外資企業(yè)轉讓協(xié)議.doc

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合同編號：_________ 外資企業(yè)轉讓協(xié)議 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 簽訂日期：______年_____月_____日 第 1 頁 共 8 頁 外資企業(yè)轉讓協(xié)議 甲方：______（以下稱甲方） 住所地：______ 乙方：______（以下稱乙方） 住所地：______ 甲乙雙方經(jīng)過慎重考慮和友好協(xié)商，確認為了相互的利益，就預定轉讓甲方在《中外合作______合同》（以下稱《中外合作______合同》）中的全部權利及相關事宜訂立本合同，以資共同遵守履行其責任。 第一條　定義 預定轉讓甲方在《中外合作______合同》中的全部權利，是指在本合同生效之日，乙方即以本合同約定的價款預購甲方在《中外合作______合同》約定分得的全部樓宇，待乙方認為時機成就時，雙方即依照《中外合作經(jīng)營企業(yè)法》第十條及其《實施細則》第二十三條規(guī)定，簽訂《中外合作企業(yè)合同權利轉讓合同》，報中外合作______公司原審批機關審查批準，使乙方承繼甲方成為______公司的合作者一方。 第二條　______有限公司 一、______公司是甲方與______公司共同提供合作條件設立的中外合作經(jīng)營企業(yè)，注冊資金為人民幣______元，經(jīng)營范圍和規(guī)模為：在______地段開發(fā)、建設、銷售______層的______，設計總建筑面積______平方米（以______城市規(guī)劃局最后批準的面積為準）。 二、雙方提供的合作條件為：甲方提供本條一項所列地段______平方米土地使用權，______公司提供______元人民幣注冊資金及______的全部建設資金。 三、______有限公司已取得的批文有：國有土地使用證、建設用地批準書、國有土地使用權出讓合同、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程報建審核書、建筑工程施工許可證等。 第三條　甲方確認和承諾如下： 一、本合同第二條二項所列甲方提供的土地使用權及______有限公司提供的注冊資金，已在公司設立注冊、登記時全部投入到位，并經(jīng)______注冊會計師驗資確認。 二、甲方在《中外合作______合同》中的權利為______%，即按______總建筑面積的______%分配所得樓宇。 三、本條二項所列甲方在《中外合作______合同》中______%的權利為甲方合法完全擁有，沒有被查封或設定質押，并保證免遭第三人追索。 四、本合同確定的乙方預購甲方《中外合作______合同》中______%權利，即預購甲方按______總建筑面積的______%分配所得的樓宇。甲方已依照相關法律、法規(guī)和行政規(guī)章的規(guī)定，報經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門批準，并獲充分授權簽署及履行本合同。 五、甲方保證在本合同所述之事宜及提供的文件、資料完全真實有效。 第四條　預購甲方在《中外合作______合同》中______%權利雙方同意，乙方預購甲方按______總建筑面積的______%分配所得的樓宇，依照以下約定執(zhí)行： 一、甲方在《中外合作______合同》中______%權利，即按______總建筑面積的______%分配所得的樓宇，由乙方以人民幣______元之價款預購。 二、本條一項所列之預購價款______元，乙方應于簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)一次性清付給甲方，甲方應于收到前述款項之日起______個工作日內(nèi)開具可作成本入帳的稅務發(fā)票給乙方。 三、本條一、二項所列之價款，將來正式辦理交易、登記過戶，所需之增值稅、契稅等，由甲方以納稅義務人繳納后，乙方應于______個工作日內(nèi)按全額補償給甲方。 四、本合同簽訂后，若由于______有限公司的原因導致提前終止《中外合作______合同》，則乙方依然享有前述合同規(guī)定甲方擁有的權利，甲方則對此不承擔任何責任。 第五條　《中外合作______合同》權利轉讓 一、甲方承諾：在乙方認為時機成就時，甲方即依照《中外合作經(jīng)營企業(yè)法》第十條及其《實施細則》第二十三條規(guī)定，與乙方簽訂以甲方為出讓方，乙方為受讓方的《中外合作企業(yè)合同權利轉讓合同》，報中外合作______公司原審批機關審查批準，并向工商行政管理機關辦理相關變更登記，乙方即承繼甲方原在《中外合作______合同》之權利、義務，成為______有限公司的合作者一方。 二、簽訂本條一項所列《中外合作企業(yè)合同權利轉讓合同》之權利轉讓價款，即為本合同第四條所列之價款，相互不退不補。即簽訂本條一項所列《中外合作企業(yè)合同權利轉讓合同》，只為依法定程序辦妥各項法律手續(xù)，成為合法、有效的合同權利轉讓文件。 三、簽訂本條一項所列《中外合作企業(yè)合同權利轉讓合同》生效之日，本合同第四條約定的權利義務即時終止。 第六條　授權委托 一、簽訂本合同之后，且在乙方向甲方付清本合同第四條二項所列款項之日，甲方即簽署授權委托書，授權乙方指派的人員行使《中外合作______合同》第六章和第七章規(guī)定甲方享有的權力。 二、本條一項所列之授權委托期限為： 1.若按本合同第五條一項約定，甲乙雙方簽訂《中外合作企業(yè)合同權利轉讓合同》，報______公司原審批機關審查批準之日。 2.若甲乙雙方無法按本合同第五條一項約定，簽訂依法生效的《中外合作企業(yè)合同權利轉讓合同》，則本條一項所列授權委托直至中外合作______公司經(jīng)營期限終止而終止。 第七條　雙方責任 一、甲方應于簽訂本合同之后，且乙方向甲方清付本合同第四條二項所列款項之日，將______有限公司開發(fā)、建設項目的有關批文、證件、資料交付給乙方。 二、甲方應全力支持授權乙方指派的人員行使《中外合作______合同》規(guī)定甲方享有的權利及相關工作。 三、甲方應隨時簽署______有限公司為建設、開發(fā)______所需的各項文件。 四、甲方應全力配合乙方取得《中外合作______合同》約定甲方享有的利益。 五、乙方必須依時向甲方付清本合同第四條二項所列之款項。 第八條　違約責任 一、乙方如不依時向甲方付清本合同第四條二項所列之款項，每遲延一日，則按乙方應付款項總額的每日萬分之______計付違約金給甲方。 二、甲方如不履行或拖延履行本合同第五條一項所列之承諾，導致造成乙方損失，甲方應承擔損失之賠償。 三、甲方如不依照本合同第二條規(guī)定的期限簽署該條項規(guī)定的授權委托文件，每遲延一日，甲方則按乙方已付清本合同第四條二項所列款項總額的每日萬分之______計付違約金給乙方。 四、任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務，即為違約，由此而造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。 第九條　附則 一、本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補充協(xié)議。 二、本合同之打印文字與手書文字具有同等效力。 三、本合同自各方簽字蓋章之日起生效。 四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方（蓋章）：______ 乙方（蓋章）：______ 代表人（簽字）：______　 代表人（簽字）：______ ______年___月___日 ______年___月___日 第 7 頁 共 8 頁 合同編號：_________ 本文至此結束，感謝您的瀏覽! （模板僅供參考） 下載修改即可使用 第 8 頁 共 8 頁