公有住房租賃協(xié)議.doc

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合同編號：_________ 公有住房租賃協(xié)議 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 簽訂日期：______年_____月_____日 第 1 頁 共 7 頁 公有住房租賃協(xié)議 甲方： 乙方： 為了加強對 公有住房的管理，根據(jù)公司的相關規(guī)定，甲乙雙方在在平等、自愿的基礎上，就租賃公司公有住房的相關事宜，達成如下約定。 第一條 乙方系 公司 部門（車間）員工，根據(jù)相關規(guī)定租用 小區(qū) 公有住房（面積 平方米）居住。 第二條 租賃期限為3年，自xx年1月1日至xx年12月31日。 第三條 住房租金及能源收費標準按公司的相關規(guī)定執(zhí)行。 第四條 在乙方在合同簽訂前已實際使用住房，在合同簽訂時視為甲方已將住房交付乙方。 第五條 住房及相關設施的維修 1、住房的建筑主體及以屋頂由甲方負責維修。 2、水、電、氣的管線以表計為界，表計前（含表計）由甲方負責維修，表計后由乙方負責維修。 3、門、窗及其他房屋內(nèi)的設施由乙方負責維修。 第六條 在租賃期間，乙方承諾嚴格遵守以下約定： 1、乙方保證在規(guī)定的時間內(nèi)交付房租、水、電、氣及其他費用。 2、乙方不得擅自對住房進行拆改、擴建或裝修。 3、乙方不得改變住房的結構、外貌及用途；不得利用租用的住房從事經(jīng)營活動或危害公共利益、他人合法權益的活動。違反該約定的，乙方應承擔一切責任，且甲方有權解除合同。 4、乙方不得將租用的住房轉租、轉借。違反該約定的，甲方有權按公司相關規(guī)定進行處理，并解除合同。 5、乙方如有偷竊能源行為的，按每次500元的標準賠償甲方損失；且甲方有權解除合同。 6、乙方應遵守甲方有關物業(yè)管理的一切規(guī)定。 第七條 雙方對安全的特別約定 1、乙方是其所租賃住房的安全管理主體，在其安全管理責任范圍內(nèi)承擔主體安全責任。 2、安全管理責任的劃分 （1） 進入租賃房的水、電、氣管線以表計為界，表計前（含表計）由甲方負責管理，表計后由乙方負責管理。但表計在出租房室內(nèi)的，乙方負責對室內(nèi)的表計和線路進行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素，有義務通知甲方。 （2） 門、窗及其他房屋內(nèi)的設施由乙方負責管理。 （3） 建筑物的主墻體及屋面由甲方負責管理。 3、對乙方使用租賃房的安全要求 （1） 乙方不得擅自在租賃住房窗臺及外墻四周設臵擱臵物、懸掛物等。 （2） 乙方應定期對租賃房內(nèi)的所有電氣線路、家用電器進行全面仔細檢查。重點檢查電線是否老化，接頭、開關是否斷開松動，插線板是否符合安全用電要求，電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)、微波爐、抽油煙機、電飯煲、飲水機電取暖器、電熱毯、浴霸等家用電器電氣設備、插頭是否完好。 （3） 乙方應定期對其使用的熱水器、燃氣灶以及天然氣管道進行全面仔細檢查。重點檢查管道的接頭是否泄漏，燃氣設備、開關是否完好，管道有無嚴重腐蝕等。 （4） 乙方在外出時應盡量停止家電和燃氣設備的使用和運行，如外出時間較長時，應將電源總閘、天然氣總閥、水管總閥關閉，并在物業(yè)公司門崗進行外出登記，并寫明能打開房門人員的姓名、地址、聯(lián)系方式等。 （5） 乙方在家時不要在床上抽煙，煙頭要確認滅熄后放入垃圾桶或煙灰缸，嚴禁四處亂扔。 （6） 乙方在租賃房內(nèi)不要隨意聯(lián)接電線，或在一個插線板上插多個設備（不能超過插座板的額定電源），應請有資質(zhì)的專業(yè)電氣人員進行作業(yè)。 （7） 乙方在裝修租賃房時，必須在物業(yè)公司進行登記，并接受物業(yè)公司的檢查監(jiān)督。 （8） 乙方嚴禁在樓梯上堆放雜物，嚴禁占用消防通道，嚴禁亂用消防栓、水帶、滅火器等消防器材。 （9） 嚴禁私拉亂接，嚴禁使用大功率電氣設備，避免同時使用多臺電氣設備，以保證戶內(nèi)線路的安全容量。 （10） 租賃房內(nèi)嚴禁堆放煙花爆竹、汽油等易燃易爆物品，嚴禁將家用住房改變或租賃給他人用作庫房使用。 （11） 乙方應學習和知曉相關的防火知識，配備必要的防火器材。鄰里之間應互助互救，共同處臵初期火災。 （12） 乙方應配合公司安監(jiān)部、保衛(wèi)部、公司、物業(yè)公司等單位對公共部位的安全檢查工作。 4、安全管理責任的承擔 （1）甲、乙雙方按本合同對安全管理責任的劃分，承擔主體安全責任。 （2）表計在出租房室內(nèi)的，乙方負責對室內(nèi)的表計和線路進行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素，須立即通知甲方。因乙方怠于履行檢查或通知義務，所造成的一切責任由乙方承擔。 第八條 租賃住房因國家政策、政府規(guī)劃或公司的規(guī)劃需要拆除、改造或因不能歸責于甲乙雙方的原因致使住房毀損、滅失或不適宜繼續(xù)使用的，本合同自動終止，甲方不再另安排住房。 第九條 其他約定 （1）本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。 （2）本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。 （3）甲方或公司對公有住房的相關規(guī)定，作為本合同的組成部分，對甲、乙雙方均有約束力。 出 租 方： 承 租 方： 授權代理人： 身份證號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 合同簽訂時間： 年 月 日 第 6 頁 共 7 頁 合同編號：_________ 本文至此結束，感謝您的瀏覽! （模板僅供參考） 下載修改即可使用 第 7 頁 共 7 頁