建筑工程勞務(wù)施工分包合同

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1、建筑工程勞務(wù)施工分包合同 工程承包方： （以下簡稱為甲方） 勞務(wù)分包方： （以下簡稱為乙方） 依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自原、公平和誠信的原則，雙方就勞務(wù)施工分包相關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同望共同執(zhí)行： 工程名稱： 工程地點(diǎn)：

2、 一、勞務(wù)分包及提供勞務(wù)內(nèi)容 1、勞務(wù)分包范圍：建筑工程主體結(jié)構(gòu)、裝飾、裝修圖紙范圍內(nèi)及圖紙變更的全部土建勞務(wù)工作內(nèi)容 （1）．基坑、主體結(jié)構(gòu)，（2）．模板工程，（3）．鋼筋工程，（4）．砼工程， (5)鋼筋工程， （6）．砌筑工程，（7）．二次結(jié)構(gòu)。（2）、裝飾、裝修工程（內(nèi)、外粉、屋面、地坪、樓梯、貼面、油漆、涂料等）。 2、提供勞務(wù)分包方式：包清工或（包周轉(zhuǎn)材料）定額范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容、包零星材料、工具用具、小型施工機(jī)械、機(jī)具及其它相應(yīng)的人工費(fèi)等，但不包括由總包單位及業(yè)主自行專業(yè)分包工程。 （1）土石方挖運(yùn)、回填、支護(hù)、防水工程。

3、（2）鋼結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外的精裝修工程、室外總體工程施工等。 （3）欄桿、扶手、外墻幕墻、干掛石材、吊頂、防水、保溫、門窗工程。 （4）水電安裝及業(yè)主或總包需自行分包的其它工程。 二、建筑工程勞務(wù)分包完成階段及分包工作完成的節(jié)點(diǎn)要求： 1、計(jì)劃開工日期 年 月 日，計(jì)劃竣工日期 年 月 日,開工以工程承包方通知開工時(shí)間為準(zhǔn)。 2、工程施工階段及竣工日期的節(jié)點(diǎn)安排： 節(jié)點(diǎn)一 節(jié)點(diǎn)二

4、 節(jié)點(diǎn)三 節(jié)點(diǎn)四 節(jié)點(diǎn)五 施工過程中勞務(wù)分包方須按照工程承包方總體進(jìn)度計(jì)劃和

5、月計(jì)劃要求安排勞務(wù)人員進(jìn)場施工，且須滿足承包方與業(yè)主簽訂的總包合同的總工期要求。 三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 1、工程質(zhì)量按照總包合同的有關(guān)約定，國家和地方現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》確保本工程達(dá)到 ，爭創(chuàng) ，如達(dá)不到合同標(biāo)準(zhǔn)，分包方須無償負(fù)責(zé)維修達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，工程承包方應(yīng)提供總包合同中相關(guān)的要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，供分包方按要求操作，勞務(wù)分包方要了解總包的各項(xiàng)規(guī)定。 2、由于分包方因操作或其它原因達(dá)不到質(zhì)量目標(biāo)，分包方負(fù)責(zé)返工達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)外，且要承擔(dān)所有材料和人工返工費(fèi)用，工期不予順延，若分包方不能完成須另行安排其

6、他人實(shí)施，費(fèi)用從分包方中雙倍扣除，若施工操作中由于錯(cuò)、漏、偏等原因需要處理的相關(guān)費(fèi)用由分包方負(fù)責(zé)，并根據(jù)實(shí)際情況每次（處）給予勞務(wù)分包方50—500元處罰。 3、施工過程中分包方必須掌握標(biāo)高和質(zhì)量要求，若分包方不能滿足承包方質(zhì)量要求，承包方有權(quán)隨時(shí)要求分包方退場、解除分包合同，所完成的任務(wù)按80%的結(jié)算，并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 四、工程承包方和勞務(wù)分包方的義務(wù)： 1、工程承包方義務(wù) （1）工程承包方全面履行總包合同，組織實(shí)施施工管理過程的各項(xiàng)管理規(guī)定和監(jiān)督檢查，對工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等全面負(fù)責(zé)，工程承包方擬委派 同志為本工程項(xiàng)目經(jīng)理。 （2）工程承包方應(yīng)完成

7、勞務(wù)分包方施工前期的下列工作： A）、在 年 月 日前向勞務(wù)分包方交付具備本合同項(xiàng)下勞務(wù)作業(yè)開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為：已完備。B）、在 年 月 日前向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料：已具備。C）、在 年 月 日前完成辦理下列工作手續(xù)（包括各種證件、批件、規(guī)費(fèi)，但涉及勞務(wù)分包人自身的手續(xù)除外）已具備。D）、在 年 月 日前向勞務(wù)分包方提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置，其交驗(yàn)要求與保護(hù)責(zé)任為；勞務(wù)承擔(dān)保護(hù)責(zé)任。 （3））負(fù)責(zé)編制、制定施工組織設(shè)計(jì)并負(fù)責(zé)實(shí)施，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，編制年、季、月施工進(jìn)度計(jì)劃、

8、物質(zhì)需用計(jì)劃，對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等進(jìn)行檢查控制、監(jiān)督和驗(yàn)收。 （4）統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非勞務(wù)分包方獨(dú)立使用的機(jī)械設(shè)備、生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施作業(yè)用水、電、施工場地，負(fù)責(zé)提供勞務(wù)分包方的住宿、但被褥、生活用品由分包方自理。 （5）按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)交底、圖紙變更情說明及時(shí)供應(yīng)構(gòu)成工程實(shí)體所需的材料、設(shè)備、機(jī)械等保證施工需求，依據(jù)雙方合同約定向勞務(wù)分包方結(jié)算支付勞務(wù)報(bào)酬。 （6）負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系、協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作及周邊社會關(guān)系，保障勞務(wù)勞務(wù)順利實(shí)施。 2、勞務(wù)分包方義務(wù)： （1）對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程安全、質(zhì)量、工期、文明施工等向工程承包方負(fù)責(zé)，組

9、織合格有實(shí)力勞務(wù)隊(duì)伍和技術(shù)素質(zhì)較好的足夠勞務(wù)人員進(jìn)行勞務(wù)施工，未經(jīng)工程承包方授權(quán)或允許，不得擅自與有關(guān)部門建立聯(lián)系，自覺遵守法律、法規(guī)及項(xiàng)目各項(xiàng)有關(guān)規(guī)定。 （2）勞務(wù)分包方根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃和分包方的要求，每月底前提交下月完成任務(wù)計(jì)劃和勞務(wù)人員保證措施。以及對完成施工任務(wù)的階段性計(jì)劃，嚴(yán)格加強(qiáng)勞務(wù)操作人員管理。 （3）勞務(wù)分包方要嚴(yán)把勞務(wù)人員進(jìn)場關(guān)，杜絕年、老、體弱、病、殘、童工進(jìn)入現(xiàn)場勞務(wù)操作，年齡應(yīng)在18—55周歲、身體健康的人員進(jìn)場，同時(shí)保證勞務(wù)人員的數(shù)量和農(nóng)忙季節(jié)勞動(dòng)力保證措施，并承擔(dān)因人員不足造成工期影響等的經(jīng)濟(jì)處罰，保證勞務(wù)人員相對穩(wěn)定。 （4）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范

10、、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的質(zhì)量目標(biāo)，科學(xué)安排施工作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力、保證工期：加強(qiáng)安全教育、現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工，承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟、亂、差造成的損失及因此而受到上級行政主管部門、業(yè)主和監(jiān)理等各種罰款。 （5）自覺接受工程承包方及有關(guān)部門管理、監(jiān)督和檢查，按照工程承包方統(tǒng)一規(guī)劃放置生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施，按工程承包方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求堆放材料、機(jī)具、設(shè)置標(biāo)牌、搞好生活區(qū)安全、衛(wèi)生管理，做好自身責(zé)任區(qū)治安、保衛(wèi)等工作。 （6）做好

11、施工場地內(nèi)建筑、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程的成品保護(hù)工作，妥善保管、合理使用工程承包方提供的各種機(jī)械設(shè)備和材料，因勞務(wù)分包方責(zé)任發(fā)生的損失和損壞，勞務(wù)分包方自行承擔(dān)由此引起的責(zé)任和承擔(dān)非正常使用損壞設(shè)備材料浪費(fèi)的經(jīng)濟(jì)損失。 （7）勞務(wù)分包方要完善勞務(wù)用工合同，勞務(wù)班組進(jìn)場前需與勞務(wù)公司簽訂勞務(wù)分承包合同明確單價(jià)、付款、勞動(dòng)力數(shù)量、工資發(fā)放等保證措施并明確責(zé)任，勞務(wù)分包方要做好進(jìn)場勞務(wù)人員實(shí)名制登記、收取勞務(wù)人員的身份證復(fù)印件，建立增、減變更勞務(wù)人員登記臺帳（花名冊），完善勞務(wù)用工手續(xù)，符合上級用工政策及公司的勞務(wù)管理辦法。 （8）勞務(wù)分包方須承擔(dān)農(nóng)民工工資發(fā)放的管控責(zé)任，收取勞務(wù)人員考勤表

12、、造工資表發(fā)放農(nóng)民工工資，簽訂勞動(dòng)合同，因工資發(fā)放拖欠投訴和發(fā)生的糾紛由勞務(wù)分包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，避免因工資發(fā)放拖欠等原因而造成糾紛和群體上訪事件等。 （9）勞務(wù)不服從管理或進(jìn)度、質(zhì)量、材料節(jié)約、文明施工等不符合要求，項(xiàng)目部有權(quán)隨時(shí)清退勞務(wù)分包方（或勞務(wù)班組），工程承包方對分包方工程量按實(shí)際完成的80%結(jié)算，工程承包方將勞務(wù)費(fèi)按原合同80%的比例支付，勞務(wù)班組須無條件服從。 （10）勞務(wù)隊(duì)伍須服從工程承包方發(fā)出的指令，完成分包范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作內(nèi)容，勞務(wù)隊(duì)伍須認(rèn)真履行勞務(wù)合同，為防范風(fēng)險(xiǎn)和糾紛勞務(wù)分包方在簽訂合同前需交納 元履約保證金或安全風(fēng)險(xiǎn)金，工程完工合同履行完畢無息退還

13、。 五、安全文明施工 1、勞務(wù)分包方須遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全要求進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。勞務(wù)分包方安全教育不夠，進(jìn)場人員管理不嚴(yán)謹(jǐn)施工過程人員傷亡事故發(fā)生費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)賠償，由勞務(wù)分包方承擔(dān)。 2、工程承包方應(yīng)對其在施工現(xiàn)場的人員進(jìn)行教育，對安全負(fù)總責(zé)。工程承包方不得要求勞務(wù)分包方違反安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，若危險(xiǎn)源存在勞務(wù)分包方在施工前須以書面形式通知工程承包方，對一些危險(xiǎn)作業(yè)提出整改意見和提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施。 3、發(fā)生重大傷亡及其它安全事故，勞務(wù)分包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)

14、定立即報(bào)告工程承包方和上級有關(guān)部門，同時(shí)按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)，積極配合對事故進(jìn)行處理。并按工程承包方標(biāo)準(zhǔn)化工地的要求做好材料堆放、機(jī)具、設(shè)備、標(biāo)牌，搞好生活區(qū)管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安、保衛(wèi)工作。 4、勞務(wù)分包方施工開始前工程承包方，按規(guī)定為施工場地內(nèi)的人員辦理職工意外傷害保險(xiǎn)，工程承包方必須為提供給勞務(wù)分包方使用的施工機(jī)械等，按相關(guān)規(guī)定辦理保險(xiǎn)。 5、勞務(wù)分包方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，勞務(wù)分包方和工程承包方有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。同時(shí)要為特殊操作人員辦理上崗證。 6、勞務(wù)分包方按承包方要求的安全文明創(chuàng)建目標(biāo)，確保達(dá)到

15、 工地，承擔(dān)所需的零星雜工和消防通道、安全圍擋、加工防護(hù)棚、宣傳欄、橫幅、標(biāo)牌的懸掛等，勞務(wù)分包人為勞務(wù)人員辦理信息卡、工資卡。 7、承包方負(fù)責(zé)編制安全、技術(shù)交底，由勞務(wù)分包方交底到勞務(wù)人員，承包方督促、檢查分包方執(zhí)行情況，分包方負(fù)責(zé)組織落實(shí)實(shí)施，進(jìn)入施工現(xiàn)場的勞務(wù)人員不戴安全帽、酒后作業(yè)等每人次罰款100—200元。 8、分包方組織勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)場后三日內(nèi)將勞務(wù)人員花名冊報(bào)一份到項(xiàng)目部，并為勞務(wù)人員辦理暫住證，建立安全教育檔案資料，分包方發(fā)生的打架、斗毆及分包方施工不能滿足承包方安全文明施工要求等一切損失由分包方承擔(dān)。 9、分包方須文明施工，嚴(yán)格操作規(guī)程，杜絕野蠻施工，做到工完場清

16、料盡，符合文明示范工地標(biāo)準(zhǔn)。 六、勞務(wù)單價(jià) 1、本工程的勞務(wù)單價(jià)采取施工預(yù)算量分項(xiàng)承包或建筑面積承包，除本合同約定單價(jià)以外均為（含勞務(wù)管理費(fèi)）一次包死價(jià)，以后不再因勞務(wù)市場變化及施工期原因而調(diào)整。 按施工預(yù)算量分項(xiàng)承包各工種分別計(jì)取勞務(wù)費(fèi)： （1）、模板制、安、拆綜合價(jià)：預(yù)算量 M2， 勞務(wù)單價(jià)： 元/M2， 共計(jì)勞務(wù)費(fèi) 元。 （2）模板制、安、拆包工包料：預(yù)算量 M2， 勞務(wù)單價(jià)： 元/M2， 共計(jì)勞務(wù)費(fèi) 元。 （3）、鋼筋制綁綜合價(jià)： 預(yù)算量 噸，勞務(wù)單價(jià)： 元/T， 共計(jì)勞務(wù)費(fèi) 元

17、。 （4）、砼澆筑綜合價(jià)： 預(yù)算量 M3，勞務(wù)單價(jià)： 元/M3，共計(jì)勞務(wù)費(fèi) 元。 （5）、墻體砌筑綜合價(jià)：預(yù)算量 M3，勞務(wù)單價(jià)： 元/M3，共計(jì)勞務(wù)費(fèi) 元。 （6）、內(nèi)墻粉刷綜合價(jià)：預(yù)算量 M2，勞務(wù)單價(jià)： 元/M2，共計(jì)勞務(wù)費(fèi) 元。 （7）、外墻粉刷綜合價(jià)：預(yù)算量 M2，勞務(wù)單價(jià)： 元/M2，共計(jì)勞務(wù)費(fèi) 元。 （8）、地坪綜合價(jià)： 預(yù)算量 M2，勞務(wù)單價(jià)： 元/M2，共計(jì)勞務(wù)費(fèi) 元。 （9）、內(nèi)墻天棚涂料：預(yù)算量

18、 M2，勞務(wù)單價(jià)： 元/M2，共計(jì)勞務(wù)費(fèi) 元。 （10）、外墻涂料： 預(yù)算量 M2，勞務(wù)單價(jià)： 元/M2，共計(jì)勞務(wù)費(fèi) 元。 （11）、內(nèi)貼面： 預(yù)算量 M2，勞務(wù)單價(jià)： 元/M2，共計(jì)勞務(wù)費(fèi) 元。 （12）、外貼面： 預(yù)算量 M2，勞務(wù)單價(jià)： 元/M2，共計(jì)勞務(wù)費(fèi) 元。 （13）、壓力焊： 預(yù)算量 個(gè)，勞務(wù)單價(jià)： 元/個(gè)，共計(jì)勞務(wù)費(fèi) 元。 （14）、合同外的零星雜工單價(jià)：技工 元

19、/工日，普工 元/工日。 （15）、其它：

20、 按建筑面積分別計(jì)取勞務(wù)費(fèi)： （1）、模板制、安、拆 M2，勞務(wù)單價(jià)： 元/M2，共計(jì)勞務(wù)費(fèi) 元。 （2）模板制、安、拆包工包料 M2，勞務(wù)單價(jià)： 元/M2，共計(jì)勞務(wù)費(fèi) 元。 （3）、鋼筋制、綁 M2，勞務(wù)單價(jià)： 元/M2，共計(jì)勞務(wù)費(fèi) 元。 （4）、瓦工結(jié)構(gòu)清包工 M2，勞務(wù)單價(jià)： 元/M2，共計(jì)勞務(wù)費(fèi) 元。 （5）、瓦工裝飾清包工 M2，

21、勞務(wù)單價(jià)： 元/M2，共計(jì)勞務(wù)費(fèi) 元。 （6）、外架清包工 M2，勞務(wù)單價(jià)： 元/M2，共計(jì)勞務(wù)費(fèi) 元。 (7)、涂料、油漆 M2，勞務(wù)單價(jià)： 元/M2，共計(jì)勞務(wù)費(fèi) 元。 （8）、內(nèi)貼面預(yù)算量 M2，勞務(wù)單價(jià)： 元/M2，共計(jì)勞務(wù)費(fèi) 元。 （9）、外貼面預(yù)算量 M2，勞務(wù)單價(jià)： 元/M2，共計(jì)勞務(wù)費(fèi) 元。 （10）、壓力焊預(yù)算量 個(gè)，勞務(wù)單價(jià)：

22、 元/個(gè)，共計(jì)勞務(wù)費(fèi) 元。 （11）、合同外的零星雜工單價(jià)：技工 元/工日，普工 元/工日。 （12）、其它：

23、 注：建筑面積計(jì)算規(guī)則按2005年《安徽省建筑工程消耗量定額計(jì)算規(guī)則》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，以建筑面積包干的勞務(wù)單價(jià)各工種綜合單價(jià)須分解各分項(xiàng)單價(jià)構(gòu)成結(jié)果（另附表雙方簽字），并按照由易到難分解單價(jià)構(gòu)成（即體量大、施工相對容易的價(jià)格降低，反之單價(jià)提高）。 七、合同勞務(wù)單價(jià)所包括內(nèi)容及范圍： 1、一次主體結(jié)構(gòu)人工費(fèi)（含基坑人工挖土、清槽和明排水），人工清槽清理、明排水、抽水及工程主體結(jié)構(gòu)：鋼筋、砼、模板、砌體（含磚地膜）、二次結(jié)構(gòu)（零星砌體）、

24、預(yù)制和現(xiàn)澆鋼筋砼小型構(gòu)件、水泥砂漿找平等，含工具、用具小型機(jī)械、零星材料、輔材費(fèi)用等在勞務(wù)單價(jià)內(nèi)。粗裝修等人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、輔材費(fèi)，（包含內(nèi)、外墻抹灰、樓地面、屋面、散水、臺階、屋面造型、通風(fēng)煙道及其它粗裝修作法）、臨時(shí)設(shè)施、及其它。具體 （1）配合放線、設(shè)集水坑、明排水、基礎(chǔ)砌磚模，全部模板、鋼筋、砼澆筑和養(yǎng)護(hù)（包括后澆帶及施工縫的處理），工程用料及周轉(zhuǎn)材料的搬運(yùn)、領(lǐng)、退，周轉(zhuǎn)材料的維修、保養(yǎng)、室內(nèi)外砼臺階，施工范圍及現(xiàn)場內(nèi)的建筑垃圾等場內(nèi)清理，直到主體工程驗(yàn)收的全部工作。（2）鋼筋工程：包括鋼筋材料計(jì)劃、料單、鋼筋的卸料及現(xiàn)場搬運(yùn)、分類堆放、套絲、加工，鋼筋綁扎、焊接、直螺紋接頭連接，鋼筋

25、墊塊制作，綁扎，鋼筋加工機(jī)械。 （3）模板工程：模板制作、安裝、拆除、維修、材料碼放及樓梯、上料平臺、電梯、塔吊基礎(chǔ)、吊環(huán)、平臺的安拆、移動(dòng)、予埋，模板安裝的螺桿加工制作和拆除及結(jié)構(gòu)完工后的材料清理和裝車。 （4）砼工程：現(xiàn)場砼的運(yùn)輸、澆筑、振搗；搭拆臨時(shí)通道、安放留槽、補(bǔ)模板縫、澆水保養(yǎng)、砼找平、收光、養(yǎng)護(hù)。 (5)、砌筑工程；場內(nèi)磚、灰運(yùn)輸、澆水、臨時(shí)架搭拆、墻體拉結(jié)筋安放等全部工作內(nèi)容。 （6）．二次結(jié)構(gòu)：零星砌體、砼、圈梁、構(gòu)造柱、過梁、欄板、挑板、雨蓬、掛板、女兒墻壓頂?shù)默F(xiàn)澆、預(yù)制等。 2、包含工具、用具小型機(jī)械、零星材料、輔助材料費(fèi)用，除承包方供應(yīng)的塔吊、電梯、輸送磅以外

26、，在施工中所需勞務(wù)分包方提供的小型機(jī)具、設(shè)備、用具除承包方提供的設(shè)備以外的全部機(jī)具： 1）木工機(jī)具：電鋸、電錘、平刨、壓刨、鐵絲、封帶、隔離油、工具用具等。 2）、鋼筋機(jī)具：切斷機(jī)、切割機(jī)、彎曲機(jī)、調(diào)直機(jī)、閃光焊機(jī)、套絲機(jī)、綁扎鐵絲、粉筆、綁扎鉤工具用具等。 3）、砼機(jī)具：砼運(yùn)輸、澆筑、振搗的全部工具用具。 3、裝飾、裝修工程：墻體室內(nèi)、外粉刷、樓地面、樓梯、外架挑槽洞口封堵、外墻線條粉刷、窗臺板、雨蓬、散水、坡道、吊籃口、過人洞砌粉等屋面防水外的各類面層塊料鑲貼、室內(nèi)外地面砂漿和砼找平、保護(hù)層、砼地面的壓光、鐵件、鋼筋預(yù)埋、洞口修補(bǔ)等其中包包括： （1）室內(nèi)抹灰墻面清理、砂漿打底、

27、貼、釘網(wǎng)格布、鋼絲網(wǎng)、門窗套、砼墻面噴漿，樓梯、水泥砂漿樓地面、含踢腳線。 （2）、外墻找平抹灰、砼墻面噴漿、砂漿打底、滿鋪網(wǎng)格布、釘鋼絲網(wǎng)、做保溫、非保溫外的外粉、線條、分格縫、陽臺、窗套、空調(diào)板、外架、窗、垂直運(yùn)輸機(jī)械的二次封口，外墻洞、煙道封堵等。 （3）室外臺階、散水、坡道、砼擋土墻、屋面煙臺、透氣孔、屋面防水以外的全部工作內(nèi)容。 （4）工作范圍內(nèi)的文明施工、裝飾、裝修材料整理、歸堆回收利用及圖紙范圍內(nèi)的全部內(nèi)容。工程所需的臨時(shí)設(shè)施基礎(chǔ)由勞務(wù)分包方按照招標(biāo)人統(tǒng)一規(guī)劃制作，臨設(shè)用電部分承包人提供總配電箱及二級配電箱所需的電纜和二級配電箱；二級配電以下均由勞務(wù)分包方提供和安拆，做場地

28、地面、現(xiàn)場圍擋、圍墻基礎(chǔ)處理、生活用水、電等人工、機(jī)械由分包方負(fù) （5）、裝飾裝修的手推車、灰斗、水桶、刮尺、靠尺、錘、鍬安全帶、安全帽等全部工具用具。 4、零星材料：是指除構(gòu)成工程實(shí)體全部材料以外，分包方為完成本工程施工而需要的其它全部輔助材料的采購、保管、運(yùn)輸費(fèi)用。 5、二次結(jié)構(gòu)零星砌體、砼、圈梁、構(gòu)造柱、過梁、欄板、挑板、雨蓬、掛板、女兒墻壓頂?shù)默F(xiàn)澆、預(yù)制等。人工、機(jī)械和輔材費(fèi)、腳手架搭拆等施工措施等包干費(fèi)用所包含但不限于的范圍和內(nèi)容：磚砌體、砌塊砌體、體積小于0.3M3的零星砌體，植筋、圈梁、構(gòu)造柱、過梁、砼欄板、砼挑檐板、掛板、女兒墻壓頂?shù)痊F(xiàn)澆或預(yù)制砼構(gòu)件，廚房地溝、后澆帶、閥

29、門井、檢查井、排水管、散水、坡道、室外臺階、變形縫，內(nèi)墻甩漿、打底、掛鋼絲網(wǎng)片、抹灰，外墻打底抹灰，屋面除防水外的所有工序，室內(nèi)外地面及砂漿找平層、保護(hù)層、砼地面壓光等預(yù)留洞口修補(bǔ)。 6、上述施工內(nèi)容的價(jià)格包括但不限于人工費(fèi)、工具、用具費(fèi)、材料費(fèi)、小型機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、合理利潤、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、安全文明工資費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、社會保章費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)、產(chǎn)品保護(hù)費(fèi)、財(cái)務(wù)經(jīng)費(fèi)、市場價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)等因素在內(nèi)的一切費(fèi)用。 備注：基層底清槽（包括基坑排水及機(jī)械抽水、清運(yùn)基底30CM內(nèi)的余土及石渣）。若因分包方原因未能完成約定的分包范圍，則對已完經(jīng)驗(yàn)收合格的工程量按80%結(jié)算，其

30、余20%余款項(xiàng)作為乙方的違約金。 八、施工變更 (1）施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容和圖紙需要變更，工程承包方的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)提前3天以書面形式向勞務(wù)分包方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。勞務(wù)分包方按照工程承包方發(fā)出變更通知有關(guān)要求進(jìn)行變更施工（包括更改工程有關(guān)部分標(biāo)高、基線、位置和尺寸，增、減合同中約定的工程量，改變有關(guān)施工時(shí)間和順序）；其它有關(guān)工程變更需要的附加工作。 (2）因變更導(dǎo)致減少工程量，勞務(wù)報(bào)酬相應(yīng)減少，因勞務(wù)分包方自身原因?qū)е碌墓こ套兏鼊趧?wù)分包方無權(quán)要求追加勞務(wù)報(bào)酬；非分包人原因造成的對已完工程所需的拆除、返工、維修其工程量雙方協(xié)商后，按時(shí)簽證結(jié)算。 (3）勞務(wù)施工中分

31、包方不得對原工程設(shè)計(jì)及圖紙進(jìn)行變更，因勞務(wù)分包方擅自變更原設(shè)計(jì)和圖紙要求發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致工程承包方的直接損失，由勞務(wù)分包方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 (4）工程變更：變更若涉及量的增、減，建筑面積的結(jié)算按實(shí)際面積進(jìn)行結(jié)算，分包范圍內(nèi)的增、減量的結(jié)算、調(diào)整按消耗量定額人工工日單價(jià)技工 元/工日，普工 元/工日進(jìn)行增、減結(jié)算（不計(jì)取其它費(fèi)用）。 九、施工驗(yàn)收： (1）勞務(wù)分包方應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；勞務(wù)分包方施工完畢，應(yīng)向工程承包方提交完工報(bào)告，通知工程承包方驗(yàn)收；工程承包方應(yīng)當(dāng)在收到勞務(wù)分包方的上述報(bào)告后七天內(nèi)對勞務(wù)分包人施工成果進(jìn)行驗(yàn)收

32、，驗(yàn)收達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，視為勞務(wù)分包方已經(jīng)完成本合同約定工作。但工程承包方與發(fā)包方間的隱蔽工程驗(yàn)收結(jié)果或工程竣工驗(yàn)收結(jié)果表明勞務(wù)分包方施工質(zhì)量達(dá)不到合同質(zhì)量目標(biāo)，勞務(wù)分包方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工程承包方的想關(guān)損失. (2)全部工程竣工(含勞務(wù)分包方應(yīng)完成的工作在內(nèi))，經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，在質(zhì)量保修期內(nèi)勞務(wù)分包人對其分包的勞務(wù)作業(yè)的施工質(zhì)量保修責(zé)任負(fù)責(zé)。 十、施工配合： (1）勞務(wù)分包方應(yīng)配合工程承包方對其工作進(jìn)行初步驗(yàn)收，以及工程承包方按發(fā)包人或建設(shè)主管部門要求進(jìn)行的涉及的勞務(wù)分包方工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收；工程

33、承包方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須勞務(wù)分包方配合時(shí)，勞務(wù)分包方應(yīng)按工程承包方的指令予以配合。除上述初步驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收之外，勞務(wù)分包人因提供上述配合而發(fā)生的費(fèi)用已包含在勞務(wù)分包方的合同價(jià)款中，勞務(wù)分包方不另外計(jì)取。 (2）勞務(wù)分包方按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由工程承包方或施工場地內(nèi)的第三方的配合時(shí)，工程承包人應(yīng)配合勞務(wù)分包方工作或確保勞務(wù)分包人獲得第三方的配合， 十一、違約責(zé)任：一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)下述違約責(zé)任后應(yīng)繼續(xù)履行合同。 (1）當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，工程承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：A）工程承包方不按合同約定，向勞務(wù)分包方支付勞務(wù)報(bào)酬，B

34、）工程承包方不履行合同義務(wù)的其它情況。 (2）當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： (A）勞務(wù)分包方應(yīng)按照工期節(jié)點(diǎn)進(jìn)度控制，勞務(wù)分包方需按期完成節(jié)點(diǎn)形象進(jìn)度，因勞務(wù)分包方人員不足、技術(shù)達(dá)不到等原因延誤工期，每延期一天，勞務(wù)分包方需支付工程承包方違約金 元，延誤工期又無法彌補(bǔ)造成影響的工程承包方有權(quán)解除合同，并追究給工程承包方帶來的損失。 (B）勞務(wù)分包方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，勞務(wù)分包方應(yīng)向工程承包方支付結(jié)算勞務(wù)費(fèi) 的違約金。 (C）勞務(wù)分包方不履行或不按約定履行合同義務(wù)時(shí)，每一次向工程承包方支付違約金 元?jiǎng)趧?wù)分包方應(yīng)賠償其違約給工程承

35、包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 D）若因勞務(wù)分包方的人員不足、技術(shù)達(dá)不到等原因造成工期拖延，工程承包方將根據(jù)實(shí)際情況對勞務(wù)分包方采取罰款、另行組織人員等措施，直到更換勞務(wù)隊(duì)伍，由此造成的全部責(zé)任及損失由勞務(wù)分包方承擔(dān)，并無條件退場，對已完經(jīng)驗(yàn)收合格的工程量按 結(jié)算，其余 款項(xiàng)作為乙方的違約金。 十二、勞務(wù)費(fèi)的結(jié)算及支付： 1、項(xiàng)目、工管部以當(dāng)月勞務(wù)分包方完成分項(xiàng)工程預(yù)算量及勞務(wù)合同單價(jià)進(jìn)行勞務(wù)費(fèi)結(jié)算或暫估，項(xiàng)目部、工管部相關(guān)人員簽字后進(jìn)入財(cái)務(wù)為當(dāng)月結(jié)算勞務(wù)費(fèi)。 2、勞務(wù)費(fèi)支付在業(yè)主付款后七日內(nèi)工程承包方按當(dāng)月結(jié)算勞務(wù)費(fèi)支付 ，包工包料分項(xiàng)工程人工費(fèi)支付 、材料費(fèi)支付

36、 ，春節(jié)、中秋、九月一日等特殊假日人工費(fèi)支付 、材料費(fèi)支付 。 3、在工程完工一個(gè)月內(nèi)經(jīng)對已完工程驗(yàn)收后，雙方進(jìn)行勞務(wù)費(fèi)最終結(jié)算，三個(gè)月內(nèi)支付總結(jié)算勞務(wù)費(fèi)的 留 為保修金，保修期按總包合同期限到期無息支付，如其它原因造成工程停工、待建等，承包方須支付前期施工勞務(wù)分包方應(yīng)得勞務(wù)費(fèi)，但不承擔(dān)由此給分包方造成的其它損失。 4、承包方按照合同支付分包方勞務(wù)費(fèi)后，分包方必須保證農(nóng)民工工資優(yōu)先支付，否則，由此造成的一切糾紛和矛盾，分包方自行處理，承包方不承擔(dān)任何責(zé)任，承包方支付勞務(wù)費(fèi)前分包方應(yīng)及時(shí)將工資發(fā)放表、用工合同（變動(dòng)部分）勞務(wù)人員名單、工資表報(bào)一份到項(xiàng)目存

37、檔，否則，不予支付勞務(wù)費(fèi)責(zé)任分包方負(fù)責(zé)。 5、分包方在履行合同期間，不得到承包方任何辦公場所吵鬧，不得因農(nóng)民工工資發(fā)放矛盾使農(nóng)民工聚眾鬧事、上訪等事件發(fā)生，不得提出合同外的任何要求，若發(fā)生以上事件承包方有權(quán)從分包方勞務(wù)費(fèi)未支付中直接代付、代扣，并每次承擔(dān) 元違約金。 十三、材料供應(yīng)和管理： 1、承包方供應(yīng)構(gòu)成工程實(shí)體的所有材料，按照《安徽省建筑工程消耗量定額》定額含量控制材料用量，實(shí)行限額領(lǐng)料，超過定額含量消耗的部分分包方按造承包方購買價(jià)的 承擔(dān)，承包方有權(quán)對分包方材料使用情況進(jìn)行監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)施工時(shí)長料變短、短料變廢，砂漿、砼未及時(shí)使用等，承包方有權(quán)追究分包方由此造成的損失

38、。 2、承包方供應(yīng)的材料分包方不得挪作它用和擅自處理，現(xiàn)場所有的邊角余料，只有承包方有權(quán)處理，否則，將 倍罰款，對限額領(lǐng)料必須實(shí)行日結(jié)日清，辦理書面領(lǐng)、退手續(xù)，嚴(yán)格按規(guī)定使用。 3、勞務(wù)分包方須愛護(hù)承包方設(shè)備、設(shè)施、成品和半成品材料，合理用料，降低成本，若分包方人為損壞設(shè)備、設(shè)施丟棄和浪費(fèi)材料視情節(jié)，將給予 處罰。 4、項(xiàng)目部根據(jù)不同工種的使用不同材料損耗，明確各種材料的損耗率并與勞務(wù)分包方勞務(wù)單價(jià)相掛鉤。具體

39、 十四、索賠： 1、在勞務(wù)作業(yè)時(shí)如分包方遇有不利的外部條件根據(jù)總包合同可索賠的情形出現(xiàn)，則工程承包方采取一切合理步驟，向業(yè)主追加付款或延長工期，索賠成功后承包方將索賠的相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交給勞務(wù)分包方。 2、當(dāng)本合同的一方向另一方提出索賠時(shí)需要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由及事件發(fā)生相應(yīng)有效證據(jù)。 3

40、、工程承包方為按約定履行自己的各項(xiàng)合同義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，以及由承包方承擔(dān)的其它責(zé)任，造成勞務(wù)分包方經(jīng)濟(jì)損失，分包方需提出合理證據(jù)和有關(guān)資料向承包方提出索賠，勞務(wù)分包方未能按約定的合同，履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤給工程承包方造成經(jīng)濟(jì)損失，工程承包方可按照約定向分包方提出索賠。 十五、爭議 1、工程承包方和分包方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可自行和解或要求公司相關(guān)部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解雙方可達(dá)成仲裁協(xié)議向 仲裁委員會申請仲裁。 2、爭議發(fā)生后，除非下列情況外，雙方繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)性： 1）、甲方違約導(dǎo)致合同無法履行終止合同， 2）、調(diào)解要求終止， 3）

41、仲裁要求終止合同。 十六、禁止勞務(wù)轉(zhuǎn)包或再分包： 勞務(wù)分包方應(yīng)根據(jù)自有勞動(dòng)力數(shù)量和技術(shù)等級承接任務(wù)，不得超能承接，將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容轉(zhuǎn)包或再分包給他人，否則，勞務(wù)分包方將依法承擔(dān)責(zé)任，工程承包方將終止勞務(wù)分包方合同。 十七、不可抗力： 1、不可抗力意思于總包合同相同，事件發(fā)生后勞務(wù)分包方應(yīng)立即通知工程承包方，并在力所能及的條件下采取措施，盡量減少損失，工程承包方認(rèn)為勞務(wù)分包方應(yīng)當(dāng)暫停工作，勞務(wù)分包方應(yīng)當(dāng)暫停工作。不可抗力結(jié)束后要及時(shí)清理和修復(fù)帶來的損失，所需的費(fèi)用勞務(wù)分包方須提交正式報(bào)告和有關(guān)資料。 2、因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用和延誤的工作時(shí)間由雙方協(xié)商解決，因合同一方遲延履

42、行合同后發(fā)生的不可抗力，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 十八、合同解除和終止： 1、在勞務(wù)分包方?jīng)]有完全履行本合同義務(wù)之前，總包合同終止，工程承包方應(yīng)通知?jiǎng)趧?wù)分包方終止本合同，勞務(wù)分包方接到通知后盡快撤離現(xiàn)場。工程承包方應(yīng)將勞務(wù)分包方已完工程的勞務(wù)費(fèi)及時(shí)結(jié)算并繼續(xù)支付未支付勞務(wù)費(fèi)。 2、如因不可抗力致使本合同無法履行的，工程承包方和勞務(wù)分包方可以解除合同。合同解除后勞務(wù)分包方按工程承包方的要求撤出施工場地，工程承包方應(yīng)為勞務(wù)分包方撤出提供必要條件，過錯(cuò)一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方帶來的損失。合同解除后不影響雙方在合同中約定的勞務(wù)費(fèi)結(jié)算、支付和清理?xiàng)l款的效力。 3、雙方履行完合同全部義務(wù)

43、，勞務(wù)價(jià)款報(bào)酬支付完畢，勞務(wù)分包方向工程承包方交出勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包方驗(yàn)收達(dá)到合同約定質(zhì)量目標(biāo)，相關(guān)手續(xù)移交完畢后，本合同既告終止。 十九、合同份數(shù)： 本合同一式五份工程承包方、勞務(wù)分包方、公司相關(guān)部門各執(zhí)一份。未盡事宜協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議雙方簽字，與本合同同具法律效力。 以下無正文 工程(工管部)承包方：（蓋章） 勞務(wù)分包方：（蓋章） 法定代表人簽字： 法定代表人簽字： 委托代理人簽字： 委托代理人簽字： 日期 年 月 日 日期 年 月 日