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施工組織設(shè)計(jì)之工程進(jìn)度計(jì)劃與措施
8.1、工期控制節(jié)點(diǎn):
本工程總工期635日歷天,按照前述的總體施工順序和原則,將總進(jìn)度計(jì)劃分解為分項(xiàng)工程的進(jìn)度安排,這些分項(xiàng)工程之間有密切的邏輯關(guān)系,它們符合施工技術(shù)要求和工程的實(shí)際情況。
8.2、編制計(jì)劃與落實(shí)
8.1.1編制核定各施工階段的作業(yè)進(jìn)度控制、計(jì)劃網(wǎng)絡(luò),使工程施工至每一個(gè)環(huán)節(jié)都有進(jìn)度控制目標(biāo),施工中抓好關(guān)鍵線路的控制,及時(shí)調(diào)整影響因素,把施工周期縮短到最佳范圍,確保工程總體工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
8.2.2利用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃項(xiàng)目管理軟件編制詳細(xì)的項(xiàng)目計(jì)劃,并每周調(diào)整一次,對(duì)施工計(jì)劃實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。
8
2、.3.3制定分級(jí)控制保證計(jì)劃:根據(jù)總控計(jì)劃編制月控制計(jì)劃,根據(jù)月控制計(jì)劃編制周計(jì)劃,周計(jì)劃根據(jù)前三天的實(shí)際情況,調(diào)整后三天計(jì)劃并且制定下周計(jì)劃,實(shí)行3日保周、周保月、月??偪赜?jì)劃的管理方式。
8.4.4落實(shí)計(jì)劃流程如下:
日資源需用計(jì)劃
優(yōu)化資源配置
改善作業(yè)條件
調(diào)整作業(yè)計(jì)劃
計(jì)劃受挫、提出對(duì)策
修改施工方案
實(shí)施次日作業(yè)計(jì)劃
檢查結(jié)果分析
日作業(yè)計(jì)劃的實(shí)施檢查
日作業(yè)計(jì)劃的實(shí)施
日作業(yè)卡
日作業(yè)計(jì)劃
月、周資源需用計(jì)劃
月、周作業(yè)計(jì)劃
施工總進(jìn)度計(jì)劃
8.3、合理調(diào)配機(jī)械、材料、勞動(dòng)力
8.3.1、
3、加大資源投入,實(shí)施分段施工
1.公司將在人、財(cái)、物上大力支持該項(xiàng)目,及時(shí)解決施工中各方面的調(diào)配問題。
2.加大機(jī)械化設(shè)備的投入量。施工機(jī)械配備足夠的易損零部件,保證故障時(shí)能及時(shí)得到修復(fù),并做好臺(tái)班記錄,掌握機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)規(guī)律。
3.分階段做好材料和成品、半成品的購(gòu)買和進(jìn)場(chǎng),確保該階段計(jì)劃工期的實(shí)現(xiàn)。
4.充分利用本工程施工現(xiàn)場(chǎng)較寬敞的特點(diǎn),及時(shí)組織進(jìn)場(chǎng)后續(xù)工程所需材料,及時(shí)組織工程施工平面立體交叉流水作業(yè)。做到科學(xué)管理均衡施工,為及早插入安裝及裝飾工程創(chuàng)造條件,確保總體工期的實(shí)現(xiàn)。
5.做好現(xiàn)場(chǎng)停水、停電應(yīng)急措施?,F(xiàn)場(chǎng)配備幾臺(tái)150kw的柴油發(fā)電機(jī),保證工程在突然發(fā)生停、斷電時(shí)能連續(xù)施工,
4、順利進(jìn)行。
6.主體關(guān)鍵部位施工如混凝土澆筑等,采用三班制作業(yè),24小時(shí)連續(xù)施工。
7.為避免停水影響施工,在現(xiàn)場(chǎng)修建蓄水池若干座,以備不時(shí)之需。
8.3.2、加強(qiáng)勞務(wù)工人的配備管理
1.挑選配備高技能的、精良的、成建制的各專業(yè)工程配套勞務(wù)工人隊(duì)伍參加工程施工。
2.勞務(wù)工人與管理人員一樣,待遇上平等,生活上關(guān)心,以提高一線生產(chǎn)工人工作積極性。
3.加強(qiáng)班組建設(shè),委派技術(shù)好,責(zé)任心強(qiáng),個(gè)人素質(zhì)較高的人擔(dān)任班組長(zhǎng),班組長(zhǎng)內(nèi)實(shí)行民主管理。定期舉辦專業(yè)知識(shí)講座,提高人員的專業(yè)水平。
4.發(fā)揮工會(huì)組織的作用,在生產(chǎn)班組中建立工會(huì)小組,開展工會(huì)日常工作,工會(huì)要維護(hù)職工的利益。協(xié)調(diào)班組與項(xiàng)目
5、部的關(guān)系。
5.實(shí)行“按勞計(jì)酬、多勞多得”的原則,勞務(wù)工人的經(jīng)濟(jì)收入公開、按期如實(shí)將工資發(fā)到工人手中,使工人隨時(shí)保持高昂的生產(chǎn)熱情。
8.4、設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工、監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合措施
8.4.1進(jìn)場(chǎng)后成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的 “本工程施工生產(chǎn)協(xié)調(diào)小組”,協(xié)調(diào)各方關(guān)系,至始至終解決工程外業(yè)和內(nèi)業(yè)的各種問題。
8.4.2有關(guān)證件的辦理:我公司進(jìn)場(chǎng)之后將大力配合業(yè)主辦理施工所需各種證件。需我方辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù),及時(shí)按市有關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門辦理。
8.4.3解決擾民和民擾問題,施工中采取各種措施降低環(huán)境污染,做細(xì)致的工作爭(zhēng)取周圍群眾的理解和支持,減少擾民和民擾,延長(zhǎng)工作
6、時(shí)間。
8.4.4積極主動(dòng)和各級(jí)政府主管部門聯(lián)系,為施工提供方便。
8.4.5四方面配合協(xié)調(diào)(即甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院、施工企業(yè))提前解決工程有關(guān)的技術(shù)問題和技術(shù)變更。
8.5、與設(shè)計(jì)單位的工作協(xié)調(diào)
如果中標(biāo),我們即與設(shè)計(jì)院聯(lián)系,進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖即工程要求,提出可靠的施工方案。
積極參與施工圖會(huì)審,提出施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種結(jié)構(gòu)情況,使用設(shè)計(jì)單位進(jìn)一步完善圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。
協(xié)助發(fā)包方會(huì)同設(shè)計(jì)院、提出建議,完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備物資選型。
對(duì)施工中出現(xiàn)的情況,除按設(shè)計(jì)院、監(jiān)理的要求及時(shí)處理外,并會(huì)同發(fā)包方、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理按照進(jìn)度與整體效果要求進(jìn)行隱蔽部位驗(yàn)收,中間質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。
8.
7、6、與建設(shè)單位的協(xié)調(diào)
按照與建設(shè)單位簽訂的施工合同,精心施工,確保工程中各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)達(dá)到建設(shè)單位的要求。
會(huì)同建設(shè)單位的工程技術(shù)人員做好施工過(guò)程中技術(shù)變更工作。
主動(dòng)接受建設(shè)單位施工過(guò)程中的監(jiān)督,定期向建設(shè)單位匯報(bào)工程進(jìn)度狀況對(duì)于施工中需要建設(shè)單位協(xié)調(diào)工作,應(yīng)立即向有關(guān)負(fù)責(zé)人匯報(bào)并請(qǐng)求解決。
8.7、與監(jiān)理公司的配合
監(jiān)理公司在施工現(xiàn)場(chǎng)中對(duì)工程實(shí)際全過(guò)程監(jiān)理,在施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)材料及施工質(zhì)量問題及時(shí)通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師,處理辦法經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師簽名同意后實(shí)施。
隱蔽工程的驗(yàn)收,提前24小時(shí)通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師,驗(yàn)收辦妥驗(yàn)收簽證后方可進(jìn)入下一道工序施工。
安裝設(shè)備具備調(diào)試條件時(shí),在調(diào)試
8、前48小時(shí)通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師,調(diào)試過(guò)程由專人作好調(diào)試記錄,調(diào)試通過(guò)雙方在調(diào)試記錄上簽字后進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
在具備交工驗(yàn)收條件時(shí),應(yīng)提前10天提交“交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”通知建設(shè)單位及監(jiān)理公司及有關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行全面驗(yàn)收評(píng)定。
8.8、協(xié)調(diào)方式
按進(jìn)度計(jì)劃制定的控制節(jié)點(diǎn),組織協(xié)調(diào)工作會(huì)議,檢查本節(jié)點(diǎn)實(shí)施的情況,制訂、修正、調(diào)整下一個(gè)節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。
由項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)理負(fù)責(zé)施工協(xié)調(diào)會(huì),以周為單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。
本項(xiàng)目管理部門以周為單位編制工程簡(jiǎn)報(bào),向業(yè)主和有關(guān)單位反映、通報(bào)工程進(jìn)展及需要解決的問題,使有關(guān)各方了解工作進(jìn)行情況,及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的困難和問題。根據(jù)工程進(jìn)展,我們還將不定期地召開各種協(xié)調(diào)會(huì),
9、協(xié)助業(yè)主與社會(huì)各業(yè)務(wù)部門的關(guān)系以確保工程進(jìn)度。
8.9、工期目標(biāo)及獎(jiǎng)罰措施
8.9.1工期目標(biāo)為工程必須在635日歷天內(nèi)全部竣工完成。
8.9.2把工期目標(biāo)作為考評(píng)項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)的重要內(nèi)容之一。
8.9.3工程項(xiàng)目經(jīng)理部與公司簽訂工期保證責(zé)任合同。
8.9.4同時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理與各專業(yè)負(fù)責(zé)人簽訂工期保證責(zé)任書,將工期目標(biāo)與個(gè)人經(jīng)濟(jì)利益直接掛鉤,全員層層落實(shí)工期責(zé)任。
8.9.5工程每提前1天竣工公司獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目部5000元。
8.9.6每拖延1天公司罰項(xiàng)目部10000元。
8.9.7項(xiàng)目部與各班組之間的獎(jiǎng)罰措施待中標(biāo)后詳細(xì)制定。
8.10、影響進(jìn)度的因素分析及對(duì)策
8.10.1設(shè)備因素
10、:
主要表現(xiàn):(1)到位不及時(shí);(2)狀態(tài)不好。
對(duì)策:(1)做好關(guān)鍵設(shè)備如垂直運(yùn)輸機(jī)械、鋼筋加工機(jī)械、攪拌機(jī)等進(jìn)場(chǎng)安裝計(jì)劃。安裝計(jì)劃應(yīng)包括設(shè)備運(yùn)輸、安裝與調(diào)試所需時(shí)間并考慮不利天氣因素。(2)加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)。專人定期檢查、維修。合理選擇、配置施工機(jī)械,做好維護(hù)檢修工作,保持機(jī)械設(shè)備的良好技術(shù)狀態(tài)。
8.10.2材料因素:
主要表現(xiàn):(1)到位不及時(shí);(2)質(zhì)量不符要求。
對(duì)策:組織材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),并保證庫(kù)存。選擇優(yōu)質(zhì)貨源,避免次料返場(chǎng)影響工期。
8.10.3人員因素:
主要表現(xiàn):農(nóng)忙季節(jié)勞動(dòng)力不足。
對(duì)策:做好用工記錄,提前做好準(zhǔn)備保證農(nóng)忙季節(jié)勞動(dòng)力充足供應(yīng)。
8.10.4設(shè)計(jì)
11、因素:
主要表現(xiàn):(1)圖紙供應(yīng)不上;(2)變更頻繁。
對(duì)策:(1)收到圖紙或變更通知及時(shí)組織技術(shù)人員研究,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整理匯報(bào);(2)因設(shè)計(jì)問題而造成工期延誤、停工窩工等損失在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)書面致函總監(jiān)。
8.10.5專業(yè)工程
因素:主要表現(xiàn)(1)專業(yè)工程進(jìn)度跟不上;(2)協(xié)調(diào)銜接不好。
對(duì)策:(1)根據(jù)總工期或進(jìn)度情況制定和修訂各專業(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃;(2)要求各專業(yè)施工隊(duì)根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃,編制專業(yè)施工詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃表;(3)審核專業(yè)工程進(jìn)度計(jì)劃,對(duì)所有穿插施工的項(xiàng)目,明確工作場(chǎng)地交接日期;(4)對(duì)專業(yè)工程進(jìn)度計(jì)劃中可能延誤的工作,應(yīng)有意識(shí)地安排于主要后續(xù)工作之前;(5)定期召開各專業(yè)施工隊(duì)的進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì),并將會(huì)議形成紀(jì)要。
8.10.6資金因素:
主要表現(xiàn):到位不及時(shí)。
對(duì)策:(1)做好進(jìn)度款的申請(qǐng)工作。(2)及時(shí)做好資金使用計(jì)劃,合理安排支出。(3)公司為項(xiàng)目部設(shè)立獨(dú)立賬戶,確保??顚S谩?
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