施工現場常見質量問題及預防措施ppt課件

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年度工作總結,建筑工程質量通病防治,技術質檢部,1,何為建筑工程質量通??？,工程施工過程中經常發(fā)生，而由于疏忽管理 難以徹底根除的質量問題。此類問題如果不徹底根治，將會對建筑施工功能、結構安全造成很大隱患，嚴重可能給業(yè)主帶來很大的經濟損失。,2,由于房屋建設施工過程中、手工操作多，材料品種、性能差異大以及受自然環(huán)境等諸多因素影響，住宅工程存在著一定的質量缺陷，諸如“裂、滲、漏”等質量通病。隨著城市化進程的不斷推進，住宅建設的規(guī)模越來越大，人們對住宅質量的要求也越來越高。給人們的生活帶來了不便，也引起了一些用戶的投訴。,3,因此，防治工程質量通病一直是建設部門的首要任務。也是我公司比較重視的質量管理方向，住宅建設是一個復雜的系統工程，堅持按照建設標準，落實質量技術措施，住宅質量通病問題最終是可以減少的。,4,一、住宅建設是一個復雜的系統工程，在市場化的條件下，科學分工與管理是關鍵。 1、建設單位要率先牽頭實施住宅工程質量通病專項防治制度。 建設單位對住宅工程質量通病的防治，應該遵循和把握“誰建設，誰負責”的防治管理原則，全面樹立建設單位是防治質量通病第一責任人的思想理念，落實各項管理責任和義務,5,2、設計單位設計文件的質量直接關系到建設工程的質量，所以設計單位是嚴防質量通病的第一關。設計單位應針對質量通病防治要求，在全套施工圖設計文件中，按規(guī)定提出科學、可靠的技術措施、質量措施和構造措施,6,3、施工單位是住宅工程實物的直接操作者，是工程質量的直接責任人，實施施工單位住宅工程質量通病專項防治方案是管理重點。 施工單位是保證工程質量的關鍵控制者。施工單位要對混凝土技術指數和成品質量、對住宅工程質量檢測質量、對施工人員的培訓與技術素質嚴格把關。,7,二、制定切實有效的質量通病控制標準，是全面防治工程質量通病的基本手段。 防治住宅工程質量通病必須堅持標準化、規(guī)范化、制度化，遵循科學性、實用性、可操作性的原則。從建筑、結構、建筑電氣、給排水、暖通、建筑節(jié)能等六個關鍵專業(yè)入手，每個專業(yè)從設計、施工、材料等各個環(huán)節(jié)，對質量通病防治提出具體技術要求。,8,三、業(yè)主方專業(yè)技術和管理水平的提高是根本。 業(yè)主方作為第一“用戶”，希望獲得高質量的住宅，專業(yè)技術和管理水平的提高是根本。建設單位應將住宅質量通病防治技術措施等條款細化，列入施工承包合同，作為工程質量監(jiān)控、檢查和驗收的重要內容。在分項和分部工程驗收時，業(yè)主方應重點對質量通病防治措施進行全面獨立地進行督查，確保防治住宅工程質量通病具體技術要求落到實處,9,建設單位： 1 建設單位應設立質量管理機構并配備相應人員，加強對設計和施工質量的過程控制和驗收管理。 2 督促參建各方制定相關的質量通病防治方案和細則 3 按合同約定，由建設單位采購建筑材料，建筑構配件和設備的，應保證其符合設計文件和合同的要求。,參建各方主體的質量責任和義務,10,設計單位 1 針對住宅工程質量通病的防治提出具體的設計措施。并對容易產生質量通病的部位和環(huán)節(jié)，優(yōu)化細化設計作法。 2 對住宅工程質量通病防治的設計措施作相應的設計交底。 3 參與工程質量通病的分析，并對影響結構安全和使用功能的通病，提出相應的技術處理方案。,參建各方主體的質量責任和義務,11,施工單位： 1 在開工前制定住宅工程質量通病預防方案。 2 對建筑材料、建筑構配件、設備和預拌混凝土進行檢驗，未經檢驗或檢驗不合格的，不得使用。在采用新材料、新工藝時，應提供相應的合格證明書和相關的技術標準，必要時，還須做相關檢測,參建各方主體的質量責任和義務,12,3 應做好容易產生通病部位的技術交底工作。 4 必須建立、健全施工質量的檢驗制度，嚴格工序管理，作好隱蔽工程的質量檢查和記錄。 5 必須做好混凝土工程的結構實體檢查和檢測工作。 6 做好衛(wèi)生間、屋面及易產生通病部位的蓄水試驗等重要使用功能的檢查工作 7 做好通病防治的技術資料的收集、整理工作。,參建各方主體的質量責任和義務,13,監(jiān)理單位： 1 審查并批準施工單位提出的通病防治方案。 2 編制通病防治監(jiān)理細則。 3 在施工過程中，應對原材料、構配件、設備及預拌混凝土作有效的質量控制。 4 對容易產生通病的部位加強旁站、巡視和平行檢驗 5做好通病防治部位的隱檢工作，不合格不準進入下一道工序施工。 6 定期召開由總監(jiān)理工程師主持的通病防治工作例會。,參建各方主體的質量責任和義務,14,1、鋼筋混凝土篇,質量通病分析及防治,表現形式：：混凝土振搗不密實或者漏振，模板拆除后有孔洞、漏筋、蜂窩、麻面、夾渣等。,15,夾渣,質量通病分析及防治,16,a、編制配模方案統一配模，禁止在現場隨意切割。 b在已硬化混凝土表面上繼續(xù)澆搗混凝土前，應清除表面殘漿、浮石、垃圾、雜物，充分澆水濕潤，用同配合比混凝土砂漿接漿。 c混凝土澆筑停歇時，在繼續(xù)澆筑前，先認真檢查，清除垃圾雜物，以防施工縫處造成縫隙夾渣,夾渣防治措施：,質量通病分析及防治,17,麻面：,混凝土表面出現缺漿和許多小凹坑與麻點，形成粗糙面，影響外表美觀，但無鋼筋外露現象。,質量通病分析及防治,18,質量通病分析及防治,麻面原因分項及防治措施：,a、工人隨意加工、加工誤差大，使模板接縫過大導致漏漿；安裝模板未刷脫模劑或使用過舊模板，模板表面為未清理干凈、導致拆模后出現麻面。 b、澆筑混凝土高度超過3米時未設置溜槽造成石子離析。 c混凝土澆搗時要嚴格按操作規(guī)程分層均勻振搗密實，嚴防漏振，每層混凝土振搗應至氣泡排出為止。,19,質量通病分析及防治,墻柱底部爛腳：,模板下口封閉不嚴實，導致漏漿；底部有積水。,20,質量通病分析及防治,墻柱底部爛腳原因分項及防治措施：,a、澆筑頂板混凝土時,在墻、柱根部支設模板處用2m 刮尺刮平，并控制墻體兩側及柱四周板面平整度，標高偏差控制在2mm 以內，并用鐵抹子抹平。 b、安裝模板時、保證模板拼縫嚴實。 C、澆筑混凝土前一天在墻柱腳用高標號砂漿封堵。,21,質量通病分析及防治,孔洞：,鋼筋過于密集、振搗不密實、漏振砂石分離、運輸過程中隨意加水。,22,質量通病分析及防治,孔洞原因分項及防治措施：,a、鋼筋稠密區(qū)域，可采用細石混凝土澆筑，如機械振搗有困難，可采用人工振搗配合。 b、預留洞口處應在兩側同時下料，采取正確的振搗方法，振搗跟著下料走，防止漏振。 C、必需控制混凝土質量、嚴禁運輸、施工過程中隨意加水。,23,質量通病分析及防治,樓板小直徑鋼筋位置、間距難以保證；負彎矩筋位移；梁、板上筋有效高度不夠。,24,質量通病分析及防治,樓板小直徑鋼筋位置、間距難以保證；負彎矩筋位移；梁、板上筋有效高度不夠。,25,質量通病分析及防治,a 、將設計圖紙“幾”字形馬凳改為 “工”字形馬凳。 b、梁板底筋下用規(guī)定厚度的預制水泥墊塊墊穩(wěn)，由于底板混凝土較厚，一般的鋼筋保護層墊塊容易壓壞，咋們這邊習慣用大理石碎片支設鋼筋保護層。 c、板內預埋管應穿在負筋之下、底層筋之上。,防治措施,26,質量通病分析及防治,d、綁扎樓板上部鋼筋及澆筑混凝土時，工人應在搭設好的跳板上操作，以免踩踏、壓彎上部鋼筋 e、墊塊的間距一般為800mm 左右，以墊塊間鋼筋不下垂為準。 g、梁底墊塊應墊在箍筋下，板的墊塊應墊在鋼筋交叉處。 g 、墊塊應墊穩(wěn)，墻、柱墊塊要扎牢，防止移位、脫落。,27,質量通病分析及防治,墻、柱主筋偏位,模板固定不牢，在施工過程中觸碰了柱模，澆筑混凝土時，振動棒觸碰箍筋及縱筋；柱縱筋上部無定位箍筋約束。,28,質量通病分析及防治,a墻、柱采用塑料墊塊，緊貼模板。 b柱子鋼筋外伸部分加一道臨時箍筋，用減去四周保護層的卡具固定柱筋； 墻板筋在雙層筋之間設置梯子筋用以保證雙層筋之間的間距，在模板上口加一道水平筋， 并用電焊加以固定。 c澆筑混凝土時，不得強行彎折伸出鋼筋，振動棒或下料斗盡可能避免碰撞鋼筋，發(fā)現撞斜碰歪，及時進行校正。,29,質量通病分析及防治,直螺紋絲扣加工：,絲扣數量不夠，絲扣缺損，端部不平整。,30,質量通病分析及防治,直螺紋絲扣加工：,絲扣數量不夠，絲扣缺損，端部不平整、絲扣外露較長。,31,質量通病分析及防治,原因分析： 1、操作人員未經培訓、交底不到位。 2、鋼筋連接工程開工前，未進行接頭工藝檢驗； 3、套筒進場驗收把關不嚴，質量不達標； 4、鋼筋套絲前，鋼筋端頭未切平、有馬蹄形； 5、沒有對接頭進行扭矩檢驗； 6、接頭鋼筋擰緊扭矩值不達標，套筒未擰緊； 7、鋼筋連接控制不嚴，絲扣外露太長。,32,質量通病分析及防治,防治措施： 1、鋼筋連接工程開工前，應對不同鋼筋生產廠的進場鋼筋按批進行接頭工藝檢驗； 2、加強對鋼筋機械接頭套筒進場報驗時質量證明文件的檢查，突出合格證中的規(guī)格、幾何尺寸、生產批號與母材和套筒實物的對比； 3、鋼筋端部應切平后，在加工絲頭； 4、安裝接頭時，用管鉗扳手擰緊，使鋼筋絲頭在套筒中央位置相互頂緊；擰緊扭矩值應符合《鋼筋機械連接技術規(guī)程》（JGJ1074-2010）要求，見下表。,33,質量通病分析及防治,34,質量通病分析及防治,缺棱掉角：,結構或構件邊角處混凝土局部掉落，棱角有缺陷。,35,質量通病分析及防治,原因分項： 1、混凝土澆筑后養(yǎng)護不到位，造成脫水、強度低，或模板吸水膨脹將邊角拉裂，拆模時棱角被粘掉。 2、拆模時邊角受到外力或重物撞擊，或成品保護不好，棱角被碰掉。 3、模板未涂刷隔離劑，或涂刷不勻、漏涂。,36,質量通病分析及防治,a砼澆筑前應模將模板內垃圾清理干凈，不得粘有殘漿雜物，混凝土澆筑后應認真澆水養(yǎng)護。 b吊運模板，防治撞擊棱角，運輸時將成品陽角保護好，以免碰損;小心拆模，以免拆模碰壞混凝土棱角。 c控制拆模強度，墻柱側模拆模時，混凝土強度不應于于1.2MPa。 d若有缺棱掉角，可將該處松散顆粒鑿除，沖洗充分濕潤后，使破損程度用1:2.5水泥砂漿摸補整齊。 e涂刷脫模劑時，不得漏刷，以免模板脫不下，損壞混凝土。,37,質量通病分析及防治,外墻錯臺：,模板底部加固強度不夠，導致漲模。,38,質量通病分析及防治,如何 防治,在下層混凝土預留1排螺桿，標高控制在樓板面以下300mm處，支設上層模板時用預留好的螺桿將模板底部摳緊，并在外側模板與下層已澆筑外墻混凝土面搭接處粘貼30mm寬雙面膠，加強模板與砼表面的密閉性。,39,質量通病分析及防治,樓板裂縫：,未做二次收面，養(yǎng)護不到位，過早加荷載。,40,質量通病分析及防治,如何 防治,1、混凝土初凝前，用2m刮尺沿四周強的根部向中間刮平，在用壓光機壓實。終凝前用木抹子磨平，并壓實2-3遍。 2、及時加蓋塑料薄膜覆蓋澆水養(yǎng)護。3、達到1.2Mpa后方可上料。 4、門窗洞口和房屋四角等薄弱部位應按設計要求放置加強筋，以防止這些部位出現裂縫。,41,質量通病分析及防治,如何 防治,5、加強混凝土澆筑后養(yǎng)護工作，對裸露表面應及時用潮濕材料覆蓋，氣溫高的天氣，應進行澆水養(yǎng)護，使混凝土保持始終濕潤。 6、現澆板內電氣及智能等線管應避免交叉和過度集中布置，禁止 三層及以上管線交錯疊放，現澆板中的線管必須布置在鋼筋網片之間，線管直徑小于1/3板厚。,42,質量通病分析及防治,梁二排鋼筋間距過小：,由于監(jiān)管不到位，現場施工人員只注重進度等，導致梁底、梁面二排鋼筋無分割筋（墊鐵）。,43,質量通病分析及防治,防治措施： 一、二排縱筋之間的凈距不小于25mm或一排縱筋直徑的較大者；分隔筋不小于25mm或縱筋直徑的較大者，一、二排縱筋與分隔筋三者必須緊靠，用粗鐵絲綁扎。,44,質量通病分析及防治,鋼筋堆放混亂、無標識牌明確監(jiān)測狀態(tài)，防錯用,45,質量通病分析及防治,現場管理混亂、鋼筋未分類堆放,項目技術人員及施工人員要根據現場做好平面規(guī)劃并做好技術交底，材料要嚴格按照規(guī)格、型號、分類堆放，并做好巡視檢查工作。,46,質量通病分析及防治,電渣壓力焊缺陷明顯，彎折過大，軸線偏移，焊包過小等。,47,質量通病分析及防治,防治措施： 對不合格的接頭全數切除，重新焊接。將鋼筋連接施工工藝對操作工人重新交底，并將不合格焊工替換。重新制作電渣壓力焊焊接接頭試件復試，合格后方可進行后續(xù)施工。,48,質量通病分析及防治,混凝土泵管壓壞鋼筋，導致鋼筋變形位移。,每隔一段距離在泵管下放置舊輪胎,49,質量通病分析及防治,當設計豎向構件（柱、墻）混凝土強度與同樓層水平構件（梁、板）混凝土強度等級不同時，交界處未按照規(guī)范要求對豎向構件按高強度等級的混凝土進行澆筑，導致交界處的柱、墻、混凝土強度等級偏低，經實體強度檢測，強度達不到設計要求。,同層豎向構件和水平構件混凝土強度等級不同時怎么施工？,50,質量通病分析及防治,原因分析： 1、施工技術人員對GB50666-2011《混凝土結構施工規(guī)范》第8.3.8條規(guī)定不熟知，業(yè)務素質不強，無責任心。在制定結構混凝土澆筑方案時，對不同強度等級混凝土澆筑考慮不全面、不細致，對交界區(qū)沒有明確的方案和措施對不同強度等級混凝土進行分隔澆筑； 2、施工中，施工人員嫌麻煩，怕影響工期，怕增加施工成本，不愿采取分步澆筑技術措施，實際施工中不加控制，隨意澆筑。,51,質量通病分析及防治,防治措施： 1 GB50666-2011《混凝土結構施工規(guī)范》第8.3.8條規(guī)定，當施工圖設計柱、墻混凝土強度比該層梁、板混凝土強度高一個等級時，柱、墻在梁、板高度范圍內的混凝土，經原設計單位核算同意，可采用與梁、板混凝土設計強度等級相同的混凝土進行澆筑； 2 當設計柱、墻混凝土強度比梁、板混凝土強度高兩個等級及以上時，應在交界區(qū)域采取分隔措施。分隔位置應在低強度等級的構件中，且距高強度等級構件邊緣不應小于500mm； 3 宜先澆筑強度等級高的混凝土，后澆筑強度等級低的混凝土。,52,質量通病分析及防治,2、模板篇,表現形式： 模板接縫過大、現場隨意加工、不按施工方案加固，軸線偏移等。,53,質量通病分析及防治,軸線偏移,原因分析： 1、模板放樣錯誤或交底不清； 2、軸線測量放線產生的錯誤； 3、模板剛度差，未設水平拉桿或水平拉桿間距過大； 4、墻、柱模板根部和頂部無限位措施或限位不牢，發(fā)生偏位后有未及時糾正，造成累積誤差。,54,質量通病分析及防治,防治措施： a模板軸線放線后，要有專人進行技術復核，無誤后才能支模。 b墻、柱模板根部采用焊接鋼件限位，以保證底部準確。 c支模時要拉水平、豎向通線，并設豎向總垂直度控制線，以保證模板水平、豎向位置準確。 d根據混凝土結構特點，對模板進行專門設計，以保證模板及其支架具有足夠強度、剛度和穩(wěn)定性。 e混凝土澆筑前，對模板軸線、支架、頂撐、螺栓進行認真檢查、復核，發(fā)現問題及時進行處理。,55,質量通病分析及防治,防治措施： a模板及其支架系統設計時，應考慮其本身自重，施工荷載及混凝土澆搗時側向壓力和振搗時產生的荷載，以保證模板及其支架有足夠的承載能力和剛度。 b梁底支撐間距應能保證混凝土重量和施工荷載作用下不產生變形。,模板變形,56,質量通病分析及防治,c墻、柱模對拉螺桿間距要按設計規(guī)定設置，對拉螺桿應垂直于模板表面， 否則受力后將發(fā)生錯動失去作用。 d澆搗混凝土時，要均勻對稱下料，控制澆灌高度，特別是門窗洞口模板兩側，既要保證混凝土振搗密實，又要防止過分振搗引起模板變形。 e當梁、板跨度大于或等于4m 時，模板中間應按規(guī)定起拱。,模板變形,57,質量通病分析及防治,標高偏差,原因分析： 1、樓層無標高控制點或者點偏少，控制網無法閉合；豎向模板根部未找平； 2、高層建筑標高控制線轉測次數過多，累計誤差過大； 3、樓梯踏步或降板未考慮裝修層厚度；,58,質量通病分析及防治,防治措施： a 每層樓設標高控制點，豎向模板根部須做找平 b逐樓層標高由首層±0.000標高控制，嚴禁逐層向上引測，以防止累計誤差，每層標高引測點不應少于3個（可按實際情況增加），以便復核； c樓梯踏步模板安裝時應考慮裝修層的厚度。,59,質量通病分析及防治,結構變形,原因分析： 1、模板支撐間距過大，模板剛度差； 2、門窗洞口內模處頂撐不牢固，在砼振搗時模板被擠偏； 3、梁、柱模板卡具間距過大，或未加緊模板，或對拉螺栓配備數量不足，以致局部模板無法承受砼振搗時產生的側向壓力，導致局部脹模。,拆模后發(fā)現砼柱、梁、墻出現鼓凸、縮徑或翹曲變形,60,質量通病分析及防治,防治措施： a 編制計算模板支撐系統方案時，應充分考慮其本身自重、施工荷載、砼自重及澆筑時產生的側向壓力，以保證模板及支架有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性； b澆筑砼時，要均勻對稱下料，嚴格控制澆灌高度，特別是門窗洞口模板兩側，既要保證砼振搗密實，又要防止過分振搗引起模板變形。,61,質量通病分析及防治,后澆帶模板及腳手架,62,質量通病分析及防治,防治措施： 1、搭設滿堂腳手架時，后澆帶兩側兩跨要單獨搭設，橫向拉桿必須貫通，兩跨的立桿要搭設剪刀撐。 2、后澆帶一般都設置在結構受力較小的部位，寬度為700-1000mm； 3、后澆帶的混凝土澆筑在主體結構澆筑60d后進行，澆筑時宜采用微膨脹混凝土； 4、后澆帶兩側宜用木模封縫，盡量減少混凝土水泥漿流失。,63,質量通病分析及防治,防治措施： 5、后澆帶混凝土澆筑前排干縫內積水，徹底清理底板縫內灰渣，兩側舊混凝土鑿毛，力求平整、鋪漿后即澆筑混凝土。 ； 6、混凝土澆筑完畢后，在混凝土終凝前進行二次摸壓、應在12h內進行覆蓋和養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于l4d 7、現澆板后澆帶下部的模板不得過早拆除。必須拆除時，帶內及兩側應保留立柱且逐層上下對齊，防止出現變形裂縫而造成滲漏。,64,質量通病分析及防治,模板接縫不嚴,防治措施： a模板拼縫處應平直刨光，拼縫嚴密。 b澆搗混凝土時，木模板要提前澆水濕潤。 c梁、柱交接部位支撐要牢靠，拼縫嚴密，發(fā)生錯位要校正好。 d邊柱外側模板下口應伸入樓面下5cm，以便其夾緊下段混凝土，從而防止可能出現的漏漿現象。,65,質量通病分析及防治,脫模劑的使用,防治措施： a拆模后，必須清除模板上遺留混凝土殘漿，然后再刷脫模劑。 b嚴禁用廢機油作脫模劑，脫模劑材料選用原則應為，既便于脫模又便于混凝土裝飾。 c 脫模劑涂刷要均勻，一般以2 遍為宜，以防漏刷，也不宜涂刷過厚。,66,質量通病分析及防治,3、砌筑抹灰篇,表現形式： 填充墻砌體抹灰層空鼓、龜裂；門窗上口塞縫不密實；窗臺壓頂部位過梁處裂縫；砌塊排列不合理，組砌方法不對；灰縫砂漿不飽滿；,67,質量通病分析及防治,填充墻砌體抹灰層空鼓、龜裂,a外圍護砌體無約束的端部應增設構造柱或采取其它可靠拉接措施。 b 填充墻砌至梁底、板底時，應留一定的空隙，砌筑完應至少隔14天后方可補砌擠緊，起頭收尾均應用預制混凝土塊抵緊。 c 空心磚填充墻與混凝土相交接處應用實心配磚排頭。 d 暗埋管線開槽處，應先清理、補槽后，再增加鋼絲網抹灰處理，單邊不應小于150mm。,68,質量通病分析及防治,門窗上口塞縫不密實,門窗上口塞縫不密實、導致抹灰后開裂 防治措施： 通過優(yōu)化設計，采用主體結構梁下掛的方式，與主體結構一次性澆筑，杜絕二次結構抹灰層開裂。（6-8度設防時，過梁支撐長度不小于240mm）,69,質量通病分析及防治,窗臺壓頂部位過梁處裂縫,原因分項： 窗臺壓頂梁長度不夠或者厚度達不到規(guī)范要求，窗角部應力集中導致窗臺下墻體開裂。,防治措施： 窗臺壓頂梁兩側擱置長度不小于240mm，厚度不小于120mm。保證其剛度，滿足上部應力傳遞，保證砌體的整體性,70,質量通病分析及防治,防治措施： a砌筑前，應根據建筑物平面和墻體情況繪制砌塊排列圖，盡量采用主規(guī)格砌筑，上下皮砌塊錯縫搭砌，縱橫墻交錯搭砌，保證砌體強度、整體性。 b砌塊上下皮錯縫搭砌的長度控制在不小于砌塊高的1/3，也不應小于90mm， 如個別排列不開，無法滿足搭砌長度要求的，應按規(guī)定在水平灰縫內放置拉結筋或鋼筋網片。,砌塊排列不合理，組砌方法不對,71,質量通病分析及防治,灰縫砂漿不飽滿,防治措施： a 配制砂漿不用細砂或含泥量過高的砂，配合比計量應準確，應有良好的和易性、保水性，砂漿隨拌隨用，不準用隔夜砂漿。 b 灰縫應均勻，灰縫控制在8～12mm 范圍內，砌筑時隨砌隨用原漿勾縫，應密實。,72,質量通病分析及防治,游丁走縫大面積清水墻常出現丁磚豎縫歪斜， 寬窄不勻，丁不壓中，上下豎縫錯位、搬家等現象。,原因分析： 1)磚的長寬尺寸誤差較大，如磚的長為正偏差，寬為負偏差，磚一順一丁時，豎縫寬 度不易掌握，誤差逐層積累，易產生游丁走縫。(2)砌墻擺磚時，未考慮窗口位置對磚豎縫的影響，當砌至窗臺處分窗口尺寸時，窗的 邊線不在豎縫位置，使窗間墻的豎縫搬家上下錯位。(3)采用里腳手架砌磚時，看外墻縫不方便，易產生誤差，出現游丁走縫。,73,質量通病分析及防治,防治措施： 砌清水墻前應進行統一擺磚，確定組砌方法和調整豎縫寬度；擺磚時應將窗口位置引出，使磚的豎縫盡量與窗口邊線相齊；砌筑時，應強調使丁磚的中線與下層條磚的中線重合（即丁壓中）；每砌幾層磚中，宜沿墻角1m處，用線錘吊一次豎縫的垂直度；沿墻面每隔一定距離，用線錘引測，在豎縫處彈墨線，每砌一步架或一層墻后，將墨線向上引伸，以控制游丁走縫的出現。,74,質量通病分析及防治,立柱、門窗、洞口、陽臺、上下左右不成線磚砌立柱、門窗洞口和陽臺邊線，上下左右不在一條直線上，出現歪斜，錯邊等情況。,原因分析： 1)砌筑前沒有彈線，軸線偏差。 (2)多層建筑彈線時，沒有固定在一端軸線上量尺。 (3)平面不彈線，砌墻不吊線，標高控制不嚴。,75,質量通病分析及防治,防治措施：層層彈出墻體中心線和砌筑邊線，砌筑大角時校準垂直線；皮數桿上應標明樓地面、 門窗洞口及圈梁標高；每層彈線，應從同一端軸線上量尺寸，消除偏差；立柱、門窗洞口、 陽臺逐層分中定位，彈好砌筑邊線；安裝時先測好標高，上下吊角吊邊；砌筑時做到左右拉通線，上下掛線錘。,76,質量通病分析及防治,干磚上墻，砌體粘結不良 磚未澆水濕潤，采取干磚砌筑，磚與砂漿出現粘結不牢現象，降低砌體強度。,原因分析： 1)班組澆濕磚制度不健全。 (2)水源不足。 (3)腳手架上的余磚未淋水，接磚時未澆濕磚。 (4)濕磚磨手。 (5)項目部管理制度不嚴。,77,質量通病分析及防治,防治措施： 建立專人在磚籠上澆水的制度；避開供水高峰，盡量利用早、中、晚時間在磚籠上澆水濕磚，或建蓄水池，貯水澆磚；樓層上備水桶儲水，堅持澆濕已風干的磚；接磚時， 瓦工應帶水壺，先澆水濕墻，后鋪灰漿砌筑；堅持戴指套砌筑；建立“干磚上墻，推倒重 砌”的制度。,78,質量通病分析及防治,4、防水篇,表現形式： 屋面女兒墻部位滲漏；外墻線條、挑板處滲漏；外窗窗臺漏水；衛(wèi)生間滲漏；地下抗?jié)B砼墻體滲漏；后澆帶滲漏；,79,質量通病分析及防治,屋面部分滲漏防治措施,原因分析： 材料不符合設計要求、施工方法不當，防水層與基層粘接不牢固，有起砂脫皮等現象。,80,質量通病分析及防治,嚴格選用屋面防水材料，在選擇防水材料時必須滿足以下幾個條件： 1）嚴格按設計文件注明的防水材料品種、規(guī)格、性能的要求選用防水材料； 2）使用前必須嚴格進行復試，合格后方可使用； 3）選用的防水產品除產品合格證外，其使用說明必須具有耐久性符合設計要求的使用期。 4）屋面工程施工前，應編制施工方案，經監(jiān)理審查確認后方可組織施工。,81,質量通病分析及防治,一、屋面防水工程必須由取得市主管部門指定單位頒發(fā)的崗位證書的專業(yè)防水操作人員施工。在精心設計的同時實施精心施工，堵塞屋面中可能產生滲漏之處，特別是屋面容易產生滲漏的部位，以達到“無縫無孔”，消除滲漏的最終目的。 二、鋪設卷材前，基層應干凈、干燥，并應涂刷截面處理劑；陰陽角部位應用水泥砂漿做成圓弧或45°坡角、在施工縫、轉交等部位鋪設加強層，寬度不小于500mm；SBS搭接寬度不小于100mm。,82,質量通病分析及防治,屋面女兒墻部位滲漏,1、卷材收口處未訂牢固； 2、女兒墻與屋面轉角處未做鈍角及附加層； 3、壓頂板滴水線破壞,1、女兒墻轉角處應做R＞150mm的圓弧，附加層不得漏貼，并逐層做好隱蔽驗收。 2、墻體為混凝土時，卷材收頭可在混凝土墻上留倒梯形凹槽，泛水高度應不小于250mm，下口深度為15mm，用釘子釘牢，并用C20細混凝土加微膨脹劑填密實屋3、面大角、屋面轉角及平面剛度變化處應設置1～2層防水附加層，寬度和高度均不小于250mm； 4、壓頂下需做鷹嘴滴水線。,83,質量通病分析及防治,天溝積水及落水口滲漏,1、嚴格按屋頂平面圖施工，在女兒墻四周彈出標高線，供天溝找坡及落水口找坡； 2、天溝找坡必須先拉線，做塌餅，坡度要保證1％，落水口標高應比周圍天溝標高低20—30mm，卷材應按順水方向搭接，不能有翹邊。 落水口施工必須按設計詳圖施工，要求每層卷材均應貼到落水口杯內，并用瀝青膠封嚴，不得漏貼附加層。并做閉水試驗，確保不滲漏。,84,質量通病分析及防治,屋面卷材起鼓、開裂、張嘴滲漏的預防措施,1、嚴格控制基層及保溫層含水率，待基層干燥后再鋪設保溫層及防水層。如基層及保溫層含水率大于規(guī)范要求，必須留設排氣糟、排氣孔。 2、在女兒墻與屋面連接處做圓弧，圓弧半徑R應不小于150mm，以保證卷材基層粘貼牢固，不得漏貼附加層。 3、按規(guī)范要求施工，嚴格控制卷材長、短邊的搭接長度。,85,質量通病分析及防治,屋面卷材起鼓、開裂、張嘴滲漏的預防措施,4、找平層分格縫處應設置空鋪附加層，其寬度要超出加強部位250mm。 5、伸出屋面井（煙）道周邊應向上設一道高于屋面板300mm以上的混凝土防水翻邊，宜與屋面板一同澆筑，強度不應低于C20，寬度同上部墻厚。 屋面平面變化處應設置分格縫，且應設置在易開裂處，6、間距不得大于6m，分格縫應預留，不得采用后切割工藝。,86,質量通病分析及防治,出屋面管道周壁滲漏的預防措施,穿屋面管道防水構造 1.結構層；2.找平層3.隔汽層4.保溫層5.防水層6.防水密封材料7.管道8.金屬抱箍9.卷材附加層10.找平層11.止水環(huán)12.預埋套管,87,質量通病分析及防治,出屋面管道周壁滲漏的預防措施,1、出屋面管道補孔工作應在做屋面防水層前完成（包括穿層管補孔），并由專人負責，不得由管道工補孔，以確保修補質量。 2、鑿除預留四壁松動浮石，清除垃圾。 3、底模必須支撐牢固，以保證不漏漿、不下墜。 4、灑水濕潤后澆20mm厚1：2水泥漿接漿，上澆C20加微膨脹劑細石混凝土，并要求澆筑密實。,88,質量通病分析及防治,出屋面管道周壁滲漏的預防措施,5、隔天在其表面上用防水油膏嵌縫，然后用1：2水泥砂漿與屋面找平，并在管道周邊做“饅頭”，在“饅頭”與管道之間宜填嵌密封材料再作防水處理。 6、出屋面管道、煙道、透氣孔等根部應設置根部防水附加層，寬度和高度均不小于250mm。,89,質量通病分析及防治,外墻線條、挑板處滲漏,原因分項：外墻線條、挑板處未設置砼翻邊。 防治措施：外墻線條、挑板處設置200高砼翻邊，混凝土翻邊澆筑時把基層清理干凈，或者與主體結構一次澆筑完成。,90,質量通病分析及防治,外窗窗臺漏水,原因分項： 1、窗下未設置砼壓頂梁 2、窗臺與窗框打膠不密實； 3、窗臺泛水坡度過??； 防治措施：,防治措施： 1、按照設計標高準確澆筑壓頂梁，外高內低，高差一般 為20mm左右，安裝前應先粉刷好防水護框。 2、窗框與墻體間縫隙應用水泥砂漿分層填塞密實，固定窗框的木楔要及時取出(防止引水)，并用砂漿填嵌。,91,質量通病分析及防治,外窗窗框滲水,原因分項： 1、副框與墻體間砂漿不密實； 2、發(fā)泡膠、密封膠施工質量差；,防治措施： 1、副框與結構層用防水砂漿填塞，不得加塞保溫板； 2、主、副框直接縫隙打聚氨酯發(fā)泡膠； 3、外窗收口用防水砂漿。 4、外窗下框在安裝時宜采用兩側固定法且在外抹灰施工時做好成品保護，防止窗下框被施工人員踩踏而造成填縫不嚴。 5、外窗各節(jié)點應設計合理，加工安裝規(guī)范。窗下框冒頭處應設置排水孔。,92,質量通病分析及防治,填充墻與剪力墻(柱)交接處滲漏水防治,a填充墻墻體拉結筋應嚴格按設計及施工規(guī)范要求設置。 b 填充墻體所用材料（空心磚）在施工前應澆水濕潤。 c填充墻與剪力墻交接處砌筑飽滿，勾縫應密實。砌筑砂漿飽滿度應不低于80%，不得有瞎縫、丟縫、開裂及勾嵌不實現象。,93,質量通病分析及防治,填充墻與剪力墻(柱)交接處滲漏水防治,d填充墻上部斜砌部分應待其下部沉降穩(wěn)定后再行砌筑，嚴禁一次砌至頂。 e建議室外裝飾時在填充墻與剪力墻交接處加釘20cm 寬鋼絲網，以防止因兩者收縮率不同而拉裂。,94,質量通病分析及防治,廁所、淋浴間滲漏水,a 廚房、衛(wèi)生間和有防水要求的樓板周邊除門洞外，應向上設一道高于相鄰房間地面200mm以上的混凝土防水翻邊，強度不應低于C20，并宜與樓板一同澆筑。 b、靠近廚房、衛(wèi)生間的煙道、井道四周應做混凝土翻邊，高度不應小于200mm，強度不應低于C20。 c、地漏、套管、煙道、衛(wèi)生潔具根部、有防水要求的陰陽角、墻地面已開槽等部位，應做防水附加層。,95,質量通病分析及防治,廁所、淋浴間滲漏水,d防水工程施工完畢后應做蓄水試驗或潑水試驗，蓄水最小高度不應低于30mm，時間不得小于24小時，應無滲漏。 e管道穿越樓板應采用套管埋設。 f對廁所、淋浴間及走廊的樓地面，必須嚴格設計標高跌級(若設計無規(guī)定， 按廳房標高低15～20mm 跌級)并做足夠斜水坡度(≥2%)，所有排水管口，必須低于樓地面1cm，使樓地面不致積水。,96,質量通病分析及防治,廁所、淋浴間滲漏水,h衛(wèi)生間、淋浴間的樓地面和墻裙的水泥砂漿抹灰，在操作前必須嚴格清理基層雜物，洗刷干凈，涂上濃水泥漿一度，并應在兩小時內鋪上砂漿抹平、壓實、壓光。 i土建和水電安裝應互相配合，對穿樓面的立管、地漏，應預留孔洞， 如因故重新開洞，應使用沖擊鉆、砼鑿，小心操作，不得直接用大錘打洞。,97,質量通病分析及防治,地下抗?jié)B混凝土墻滲漏,原因分析： 一次性混凝土澆筑過高；鋼筋間距過大；回填土過早；高溫施工期，未及時養(yǎng)護或養(yǎng)護不到位；,防治措施： 施工方面：控制鋼筋間距、保護層厚度，按照設計圖紙施工；混凝土下料不能超過1.5米，振搗密實；終凝后立即澆水養(yǎng)護；及時做防水層及回填土；根據氣候溫度控制混凝土的塌落度。,98,質量通病分析及防治,后澆帶漏水,原因分析： 1、鋼筋密集，后澆帶兩側支模方法不當，因漏漿、振搗等原因導致混凝土疏松； 2、后澆帶內鋼筋銹蝕嚴重，地板內雜物未清理干凈； 3、養(yǎng)護不到位，提前拆模；,99,THE END 謝謝大家！,100,