房屋建筑面積測繪成果書.doc
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房產(chǎn)測繪項目名稱 第 23 頁 共 23 頁 房屋建筑面積測繪成果書 編號: 項目名稱: 委 托 方: 測繪單位: (蓋章) 測繪日期: 目錄 測繪依據(jù) 3 測繪責(zé)任人 4 房屋建筑面積測繪報告 5 房屋建筑面積測繪成果 7 一、房屋測繪驗收書 7 二、房屋建筑面積匯總表 8 (一)、某某項目房屋建筑面積分幢匯總表 8 (二)房屋建筑面積對照表 9 (三)、幢號對照表 10 三、房屋建筑面積計算成果表 11 (一)、共有共用建筑面積分?jǐn)偙?11 (二)、房屋建筑面積分戶數(shù)據(jù)表(住宅)、(非住宅) 12 四、房屋建筑面積計算表 13 (一)、共有共用部位面積計算表 13 (二)、共有共用建筑面積分?jǐn)傆嬎惚?14 (三)、住宅(非住宅)建筑面積計算表 15 五、房產(chǎn)平面圖 16 (一)房產(chǎn)分幅平面圖(分丘圖)或房屋座落分布圖 16 (二)房屋分層平面圖 17 (三)房屋分層分戶平面圖 18 附件: 19 封底 20 測繪依據(jù) 本房屋建筑面積測繪成果系依據(jù)國家規(guī)范和省的有關(guān)規(guī)定完成。 一、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) (一)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測量規(guī)范》GB/T 17986.1-2000; (二)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)圖圖式》GB/T 17986.2-2000; (三)《河北省房屋建筑面積測算實施細(xì)則(試行)》; (四) 由省區(qū)市以上房地產(chǎn)行政主管部門依據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)制定的有關(guān)規(guī)定。 二、其他 與本宗房屋相關(guān)的、有效的規(guī)劃、城建、房地產(chǎn)主管部門批文或約定。 測繪責(zé)任人 一、房產(chǎn)測繪單位 為 級測繪資質(zhì)持證單位,具有獨立法人資格。測繪資質(zhì)證書編號為: 測資字 。 地址: 電話: 二、房產(chǎn)測繪人員: 姓 名 上崗證書編號或職業(yè)資格證書號 備 注 三、為保證出具的測繪成果的客觀性,本單位聲明如下: (一) 與委托方和當(dāng)事人沒有利害關(guān)系或偏見。 (二) 不對委托方提供的資料的準(zhǔn)確性與合法性負(fù)責(zé)。 (三) 本測繪機構(gòu)對本測繪成果報告書的成果承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。 法定代表人(簽字): 年 月 日 (單位資質(zhì)簽章) 房屋建筑面積測繪報告 一、房屋座落: 二、項目名稱: 三、測繪目的: 四、測繪精度: 五、測量方法: 六、測繪儀器、設(shè)備及軟件: 1. 手持式測距儀,號碼: ; 檢定日期: 年 月 日。 2. 米鋼尺,號碼: ; 檢定日期: 年 月 日。 3. 軟件。 4.其它: ; 檢定日期: 年 月 日。 七、特殊情況說明: 八、施測時間: 年 月 日~ 年 月 日 九、測繪結(jié)果:(房屋建筑面積,單位: m2 ) 房 屋 的 基 本 信 息 建筑結(jié)構(gòu) 建成年份 地下層數(shù) 地上層數(shù) 建筑形式 建筑總面積 報告數(shù)據(jù)(已經(jīng)分?jǐn)偅? 地 下 部 分 人防部分 其他部分 汽車庫 自行車庫 管理用房 過道 商業(yè)用房 其它( ) 地下部分總計: 地 上 部 分 住宅用房共計( )套 汽 車 庫 辦公用房共計( )套 自行車庫 商業(yè)用房 物業(yè)用房 社區(qū)用房 其它(輔助用房) 公建配套用房 不分?jǐn)偛糠? 地上部分總計: 十、項目工作人員: 1.測繪人員: (簽名) 2.測繪項目負(fù)責(zé)人:(簽名) 3.審核人: (簽名) 測繪單位 (蓋章有效) 年 月 日 房屋建筑面積測繪成果 一、房屋測繪驗收書 驗 收 書 _________________________(委托方)委托____________________________ (受托方)對位于河北省承德市_____________________________________位置的______________________(項目名稱)的房屋建筑面積預(yù)(實)測繪。現(xiàn)委托方已對該測繪成果進行了驗收。 委托方代表: 委 托 方: 年 月 日 二、房屋建筑面積匯總表 (一)、某某項目房屋建筑面積分幢匯總表 面積單位:平方米 幢 號 層數(shù) 結(jié)構(gòu) 成套住宅 汽車庫 商業(yè) 辦公 附屬 其它 備注 合計 套數(shù) 面積 其中陽臺面積 其中閣樓面積 (二)房屋建筑面積對照表 類別 規(guī)劃 預(yù)測 實測 備注 住宅 商業(yè) 居委會 物業(yè) 汽車庫 地下室 注:根據(jù)規(guī)劃許可證經(jīng)濟指標(biāo)類別填寫 (三)、幢號對照表 施工幢編號 地名幢編號 三、房屋建筑面積計算成果表 (一)、共有共用建筑面積分?jǐn)偙? 某某項目某幢 丘 號: 面積單位:平方米 層次 共有共用部位 名 稱 共有共用部位 房 號 應(yīng) 分 攤面 積 不 分 攤面 積 分?jǐn)偡秶? 備注 合 計 (二)、房屋建筑面積分戶數(shù)據(jù)表(住宅)、(非住宅) 某某項目某幢(住宅) 丘號: 結(jié)構(gòu): 總層數(shù): 面積單位:平方米 單元 (門牌號) 房號 自 有 面 積 共有分?jǐn)偯娣e 建筑面積合計 自行車房坐落 自行車房編號 測圖房號 面 積 合 計 某某項目某幢(非住宅) 丘號: 結(jié)構(gòu): 總層數(shù): 面積單位:平方米 房號 門牌地址 自 有 面 積 共有分?jǐn)偯娣e 建筑面積合計 用 途 備 注 合 計 四、房屋建筑面積計算表 (一)、共有共用部位面積計算表 項目名稱: 面積單位:平方米 層次 共有共用部位 名 稱 共有共用部位 房 號 計 算 公 式 結(jié) 果 備注 合 計 (二)、共有共用建筑面積分?jǐn)傆嬎惚? 面積單位:平方米 共有共用 分?jǐn)偧墑e 共有共用部位 名稱或編號 計算公式 合 計 (或系數(shù)) 幢共有 幢分?jǐn)傁禂?shù) ____共有 ____分?jǐn)傁禂?shù) ____共有 ____分?jǐn)傁禂?shù) ____共有 ____分?jǐn)傁禂?shù) ____共有 ____分?jǐn)傁禂?shù) 注:請如實填寫整幢房屋的各級面積分?jǐn)傆嬎氵^程。 (三)、住宅(非住宅)建筑面積計算表 (住宅)項目名稱: 面積單位:平方米 單 元(門牌號) 樓層 房號 計 算 公 式 自 有 面 積 分?jǐn)傁禂?shù) 共有分?jǐn)偯娣e 建筑面積合計 小 計 (非住宅)丘號: 面積單位:平方米 房號 門牌地址 計算公式 自有面積 分?jǐn)傁禂?shù) 共有分?jǐn)偯娣e 建筑面積合計 用途 備注 五、房產(chǎn)平面圖 (一)房產(chǎn)分幅平面圖(分丘圖)或房屋座落分布圖 繪制要求: 1.如系多幢房屋建筑面積測繪,應(yīng)繪制多幢房屋的座落分布示意圖,也可用局部的房產(chǎn)分幅圖反映。 2.房屋的座落分布示意圖可根據(jù)已有的地形、地籍圖等編繪。內(nèi)容包括:房屋座落(含鄰街、巷相對位置的表示)、繪圖比例尺(可為概略比例尺)等,并要求加繪指北方向線。 (二)房屋分層平面圖 繪制要求: 對要求提供整層或整幢建筑面積的房屋,需繪制分層平面圖。內(nèi)容包括:房屋座落、幢號、層次等,繪圖比例尺可為概略比例尺,分層平面圖應(yīng)加繪指北方向線。 (三)房屋分層分戶平面圖 繪制要求: 各樓層應(yīng)按不同的套型繪制分戶圖,內(nèi)容包括:房屋座落、房屋名稱、丘號、幢號、層次等,繪圖比例尺可為概略比例尺,并加繪指北方向線。分戶圖是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理的重要資料。一份報告中的分戶圖套型數(shù)量過多,可另冊。 附件: 1.房屋建筑面積測繪合同(復(fù)印件或原件) 2.房屋建設(shè)有關(guān)資料(建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地紅線、規(guī)劃紅線、建設(shè) 用地批準(zhǔn)書等有關(guān)建房證件及附圖(復(fù)印件)) 3.建筑施工變更聯(lián)系單等 封底 備注: 本房屋建筑面積測繪項目建有測繪檔案,以備查。測繪檔案包括:測繪合同、房屋建筑面積測繪成果書、原始的測量數(shù)據(jù)記載,測量草圖,質(zhì)量檢查(驗收)記錄,建筑設(shè)計(竣工)圖,建筑施工變更聯(lián)系單,與本宗房產(chǎn)相關(guān)的、有效的規(guī)劃、國土、城建、房地產(chǎn)等主管部門批文或約定(建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地許可、規(guī)劃紅線、建設(shè)用地批準(zhǔn)書等有關(guān)建房證件及附圖等)等。 測 繪 單 位 名 稱 地 址: 電 話: 傳 真: 郵 編: 電子信箱: 房屋建筑面積測繪成果書 測繪單位名稱- 1.請仔細(xì)閱讀文檔,確保文檔完整性,對于不預(yù)覽、不比對內(nèi)容而直接下載帶來的問題本站不予受理。
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