達(dá)文件的法定地址，按照該地址的送達(dá)均視為實(shí)際送達(dá)；任何一方送達(dá)地址的變更應(yīng)當(dāng)書面通知其他各方。否則按照原地址送達(dá)的文件視為實(shí)際送達(dá)．4、合同的生效本合同經(jīng)各方簽字蓋章后，受讓方匯入定金后生效。5、法律適用及爭(zhēng)議的解決本合同的訂立、履行均適用中華人民共和國法律。因本合同或本合同規(guī)定的任何其他文件而產(chǎn)生的或與其有關(guān)的任何爭(zhēng)議或分歧，包括本合同及本合同規(guī)定的任何其他文件的成立、解釋、效力、終止或履行等有關(guān)的任何問題，各方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商加以解決。如果以協(xié)商方式不能解決爭(zhēng)議，各方同意將爭(zhēng)議提交目標(biāo)公司所在地人民法院訴訟解決。6、本合同執(zhí)行過程中，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充或本合同具有同等法律效力。7、在辦理股權(quán)工商變更登記時(shí)，各方需要按照工商登記機(jī)關(guān)要求另行簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，另行簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。8、本合同一式陸份，各方各持三份。甲方（簽字）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：- 14 -乙方（簽字）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：丙方（簽字）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：丁方（蓋章）：法定代表人（簽字）：聯(lián)系方式：戊方（蓋章）：法定代表人（簽字）：聯(lián)系方式：擔(dān)保方（蓋章）：法定代表人（簽字）：聯(lián)系方式：簽約時(shí)間： 年 月 日