五種商業(yè)空間的特征及功能.ppt

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五種商業(yè)空間的特征及功能,第一種 百貨商場,百貨商場主要經(jīng)營中高檔商品，以柜臺展示為主，一般由商業(yè)機構(gòu)統(tǒng)一管理、集權(quán)式經(jīng)營，有些采取連鎖型統(tǒng)一經(jīng)營模式，在各個城區(qū)設(shè)分店。 由于商場的管理者同時也是經(jīng)營者，商場中的賣場一般為兩部分：一部分自營，一部分引廠進(jìn)店（店中店）。 邊區(qū)一般設(shè)知名品牌，中區(qū)設(shè)二線品牌或中檔品牌，形成開敞、流動的整體空間。,連鎖是超市的基本方式，統(tǒng)一的批發(fā)、分散的零售是其特色。中、小型超市（如便利店等）通過深入到各個居民區(qū)來方便消費者，而大型的超級市場則以超大的規(guī)模效應(yīng)來提升其競爭優(yōu)勢。 在空間設(shè)計上裝飾少，簡潔明快，采用直線型通道，主道4M，輔道2M以上。 食品超市設(shè)有上下水和食品操作間，對食品進(jìn)行加工及包裝；整體光色為冷色，局部如肉類食品柜一般用暖光源（食品看上去更鮮美）。 超市的展陳需體現(xiàn)簡潔高效，方便顧客尋找，也便于店堂的管理。,第三種 專賣店,專賣店經(jīng)營的商品有很強的針對性。專賣店有兩種形式：一種是以商品類型組成的專賣店；另一種是以某種品牌商品為銷售對象的專賣店。 專賣店的存在方式有兩種：作為獨立的店面存在或作為“店中店”加盟于大型商場。,第四種 購物中心,購物中心是傳統(tǒng)集會市場演變而成的一種建筑形態(tài)，是大型多功能的綜合性商業(yè)建筑群，把商店變成了購物、休閑、娛樂、飲食、康體、文化、商住等各種服務(wù)的一站式、體驗式消費中心。,圖 購物中心內(nèi)附屬的餐飲空間,圖 強調(diào)購物中心內(nèi)部有一條步行街的購物環(huán)境,圖 購物中心內(nèi)公共藝術(shù)品與休閑坐椅的整合設(shè)計,第五種 商業(yè)步行街,伴隨汽車的發(fā)展，城市街道變成了為汽車服務(wù)的交通線。人們又開始向往充滿人情味的步行街道生活，限制車輛通行的商業(yè)步行街(Commercial Walk-street) 就是在這樣的背景下應(yīng)運而生的。 商業(yè)街的位置選擇往往與城市歷史核心區(qū)相重合，在城市生活中往往都是最為活躍最具吸引力的公共活動場所，成為城市的“名片”。,圖 被汽車交通所切割的城市,圖 商業(yè)步行街的繁華景象,發(fā)展趨勢、,1、根據(jù)人物的流動,根據(jù)現(xiàn)在的商場賣場的布局來說，顧客通道設(shè)計的科學(xué)與否直接影響顧客的合理流動，一般來說，通道設(shè)計有以下幾種形式：1、直線式又稱格子式，是指所有的柜臺設(shè)備在擺布時互成直角，構(gòu)成曲徑通道；2、斜線式，這種通道的優(yōu)點在于它能使顧客隨意瀏覽，氣氛活躍，易使顧客看到更多商品，增加更多購買機會；3、自由滾筒式，這種布局是根據(jù)商品和設(shè)備特點而形成的各種不同組合，或獨立、或聚合，沒有固定或?qū)ＴO(shè)的布局形式，銷售形式也不同。如利用店面過道等空間樹立輕松的立體廣告物，外派形象小姐或活人裝扮的可愛動物與顧客溝通，在顧客流通的地方比如電梯和走廊設(shè)置動態(tài)的POP廣告，將廣告造型借用馬達(dá)等機械設(shè)備或自然風(fēng)力進(jìn)行動態(tài)的展示。,2、展品的流動,運用一些動態(tài)展架，使商品放在上面可以有規(guī)律的運動，、旋轉(zhuǎn)，還可以巧妙的運用燈光照明的變換效果使人產(chǎn)生靜止物體動態(tài)化的效果，巧妙變化和閃爍或是賦予動態(tài)結(jié)構(gòu)的字體，能產(chǎn)生動態(tài)的感覺，此外也可將物流動特征的展品中增加流動特征。,3、空間流動,主要分為兩類，一類虛擬的流動空間，通過高新科技技術(shù)影像等手段形成一種空間上的變化，使空間成為一種口袋的空間，使人感覺在里面穿梭，仿佛就在空間中漫游，二是現(xiàn)實的空間流動，比如整個展臺的旋轉(zhuǎn)廣告宣傳車的四處宣傳，這些都使展品和觀眾更接近，更好的為產(chǎn)品做了宣傳。,