商丘梁園區(qū)老君臺(tái)社區(qū)安置房建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)

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1、 商丘市梁園區(qū)老君臺(tái)社區(qū)安置房建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì) （第二標(biāo)段：設(shè)計(jì)） 招 標(biāo) 文 件 招標(biāo)人：商丘市梁安保障房開(kāi)發(fā)有限公司 代理機(jī)構(gòu)：河南誠(chéng)信工程管理有限公司 時(shí) 間：二○一八年四月 目 錄 第一章 招標(biāo)公告 2 第二章 投標(biāo)人須知 5 第三章 評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法） 24 第四章 合同條款及格式（參考） 31 第五章 設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 35 第六章 投標(biāo)文件格式 37

2、 第一章 招標(biāo)公告 商丘市梁園區(qū)老君臺(tái)社區(qū)安置房建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì) 1、招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目商丘市梁園區(qū)老君臺(tái)社區(qū)安置房建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)已由梁發(fā)改投資【2018】18號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為商丘市梁安保障房開(kāi)發(fā)有限公司，建設(shè)資金來(lái)源：自籌資金。河南誠(chéng)信工程管理有限公司受商丘市梁安保障房開(kāi)發(fā)有限公司的委托，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。 2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1 工程名稱：商丘市梁園區(qū)老君臺(tái)社區(qū)安置房建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì) 2.2 招標(biāo)編號(hào)：商工程【2018】 155號(hào) 項(xiàng)目編號(hào)：商梁招辦【2018】019號(hào) 2.3 建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目由兩塊地組成，其中A

3、 地塊建設(shè)地點(diǎn)位于商丘市新興路以南，果園路以北，君臺(tái)路以西；B地塊建設(shè)地點(diǎn)位于商丘市八一路以北，康林河以西，富康路以東。 2.4 建設(shè)規(guī)模：總建筑面積262240.52平方米； 2.5標(biāo)段劃分：兩個(gè)標(biāo)段； 2.6第一標(biāo)段：勘察周期：30天；第二標(biāo)段：設(shè)計(jì)周期：60日歷天。 2.7質(zhì)量要求：符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn) 2.8招標(biāo)控制價(jià)：第一標(biāo)段（勘察）： 1.1元/㎡ 第二標(biāo)段（設(shè)計(jì)）： 14元/㎡(包含中標(biāo)單位1元/㎡供規(guī)劃部門(mén)比選的四套不同的方案優(yōu)化費(fèi)) 2.9招標(biāo)范圍及內(nèi)容： 第一標(biāo)段：滿足第二標(biāo)段設(shè)計(jì)所需要的地質(zhì)勘察全部資料； 第二標(biāo)段：地塊內(nèi)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑方案設(shè)

4、計(jì)、初步設(shè)計(jì)及其深化、修改、補(bǔ)充，所有地上、地下建筑物和構(gòu)筑物的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防及其它設(shè)備、室外道路綜合管網(wǎng)、綠色建筑設(shè)計(jì)、海綿城市設(shè)計(jì)、電力和景觀綠化等專業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)，提供施工圖紙，協(xié)助送審查機(jī)構(gòu)審查、提供施工期間相關(guān)技術(shù)服務(wù)及后續(xù)服務(wù)等工作。 3、投標(biāo)人資格要求 3.1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)登記注冊(cè)且具有法人資格的單位，具有有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本； 3.2 第一標(biāo)段：投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程勘察巖土工程專業(yè)類甲級(jí)及以上資質(zhì)等級(jí)；其中，擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的有效的注冊(cè)土木工

5、程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。 第二標(biāo)段：投標(biāo)人須具備建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，同時(shí)具有風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)等級(jí)，并在人員組成結(jié)構(gòu)等方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)能力。擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須同時(shí)持有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師和高級(jí)工程師資格證書(shū)。結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人須同時(shí)持有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師資格證書(shū)和高級(jí)工程師資格證書(shū)。 3.3被“信用中國(guó)”網(wǎng)站()、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”()網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，不得參與本項(xiàng)目的工程活動(dòng)。投標(biāo)文件中提供信用信息查詢記錄結(jié)果文件加蓋投標(biāo)人單位公章，做在投標(biāo)文件中。（需在公告發(fā)布之后查詢） 3.4針對(duì)企業(yè)、法

6、定代表人向企業(yè)注冊(cè)地或項(xiàng)目所在地區(qū)級(jí)以上人民檢察院進(jìn)行行賄犯罪檔案查詢并提交有效的查詢結(jié)果，未開(kāi)具行賄犯罪檔案查詢結(jié)果的，不予接受，對(duì)經(jīng)查詢企業(yè)、法定代表人有行賄犯罪記錄的單位取消投標(biāo)資格（以公告發(fā)布時(shí)間之后開(kāi)具的為準(zhǔn)）； 3.5本次招標(biāo)不接受郵購(gòu)方式和聯(lián)合體投標(biāo)。 3.6本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 4、招標(biāo)文件的獲取 4.1、本項(xiàng)目采用網(wǎng)上報(bào)名：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)使用企業(yè)數(shù)字證書(shū)（key）登錄商丘市公共資源交易中心網(wǎng)站（）進(jìn)入投標(biāo)專區(qū)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。 4.2、報(bào)名及招標(biāo)文件下載時(shí)間：2018年 4月28日上午08時(shí)00分

7、至2018年5月7日18時(shí)00分。 4.3、招標(biāo)文件資料200元/份。（開(kāi)標(biāo)前由招標(biāo)代理公司現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一收取，現(xiàn)金支付。） 4.4、請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)名，超過(guò)時(shí)間將停止報(bào)名。 特別提醒：未在商丘市公共資源交易中心辦理數(shù)字證書(shū)的投標(biāo)人請(qǐng)?jiān)谏糖鹗泄操Y源交易中心登記入庫(kù)辦理數(shù)字證書(shū)。 投標(biāo)人報(bào)名操作說(shuō)明書(shū)請(qǐng)?jiān)谏糖鹗泄操Y源交易網(wǎng)站下載專區(qū)下載。 4.5、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：2018年5月30號(hào)09時(shí)00分、商丘市公共資源交易中心412室。 4.6、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2018年 5 月30 日9時(shí) 00分，投標(biāo)文件遞交的截止地點(diǎn)及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)為商丘市公共

8、資源交易中心412室。 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。 5、投標(biāo)保證金的遞交 繳納方式：網(wǎng)上遞交 投標(biāo)保證金：最高不超過(guò)該項(xiàng)目招標(biāo)估算價(jià)的2%，詳見(jiàn)招標(biāo)文件。 繳納時(shí)間：2018 年4月28日 09 時(shí)至2018 年5月29日17 時(shí) 獲取地址：:6760/Service/GetBankChildCode.aspx?ID=59628B82-F796-4C46-9820-15A936CCBF42 保證金遞交時(shí)須注意：上傳信息（基本賬戶）要真實(shí)有效，轉(zhuǎn)賬時(shí)要從投標(biāo)單位備案的基本賬戶轉(zhuǎn)出，并在投標(biāo)文件中附開(kāi)戶許可證復(fù)印件。 提示：投

9、標(biāo)人打開(kāi)招標(biāo)公告中的保證金帳號(hào)獲取地址按照提示即可獲取保證金帳號(hào)。 6、發(fā)布公告的媒介 本招標(biāo)公告同時(shí)在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》、《河南省政府采購(gòu)網(wǎng)》、《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》、《商丘市公共資源交易中心》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布，其它網(wǎng)站轉(zhuǎn)載概不承擔(dān)責(zé)任。 7、聯(lián)系方式 招標(biāo)人: 商丘市梁安保障房開(kāi)發(fā)有限公司 地址：商丘市果園路中段 聯(lián)系人：徐先生 聯(lián)系電話： 招標(biāo)代理公司：河南誠(chéng)信工程管理有限公司 地 址 ：鄭州市鄭東新區(qū)農(nóng)業(yè)南路與商鼎路東北角東方陸港C棟14層 聯(lián)系人： 沈女士 聯(lián)系電話：0370-2569818 2018年 4月27日

10、 第二章 投標(biāo)人須知 投標(biāo)人須知前附表 條款號(hào) 條 款 名 稱 編 列 內(nèi) 容 招標(biāo)人 招標(biāo)人: 商丘市梁安保障房開(kāi)發(fā)有限公司 地址：商丘市果園路中段 聯(lián)系人：徐先生 聯(lián)系電話： 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 代理機(jī)構(gòu)：河南誠(chéng)信工程管理有限公司??????? 地??址：鄭州市鄭東新區(qū)農(nóng)業(yè)南路與商鼎路東北角東方陸港C棟14層 聯(lián)?系?人：沈女士??電話：0370-2569818 項(xiàng)目名稱 商丘市梁園區(qū)老君臺(tái)社區(qū)安置房建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì) 建設(shè)地點(diǎn) 梁園區(qū)境內(nèi) 資金來(lái)源 自籌資金 1.2.2

11、資金落實(shí)情況 已落實(shí) 1.3.1 招標(biāo)范圍 地塊內(nèi)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及其深化、修改、補(bǔ)充，所有地上、地下建筑物和構(gòu)筑物的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防及其它設(shè)備、室外道路綜合管網(wǎng)、綠色建筑設(shè)計(jì)、海綿城市設(shè)計(jì)、電力和景觀綠化等專業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)，提供施工圖紙，協(xié)助送審查機(jī)構(gòu)審查、提供施工期間相關(guān)技術(shù)服務(wù)及后續(xù)服務(wù)等工作。 設(shè)計(jì)周期 60日歷天 總建筑面積 總建筑面積262240.52平方米； 1.3.4 質(zhì)量要求 符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn) 投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù) 同招標(biāo)公告 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) 不接受 1.5 費(fèi)用承擔(dān)和設(shè)

12、計(jì)成果補(bǔ)償 不補(bǔ)償 1.9.1 踏勘 不組織，自行踏勘 投標(biāo)預(yù)備會(huì) 不召開(kāi) 投標(biāo)人提出問(wèn)題的截止 時(shí)間 遞交投標(biāo)文件的截止之日10日前 招標(biāo)人書(shū)面澄清的時(shí)間 自收到問(wèn)題之日起3日內(nèi) 招標(biāo)人規(guī)定由分包人承擔(dān)的工作 / 1.11.2 投標(biāo)人擬分包的工作 不允許 1.12 偏離 不允許 2.1 構(gòu)成招標(biāo)文件的其他資料 招標(biāo)文件的補(bǔ)充文件（如有） 投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件的截止時(shí)間 遞交投標(biāo)文件的截止之日15日前 投標(biāo)截止時(shí)間 2018年 5月30日09:00整 投標(biāo)人確認(rèn)收到招標(biāo)文件澄清的時(shí)間 在收到相應(yīng)澄清文件后

13、 48 小時(shí)內(nèi)，以書(shū)面形式（加蓋企業(yè)公章）。 投標(biāo)人確認(rèn)收到招標(biāo)文件修改的時(shí)間 在收到相應(yīng)澄清文件后 48 小時(shí)內(nèi)，以書(shū)面形式（加蓋企業(yè)公章）。 3.1.1 構(gòu)成投標(biāo)文件的其他資料 按招標(biāo)文件要求 3.3.1 投標(biāo)有效期 60日歷天（投標(biāo)截止之日起） 投標(biāo)保證金 繳納金額：肆萬(wàn)元整 繳納方式：詳見(jiàn)招標(biāo)公告“投標(biāo)保證金的遞交”。 (注：開(kāi)標(biāo)時(shí)銀行開(kāi)戶許可證原件供專家查驗(yàn)) 各投標(biāo)人在招標(biāo)文件中自動(dòng)獲取的保證金賬戶由中信銀行賬號(hào)池提供，且每個(gè)標(biāo)段每個(gè)投標(biāo)人獲取的賬號(hào)均不會(huì)相同（同一賬號(hào)只會(huì)生成一次），保證金遞交須有投標(biāo)人的基本賬戶匯出，若出現(xiàn)多個(gè)投標(biāo)人保證金匯自同

14、一賬號(hào)均按無(wú)效處理。 注冊(cè)請(qǐng)注意，上傳信息基本賬戶要真實(shí)有效，轉(zhuǎn)賬時(shí)要從備案的基本賬戶轉(zhuǎn)出，開(kāi)標(biāo)時(shí)系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)對(duì)賬號(hào)進(jìn)行匹配，并在投標(biāo)文件中附開(kāi)戶許可證復(fù)印件或掃描件。） 3.5.2 近年完成的類似項(xiàng)目 2015年1月1日以來(lái) 3.5.4 近年發(fā)生的重大訴訟及仲裁情況 2015年1月1日以來(lái) 3.6 是否允許遞交備選投標(biāo)方案 不允許 簽字或蓋章要求 投標(biāo)人需按招標(biāo)文件的格式，在規(guī)定簽字的地方簽字，在規(guī)定蓋章的地方蓋章。簽字指申請(qǐng)人的法定代表人或其委托代理人手寫(xiě)簽字，蓋章是指蓋單位公章。 投標(biāo)文件副本份數(shù) 五份（投標(biāo)文件共五份，正本一份、副本四份）；電子版一

15、份，以U盤(pán)的形式拷貝。 投標(biāo)文件是否須分冊(cè)裝訂 （1）若需要，投標(biāo)文件可分冊(cè)裝訂，投標(biāo)文件采用左側(cè)膠裝方式裝訂，不得采用活頁(yè)夾等可隨時(shí)拆換的方式裝訂； （2）書(shū)脊：投標(biāo)人應(yīng)盡量編制書(shū)脊，書(shū)脊注明項(xiàng)目名稱、標(biāo)段名稱及投標(biāo)人全稱（此項(xiàng)不做為廢標(biāo)項(xiàng)）。 封套上應(yīng)載明的信息 招標(biāo)人名稱：商丘市梁安保障房開(kāi)發(fā)有限公司 （項(xiàng)目名稱） 標(biāo)段投標(biāo)文件 在 年 月 日 時(shí)前不得開(kāi)啟 遞交投標(biāo)文件地點(diǎn) 商丘市公共資源交易中心四樓 是否退還投標(biāo)文件 否 5.1 開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn) 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間

16、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：商丘市公共資源交易中心四樓 5.2 開(kāi)標(biāo)程序 密封情況檢查：所有投標(biāo)單位檢查投標(biāo)文件的密封情況。 6.1.1 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組建 評(píng)標(biāo)委員會(huì)構(gòu)成：由五名及以上有關(guān)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等方面專家組成；評(píng)標(biāo)專家確定方式：監(jiān)督單位和招標(biāo)單位共同監(jiān)督下在河南省綜合評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取確定。 7.1 是否授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人 否，推薦的中標(biāo)候選人數(shù)：3人 7.2 中標(biāo)候選人公示媒介及期限 《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》、《河南省政府采購(gòu)網(wǎng)》、《河南省招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《商丘市公共資源交易中心》，公示日期：3日 7.4 招標(biāo)控制價(jià) 14元/㎡

17、(包含中標(biāo)單位1元/㎡供規(guī)劃部門(mén)比選的四套不同的方案優(yōu)化費(fèi)) 9 需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容 9.1 中標(biāo)后招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)參照國(guó)家計(jì)委“計(jì)價(jià)格【2002】1980號(hào)”文件及“國(guó)發(fā)改辦價(jià)格【2003】857號(hào)”規(guī)定計(jì)取，由中標(biāo)人承擔(dān)。 9.2 本招標(biāo)文件的最終解釋權(quán)歸招標(biāo)人。 9.3 中標(biāo)后的投標(biāo)企業(yè)需提供4個(gè)不同的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，并配合規(guī)劃部門(mén)修改，直至通過(guò)。 9.4 投標(biāo)人代表出席開(kāi)標(biāo)會(huì) 按照本須知第5.1款的規(guī)定，招標(biāo)人邀請(qǐng)所有投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人參加開(kāi)標(biāo)會(huì)。投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)當(dāng)按時(shí)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)，并在遞交投標(biāo)文件時(shí)，向招標(biāo)人提交法定代表人身份證明文

18、件或法定代表人授權(quán)委托書(shū)，出示本人身份證，以證明其出席，否則，其投標(biāo)文件按廢標(biāo)處理。 1. 總則 1.1 項(xiàng)目概況 1.1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標(biāo)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行招標(biāo)。 1.1.2 招標(biāo)人：見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。 1.1.3 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。 1.1.4 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。 1.1.5 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。 1.1.6 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：見(jiàn)投標(biāo)人須

19、知前附表。 1.2 項(xiàng)目的資金來(lái)源和落實(shí)情況 1.2.1 資金來(lái)源及比例：見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。 1.2.2 資金落實(shí)情況：見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。 1.3 招標(biāo)范圍、設(shè)計(jì)周期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1.3.1 招標(biāo)范圍：見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。 1.3.2 設(shè)計(jì)服務(wù)期限：見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。 1.3.3 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。 1.4 投標(biāo)人資格要求 1.4.1 投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)。 （1）資質(zhì)要求：見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表； （2）信譽(yù)要求：見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表； （3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具體要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表； （4）其他要求：見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。

20、 1.4.2 投標(biāo)人須知前附表規(guī)定接受聯(lián)合體投標(biāo)的，除應(yīng)符合本章第1.4.1項(xiàng)和投標(biāo)人須知前附表的要求外，還應(yīng)遵守以下規(guī)定： （不適用于本項(xiàng)目） （1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)； （2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)； （3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)。 1.4.3 投標(biāo)人不得存在下列情形之一： （1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）； （2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人； （3）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人； （4）為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

21、 （5）被責(zé)令停業(yè)的； （6）被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的； （7）財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的； （8）在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問(wèn)題的； （9）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的； （10）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互控股或參股的； 1.5 費(fèi)用承擔(dān)和設(shè)計(jì)成果補(bǔ)償 1.5.1 投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動(dòng)發(fā)生的費(fèi)用自理。 1.5.2 招標(biāo)人有權(quán)免費(fèi)使用未中標(biāo)人設(shè)計(jì)成果，無(wú)設(shè)計(jì)成果補(bǔ)償。 1.6 保密 參與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的各方應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 1.7 語(yǔ)言文字

22、 招標(biāo)投標(biāo)文件使用的語(yǔ)言文字為中文。專用術(shù)語(yǔ)使用外文的，應(yīng)附有中文注釋。 1.8 計(jì)量單位 所有計(jì)量均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。 1.9 踏勘現(xiàn)場(chǎng) 1.9.1 投標(biāo)人須知前附表規(guī)定組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)的，招標(biāo)人按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。 1.9.2 投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的費(fèi)用自理。 1.9.3 除招標(biāo)人的原因外，投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中所發(fā)生的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。 1.9.4 招標(biāo)人在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中介紹的工程場(chǎng)地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，供投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)參考，招標(biāo)人不對(duì)投標(biāo)人據(jù)此作出的判斷和決策負(fù)責(zé)。 1.10 投標(biāo)預(yù)備會(huì) 1.10.1 投標(biāo)

23、人須知前附表規(guī)定召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì)的，招標(biāo)人按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì)，澄清投標(biāo)人提出的問(wèn)題。 1.10.2 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間前，以書(shū)面形式將提出的問(wèn)題送達(dá)招標(biāo)人，以便招標(biāo)人在會(huì)議期間澄清。 1.10.3 投標(biāo)預(yù)備會(huì)后，招標(biāo)人在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將對(duì)投標(biāo)人所提問(wèn)題的澄清，以書(shū)面形式通知所有購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人。該澄清內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。 1.11 分包 1.11.1 投標(biāo)人須知前附表規(guī)定應(yīng)當(dāng)由分包人實(shí)施的非主體、非關(guān)鍵性工作，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照第五章“發(fā)包人要求”的規(guī)定提供分包人侯選名單及其相應(yīng)資料。 1.11.2 投標(biāo)人擬在中標(biāo)后

24、將中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作進(jìn)行分包的，應(yīng)符合投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的分包內(nèi)容、分包金額和資質(zhì)要求等限制性條件。 1.12 偏離 投標(biāo)人須知前附表允許投標(biāo)文件偏離招標(biāo)文件某些要求的，偏離應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件規(guī)定的偏離范圍和幅度。 2. 招標(biāo)文件 2.1 招標(biāo)文件的組成 　　 本招標(biāo)文件包括： （1）招標(biāo)公告； （2）投標(biāo)人須知； （3）評(píng)標(biāo)辦法； （4）合同條款及格式； （5）設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) （6）投標(biāo)文件格式； 根據(jù)本章第1.10款、第2.2款和第2.3款對(duì)招標(biāo)文件所作的澄清、修改，構(gòu)成招標(biāo)文件的組成部分。 2.2 招標(biāo)文件的澄清 2.2.1 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀

25、和檢查招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁(yè)或附件不全，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊。如有疑問(wèn)，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間前以書(shū)面形式（包括信函、電報(bào)、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，下同），要求招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件予以澄清。 2.2.2 招標(biāo)文件的澄清以書(shū)面形式發(fā)給所有購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人，但不指明澄清問(wèn)題的來(lái)源。澄清發(fā)出的時(shí)間距投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間不足15天的，并且澄清內(nèi)容影響投標(biāo)文件編制的，將相應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間。 2.2.3 投標(biāo)人在收到澄清后，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以書(shū)面形式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已收到該澄清。 2.3 招標(biāo)文件的修改 2.3.1 招標(biāo)人可以書(shū)面

26、形式修改招標(biāo)文件，并通知所有已購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人。修改招標(biāo)文件的時(shí)間距投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間不足15天的，并且澄清內(nèi)容影響投標(biāo)文件編制的，將相應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間。 2.3.2 投標(biāo)人收到修改內(nèi)容后，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以書(shū)面形式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已收到該修改。 3. 投標(biāo)文件 3.1 投標(biāo)文件的組成 　　3.1.1 投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容： （1）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄 （2）法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(shū) （3）投標(biāo)保證金 （4）投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明 （5）資格審查資料 （6）設(shè)計(jì)方案 （7）其他資料 3.2 投標(biāo)報(bào)價(jià) 3.2.1 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括國(guó)

27、家規(guī)定的增值稅稅金，除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，增值稅稅 金按一般計(jì)稅方法計(jì)算。投標(biāo)人應(yīng)按第六章“投標(biāo)文件格式”的要求在投標(biāo)函中進(jìn)行報(bào)價(jià)。 3.2.2 投標(biāo)人應(yīng)充分了解該項(xiàng)目的總體情況以及影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的其他要素。 3.2.3 本項(xiàng)目的報(bào)價(jià)方式見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前修改投標(biāo)函中的投 標(biāo)報(bào)價(jià)總額，應(yīng)同時(shí)修改投標(biāo)文件中的相應(yīng)報(bào)價(jià)。此修改須符合本章第 4.3 款的 有關(guān)要求。 3.2.4 招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)的，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過(guò)最高投標(biāo)限價(jià)，最高投標(biāo)限 價(jià)在投標(biāo)人須知前附表中載明。 3.2.5 投標(biāo)報(bào)價(jià)的其他要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。 3.3 投標(biāo)有效期

28、 3.3.1 除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，投標(biāo)有效期為60日歷天（投標(biāo)截止之日起）。 3.3.2 在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人撤銷或修改其投標(biāo)文件的，應(yīng)承擔(dān)招標(biāo)文件和法律規(guī)定的責(zé)任。 3.3.3 出現(xiàn)特殊情況需要延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的，招標(biāo)人以書(shū)面形式通知所有投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期。投標(biāo)人同意延長(zhǎng)的，應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)其投標(biāo)保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其投標(biāo)文件；投標(biāo)人拒絕延長(zhǎng)的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證金。 3.4 投標(biāo)保證金 3.4.1 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的金額、擔(dān)保形式和第六章“投標(biāo)文件格式”規(guī)定的投標(biāo)保證金格式遞交投標(biāo)保證金，并作為

29、其投標(biāo)文件的組成部分。聯(lián)合體投標(biāo)的，其投標(biāo)保證金由牽頭人遞交，并應(yīng)符合投標(biāo)人須知前附表的規(guī)定。 3.4.2 投標(biāo)人不按本章第3.4.1項(xiàng)要求提交投標(biāo)保證金的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。 3.4.3 招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5日內(nèi)，向中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。 3.4.4 有下列情形之一的，投標(biāo)保證金將不予退還： （1）投標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷或修改其投標(biāo)文件； （2）中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書(shū)后，無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同或未按招標(biāo)文件規(guī)定提交履約擔(dān)保。 3.5 資格審查資料 除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，投標(biāo)人應(yīng)按下列規(guī)定提供資格審查資料，以證明其滿足 本章第 1.4 款規(guī)定的資質(zhì)

30、等要求。 3.5.1 “投標(biāo)人基本情況表”應(yīng)附投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證副本的復(fù)印件（或“三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件” 和資質(zhì)證書(shū)副本等材料的復(fù)印件。 3.6 備選投標(biāo)方案 除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，投標(biāo)人不得遞交備選投標(biāo)方案。允許投標(biāo)人遞交備選投標(biāo)方案的，只有中標(biāo)人所遞交的備選投標(biāo)方案方可予以考慮。評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為中標(biāo)人的備選投標(biāo)方案優(yōu)于其按照招標(biāo)文件要求編制的投標(biāo)方案的，招標(biāo)人可以接受該備選投標(biāo)方案。 3.7 投標(biāo)文件的編制 3.7.1 投標(biāo)文件應(yīng)按第六章“投標(biāo)文件格式”進(jìn)行編寫(xiě)，如有必要，可以增加附頁(yè)，作為投標(biāo)文件的組成部分。其中，投標(biāo)函附錄在滿足招

31、標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的基礎(chǔ)上，可以提出比招標(biāo)文件要求更有利于招標(biāo)人的承諾。 3.7.2 投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件有關(guān)招標(biāo)范圍、投標(biāo)有效期、設(shè)計(jì)周期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容作出響應(yīng)。 3.7.3 投標(biāo)文件應(yīng)用不褪色的材料書(shū)寫(xiě)或打印，投標(biāo)文件封皮、投標(biāo)函應(yīng)由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字并蓋單位章。投標(biāo)人的法定代表人授權(quán)代理人簽字的，投標(biāo)文件應(yīng)附由法定代表人簽署的授權(quán)委托書(shū)。投標(biāo)文件應(yīng)盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，改動(dòng)之處應(yīng)加蓋單位章或由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字確認(rèn)。簽字或蓋章的具體要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。 3.7.4 投標(biāo)文件正本一份， 副本四份。正本和副

32、本的封面上應(yīng)清楚地標(biāo)記“正本”或“副本”的字樣。當(dāng)副本和正本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)；設(shè)計(jì)方案單獨(dú)裝訂，正本一份， 副本四份，正本、副本分開(kāi)包裝。 3.7.5 投標(biāo)文件的正本與副本應(yīng)分別裝訂成冊(cè)，具體裝訂要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表規(guī)定。 4. 投標(biāo) 4.1 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 4.1.1 投標(biāo)文件應(yīng)進(jìn)行包裝、加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標(biāo)人單位章。 4.1.2 投標(biāo)文件封套上應(yīng)寫(xiě)明的內(nèi)容見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。 4.1.3 未按本章第4.1.1項(xiàng)或第4.1.2項(xiàng)要求密封和加寫(xiě)標(biāo)記的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 4.2 投標(biāo)文件的遞交 4.2.1 投標(biāo)人應(yīng)在第2.2.2項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)

33、間前遞交投標(biāo)文件。 4.2.2 投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件的地點(diǎn)：見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。 4.2.3 除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文件不予退還。 4.2.4 招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，向投標(biāo)人出具簽收憑證。 4.2.5 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 4.3 投標(biāo)文件的修改與撤回 4.3.1 在本章第2.2.2項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人可以修改或撤回已遞交的投標(biāo)文件，但應(yīng)以書(shū)面形式通知招標(biāo)人。 4.3.2 投標(biāo)人修改或撤回已遞交投標(biāo)文件的書(shū)面通知應(yīng)按照本章第3.7.3項(xiàng)的要求簽字或蓋章。招標(biāo)人收到書(shū)面通知后，向投標(biāo)人出具簽收憑證。 4.3.3

34、 投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件的，招標(biāo)人自收到投標(biāo)人書(shū)面撤回通知之日起5日內(nèi)退還已收取的投標(biāo)保證金。 4.3.4 修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。修改的投標(biāo)文件應(yīng)按照本章第3條、第4條規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)記和遞交，并標(biāo)明“修改”字樣。 5. 開(kāi)標(biāo) 5.1 開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn) 招標(biāo)人在本章第2.2.2項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）和投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的地點(diǎn)公開(kāi)開(kāi)標(biāo)，并邀請(qǐng)所有投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。 5.2 開(kāi)標(biāo)程序 主持人按下列程序進(jìn)行開(kāi)標(biāo)： （1）宣布開(kāi)標(biāo)紀(jì)律； （2）公布在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人名稱，并點(diǎn)名確認(rèn)投標(biāo)人是否派人到場(chǎng)； （3）宣布開(kāi)標(biāo)人、

35、唱標(biāo)人、記錄人、監(jiān)標(biāo)人等有關(guān)人員姓名； （4）按照投標(biāo)人須知前附表規(guī)定檢查投標(biāo)文件的密封情況； （5）按照投標(biāo)人須知前附表的規(guī)定確定并宣布投標(biāo)文件開(kāi)標(biāo)順序； （6）設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)的，公布最高投標(biāo)限價(jià)； （7）按照宣布的開(kāi)標(biāo)順序當(dāng)眾開(kāi)標(biāo)，公布投標(biāo)人名稱、項(xiàng)目名稱、投標(biāo)保證金的遞交情況、投標(biāo)報(bào)價(jià)、質(zhì)量目標(biāo)、設(shè)計(jì)周期及其他內(nèi)容，并記錄在案； （8）規(guī)定最高投標(biāo)限價(jià)計(jì)算方法的，計(jì)算并公布最高投標(biāo)限價(jià)； （9）投標(biāo)人代表、招標(biāo)人代表、監(jiān)標(biāo)人、記錄人等有關(guān)人員在開(kāi)標(biāo)記錄上簽字確認(rèn)； （10）開(kāi)標(biāo)結(jié)束。 5.3 開(kāi)標(biāo)異議 投標(biāo)人對(duì)開(kāi)標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提出，招標(biāo)人當(dāng)場(chǎng)作出答復(fù)，并

36、制作記錄。 6. 評(píng)標(biāo) 6.1 評(píng)標(biāo)委員會(huì) 6.1.1 評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人數(shù)以及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家的確定方式見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。 6.1.2 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)回避： （1）投標(biāo)人或投標(biāo)人主要負(fù)責(zé)人的近親屬； （2）項(xiàng)目主管部門(mén)或者行政監(jiān)督部門(mén)的人員； （3）與投標(biāo)人有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，可能影響對(duì)投標(biāo)公正評(píng)審的； （4）曾因在招標(biāo)、評(píng)標(biāo)以及其他與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動(dòng)中從事違法行為而受過(guò)行政處罰或刑事處罰的； （5）與投標(biāo)人有其他利害關(guān)

37、系。 6.2 評(píng)標(biāo)原則 評(píng)標(biāo)活動(dòng)遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。 6.3 評(píng)標(biāo) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照第三章“評(píng)標(biāo)辦法”規(guī)定的方法、評(píng)審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)ν稑?biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。第三章“評(píng)標(biāo)辦法”沒(méi)有規(guī)定的方法、評(píng)審因素和標(biāo)準(zhǔn)，不作為評(píng)標(biāo)依據(jù)。 7. 合同授予 7.1 定標(biāo)方式 除投標(biāo)人須知前附表規(guī)定評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人外，招標(biāo)人依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦中標(biāo)候選人的人數(shù)見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。 7.2 中標(biāo)候選人公示 招標(biāo)人在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的媒介公示中標(biāo)候選人。 7.3 中標(biāo)通知 在本章第3.3款規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，招標(biāo)人以書(shū)面形式向中標(biāo)人發(fā)出

38、中標(biāo)通知書(shū)，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)的投標(biāo)人。中標(biāo)通知書(shū)按本章附表格式填寫(xiě)。 7.4 履約擔(dān)保 無(wú) 7.5簽訂合同 7.5.1 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30天內(nèi)，根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人取消其中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還；給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。 7.5.2 發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后，招標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人向中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金；給中標(biāo)人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。 8. 紀(jì)律和監(jiān)督 8.1 對(duì)招標(biāo)人的紀(jì)律要求 招標(biāo)人不得泄漏招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)保密的情

39、況和資料，不得與投標(biāo)人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或者他人合法權(quán)益。 8.2 對(duì)投標(biāo)人的紀(jì)律要求 投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)，不得向招標(biāo)人或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄謀取中標(biāo)，不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)；投標(biāo)人不得以任何方式干擾、影響評(píng)標(biāo)工作。 8.3 對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的紀(jì)律要求 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況。在評(píng)標(biāo)活動(dòng)中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行職責(zé)，遵守職業(yè)道德，不得擅離職守，影響評(píng)標(biāo)程序正常進(jìn)行，不得使用第三章“評(píng)標(biāo)辦法”沒(méi)有規(guī)定的評(píng)審因素

40、和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)標(biāo)。 8.4 對(duì)與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求 與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況。在評(píng)標(biāo)活動(dòng)中，與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評(píng)標(biāo)程序正常進(jìn)行。 8.5 投訴 投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招標(biāo)活動(dòng)違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)投訴。 9. 需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容 需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容：見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。 附件一：開(kāi)標(biāo)記錄表 （項(xiàng)目名稱）設(shè)計(jì)招標(biāo)開(kāi)標(biāo)記錄表 開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 年

41、 月 日 時(shí) 分 序號(hào) 投標(biāo)人 密封 情況 投標(biāo)保證金 投標(biāo)報(bào)價(jià) （萬(wàn)元） 設(shè)計(jì)周期 備注 簽名 招標(biāo)控制價(jià)： 　　　 記錄人：

42、監(jiān)標(biāo)人： 年 月 日 附件二：?jiǎn)栴}澄清通知 問(wèn)題澄清通知 編號(hào)： （投標(biāo)人名稱）： 　　 　 （項(xiàng)目名稱）設(shè)計(jì)招標(biāo)的評(píng)標(biāo)委員會(huì)，對(duì)你方的投標(biāo)文件進(jìn)行了仔細(xì)的審查，現(xiàn)需你方對(duì)下列問(wèn)題以書(shū)面形式予以澄清： 　　 1. 2. .

43、..... 　　　 　　請(qǐng)將上述問(wèn)題的澄清于 年 月 日 時(shí)前遞交至 （詳細(xì)地址）或傳真至 （傳真號(hào)碼）。采用傳真方式的，應(yīng)在 年 月 日 時(shí)前將原件遞交至 （詳細(xì)地址）。 招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： （簽字或蓋章）

44、 年 月 日 附件三：?jiǎn)栴}的澄清 問(wèn)題的澄清 編號(hào)： （項(xiàng)目名稱）設(shè)計(jì)招標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)： 　　問(wèn)題澄清通知（編號(hào)： ）已收悉，現(xiàn)澄清如下： 　 1. 　 2. 　 ..... 　 　　　　　　　　　　　　　　　投標(biāo)人： （蓋單位章） 　　　　　　

45、　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人或其委托代理人： （簽字） 　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　 年 月 日 第三章 評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法） 評(píng)標(biāo)辦法前附表 條款號(hào) 評(píng)審因素 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 投標(biāo)人名稱 與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)一致 投標(biāo)函簽字蓋章 有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章 報(bào)價(jià)唯一 只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià) 資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)（證件或文件須攜帶原件或公證件，否則按廢標(biāo)處理） 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照

46、 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定 資質(zhì)等級(jí) 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定 無(wú)行賄記錄查詢證明及信用信息查詢證明 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定 響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 投標(biāo)報(bào)價(jià) 投標(biāo)報(bào)價(jià)≤招標(biāo)控制價(jià) 設(shè)計(jì)周期 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項(xiàng)規(guī)定 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項(xiàng)規(guī)定 投標(biāo)有效期 符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項(xiàng)規(guī)定 投標(biāo)保證金 符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4款規(guī)定 條款號(hào) 條款內(nèi)容 編列內(nèi)容 分值構(gòu)成 (總分100分) 技術(shù)部分評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（50分）

47、 綜合素質(zhì)（20分） 投標(biāo)報(bào)價(jià)（30分） 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法 投標(biāo)總報(bào)價(jià)≤招標(biāo)控制價(jià)，且通過(guò)初步評(píng)審的投標(biāo)報(bào)價(jià)為有效投標(biāo)總報(bào)價(jià)。 投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式 偏差率=100%×（投標(biāo)人報(bào)價(jià)-評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）/評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法 投標(biāo)總報(bào)價(jià)≤招標(biāo)控制價(jià)，且通過(guò)初步評(píng)審的投標(biāo)報(bào)價(jià)為有效投標(biāo)總報(bào)價(jià)。 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)＝投標(biāo)報(bào)價(jià)×（1-K)+招標(biāo)控制價(jià)×K?！酒渲校和稑?biāo)報(bào)價(jià)為各投標(biāo)人有效投標(biāo)報(bào)價(jià)，去掉一個(gè)最高和一個(gè)最低報(bào)價(jià)后的算術(shù)平均值。當(dāng)有效投標(biāo)人少于五家（不含五家）時(shí)，則以所有有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值作為投標(biāo)報(bào)價(jià)。K為招標(biāo)控制價(jià)權(quán)重系數(shù)，0.1≤K≤0.5，在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)

48、隨機(jī)抽取。 投標(biāo)報(bào)價(jià) （30分） 投標(biāo)總報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相等得基本分20分。當(dāng)投標(biāo)總報(bào)價(jià)低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)時(shí)，每低1%在基本分20分的基礎(chǔ)上加2分，最多加10分；當(dāng)投標(biāo)總報(bào)價(jià)低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)5%以上（不含5%)時(shí)，每再低1%在滿分30分的基礎(chǔ)上扣3分，扣完為止；當(dāng)投標(biāo)總報(bào)價(jià)高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)時(shí)，每高1%在基本分20分的基礎(chǔ)上扣2分，扣完為止。 綜合素質(zhì)20分（以下加分項(xiàng)需提供證明材料原件供評(píng)標(biāo)專家查驗(yàn)，無(wú)原件不得分） 序號(hào) 評(píng)審內(nèi)容 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 分值 1 設(shè)計(jì)資質(zhì) （5分） 具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑行業(yè)（建

49、筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)及以上資質(zhì)等級(jí)，得基本分1分。 同時(shí)具有城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級(jí)及以上資質(zhì)得1分。 同時(shí)具有風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)及以上資質(zhì)得1分。 同時(shí)具有市政行業(yè)（給水、排水、道路、橋梁工程專業(yè)）乙級(jí)及以上資質(zhì)得2分。 0-5 管理體系認(rèn)證 （3分） 具有ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)的得1分； 具備OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書(shū)的得1分； 具備ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)的得1分。 0-3分 2 業(yè)績(jī)標(biāo)及綜合實(shí)力（12分） 2015年1月1日以來(lái)（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同規(guī)模在40萬(wàn)平方米以上（含40萬(wàn)平方米）

50、的建筑工程施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目的，每一項(xiàng)得2分，此項(xiàng)可累計(jì)最多得4分。（以合同原件為準(zhǔn)，否則不得分） 0～4分 擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備中級(jí)職稱得1分，高級(jí)職稱得1.5分，教授級(jí)職稱得2分。 0～2分 擬投入本項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員（除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外）具有取得注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的，每滿足一個(gè)專業(yè)（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)）加 2分，最多得6分。 （以注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)原件為準(zhǔn)，否則不得分） 0～6分 技術(shù)部分評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（50）分 序號(hào) 評(píng)審內(nèi)容 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 分值 1 規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo) 是否符合規(guī)劃要

51、求 0～5分 是否符合標(biāo)書(shū)提出的指標(biāo)要求 0～5分 2 總平面布局 是否布局合理 0～3分 是否合理利用土地 0～2分 是否與周邊環(huán)境協(xié)調(diào) 0～2分 是否滿足交通流線及開(kāi)口要求 0～2分 是否滿足消防間距要求 0～2分 是否滿足日照間距要求 0～2分 3 工藝流程 符合特定工藝要求(如醫(yī)療、體育、廣播電視建筑的相關(guān)要求) 0～2分 4 建筑造型 建筑創(chuàng)意、空間處理是否體現(xiàn)時(shí)代特色 0～3分 5 功能分區(qū) 功能分區(qū)明確 0～3分 人流組織及豎向交通合理 0～2分 各功能房間面積配置合理 0～

52、2分 6 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及機(jī)電 結(jié)構(gòu)及機(jī)電設(shè)計(jì)與建筑的是否符合性強(qiáng) 0～2分 是否系統(tǒng)先進(jìn) 0～2分 是否造價(jià)經(jīng)濟(jì) 0～2分 7 消防 是否符合國(guó)家及河南省的規(guī)范要求 0～2分 環(huán)保 是否符合國(guó)家及河南省的規(guī)范要求 0～2分 節(jié)能 是否符合國(guó)家及河南省的規(guī)范要求 0～2分 8 造價(jià)估算 是否估算資料齊全，總造價(jià)符合標(biāo)書(shū)要求，計(jì)算正確 0～3分 1. 評(píng)標(biāo)方法 本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本章第2.2款規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人，或根據(jù)招標(biāo)人授權(quán)直接確定

53、中標(biāo)人，但投標(biāo)報(bào)價(jià)低于其成本的除外。 2. 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 2.1 初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 2.1.1 形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表。 2.1.2 資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表。 2.1.3 響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表。 2.2 分值構(gòu)成與評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 2.2.1 分值構(gòu)成 （1）綜合實(shí)力：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表; （2）投標(biāo)報(bào)價(jià)：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表。 （3）技術(shù)部分：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表。 2.2.2 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表。 2.2.3 投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算 投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表。 2.2.4 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) （1）綜合實(shí)力：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦

54、法前附表; （2）投標(biāo)報(bào)價(jià)：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表。 （3）技術(shù)部分：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表。 3. 評(píng)標(biāo)程序 3.1 初步評(píng)審 評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求投標(biāo)人提交第二章“投標(biāo)人須知”第 3.5.1 項(xiàng)規(guī)定的有關(guān)證明和證件的原件，以便核驗(yàn)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)本章第2.1款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審。有一項(xiàng)不符合評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。 3.1.2 投標(biāo)人有以下情形之一的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)： （1）串通投標(biāo)或弄虛作假或有其他違法行為的； （2）不按評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正的。 3.1.3 投標(biāo)報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按以下原則對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行修正，修正的價(jià)格經(jīng)投標(biāo)

55、人書(shū)面確認(rèn)后具有約束力。投標(biāo)人不接受修正價(jià)格的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。 （1）投標(biāo)文件中的大寫(xiě)金額與小寫(xiě)金額不一致的，以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)； （2）總價(jià)金額與依據(jù)單價(jià)計(jì)算出的結(jié)果不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)修正總價(jià)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外。 3.2 詳細(xì)評(píng)審 3.2.1 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按本章第2.2款規(guī)定的量化因素和分值進(jìn)行打分，并計(jì)算出綜合評(píng)估得分。評(píng)標(biāo)辦法前附表對(duì)承包人建議書(shū)中的設(shè)計(jì)文件評(píng)審有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。 （1）按本章第2.2.4（1）目規(guī)定的評(píng)審因素和分值對(duì)工程設(shè)計(jì)目標(biāo)控制部分計(jì)算出得分A； （2）按本章第2.2.4（2）目規(guī)定的評(píng)審因素和分值對(duì)方案設(shè)計(jì)評(píng)審部分計(jì)算

56、出得分B； （3）按本章第2.2.4（3）目規(guī)定的評(píng)審因素和分值對(duì)綜合素質(zhì)計(jì)算出得分C； （4）按本章第2.2.4（4）目規(guī)定的評(píng)審因素和分值對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)部分計(jì)算出得分 D; 3.2.2 評(píng)分分值計(jì)算保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，小數(shù)點(diǎn)后第三位“四舍五入”。 3.2.3 投標(biāo)人得分=A+B+C+D。 3.2.4 評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)，或者在設(shè)有標(biāo)底時(shí)明顯低于標(biāo)底，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書(shū)面說(shuō)明并提供相應(yīng)的證明材料。投標(biāo)人不能合理說(shuō)明或者不能提供相應(yīng)證明材料的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)

57、價(jià)競(jìng)標(biāo)，應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。 3.3 投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正 3.3.1 在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書(shū)面形式要求投標(biāo)人對(duì)所提交投標(biāo)文件中不明確的內(nèi)容進(jìn)行書(shū)面澄清或說(shuō)明，或者對(duì)細(xì)微偏差進(jìn)行補(bǔ)正。評(píng)標(biāo)委員會(huì)不接受投標(biāo)人主動(dòng)提出的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正。 3.3.2 澄清、說(shuō)明和補(bǔ)正不得改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。投標(biāo)人的書(shū)面澄清、說(shuō)明和補(bǔ)正屬于投標(biāo)文件的組成部分。 3.3.3 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人提交的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正有疑問(wèn)的，可以要求投標(biāo)人進(jìn)一步澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正，直至滿足評(píng)標(biāo)委員會(huì)的要求。 3.4 評(píng)標(biāo)結(jié)果 3.4.1 除第二章“投標(biāo)人須知”前附表授權(quán)直接確定中標(biāo)人外，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照得分由高到低的

58、順序推薦中標(biāo)候選人。 3.4.2 評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告。 第四章 合同條款及格式（參考） 說(shuō)明： 房屋建筑和市政工程等工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目招標(biāo)可以使用《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本（房屋建 筑工程）》（GF-2015-0209）、《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本（專業(yè)建設(shè)工程）》（GF-2015-0210）。 第一節(jié)通用合同條款（略） 第二節(jié)專用合同條款 第三節(jié)合同附件格式 附件一：合同協(xié)議書(shū) 合同協(xié)議書(shū) （發(fā)包人名稱，以下

59、簡(jiǎn)稱“發(fā)包人”）為實(shí)施 （項(xiàng)目 名稱），已接受 （設(shè)計(jì)人名稱，以下簡(jiǎn)稱“設(shè)計(jì)人”）對(duì)該項(xiàng)目設(shè)計(jì)投標(biāo)。 發(fā)包人和設(shè)計(jì)人共同達(dá)成如下協(xié)議。 1. 本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件： （1）中標(biāo)通知書(shū)； （2）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄； （3）專用合同條款； （4）通用合同條款； （5）發(fā)包人要求； （6）設(shè)計(jì)費(fèi)用清單； （7）設(shè)計(jì)方案； （8）其他合同文件。 2. 上述合同文件互相補(bǔ)充和解釋。如果合同文件之間存在矛盾或不一致之處，以上述文件 的排列順序在先者為準(zhǔn)。 3. 簽約合同價(jià)：人民幣（大寫(xiě)） （￥ ）。 4. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 。 5. 設(shè)計(jì)工作質(zhì)量符合的標(biāo)準(zhǔn)

60、和要求： 。 6. 設(shè)計(jì)人承諾按合同約定承擔(dān)工程的設(shè)計(jì)工作。 7. 發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時(shí)間和方式向設(shè)計(jì)人支付合同價(jià)款。 8. 設(shè)計(jì)人計(jì)劃開(kāi)始設(shè)計(jì)日期： ，實(shí)際日期按照發(fā)包人在開(kāi)始設(shè)計(jì)通知中載 明的開(kāi)始設(shè)計(jì)日期為準(zhǔn)。設(shè)計(jì)服務(wù)期限為 天。 9. 本合同協(xié)議書(shū)一式 份，合同雙方各執(zhí) 份。 10. 合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。 發(fā)包人： （蓋單位章） 設(shè)計(jì)人： （蓋單位章） 法定代表人或其委托代理人： （簽字） 法定代表人或其委托代理人： （簽字） 年 月 日 年 月 日

61、 第五章 設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 商丘市梁園區(qū)老君臺(tái)社區(qū)安置房建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì) （包括但不限于下述內(nèi)容） 一、工程項(xiàng)目概況 ■ 房屋建筑工程 名稱、基本情況、使用性質(zhì)、周項(xiàng)目邊環(huán)境、交通情況、自然地理?xiàng)l件、氣候及氣象條件、抗震設(shè)防要求等。 建設(shè)項(xiàng)目名稱：商丘市梁園區(qū)老君臺(tái)社區(qū)安置房建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì) 建設(shè)項(xiàng)目位置：老君臺(tái)社區(qū)A區(qū)位于君臺(tái)路以西、果園路以北、新興路以南、歐宛用地以東。老君臺(tái)社區(qū)B區(qū)位于富康路以東、八一路以北、團(tuán)結(jié)路以南、康林河以西。

62、 建設(shè)工程性質(zhì)：拆遷安置房 用地面積：老君臺(tái)社區(qū)A區(qū)規(guī)劃用地面積34932.970㎡。 老君臺(tái)社區(qū)B區(qū)規(guī)劃用地面積27021.937㎡。 二、設(shè)計(jì)依據(jù) ■ 房屋建筑工程設(shè)計(jì) 與工程設(shè)計(jì)有關(guān)的依據(jù)性文件的名稱和文號(hào)、基礎(chǔ)資料（地形圖等） 三、建設(shè)條件 ■ 房屋建筑工程 闡述行政部門(mén)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的要求，如對(duì)總平面布置、環(huán)境協(xié)調(diào)、建筑風(fēng)格等方面的要求，當(dāng)城市規(guī)劃等部門(mén)對(duì)建筑高度有限制時(shí)，需說(shuō)明建筑物、構(gòu)筑物的控制高度。主要規(guī)劃指標(biāo)要求按照規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)或國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓合同、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知單等提出。 老君臺(tái)社區(qū)A區(qū) 容積率：≤3.0； 建筑密度：＜28%； 綠地率：＞

63、30%； 建筑限高：≤80米； 機(jī)動(dòng)車停車位：1.2個(gè)/每戶； 公建主要配置小區(qū)配套公建。 老君臺(tái)社區(qū)B區(qū) 容積率：≤3.0； 建筑密度：＜28%； 綠地率：＞25%； 建筑限高：≤80米； 機(jī)動(dòng)車停車位：1.2個(gè)/每戶； 公建主要配置小區(qū)配套公建。 1、戶型比例 建筑面積（平方米） 大致戶型 套數(shù)比例 擬定 85-95 二室一廳 50% 125-135 三室二廳 50% 合計(jì) 100% 2、機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)/庫(kù) 機(jī)動(dòng)車停車位按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)配置。 機(jī)動(dòng)車地下停車庫(kù)出入口位置的選擇應(yīng)當(dāng)考慮減少對(duì)住戶的影響。

64、 3、非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)/庫(kù) 非機(jī)動(dòng)車停車位采用住宅半地下自行車庫(kù)及地面非機(jī)動(dòng)車停車區(qū)形式。 空間分布考慮服務(wù)范圍的均衡性，服務(wù)半徑不超過(guò)100米。 4、工程設(shè)計(jì)鋼筋含量和單位面積造價(jià)應(yīng)控制在合理范圍內(nèi)，業(yè)主單位予以審核。 5、住宅建筑風(fēng)貌應(yīng)當(dāng)突出時(shí)代氣息和地域特色，考慮與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。 7、住宅組團(tuán)應(yīng)當(dāng)具有各自的建筑風(fēng)貌特色，具體表現(xiàn)在建筑外形、色彩、材料、和細(xì)部等方面。 四、項(xiàng)目使用功能 ■ 房屋建筑工程 設(shè)計(jì)原則、指導(dǎo)思想、功能定位等。如住宅項(xiàng)目應(yīng)表述套型、每套的建筑面積。 住宅建筑風(fēng)貌應(yīng)當(dāng)突出時(shí)代氣息和地域特色，著重體現(xiàn)低成本條件下的低碳生態(tài)建筑理念，鼓勵(lì)上述三方

65、面的設(shè)計(jì)創(chuàng)新。 住宅要有自己的建筑風(fēng)貌特色，具體表現(xiàn)在建筑外形、色彩、材料和細(xì)部等方面。 街坊開(kāi)放空間是街坊景觀的重要組成部分，應(yīng)當(dāng)采用植物、場(chǎng)地、路徑、地形和小品等元素，不僅展現(xiàn)鮮明的景觀特色，還應(yīng)當(dāng)具有良好的生態(tài)效應(yīng)，形成積極的社區(qū)交往場(chǎng)所、舒適的健身和休憩場(chǎng)所，并提供安全、便捷、愉悅的慢行交通環(huán)境。 組團(tuán)綠地作為鄰里活動(dòng)的主要場(chǎng)所，應(yīng)當(dāng)滿足交往、健身、休憩等要求，并在景觀設(shè)計(jì)和植物配置方面突出各自的特色。 街坊開(kāi)放空間和組團(tuán)綠地的場(chǎng)地功能應(yīng)當(dāng)明確老人健身區(qū)、兒童游戲區(qū)和鄰里交往區(qū)等功能區(qū)域，并進(jìn)行相應(yīng)的景觀設(shè)計(jì)。 植物配置應(yīng)當(dāng)充分采用易于生長(zhǎng)和養(yǎng)護(hù)、具有顯著生態(tài)功效的本土植物，

66、并且形成多樣化的植物群落。 五、其他專業(yè)設(shè)計(jì)要求 ■ 房屋建筑工程 對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、采暖通風(fēng)、給水排水、電氣、人防、節(jié)能、環(huán)保、消防、安防等專業(yè)提出要求。 1、規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)構(gòu)想應(yīng)符合詳細(xì)規(guī)劃的要求，符合國(guó)家和商丘市現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定；符合規(guī)劃管理部門(mén)提出的要求、指標(biāo)。 2、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)因地制宜，合理利用地形、地貌、并根據(jù)需要適當(dāng)預(yù)留發(fā)展余地。 3、綠化應(yīng)結(jié)合建筑景觀統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)。 5、涉及綠化、人防、環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生、消防安全、交通管理等城市建設(shè)管理方面，應(yīng)符合國(guó)家和商丘市的有關(guān)規(guī)定。 6、各類市政配套設(shè)施應(yīng)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃配置，配套齊全、合理、經(jīng)濟(jì)。管線須采用地下敷設(shè)的方法，綜合平衡，互不干擾。公用設(shè)施應(yīng)小巧隱蔽，符合環(huán)保的要求，減少對(duì)環(huán)境的影響。 7、住宅設(shè)計(jì)符合國(guó)家和地方關(guān)于動(dòng)遷安置房的相關(guān)規(guī)定。 9、建筑設(shè)計(jì)滿足節(jié)能設(shè)計(jì)要求，做到節(jié)能減排。 第六章 投標(biāo)文件格式