個人住房貸款借款合同書.doc

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合同范本/借款合同 個人住房貸款借款合同書 　　合同編號: 年 字 號 　　借款人: 貸款人: 　　住 所: 住 所: 　　電 話: 法定代表人(或授權代理人) 　　郵政編碼: 電 話: 　　開戶金融機構及賬號: 郵政編碼: 　　借款人(以下簡稱甲方):___________________ 　　貸款人(以下簡稱乙方):___________________ 　　甲方向乙方申請借款,乙方經審查并根據__________同意發(fā)放貸款。為明確各自的權利、義務,甲乙雙方遵照有關法律規(guī)定,經協(xié)商一致,訂立本合同,以便共同遵守執(zhí)行。 　　第一條 借款金額 　　甲方向乙方貸款人民幣(大寫)___________________ 　　第二條 借款用途 　　甲方借款將用于___________________ 　　第三條 借款期限 　　甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。 　　第四條 貸款利率和利息 　　貸款利率按________息________計算,按________結息。 　　貸款利息自貸款轉存到甲方指定的賬戶之日起計算。在合同有效期內,如遇利率調整,按人民銀行規(guī)定調整。 　　第五條 用款計劃 　　甲方的分次用款計劃為: 　　________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元 　　________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元 　　……… 　　第六條 提款方式 　　甲方借款采取___________(直接提款/專項提款)方式,按照本合同約定的用款計劃轉入_____________單位在乙方開立的存款賬戶內。 　　第七條 還款方式 　　本合同項下的貸款本息采用_________(月均還款 法/累進還款法)歸還。 　　累進還款法_____________(逐年/每隔_____年)按_____________%遞增還款額。 　　第八條 還款計劃 　　甲方從支用信用款的次月開始,按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_______日至________日。 　　采用月均還款法,每月歸還貸款本息__________元 　　采用累進還款法,甲方分次歸還貸款本息為: 　　第_______年每月________元 第_______年每月________元 　　第_______年每月________元 第_______年每月________元 　　…… 　　第九條 貸款的償還 　　甲方保證按本合同第八條確定的還款計劃歸還借款本息,并于每月還本付息日前將應還款額存入在乙方開立的存款賬戶內,委托乙方代扣。 　　甲方如提前一次歸還全部貸款本息,應在還款日前___________個營業(yè)日內通知乙方,并征得乙方同意。乙方已計收的貸款利息不再調整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分,乙方按其實際使用期限相應的借款利率計收利息。 　　第十條 合同的變更和解除 　　本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當事人的任何一方要求變更合同內容或解除合同需以書面形式提前一個月通知合同的其他有關當事人。未達成協(xié)議前,原合同繼續(xù)有效。 　　第十一條 借款擔保 　　對于本合同項下的借款全部債務以______________作為抵押物或(和)以______________作為質物提供擔保或(并)由 _______作為甲方保證人承擔全額連帶責任保證,并另行簽訂《抵押合同》、《質押合同》或(和)《保證合同》作為全合同的從合同。 　　第十二條 甲乙雙方的主要權利和義務 　　1.甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;