設(shè)計(jì)圖紙審查管理

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1 設(shè)計(jì)圖紙審查管理辦法 1 0 目的 為了確保工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙得到認(rèn)真 有效的審查 確保設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量 使工程 項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙符合公司的設(shè)計(jì)意圖 符合現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范 在滿(mǎn)足使用功能的基礎(chǔ)上更經(jīng)濟(jì) 更合理 方便施工管理 有效地縮短施工工期 特制訂本管理辦法 2 0 適用范圍 本辦法適用于本公司開(kāi)發(fā)的所有項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審 包括方案設(shè)計(jì) 擴(kuò)初設(shè)計(jì)及施工 圖設(shè)計(jì)的內(nèi)審 復(fù)審和會(huì)審 3 0 定義 設(shè)計(jì)圖紙審查包括設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)審 復(fù)審和設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審 1 設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)審 由設(shè)計(jì)部組織公司相關(guān)部門(mén)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員 對(duì)各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)成果 包 括中間成果 進(jìn)行審查 2 設(shè)計(jì)圖紙復(fù)審 在設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審前由項(xiàng)目部組織設(shè)計(jì)部相關(guān)技術(shù)人員對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行 復(fù)審 并將復(fù)審意見(jiàn)予以落實(shí) 復(fù)審重點(diǎn)審查內(nèi)審所提出的問(wèn)題的落實(shí)情況 3 設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審 由項(xiàng)目部組織公司相關(guān)部門(mén) 監(jiān)理單位 設(shè)計(jì)單位 施工單位在正 式施工前對(duì)施工圖進(jìn)行審查 4 0 職責(zé) 設(shè)計(jì)部 負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)審工作 并在內(nèi)審結(jié)果確認(rèn)后跟蹤落實(shí)設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)審意見(jiàn) 項(xiàng)目部 負(fù)責(zé)施工階段設(shè)計(jì)圖紙復(fù)審和會(huì)審的組織安排工作 并按專(zhuān)業(yè)分類(lèi)記錄整理會(huì) 審提出的問(wèn)題 形成圖紙會(huì)審紀(jì)要 報(bào)各部會(huì)簽公司確認(rèn)后 按規(guī)定歸檔 跟蹤落實(shí) 合約部 參加圖紙內(nèi)審和會(huì)審 配合解決圖紙審查中提出的有關(guān)工程造價(jià)的問(wèn)題 辦公室 負(fù)責(zé)審查的設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審的歸檔和保管 5 0 審查程序 5 1 設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)審 5 1 1 項(xiàng)目設(shè)計(jì)的方案 擴(kuò)初和施工圖設(shè)計(jì)的各階段完成后 由設(shè)計(jì)研究部負(fù)責(zé)組織各階段 的內(nèi)審工作 項(xiàng)目部有關(guān)人員參加 必要時(shí)合約部有關(guān)人員參加進(jìn)行內(nèi)審 審核各階段的設(shè) 計(jì)內(nèi)容是否符合該階段的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的要求 在方案 擴(kuò)初和施工圖設(shè)計(jì)各階段 由設(shè)計(jì)研究 部根據(jù)設(shè)計(jì)工作的進(jìn)展情況 對(duì)各階段的設(shè)計(jì)中間成果進(jìn)行內(nèi)審 5 1 2 設(shè)計(jì)研究部負(fù)責(zé)整理各階段及其中間成果內(nèi)審意見(jiàn) 填寫(xiě)內(nèi)審記錄表 見(jiàn)附件二 并 由設(shè)計(jì)研究部把內(nèi)審提出的問(wèn)題以及公司對(duì)設(shè)計(jì)的新要求和意圖反饋到設(shè)計(jì)單位并貫徹到 2 下一階段的設(shè)計(jì)中 5 2 設(shè)計(jì)圖紙復(fù)審 5 2 1 由項(xiàng)目部組織有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙復(fù)審 主要審查內(nèi)審意見(jiàn)是否在施工圖 設(shè)計(jì)中予以落實(shí) 5 2 2 由項(xiàng)目部主管工程師負(fù)責(zé)記錄審出的問(wèn)題 填寫(xiě)復(fù)審記錄表 詳附件三 并負(fù)責(zé)把 復(fù)審中審查出的未落實(shí)問(wèn)題及最新的設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)再次反饋到設(shè)計(jì)院辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù) 5 3 設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審 5 3 1 復(fù)審?fù)瓿珊笥身?xiàng)目部組織 設(shè)計(jì)研究部 合約部及監(jiān)理公司 施工單位參加正式 設(shè)計(jì)圖紙 按附件一的要點(diǎn)進(jìn)行 會(huì)審 5 3 2 正式圖紙會(huì)審由項(xiàng)目部經(jīng)理主持 首先由設(shè)計(jì)單位介紹各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)技術(shù)要點(diǎn)及施工 過(guò)程中應(yīng)注意的問(wèn)題 然后各專(zhuān)業(yè)分組會(huì)審 先依次由施工單位 監(jiān)理單位 建設(shè)單位順 序提出問(wèn)題 并分別由設(shè)計(jì)單位 建設(shè)單位盡可能當(dāng)場(chǎng)解決問(wèn)題 不能當(dāng)場(chǎng)解決的問(wèn)題待 會(huì)審會(huì)議結(jié)束后由項(xiàng)目部根據(jù)記錄分別跟蹤落實(shí) o 5 3 3 原則上設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)解決設(shè)計(jì)技術(shù)問(wèn)題 設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)解決有關(guān)使用功能方面的問(wèn) 題 項(xiàng)目部負(fù)責(zé)解決施工技術(shù)及施工方法的問(wèn)題 合約部負(fù)責(zé)解決有關(guān)造價(jià)的問(wèn)題 項(xiàng)目 部負(fù)責(zé)圖紙會(huì)審提出問(wèn)題的協(xié)調(diào)工作 并跟蹤落實(shí) 組織實(shí)施 5 3 4 最后由項(xiàng)目部按專(zhuān)業(yè)根據(jù)各專(zhuān)業(yè)組會(huì)審的問(wèn)題整理成一份完整的會(huì)審紀(jì)要和解決結(jié) 果 分別由設(shè)計(jì) 監(jiān)理 施工單位蓋章確認(rèn) 并報(bào)公司審批后作為施工 結(jié)算依據(jù) 并作 為歸檔文件進(jìn)行歸檔保存 6 0 本辦法由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)解釋 自頒布之日起實(shí)施 附件一 各專(zhuān)業(yè)審圖要點(diǎn) 附件二 內(nèi)審記錄表 附件三 復(fù)審記錄表 附件四 圖紙會(huì)審記錄表 附件五 圖紙會(huì)審記錄審批表 3 附件一 各專(zhuān)業(yè)審圖要點(diǎn) 一 建筑專(zhuān)業(yè)審圖要點(diǎn) 1 說(shuō)明及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) z 說(shuō)明是否存在錯(cuò)誤 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否符合要點(diǎn)要求 和擴(kuò)初階段存在多大區(qū)別 有關(guān)批文 預(yù)查丈結(jié)果 2 總圖 1 是否完善與優(yōu)化 用地及建筑紅線(xiàn)控制是否正確 建筑間距是否存在問(wèn)題 2 總圖豎向關(guān)系是否合理 標(biāo)高與坡向 及空間尺寸 尤其是建筑層高問(wèn)題 環(huán)境 道路 的標(biāo)高等 3 消防是否滿(mǎn)足要求 消防批文 4 建筑與環(huán)境的關(guān)系及配合 特別是泳池 水景及地面 道路標(biāo)高的配合 5 管線(xiàn)走向是否合理 可能 6 室外車(chē)位是否與消防要求沖突 7 地下室位置及尺寸與用地紅線(xiàn)間是否預(yù)留施工邊坡支護(hù)及施工操作面 8 泳池 水景 籃球場(chǎng)范圍的處理 建筑結(jié)構(gòu) 水電配合 9 區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)合理性 無(wú)障礙設(shè)計(jì) 豎向交通關(guān)系 道路 尤其是車(chē)輛主出入口 的寬度與閘門(mén)協(xié)調(diào)問(wèn)題 10 單體絕對(duì)標(biāo)高的合理性 11 圍墻大門(mén) 出口確定位置 12 屋頂與地面排水坡度與走向 3 平面 1 有無(wú)墻 柱 梁結(jié)構(gòu)對(duì)住宅平面功能的影響 2 住宅戶(hù)內(nèi)設(shè)計(jì)衛(wèi)生間 廚房功能空間尺寸 布置 含水 電布置 是否滿(mǎn)足甲方要求 及功能使用要求 陽(yáng)臺(tái) 廚衛(wèi)與廳房的高差預(yù)留 含室內(nèi) 外高差 問(wèn)題 3 主要戶(hù)型經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 4 空調(diào)位設(shè)置是否存在問(wèn)題 5 冰箱 洗衣機(jī) 拖布池 洗手盆具體位置是否合理 6 商業(yè)用房?jī)舾呒坝昱钍欠穹先蝿?wù)書(shū)要求及自建閣樓之可能性 室內(nèi)是否有管線(xiàn)穿 過(guò) 4 7 地下室柱網(wǎng)是否合理 車(chē)庫(kù)擺放數(shù)量 車(chē)庫(kù) 設(shè)備房的合理性及凈高是否符合設(shè)各專(zhuān) 業(yè)要求 管線(xiàn)底標(biāo)高 管線(xiàn)有否打架 8 設(shè)備用房 公共用房等是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及專(zhuān)業(yè)規(guī)范化的要求 9 設(shè)備 管線(xiàn)集中處對(duì)使用有無(wú)影響或打架 碰頭等現(xiàn)象 10 建筑有關(guān)方面與其它專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)是否有遺漏 相關(guān)影響等 11 住宅窗洞位置及與室內(nèi)功能 立面的關(guān)系 12 電梯及電梯廳 樓梯間 管井設(shè)計(jì) 主要是空間尺寸是否合理 垃圾站設(shè)計(jì)是否符合規(guī) 范 要求 垃圾站與住宅小區(qū)的有效隔離問(wèn)題是否解決 13 標(biāo)準(zhǔn)層平面是否符合消防規(guī)范的要求 及安全使用求 4 立面 剖面 1 立面 剖面與平面是否相符 空調(diào)機(jī)機(jī)位是否合理及是有遺漏 2 門(mén)窗形式是否與平面相符 陽(yáng)臺(tái)及護(hù)窗欄桿形式及安全性 3 色彩與材料劃分及立面細(xì)部處理 5 人防 1 人防指標(biāo)是否符合人防要點(diǎn)要求 3 人防單元?jiǎng)澐?疏散是否符合規(guī)范要求 3 是否符合平戰(zhàn)結(jié)合要求 4 人防口部設(shè)計(jì)及詳圖是否存在問(wèn)題 5 人防設(shè)計(jì)與各專(zhuān)業(yè)配合是否有遺漏 6 防水 室內(nèi) 廚衛(wèi) 及地下室 窗縫 屋面 泳池 外墻以及重點(diǎn)部位防水設(shè)計(jì)是否合理 可靠 5 二 結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)審圖要點(diǎn) 1 基礎(chǔ)形式和基礎(chǔ)數(shù)量 尺寸 配筋是否經(jīng)濟(jì)合理 是否與現(xiàn)場(chǎng)施工條件相符 2 結(jié)構(gòu)圖平面尺寸 標(biāo)高等與建筑圖是否相吻合 是否存在影響觀感 美觀的梁 柱 其定位 尺寸是否滿(mǎn)足以下要求 廳 臥 不露梁 梁露在廚房 衛(wèi)生間內(nèi) 廳臥相連時(shí) 梁可露在臥 室內(nèi) 3 廚 衛(wèi)與客廳陽(yáng)臺(tái)與廳房 室內(nèi)與室外 室內(nèi)與陽(yáng) 露 臺(tái)等樓面結(jié)構(gòu)是否分高低 高低 大小能否滿(mǎn)足擋 防水要求 4 廚 衛(wèi)反沿險(xiǎn)是否符合建筑使用要求 5 結(jié)構(gòu)模板圖尺寸有無(wú)相互矛盾 是否與建筑協(xié)調(diào)統(tǒng)一 預(yù)埋 預(yù)留是否在圖紙上標(biāo)明并交 代清楚 6 構(gòu)件幾何 模板 尺寸是否合理 有無(wú)存在 肥梁胖柱 現(xiàn)象 構(gòu)件尺寸是否標(biāo)注清楚 明確 7 剪力墻 梁板上較大尺寸的洞口是否在施工圖中標(biāo)出 較小尺寸 小于 150mm 洞口是否在相 關(guān)專(zhuān)業(yè)圖紙上標(biāo)出 并配合施工 8 地下室凈空是否滿(mǎn)足建筑 水 電專(zhuān)業(yè)要求 地下室水電設(shè)備安裝 檢修問(wèn)題是否解決 9 電梯井道尺寸是否滿(mǎn)足電氣專(zhuān)業(yè)要求 電梯井道臨空墻是否考慮安裝導(dǎo)軌支承梁的可能性 地下室電梯井道集水坑 排水孔 機(jī)房預(yù)埋 預(yù)留是否齊全 電梯門(mén)洞下是否預(yù)留門(mén)坎牛腿 10 地下室及平臺(tái)架空層是否考慮施工用電梯 塔吊安裝的可能性 11 電氣避雷 接地引下線(xiàn)是否交待清楚 沉降觀測(cè)點(diǎn)是否設(shè)置 12 與建筑 環(huán)境 水 電 風(fēng)專(zhuān)業(yè)圖紙協(xié)調(diào)配合是否統(tǒng)一一致 13 審核結(jié)構(gòu)構(gòu)件強(qiáng)度 檢查配筋是否合理 適當(dāng) 有無(wú)過(guò)多或過(guò)少筋現(xiàn)象 審查結(jié)構(gòu)布置是 否合理 14 審查結(jié)構(gòu)配筋是否合理優(yōu)化 有無(wú)配筋構(gòu)造粗糙現(xiàn)象 15 梁 柱節(jié)點(diǎn)處理 鋼筋錨園是否符合規(guī)范 16 剪力墻 柱邊門(mén)洞過(guò)梁有無(wú)預(yù)留插筋 17 對(duì)結(jié)構(gòu)防水要求較高部份 配筋規(guī)格 間距 構(gòu)造是否合理 18 構(gòu)造柱配筋是否得當(dāng) 19 填充墻與鋼筋險(xiǎn)柱 剪力墻的拉接筋是否交代清楚 20 有關(guān)高層與平臺(tái)架空層沉降不均 結(jié)構(gòu)超長(zhǎng)時(shí)溫度與砼收縮 高層上部樓板陽(yáng)角險(xiǎn)板裂縫 等問(wèn)題 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否已考慮并加以處理 6 21 滿(mǎn)足我司提供的施工圖任務(wù)書(shū)中結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)相關(guān)要求 鋼筋用量應(yīng)在合同規(guī)定的范圍之內(nèi) 三 給排水 通風(fēng)空調(diào) 燃?xì)鈱?zhuān)業(yè)審圖要點(diǎn) 一 給排水 1 施工圖與擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖存在的區(qū)別 2 復(fù)核各經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否符合任務(wù)書(shū)要求 3 市政管網(wǎng)是否兩路進(jìn)水進(jìn)入小區(qū) 兩路進(jìn)水進(jìn)入地下水池 4 戶(hù)內(nèi)管走向是否合理 冷熱水管是否在地面交叉 是否與排水管打架 5 供熱方式是否與我司試驗(yàn)成果相符合 熱水器冷熱水管安裝高度是否與所選型號(hào)相一致 6 變頻供水設(shè)備選型是否合理 應(yīng)重點(diǎn)考慮其節(jié)能性 7 地下室是否設(shè)置沖地面和洗車(chē)的龍頭 生活給水管網(wǎng)在最低點(diǎn)是否設(shè)放水閥 8 生活污水 雨水是否分流 洗衣機(jī)排水是否接入污水系統(tǒng) 重點(diǎn)是廚衛(wèi)給排水設(shè)計(jì)是否合 理 廚衛(wèi)地漏數(shù)量 至少二個(gè) 9 排水管道是否穿越臥室 客廳以及電氣和暖通專(zhuān)業(yè)的井室 10 管道井內(nèi)是否設(shè)置地漏及雨水立管 11 地漏 浴缸 拖布池等排水是否設(shè)置存水彎 12 最低層雨水 污水是否采用單獨(dú)排放 13 地下車(chē)庫(kù) 泵房?jī)?nèi)是否設(shè)排水溝 集水坑 潛水泵等排水設(shè)施 排水溝是否穿防火分區(qū) o 14 各類(lèi)管道 配件 閥門(mén) 衛(wèi)生器具等的實(shí)際尺寸大小 與圖紙是否相一致 本專(zhuān)業(yè)之間 管道設(shè)備 本專(zhuān)業(yè)與其他專(zhuān)業(yè)之間的管道設(shè)備 電纜橋架是否打架 15 室外適當(dāng)位置是否設(shè)置綠化用給水點(diǎn) 室外排水穿孔管設(shè)置是否合理 16 各檢查井 化糞池的位置設(shè)置是否合理 17 消防水池及高位水箱設(shè)置高度 儲(chǔ)水容積是否滿(mǎn)足消防規(guī)范要求 18 消防泵 噴淋泵壓水管上是否設(shè)置防止超壓的泄壓閥 19 穿入防圍護(hù)的管道在穿墻處是否預(yù)埋防水套管 在人防區(qū)側(cè)是否設(shè)置閥門(mén) 閥門(mén)設(shè)置離 墻距離是否符合人防要求 20 簡(jiǎn)易洗消間 擴(kuò)散室 防毒通道 濾毒室等處是否設(shè)防爆地漏 21 在防護(hù)密閉門(mén)外是否設(shè)染毒集水坑及潛水泵 7 22 人防區(qū) 干廁內(nèi)是否設(shè)地漏 集水坑 潛水泵 23 泵房 地下車(chē)庫(kù) 轉(zhuǎn)換層的管道布置 凈空高度為重點(diǎn)審核對(duì)象 二 暖通與空調(diào)部分 1 土建專(zhuān)業(yè)預(yù)留空調(diào)室外機(jī)位尺寸大小是否足夠 及其連接管孔洞 凝結(jié)水管 插座的 一致性 2 風(fēng)管防火閥 送排風(fēng)口位置是否合理 3 排氣扇穿墻洞的位置 大小是否正確 4 風(fēng)機(jī)風(fēng)量 風(fēng)壓及控制方式是否合理 5 電梯機(jī)房是否設(shè)置軸流風(fēng)機(jī)降溫 6 消防控制室是否設(shè)置空調(diào)機(jī) 7 柴油發(fā)電機(jī)房是否設(shè)置進(jìn)風(fēng) 排風(fēng)系統(tǒng) 8 通風(fēng)專(zhuān)業(yè)出室外的風(fēng)口及豎井布置是否合理 9 人防通風(fēng)系統(tǒng)是否有清潔式通風(fēng) 濾毒式通風(fēng)和隔絕式通風(fēng)三種功能方式 10 管穿人防圍護(hù)處是否預(yù)埋帶密閉肋的防水套管 11 是否設(shè)置測(cè)壓裝置 三 燃?xì)?1 燃?xì)夤茴A(yù)留的位置是否與熱水器 爐灶相一致 2 燃?xì)獗砦恢?燃?xì)夤茏呦蛟O(shè)置是否合理 并與遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)是否相一致 3 庭院管設(shè)置是否合理 8 四 電氣專(zhuān)業(yè)審圖要點(diǎn) 1 應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和供電 消防等有關(guān)部門(mén)的要求 2 應(yīng)符合我司施工圖任務(wù)書(shū)的要求 3 強(qiáng)弱電各系統(tǒng)的方案在合理性 可靠性 穩(wěn)定性 經(jīng)濟(jì)性方面應(yīng)有保證 4 各主要設(shè)各材料的選型應(yīng)在質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)具備合理性 5 設(shè)計(jì)深度和范圍應(yīng)達(dá)到施工安裝的要求 在圖紙上應(yīng)有表達(dá) 交代清楚 不得漏項(xiàng) 6 各種設(shè)各器材的安裝位置和環(huán)境應(yīng)滿(mǎn)足要求 并與其他專(zhuān)業(yè)會(huì)審 檢查是否有沖突之處 7 各種專(zhuān)用電源點(diǎn)的位置應(yīng)準(zhǔn)確 且便于安裝維修使用等 電源容量應(yīng)能滿(mǎn)足要求 但不宜過(guò) 大 8 與建筑 結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)會(huì)審 審核預(yù)留孔洞是否符合要求 9 與水 通風(fēng) 燃?xì)獾葘?zhuān)業(yè)會(huì)審 檢查設(shè)備房 線(xiàn)路敷設(shè) 控制要求 設(shè)備安裝等是否統(tǒng)一協(xié) 調(diào) 10 在各戶(hù)型內(nèi)部 對(duì)照試驗(yàn)房的成果和家居二次裝修閣 并與其他專(zhuān)業(yè)進(jìn)行核對(duì) 各種電氣 設(shè)備安裝位置應(yīng)該準(zhǔn)確妥當(dāng) 11 在防雷及接地系統(tǒng)中 檢查避雷帶及其引下線(xiàn)是否在結(jié)構(gòu)圖中交代清楚 各預(yù)埋的接地扁 鋼應(yīng)符合要求 不得有漏項(xiàng) 12 與土建專(zhuān)業(yè)會(huì)審 電氣各系統(tǒng)和各設(shè)備所要求的土建條件是否滿(mǎn)足 1 消防控制室 2 變配電室 3 柴油發(fā)電機(jī)室 4 電豎井 5 電話(huà)光纖機(jī)房預(yù)留 6 公用設(shè)施的電表獨(dú)立問(wèn)題 后續(xù)物業(yè)管理用房 垃圾房 宿舍 會(huì)所 商鋪 地下室 大堂 和公共走道 環(huán)境 屋頂燈光照明等 7 環(huán)境燈光布置及控制 8 供電容量及柴油發(fā)電機(jī)組的額定功率配置 9 電梯選型 10 智能化管線(xiàn)預(yù)留