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1、綠城烏鎮(zhèn)雅園樣板房適老化工程營造總結(jié)浙江雅達(dá)置業(yè)有限公司二一三年九月七日 通過樣板房的營造及展示過程中集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)、通過樣板房的營造及展示過程中集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)、PEPE公司專家公司專家現(xiàn)場指導(dǎo)、各職能部門專家現(xiàn)場評審、公司內(nèi)部每人十條意現(xiàn)場指導(dǎo)、各職能部門專家現(xiàn)場評審、公司內(nèi)部每人十條意見以及業(yè)主意見征詢等多方面信息整合，樣板房相關(guān)適老化見以及業(yè)主意見征詢等多方面信息整合，樣板房相關(guān)適老化功能歷經(jīng)多輪優(yōu)化及調(diào)整，目前已形成了近功能歷經(jīng)多輪優(yōu)化及調(diào)整，目前已形成了近6060項適老化標(biāo)準(zhǔn)項適老化標(biāo)準(zhǔn)（總結(jié)如下），但仍需要我們不斷探索和研究。（總結(jié)如下），但仍需要我們不斷探索和研究。進(jìn)戶門進(jìn)戶門 進(jìn)進(jìn)戶門凈寬
2、戶門凈寬1000mm1000mm，方便輪椅，方便輪椅進(jìn)出。進(jìn)出。 進(jìn)進(jìn)戶門左側(cè)預(yù)留戶門左側(cè)預(yù)留400mm400mm開門空間開門空間，方便，方便輪椅者輪椅者開門。開門。頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計1000mm400mm頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計門口置物隔板：門口置物隔板：功能一：功能一：方便方便老人進(jìn)門時臨時放置老人進(jìn)門時臨時放置物品。物品。功能二：功能二：隨老人年齡變化，記憶力衰退，可放隨老人年齡變化，記憶力衰退，可放置個性化物品，提高家門識別性。置個性化物品，提高家門識別性。1000mm進(jìn)戶門采用刷
3、卡式電子進(jìn)戶門采用刷卡式電子門鎖門鎖（含機(jī)械鎖孔）：（含機(jī)械鎖孔）：免去老人對鎖孔煩擾，并可與校園免去老人對鎖孔煩擾，并可與校園一一卡通卡通聯(lián)通。聯(lián)通。玄關(guān)玄關(guān)入戶感應(yīng)入戶感應(yīng)燈：開門后玄燈：開門后玄關(guān)燈關(guān)燈自動亮起，免除老人黑暗自動亮起，免除老人黑暗中尋找中尋找開關(guān)困擾。開關(guān)困擾。頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計入戶入戶門口門口設(shè)置帶扶手的換設(shè)置帶扶手的換鞋凳鞋凳，方便方便老人換老人換鞋和換鞋后起身。鞋和換鞋后起身。頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計客餐廳客餐廳 陽臺與室內(nèi)的銜接處采用無陽臺與室內(nèi)的銜接處采用無
4、高差高差設(shè)計，便于輪椅通行。設(shè)計，便于輪椅通行。 在在靠近客廳側(cè)設(shè)置排水溝，避免靠近客廳側(cè)設(shè)置排水溝，避免雨水和晾曬衣物的水流流入室內(nèi)。雨水和晾曬衣物的水流流入室內(nèi)。頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計客廳的茶幾客廳的茶幾和電視柜之間和電視柜之間預(yù)留輪椅通行尺度。預(yù)留輪椅通行尺度。頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計客廳客廳沙發(fā)沙發(fā)背后墻面背后墻面設(shè)置緊急設(shè)置緊急報警按鈕（拉線）報警按鈕（拉線）頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計全裝全配戶型，全裝全配戶型，家具陽家具陽角角進(jìn)行倒進(jìn)
5、行倒邊（角）邊（角）處理，降低老人戶內(nèi)跌倒碰傷風(fēng)險。處理，降低老人戶內(nèi)跌倒碰傷風(fēng)險。頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計墻墻面陽面陽角做小角做小圓角圓角處理，降低老人跌倒碰傷風(fēng)險。處理，降低老人跌倒碰傷風(fēng)險。頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計加強(qiáng)沙發(fā)坐墊硬度并增加扶手高度，方便加強(qiáng)沙發(fā)坐墊硬度并增加扶手高度，方便老年人老年人起身。起身。頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計餐餐椅加設(shè)扶手椅加設(shè)扶手，方便，方便老人起身。老人起身。頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - -
6、適適老化設(shè)計老化設(shè)計開關(guān)面板高度為開關(guān)面板高度為1100mm1100mm，方便老人，特別是輪椅者使用。方便老人，特別是輪椅者使用。頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計衛(wèi)生間衛(wèi)生間門口門口設(shè)置設(shè)置“不活動通知不活動通知”，與物業(yè)公司與物業(yè)公司后臺后臺連通。連通。若老人若老人6 6小時未通過衛(wèi)生間門口空小時未通過衛(wèi)生間門口空間，設(shè)備會自動向物業(yè)公司后臺報間，設(shè)備會自動向物業(yè)公司后臺報警，物業(yè)公司將致電詢問。警，物業(yè)公司將致電詢問。避免老人在戶內(nèi)發(fā)生意外后，長時避免老人在戶內(nèi)發(fā)生意外后，長時間無人知曉。間無人知曉。頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) -
7、 - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計備用插座高度為備用插座高度為600mm600mm，方便老人使用。，方便老人使用。頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計臥室臥室臥室入口區(qū)域預(yù)留臥室入口區(qū)域預(yù)留輪椅輪椅360360度度回轉(zhuǎn)空間?；剞D(zhuǎn)空間。頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計臥室門凈寬臥室門凈寬900mm900mm，方便輪椅通行。，方便輪椅通行。900mm頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計臥室臥室、客廳等主要、客廳等主要空間設(shè)置起空間設(shè)置起夜燈，夜燈，光感控制，便于老人起夜通往衛(wèi)生間。光感控制
8、，便于老人起夜通往衛(wèi)生間。頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計床頭設(shè)置應(yīng)急電源床頭設(shè)置應(yīng)急電源及緊急報警，應(yīng)急電源及緊急報警，應(yīng)急電源斷電后自動斷電后自動點點亮，亮，拔拔下后可做下后可做手電使用手電使用，每房間每房間設(shè)置一設(shè)置一個。個。緊急緊急報警主臥設(shè)置報警主臥設(shè)置2 2個，次臥設(shè)置個，次臥設(shè)置1 1個。個。頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計雙人床雙人床采用分采用分床墊設(shè)計，床墊設(shè)計，減少熟睡時翻身帶來的減少熟睡時翻身帶來的相互相互影響。影響。頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)
9、計衣柜柜門采用上下軌道設(shè)計衣柜柜門采用上下軌道設(shè)計，方，方便老人移動。便老人移動。柜內(nèi)的儲物功能分割，充分考慮柜內(nèi)的儲物功能分割，充分考慮便于老人取物，便于老人取物，上部設(shè)置掛衣桿，上部設(shè)置掛衣桿，下部設(shè)置抽屜和層板。下部設(shè)置抽屜和層板。頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計廚房廚房廚房預(yù)留輪椅廚房預(yù)留輪椅360360度回轉(zhuǎn)空間。度回轉(zhuǎn)空間。頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計 廚房廚房吊柜吊柜增設(shè)下拉式增設(shè)下拉式拉拉籃，便于老人與輪椅使用者取物；籃，便于老人與輪椅使用者取物； 吊柜下方增設(shè)加強(qiáng)光源，提供補(bǔ)充光源。吊柜下
10、方增設(shè)加強(qiáng)光源，提供補(bǔ)充光源。頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計廚房下柜抬高廚房下柜抬高250mm250mm，方便方便輪椅使用者輪椅使用者使用。使用。250mm頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計廚房地廚房地柜高柜高800mm800mm，吊柜高，吊柜高1350mm1350mm（常規(guī)分別為（常規(guī)分別為860mm860mm，1500mm1500mm），），方便方便老人，特別是輪椅者使用。老人，特別是輪椅者使用。頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計廚衛(wèi)使用移門，廚衛(wèi)使用移門，方便老人方
11、便老人使用。使用。特別在老人在廚衛(wèi)昏迷后便于急救。特別在老人在廚衛(wèi)昏迷后便于急救。頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計廚房操作臺面小廚房操作臺面小翻邊翻邊處理，阻擋水流至地面，降低老人跌倒風(fēng)險。處理，阻擋水流至地面，降低老人跌倒風(fēng)險。頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計油煙機(jī)設(shè)置電源油煙機(jī)設(shè)置電源一鍵開關(guān)，方便老人一鍵開關(guān)，方便老人使用。使用。頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計廚房插座帶電源開關(guān)，免去了廚房電器插頭廚房插座帶電源開關(guān)，免去了廚房電器插頭的經(jīng)常插拔。的經(jīng)常插拔。頤樂
12、學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計衛(wèi)生間衛(wèi)生間 馬桶馬桶、淋浴、淋浴房設(shè)置扶手房設(shè)置扶手、淋浴坐、淋浴坐凳；凳； 淋浴淋浴房無高差房無高差設(shè)計，方便輪椅通行。設(shè)計，方便輪椅通行。頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計臺臺盆柜和櫥柜高度離地盆柜和櫥柜高度離地250mm250mm，方便方便輪椅輪椅使用使用者使用。者使用。250mm頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計臺盆柜采用臺盆柜采用可翻轉(zhuǎn)層板設(shè)計可翻轉(zhuǎn)層板設(shè)計，創(chuàng)建可變空間。，創(chuàng)建可變空間。平時作為儲物空間，若有輪椅者使用，平時作為儲物
13、空間，若有輪椅者使用，可調(diào)整為便于輪椅者使用?？烧{(diào)整為便于輪椅者使用。頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計衛(wèi)生間鏡柜、玄關(guān)柜等衛(wèi)生間鏡柜、玄關(guān)柜等處進(jìn)行燈光處進(jìn)行燈光加強(qiáng)加強(qiáng)處理。處理。頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計衛(wèi)生間衛(wèi)生間設(shè)置電取暖設(shè)置電取暖片片，提高冬季使用舒適度。提高冬季使用舒適度。頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計后續(xù)優(yōu)化后續(xù)優(yōu)化柜子拉手形式變更，方便柜子拉手形式變更，方便老人開啟。老人開啟。頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化
14、設(shè)計可視對講高度現(xiàn)為可視對講高度現(xiàn)為1100mm1100mm，需調(diào)高。需調(diào)高。頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計櫥柜門板櫥柜門板處需增加處需增加拉手，拉手，方便老人開啟。方便老人開啟。示意圖片示意圖片頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計油煙機(jī)形式改為墻吸式，防止油煙機(jī)形式改為墻吸式，防止碰頭。碰頭。頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計雙人床床頭兩邊床頭柜雙人床床頭兩邊床頭柜上均需設(shè)置上均需設(shè)置插座插座，插座，插座選型時三插孔能插進(jìn)二插選型時三插孔能插進(jìn)二插插頭。插頭。頤樂學(xué)院樣板
15、區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計床床下增加下增加抽屜抽屜，增加，增加儲物空間儲物空間，并防止，并防止鞋子進(jìn)到床鞋子進(jìn)到床底。底。頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計淋浴房、廚房內(nèi)均淋浴房、廚房內(nèi)均增加手動報警。增加手動報警。頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計陽臺晾衣架改為吊頂升降晾陽臺晾衣架改為吊頂升降晾衣架。衣架。頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計衛(wèi)生間廁紙盒上需增加置物衛(wèi)生間廁紙盒上需增加置物隔板。隔板。示意圖片示意圖片頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)
16、院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計景觀景觀景觀主道全程無高差。景觀主道全程無高差。頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計考慮到老人體力下降、行動緩慢，臺階踏面均放寬至考慮到老人體力下降、行動緩慢，臺階踏面均放寬至4040公分以上。公分以上。頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計增加扶手：三步及以上臺階增加扶手以便老人上下。增加扶手：三步及以上臺階增加扶手以便老人上下。頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計室外臺階設(shè)置警戒色。室外臺階設(shè)置警戒色。頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造頤樂學(xué)院樣板區(qū)營造總結(jié)總結(jié) - - 適適老化設(shè)計老化設(shè)計感謝各位聆聽！感謝各位聆聽！請批評指正！請批評指正！
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