施工升降機(jī)租賃合同

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.施工升降機(jī)租賃合同出租方： 臨沂祥瑞建筑設(shè)備租賃有限公司 （甲方）承租方： 上海世方建筑工程有限公司 （乙方）工程名稱： 豪森名邸項(xiàng)目 簽訂地點(diǎn)： 豪森名邸項(xiàng)目部 建設(shè)方： 臨沂豪爾森置業(yè)發(fā)展有限公司 工程地點(diǎn)： 臨沂市廣州路與文峰山路交匯 簽訂時(shí)間： 2016.6.28根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，本著誠信互利的原則，甲、乙雙方在平等自愿、充分協(xié)商。一致的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特簽訂本合同。一、施工升降機(jī)租賃情況名 稱 規(guī) 格 生產(chǎn)廠家 整機(jī)數(shù)量 安裝高度 附著數(shù)量 日租金（元/臺） 進(jìn)退場費(fèi)（元/臺）施工升降機(jī) SC200/200 山東大漢 4 臺 90m 按說明書要求 180 15000.00施工升降機(jī) SC200/200 山東大漢 1 臺 45m 按說明書要求 180 12000.00備注： 1、乙方支付進(jìn)退場費(fèi)用已包括運(yùn)輸費(fèi)、吊裝費(fèi)、安拆費(fèi)、檢測費(fèi)用。二、租賃期限計(jì)算按雙方確認(rèn)的《設(shè)備啟用證明》及《設(shè)備停用證明》為準(zhǔn)計(jì)算租期。三、費(fèi)用支付及結(jié)算方式 1.乙方應(yīng)于施工升降機(jī)進(jìn)場前支付給甲方施工升降機(jī)押金（大寫） 元/臺。此押金在用于沖抵施工升降機(jī)最后壹個(gè)月的租賃費(fèi)的不足部分，甲方不再另行退還。2.乙方應(yīng)在施工升降機(jī)調(diào)試完成并經(jīng)各方面驗(yàn)收合格后的當(dāng)日，將每臺進(jìn)退場費(fèi)的 50%支付給甲方作為施工升降機(jī)進(jìn)場費(fèi)。在租賃期間屆滿前三日內(nèi)，乙方應(yīng)將每臺進(jìn)退場費(fèi)剩余的 50%支付給甲方作為施工升降機(jī)退場費(fèi)（進(jìn)退場費(fèi)僅包括運(yùn)輸費(fèi)、吊裝費(fèi)、安拆費(fèi)、檢測費(fèi)） 。3.租賃費(fèi)支付應(yīng)從租期開始計(jì)算之日起滿 90 日，乙方向甲方支付首次租金（大寫） 伍仟肆佰元/臺/月，其余租金的付款期限及數(shù)額以此類推。4.若乙方未按以上條款約定的時(shí)間及數(shù)額付清到期租賃費(fèi)，則乙方自愿按上述條款約定的已發(fā)生租賃費(fèi)用總額的千分之五支付甲方。若乙方不按期支付租金，甲方應(yīng)書面通知乙方進(jìn)行支付。.四、甲、乙雙方責(zé)任一）甲方責(zé)任1.甲方有義務(wù)向乙方提供，向其提供營業(yè)執(zhí)照、設(shè)備備案證書、產(chǎn)品質(zhì)量合格證等相關(guān)資料復(fù)印件。2.向乙方提供基礎(chǔ)預(yù)埋件及相關(guān)技術(shù)資料，并對施工升降機(jī)進(jìn)行每月一次的例行保養(yǎng)。3.負(fù)責(zé)做好施工升降機(jī)檢測前的調(diào)試工作，并保證進(jìn)場施工升降機(jī)的技術(shù)性能良好。4.負(fù)責(zé)施工升降機(jī)自租期起算之日起到拆除止內(nèi)電器部分正常使用情況下的維修與更換，并自擔(dān)費(fèi)用。5.負(fù)責(zé)驅(qū)動機(jī)構(gòu)及相應(yīng)滾輪、滑輪等所有部件（基礎(chǔ)、樓層上面預(yù)埋件及開孔、呼叫器等）部分的正常磨損損壞部件的維修與更換，并自擔(dān)費(fèi)用。6.施工升降機(jī)使用過程中出現(xiàn)的一般故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后 4 小時(shí)內(nèi)修復(fù)；對重大故障，應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)修復(fù)，由于甲方不按規(guī)定時(shí)間維修，乙方有權(quán)拒絕支付停機(jī)期間的租賃費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方賠償停工損失 1000 元/天。7.租期內(nèi)若因乙方責(zé)任造成的設(shè)備故障，甲方僅提供有償服務(wù)。8.承擔(dān)施工升降機(jī)進(jìn)場前因已存在的質(zhì)量問題造成的損失。9.完成施工升降機(jī)進(jìn)退場過程中的運(yùn)輸、吊裝、安拆和報(bào)檢工作，并從乙方所付的進(jìn)退場費(fèi)中支付相應(yīng)的運(yùn)輸費(fèi)、吊裝費(fèi)、安拆費(fèi)、檢測費(fèi)。10.接到乙方設(shè)備停用通知后，不得無理由拒絕拆除設(shè)備影響乙方正常施工，對拆除條件不滿足時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，對無正當(dāng)理由拒不拆除設(shè)備并退場承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給乙方造成的損失進(jìn)行相應(yīng)的賠償。11.負(fù)責(zé)驅(qū)動機(jī)構(gòu)及相應(yīng)滾輪、滑輪部分的非正常磨損損壞部件的維修與更換，并自擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。12.必須嚴(yán)格按施工升降機(jī)使用說明書要求及相關(guān)操作規(guī)程使用施工升降機(jī)，負(fù)責(zé)施工升降機(jī)租賃期間的安全管理及定期檢查，保證防墜安全器在有效期內(nèi)使用，防墜安全器因超出有效期時(shí)，乙方書面通知甲方無條件更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)向甲方提供有效的營業(yè)執(zhí)照或身份證等相關(guān)證件復(fù)印件。2.乙方不保證甲方施工升降機(jī)及拆裝多余零部件進(jìn)退場的道路暢通便利以滿足 17.5 米平板貨車順利通行，有乙方協(xié)調(diào)。3.乙方對施工升降機(jī)進(jìn)退場（安裝、加節(jié)、加附著、拆除等）的需求應(yīng)提前 7 日通知甲方，以便甲方調(diào)配安排。并按甲方合理要求做好相應(yīng)的協(xié)助配合工作，拆除后甲方必須三天內(nèi)全部運(yùn)走，否則.因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.承擔(dān)施工升降機(jī)因不按廠方技術(shù)資料要求制作施工升降機(jī)基礎(chǔ)、預(yù)留安拆必須條件所造成的安全事故責(zé)任及相應(yīng)損失的賠償。承擔(dān)施工升降機(jī)驗(yàn)收交付使用后，由于甲方原因造成的質(zhì)量問題。5.如因乙方不按廠方技術(shù)資料要求制作施工升降機(jī)基礎(chǔ)，乙方技術(shù)人員提前告知給甲方，上部造成附墻加長原因由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。6.乙方負(fù)責(zé)為每臺施工升降機(jī)提供總功率為 70 KW 的電源（380V±5%）及施工升降機(jī)接地與避雷，負(fù)責(zé)提供由配電箱（房）至施工升降機(jī)基礎(chǔ)處專用開關(guān)箱與電源線，電源線應(yīng)采用“三相五線”制，專用開關(guān)箱內(nèi)應(yīng)符合“一機(jī)一閘一漏一箱” ，并給甲方簽字驗(yàn)收確認(rèn)電壓、電流。五、其他約定事項(xiàng)1.簽約后 60 日內(nèi)，如乙方不能及時(shí)提取施工升降機(jī)，則應(yīng)提前 3 天書面通知甲方，并另行協(xié)商提取時(shí)間，如乙方?jīng)]提前書面通知?jiǎng)t甲方有權(quán)決定是否向乙方繼續(xù)提供施工升降機(jī)。施工升降機(jī)部件及新施工升降機(jī)如因廠家發(fā)貨、設(shè)備備案、天氣原因等造成延誤，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則予以解決。由于甲方原因，不能按乙方要求時(shí)間提供升降機(jī)進(jìn)場安裝，甲方應(yīng)提前 7 天通知乙方，否則乙方有權(quán)決定是否解除合同,并提出賠償。2.施工升降機(jī)調(diào)試完成并經(jīng)各方責(zé)任主體驗(yàn)收后，乙方不得擅自使用該施工升降機(jī)，乙方應(yīng)指派專人在甲方開具的《設(shè)備啟用證明》上簽字并加蓋公章。乙方不得以甲方未向其提供 《設(shè)備啟用證明》等種種理由對甲方開具的《設(shè)備啟用證明》上載明的計(jì)費(fèi)日期持有任何異議，否則計(jì)費(fèi)起算日期按本合同簽訂日期為準(zhǔn)。3.乙方指派工作人員 與甲方辦理本合同約定的相關(guān)手續(xù)的簽章確認(rèn) 。租用施工升降機(jī)后，由乙方全面對施工升降機(jī)進(jìn)行操作使用。4.租賃期間甲方有權(quán)隨時(shí)檢查施工升降機(jī)現(xiàn)狀和日常使用情況，乙方應(yīng)積極協(xié)助，并需派專人全面配合甲方人員對施工升降機(jī)的維修保養(yǎng)。5.甲方正常維修服務(wù)時(shí)間：上午 8：00—12：00，下午 13：30—17：30（此時(shí)間因季節(jié)變化有所調(diào)整，調(diào)整時(shí)甲方另行通知） 。如有特殊情況，雙方應(yīng)本著互諒互助的友好原則予以協(xié)商。6.施工升降機(jī)租賃期間出現(xiàn)故障，若因甲方維修不及時(shí)造成施工升降機(jī)連續(xù)停用 2 天以上（不含2 天） ，則此停用期間不計(jì)入乙方租期。 若甲方無理由拒不對施工升降機(jī)進(jìn)行維修超過 7 天以上，則甲方應(yīng)對乙方的工期損失進(jìn)行賠償，每天一萬。7.租賃期間，施工升降機(jī)春節(jié)報(bào)停時(shí)間最長不超過 30 天，不列入租賃費(fèi)，除此其他任何時(shí)間一概不予報(bào)停，報(bào)停期間甲方不提供任何服務(wù)并予以停機(jī)，甲方停機(jī)期間不再收取租賃費(fèi)。8.乙方如不能按合同約定及時(shí)支付押金、進(jìn)退場費(fèi)及租賃費(fèi)等費(fèi)用，則甲方有權(quán)停止乙方對施工.升降機(jī)的正常使用。9.一旦出現(xiàn)延期 30 天尚未支付到期租賃費(fèi)的情形，則雙方協(xié)商解決。10.租賃期間若因乙方管理、使用不當(dāng)?shù)惹樾螌?dǎo)致施工升降機(jī)嚴(yán)重?fù)p壞或報(bào)廢，甲乙雙方分析原因費(fèi)用協(xié)商解決。11.本合同租賃費(fèi)為 含 稅價(jià)，發(fā)票稅費(fèi)由 甲 方承擔(dān)。12.乙方保證每臺施工升降機(jī)租期不低于 7 個(gè)月，如不足 7 個(gè)月則乙方完全同意按 7 個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)支付租金（大寫）伍仟肆佰元 /臺/月給甲方。13.施工升降機(jī)報(bào)檢過程中，雙方應(yīng)共同遵守項(xiàng)目所在地主管部門的規(guī)范要求。如因甲方原因檢測未通過，則復(fù)檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)，造成施工升降機(jī)停用時(shí)甲方應(yīng)盡快協(xié)調(diào)恢復(fù)使用，此停用期間不計(jì)算租期，并且承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任；如因乙方原因檢測未通過，則復(fù)檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)，造成施工升降機(jī)停用時(shí)由乙方自行協(xié)調(diào)解決，此停用期間租期照常計(jì)算。14.施工升降機(jī)退場時(shí)乙方應(yīng)指派專人在甲方開具的《設(shè)備停用證明》上簽字并加蓋公章。乙方無理由不配合甲方在《設(shè)備停用證明》上簽章或乙方無理由拒絕在 《設(shè)備停用證明》上簽章，甲方應(yīng)書面通知乙方可能造成的后果并要求乙方進(jìn)行簽章，如果乙方還無理由拒絕簽章，則乙方對甲方開具的《設(shè)備停用證明》上載明的停用日期無任何異議。15.若因乙方未付清租金或工程障礙（如：場地、道路、建筑物、社會干擾等因素）而導(dǎo)致無法拆除施工升降機(jī)，則租期應(yīng)順延計(jì)算至乙方完全付清所有租金或甲方順利拆除施工升降機(jī)之日止。16.合同附件是本合同的重要組成部分。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所作補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.凡合同中出現(xiàn)的任何手寫添加或刪改的內(nèi)容，需經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)，否則該部分內(nèi)容對雙方均不產(chǎn)生任何法律效力。六、違約責(zé)任簽約后如雙方未能按合同約定向?qū)Ψ教峁┗蜃庥檬┕ど禉C(jī)，則違約方應(yīng)當(dāng)支付對方（大寫） 伍萬元整的違約金，此時(shí)守約方有權(quán)解除合同（但甲方應(yīng)乙方提出的特別要求訂購的新施工升降機(jī)到位后，若乙方毀約不租用上述特定的新施工升降機(jī)，則乙方應(yīng)按新施工升降機(jī)購買總價(jià)款的 30%支付甲方違約金） 。七、爭議解決方式凡與本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲、乙雙方首先應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則由工程所在地人民法院受理裁決。.八、本合同一式六份，甲方四份、乙方二份，經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。出租方：臨沂祥瑞建筑設(shè)備租賃有限公司單位地址：法定代表人：委托代理人：聯(lián)系電話：18906330672服務(wù)熱線：400-816-5918承租方：上海世方建筑工程有限公司單位地址： 法定代表人：委托代理人：聯(lián)系電話：