無錫市公有住房差價交換合同.doc
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合同范本/房地產(chǎn)商合同 無錫市公有住房差價交換合同 合同編號:___________ 立合同人: 甲方:__________________________________________ 乙方:__________________________________________ 根據(jù)本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,將各自承租的公有住房互換使用,現(xiàn)就有關(guān)交換事宜,訂立本合同。 第一條 甲方將其座落于:_______區(qū)(縣)_________路_______弄(新村)________支弄____號____室,租賃部位獨用面積______平方米,租用公房憑證編號:________的公有住房與乙方承租的座落于: ?。ㄒ唬________區(qū)(縣)________路______弄(新村)_______號____室,租賃部位獨用面積________平方米,租用公房憑證編號:__________的公有住房; ?。ǘ_________區(qū)(縣)________路_______弄(新村)______號____室,租賃部位獨用面積_______平方米,租用公房憑證編號:__________的公有住房進行交換。 在訂立本合同前,甲、乙雙方已向?qū)Ψ匠鍪旧鲜龉凶》康摹蹲庥霉繎{證》(《租用公房憑證》復(fù)印件見附件一),雙方對上述公有住房的座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認無誤。 第二條 甲、乙雙方同意,按照等價交換原則商定各自的公有住房交換使用價值。 甲方的公有住房交換使用價值為:人民幣(大寫)_______________________。 乙方的公有住房交換使用價值為: ?。ㄒ唬┤嗣駧牛ù髮懀______________________; ?。ǘ┤嗣駧牛ù髮懀______________________。 第三條 甲、乙雙方同意,上述公有住房之間交換使用價值的差額為人民幣(大寫)______________,由_____方向______方支付。具體的支付方式和時間在本合同的補充條款中進行約定。 第四條 本合同簽訂后的五天內(nèi),甲、乙雙方按規(guī)定持本合同及有關(guān)材料到價值高的公有住房所在地的區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)辦理交換審核手續(xù)。 第五條 甲、乙雙方同意,在取得區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)審核同意后的_______天內(nèi),應(yīng)分別向公有住房所在物業(yè)公司辦理公有住房租賃戶名的變更或保留承租權(quán)手續(xù)。 第六條 甲、乙雙方同意,自辦理公有住房租賃戶名的變更或保留承租權(quán)手續(xù)之日起_______天內(nèi)各自交出空房,進行驗收交割及辦妥戶籍遷移手續(xù)。 第七條 甲、乙雙方同意,從本合同簽定之日起,至公有住房驗收交割之日止,凡納入本合同附件的各項住房裝修及附屬設(shè)施均不得損壞及拆除。若發(fā)現(xiàn)被損壞或拆除的,則損壞方除應(yīng)按被損壞、拆除的住房裝修及附屬設(shè)施的估值向另一方支付賠償金外還應(yīng)按估值的____%向另一方支付違約金。 第八條 甲、乙雙方確認,交換前公有住房內(nèi)的原有設(shè)施有變動按規(guī)定應(yīng)由承租人承擔(dān)的維修、養(yǎng)護費用,交換后均由調(diào)入方承擔(dān) 第九條 甲、乙雙方確認,若公有住房交換使用價值的差額支付方逾期付款,每逾期一天,該方應(yīng)按差額的______%(計人民幣:大寫____________)向另一方支付違約金。 若一方逾期交出空房、辦理驗收交割和戶籍轉(zhuǎn)移,每逾期一天,逾期方應(yīng)按該公有住房交換使用價值總額______%(計人民幣:大寫____________)向另一方支付違約金。 第十條 甲、乙雙方商定,本合同自區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)審核同意之日起生效。- 1.請仔細閱讀文檔,確保文檔完整性,對于不預(yù)覽、不比對內(nèi)容而直接下載帶來的問題本站不予受理。
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