08章質(zhì)量保證措施及創(chuàng)優(yōu)計劃[共54頁]

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1、8-1第八章第八章 質(zhì)量保證措施和創(chuàng)優(yōu)計劃質(zhì)量保證措施和創(chuàng)優(yōu)計劃第一節(jié)第一節(jié) 質(zhì)量目標質(zhì)量目標本工程質(zhì)量標準為“合格” 。分項工程優(yōu)良率 95%以上，竣工一次交驗合格率 100%。針對上述質(zhì)量目標，我們將委派具有豐富的總承包工程管理經(jīng)驗的項目經(jīng)理和工程技術(shù)管理人員組成工程項目管理班子，項目經(jīng)理部在總部的服務(wù)和控制下，充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢和專業(yè)化施工保障，按照企業(yè)成熟的項目管理模式，并依據(jù) GB/T19000-ISO9000 質(zhì)量標準體系來運作，全面推行科學化、標準化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技術(shù)、一流的施工和一流的服務(wù)以及嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L，精心組織、精心施工，履行對業(yè)主的承諾，

2、實現(xiàn)上述質(zhì)量目標。第二節(jié)第二節(jié) 總承包管理模式和創(chuàng)優(yōu)機制總承包管理模式和創(chuàng)優(yōu)機制一、總承包管理模式一、總承包管理模式我公司確立的“總部服務(wù)控制、項目授權(quán)管理、專業(yè)施工保障、社會協(xié)力合作”總承包管理模式，為近幾年創(chuàng)優(yōu)工作提供了有力的支撐和保障。為了適應(yīng)工程總承包體制下項目管理模式的需要，公司建立了全新的“項目管理責任目標”考核機制，使各項目經(jīng)理部將全部的精力集中在對業(yè)主的履約上，將工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工等指標完成情況作為項目管理的核心和控制的重點。二、創(chuàng)優(yōu)機制二、創(chuàng)優(yōu)機制我公司建立了具有本企業(yè)特色的適應(yīng)總承包管理發(fā)展的過程質(zhì)量控制和創(chuàng)優(yōu)機制。公司連續(xù)多年取得了創(chuàng)北京市結(jié)構(gòu)長城杯、整體長城

3、杯和市優(yōu)、國優(yōu)、魯班獎的佳績，得益于我公司規(guī)范化、程序化的創(chuàng)優(yōu)機制。即 ：目標管理創(chuàng)優(yōu)策劃過程監(jiān)控階段考核持續(xù)改進8-2第三節(jié)第三節(jié) 質(zhì)量控制、保證指導原則質(zhì)量控制、保證指導原則1、首先建立完善的質(zhì)量保證體系，配備高素質(zhì)的項目管理和質(zhì)量管理人員，強化“項目管理，以人為本” 。2、嚴格過程控制和程序控制，開展全面質(zhì)量管理，樹立創(chuàng)“過程精品” 、“業(yè)主滿意”的質(zhì)量意識，使該工程成為我公司具有代表性的優(yōu)質(zhì)工程之一。 3、制定質(zhì)量目標，將目標層層分解，質(zhì)量責任、權(quán)力徹底落實到個人，嚴格獎罰制度。4、建立嚴格而實用的質(zhì)量管理和控制辦法、實施細則，在工程項目上堅決貫徹執(zhí)行。5、嚴格樣板制、三檢制、工序交接

4、制度和質(zhì)量檢查和審批等制度。6、廣泛深入開展質(zhì)量分析、質(zhì)量講評，大力推行“一案三工序”的管理措施，即“施工方案、監(jiān)督上道工序、保證本道工序、服務(wù)下道工序” 。7、利用計算機技術(shù)等先進的管理手段進行項目管理、質(zhì)量管理和控制，強化質(zhì)量檢測和驗收系統(tǒng)，加強質(zhì)量管理的基礎(chǔ)性工作。8、大力加強圖紙會審、圖紙深化設(shè)計、詳圖設(shè)計、綜合配套圖的設(shè)計和審核工作，通過確保設(shè)計圖紙的質(zhì)量來保證工程施工質(zhì)量。9、嚴把材料（包括原材料、成品和半成品） 、設(shè)備的出廠質(zhì)量和進場質(zhì)量關(guān)。10、確保檢驗、試驗和驗收與工程進度同步；工程資料與工程進度同步；竣工資料與工程竣工同步；用戶手冊與工程竣工同步。第四節(jié)第四節(jié) 質(zhì)量管理保證

5、體系質(zhì)量管理保證體系一、機構(gòu)設(shè)立一、機構(gòu)設(shè)立建立由項目經(jīng)理領(lǐng)導，由總工程師策劃、組織實施，現(xiàn)場經(jīng)理和機電經(jīng)理中間控制，區(qū)域和專業(yè)責任工程師檢查監(jiān)督的管理系統(tǒng)，形成項目經(jīng)理部、8-3各專業(yè)承包商、專業(yè)化公司和施工作業(yè)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。項目質(zhì)量管理組織機構(gòu)見下圖：二、質(zhì)量職責二、質(zhì)量職責1、項目經(jīng)理是項目質(zhì)量的第一責任人，組織工程質(zhì)量策劃,指導和監(jiān)督項目質(zhì)量工作的實施。2、項目總工程師參與工程質(zhì)量策劃，制定階段質(zhì)量實施目標，并組織和指導責任部門質(zhì)量工作的實施,并對階段目標的實施情況定期監(jiān)督、檢查和總結(jié)。3、工程管理部、機電部（1）對施工進行安排部署，保證按工程總控計劃實現(xiàn)工期目標。（2）實施工程

6、過程質(zhì)量監(jiān)控，嚴格執(zhí)行公司質(zhì)量手冊和項目質(zhì)量計劃，按照規(guī)范、標準對施工過程進行嚴格檢驗與控制，確保工程實體質(zhì)量優(yōu)良。合約管理施工管理現(xiàn)場經(jīng)理/機電經(jīng)理總工程師專業(yè)責任工程師質(zhì)量總監(jiān)/區(qū)域主管質(zhì)量管理分承包單位內(nèi)部各專業(yè)化公司作業(yè)班組作業(yè)班組技術(shù)管理項 目 經(jīng) 理公司質(zhì)量保證部國際質(zhì)量標準 ISO90008-4（3）本部門質(zhì)量記錄的收集整理，做到準確、及時、完整、交圈。（4）工程成品保護管理，做到職責到人，保護措施到位。（5）組織分部工程質(zhì)量評定。4、技術(shù)部（1）對圖紙、施工方案、工藝標準的確定并及時下發(fā)，指導工程的施工生產(chǎn)。（2）編制專項計劃，包括質(zhì)量檢驗計劃、過程控制計劃、質(zhì)量預控措施等，對

7、工程質(zhì)量控制進行指導與控制。（3）對工程技術(shù)資料進行收集管理，確保施工資料與工程進度同步。5、物資部（1）嚴格按物資采購程序進行采購，確保物資采購質(zhì)量。（2）組織對工程物資的驗證，確保使用合格產(chǎn)品。（3）采購資料及驗證記錄的收集、整理。6、質(zhì)量部（1）監(jiān)督檢查質(zhì)量計劃的落實情況。（2）組織檢查各工序施工質(zhì)量，參加或組織重要部位的預檢和隱蔽工程檢查。（3）組織分部工程的質(zhì)量核定及單位工程的質(zhì)量評定；針對不合格品發(fā)出“不合格品報告”或“質(zhì)量問題整改通知” ，并監(jiān)督檢查其落實情況。（4）負責定期組織質(zhì)量講評、質(zhì)量總結(jié)，以及與業(yè)主和業(yè)主代表、監(jiān)理進行有關(guān)質(zhì)量工作的溝通和匯報。三、組織保證措施三、組織保

8、證措施根據(jù)質(zhì)量保證體系，建立崗位責任制和質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工職責，落實施工質(zhì)量控制責任，各負其職。根據(jù)現(xiàn)場質(zhì)量體系結(jié)構(gòu)要素構(gòu)成和項目施工管理的需要，建立由公司總部服務(wù)和控制，項目經(jīng)理領(lǐng)導、項目總工程師組織實施的質(zhì)量保證體系，現(xiàn)場經(jīng)理和機電經(jīng)理進行中間控制，區(qū)域和專業(yè)責任工程師進行現(xiàn)場檢查和監(jiān)督，從而形成項目經(jīng)理部管理層、專業(yè)管理層到作業(yè)班組三個層次的現(xiàn)場質(zhì)量管理職能體系，從而從組織上保證質(zhì)量目標的實現(xiàn)。8-5四、公司總部對項目的服務(wù)控制四、公司總部對項目的服務(wù)控制1、工程前期質(zhì)量工作的交底與指導為了保證本工程質(zhì)量有一個良好的開端，保障質(zhì)量保證體系嚴格運作，在項目開工之初，公司質(zhì)量保證部對項目

9、進行交底和指導；包括質(zhì)量計劃的編寫指導、質(zhì)量資料、臺帳的建立及要求等。2、工程質(zhì)量考核根據(jù)本工程質(zhì)量目標和工程的重要性，公司質(zhì)量保證部每周對項目進行一次工程質(zhì)量檢查，檢查內(nèi)容包括質(zhì)量體系運行情況、工程實體質(zhì)量、資料臺帳情況等，在施工現(xiàn)場對檢查情況進行講評，對檢查中出現(xiàn)的問題下發(fā)整改通知并跟蹤整改，形成質(zhì)量通報。依據(jù)檢查情況進行季度、階段考核及半年一次的項目綜合管理競賽評比。3、編制創(chuàng)優(yōu)工程的指導實施文件為更好的指導本項目質(zhì)量管理及創(chuàng)優(yōu)工作，公司質(zhì)量保證部將總結(jié)編制的質(zhì)量內(nèi)控標準 （涵蓋了結(jié)構(gòu)工程、防水工程、裝修工程等） 、 過程精品控制要點 、 質(zhì)量計劃編制指南 、 創(chuàng)優(yōu)檢查要點及檢查問題集等

10、多項指導性文件下發(fā)給本項目，項目根據(jù)自身情況編制精品工程策劃書指導工程施工。4、促進項目進行交流公司經(jīng)常組織項目管理人員到其他樣板工地參觀學習，定期組織項目總結(jié)交流，使項目相互學習先進經(jīng)驗，借鑒其好的做法，對照找出差距，使本工程的質(zhì)量更上一層樓。第五節(jié)第五節(jié) 質(zhì)量管理制度質(zhì)量管理制度一、目標管理一、目標管理我們對單位工程的九個分部工程進行目標分解，以加強施工過程中的質(zhì)量控制，確保分部、子分部、分項工程優(yōu)良率、合格率的目標，從而順利實現(xiàn)工程的質(zhì)量目標。8-6二、過程質(zhì)量預控二、過程質(zhì)量預控1、項目開工之初，編制項目策劃、創(chuàng)優(yōu)計劃、質(zhì)量檢驗計劃等。2、加強對圖紙、規(guī)范、標準的學習，及時與設(shè)計院溝通

11、項目從開工就立即組織技術(shù)人員、現(xiàn)場施工管理人員以及操作班組的主要工程技術(shù)人員進行圖紙和規(guī)范的學習，做到熟悉圖紙和規(guī)范要求，嚴格按圖紙和規(guī)范施工，同時也給圖紙多把一道關(guān)。在學習過程中及時找出圖紙存在的問題，將信息反饋給設(shè)計院。3、施工前編制施工組織設(shè)計、專項施工方案、措施交底施工前我們將編制施工組織設(shè)計、專項施工方案、措施交底等用以指導工程的施工。在編制時結(jié)合工程實際，掌握施組戰(zhàn)略的指導性、方案戰(zhàn)役的部署性、交底戰(zhàn)斗的可操作性，做到三者互相對應(yīng)、相互銜接、相互交圈，層次清楚、嚴謹全面，符合規(guī)范，使之真正成為我們施工中可以遵循依靠的指導文件。4、注重對勞務(wù)分包隊伍的選擇我們將選擇具有一定資質(zhì)、信譽

12、好且與公司長期合作的、成建制的、在北京建筑施工市場上有良好表現(xiàn)的勞務(wù)分包隊伍參與本工程的施工，我公司對分包隊伍已建立了一套完整的管理和考核辦法，對分包隊伍進行質(zhì)量、工期、信譽和服務(wù)等方面的管理和考核。從根本上保證項目所需勞動者的素質(zhì)，為實現(xiàn)工程質(zhì)量目標奠定堅實的基礎(chǔ)。5、做好培訓和交底增強全體員工的質(zhì)量意識是創(chuàng)過程精品的首要措施，項目將定期組織質(zhì)量講評會，同時組織到創(chuàng)優(yōu)內(nèi)、外部單位進行觀摩和學習，并邀請上級質(zhì)量主管領(lǐng)導和專家進行集中培訓和現(xiàn)場指導；項目還將做好規(guī)范、標準和技術(shù)知識的培訓工作，促使項目人員的素質(zhì)不斷提高，從人的因素上消除產(chǎn)生質(zhì)量問題的源頭。項目對勞務(wù)隊伍主要管理人員也要進行施工質(zhì)

13、量管理的培訓，對班組長及主要施工人員，按不同專業(yè)進行技術(shù)、工藝、質(zhì)量綜合培訓，未經(jīng)培訓或培訓不合格的分包隊伍不允許進場施工。項目責成分包建立責任制，并將項目的質(zhì)量保證體系貫徹落實到各自施工質(zhì)量管理中，并督促其落實各項工作。8-76、加強合同的預控作用合同管理貫穿工程施工經(jīng)營管理的各個環(huán)節(jié)，我們將特別注重分包的選擇，比較各分包方價格、工期、質(zhì)量目標，細化合同的內(nèi)容，將對分包的質(zhì)量要求寫入合同中，合同內(nèi)容力求全面嚴謹，責權(quán)明確，不留漏洞。7、嚴格材料供應(yīng)商的選擇，加強材料進廠檢驗結(jié)構(gòu)施工階段模板加工與制作、鋼筋原材料、預拌混凝土、裝修材料及加工成品等均將采用全方位、多角度的選擇方式，以產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)良

14、、材料價格合理、施工成品質(zhì)量優(yōu)良為材料選型、定位的標準。材料、半成品及成品進場要按規(guī)范、圖紙和施工要求嚴格檢驗，不合格的立即退貨。 三、加強過程控制，創(chuàng)三、加強過程控制，創(chuàng)“過程精品過程精品”1、嚴格按方案施工我們對每個方案的實施都要通過：方案提出討論編制審核修改定稿交底實施幾個步驟進行。實施流程如下：施工中有了完備的施工組織設(shè)計和可行的施工方案，以及可操作性強的措施交底，保證全部工程整體部署有條不紊，施工現(xiàn)場整潔規(guī)矩，機械配備技術(shù)部方案設(shè)計工程部安監(jiān)部質(zhì)監(jiān)部機電部內(nèi)部討論技術(shù)部編制初稿公司總工室技術(shù)發(fā)展部項目管理部監(jiān)理公司業(yè) 主報 批意見反饋技術(shù)顧問總工程師審核反饋技術(shù)部定稿下發(fā)交底項目各相

15、關(guān)部門相關(guān)專業(yè)分包商下發(fā)交底實施監(jiān)督實施過程意見反 饋調(diào) 整商務(wù)部費用測算費用測算8-8合理，人員編制有序，施工流水不亂，分部工程方案科學合理。施工操作人員嚴格執(zhí)行規(guī)范、標準的要求，將有力地保證工程的質(zhì)量和進度。2、堅持樣板引路分項工程開工前，由項目經(jīng)理部的責任工程師，根據(jù)專項方案、措施交底及現(xiàn)行的國家規(guī)范、標準組織分包單位進行樣板分項（工序樣板、分項工程樣板、樣板墻、樣板間、樣板段等）施工，樣板工程驗收合格后才能進行專項工程的施工。同時分包在樣板施工中也接受了技術(shù)標準、質(zhì)量標準的培訓，做到統(tǒng)一操作程序，統(tǒng)一施工做法，統(tǒng)一質(zhì)量驗收標準。 3、實行“三檢制”和檢查驗收制度，執(zhí)行過程質(zhì)量控制程序在

16、施工過程中我們將堅持檢查上道工序、保障本道工序、服務(wù)下道工序，做好自檢、互檢、交接檢；遵循分包自檢、總包復檢、監(jiān)理驗收的三級檢查制度；工序管理，認真做好隱蔽工程的檢測和記錄。4、 實行掛牌制度實行技術(shù)交底掛牌；施工部位掛牌；操作管理制度掛牌；半成品、成品掛牌，以明確責任。5、實行質(zhì)量例會、質(zhì)量會診制度，加強對質(zhì)量通病的控制定期由質(zhì)量總監(jiān)主持，由項目經(jīng)理部及分包方的施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)人員參加，總結(jié)前期項目施工的質(zhì)量情況、質(zhì)量體系運行情況，共同商討解決質(zhì)量問題應(yīng)采取的措施，特別是質(zhì)量通病的解決方法和預控措施，最后由質(zhì)量總監(jiān)以月度質(zhì)量管理情況簡報的形式發(fā)至項目經(jīng)理部有關(guān)領(lǐng)導、各部門和各分包方，簡

17、報中對質(zhì)量好的分包方技術(shù)交底掛牌樣板墻樓板鋼筋綁扎樣板8-9要給予表揚，需整改的部位注明限期整改日期。對于施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題我們將采用會診制度與獎懲制度相結(jié)合的方式徹底解決。會診制度流程圖如下：6、加強對成品保護的管理由于各工種交叉頻繁，對于成品和半成品，容易出現(xiàn)二次污染、損壞和丟失，影響工程進展，增加額外費用的，我們將制定成品（半成品）保護的措施，并設(shè)專人負責成品保護工作。在施工過程中對易受污染、破壞的成品和半成品要進行標識和防護，由專門負責人經(jīng)常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有保護措施損壞的，要及時恢復。工序交接時要采用書面形式由雙方簽字認可，由下道工序作業(yè)人員和成品保護負責人同時簽字確認，并保存工序

18、交接書面材料，下道工序作業(yè)人員對防止成品的污染、損壞或丟失負直接責任，成品保護專人對成品保護負監(jiān)督、檢查責任。7、獎罰制度我們在工程施工中將實行獎懲公開制，制定詳細、切合實際的獎罰制度和細則，貫穿工程施工的全過程。由項目質(zhì)量總監(jiān)負責組織有關(guān)管理人員對在施作業(yè)面進行檢查和實測實量。對嚴格按質(zhì)量標準施工的班組和人員進行獎勵，對未達到質(zhì)量要求和整改不認真的班組進行處罰以利于提高質(zhì)量。進行復查檢查核實分析原因追根找出責任人制定整改措施、落實負責人、整改時間獎懲制度進行反思有關(guān)部門進行會診檢查核實8-10第六節(jié)第六節(jié) 質(zhì)量管理程序質(zhì)量管理程序一、質(zhì)量保證程序一、質(zhì)量保證程序二、過程質(zhì)量執(zhí)行程序二、過程質(zhì)

19、量執(zhí)行程序 第七節(jié)第七節(jié) 質(zhì)量控制標準和具體保證措施質(zhì)量控制標準和具體保證措施質(zhì)量控制和保證措施在各專項施工方案中都有具體描述，以下對相關(guān)的質(zhì)量管理和控制措施進行簡要闡述。一、模板工程一、模板工程在模板設(shè)計中我們要求尺寸準確，板面平整；具有足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性；構(gòu)造簡單，裝拆方便，并便于鋼筋的綁扎、安裝和混凝土的澆筑、養(yǎng)護等要求。1、模板體系的選用（1）模板要有計算、有措施、有方案，我們將依據(jù)澆筑混凝土的自重方案 經(jīng)審批方可實施人員 培訓考核持證上崗材料 原材、半成品檢驗操作 按工藝標準要求機具 檢測合格方可使用實施中優(yōu)化解決執(zhí)行崗位責任制技術(shù)資料保證按圖施工周檢維修保養(yǎng)方案保證人員素質(zhì)

20、保證原材質(zhì)量保證操作過程保證機具保證產(chǎn)品質(zhì)量保證基本要素質(zhì)量工作質(zhì)量方案審批技術(shù)交底三工序操作責任工程師進行初驗監(jiān)理工程師進行復檢監(jiān)理檢查認可進入下道工序不合格不合格不合格不合格8-11或側(cè)壓力及施工荷載有關(guān)數(shù)據(jù)和標準進行計算，確定模板體系、措施和施工方案。（2）本工程頂板模板采用 18 厚多層板為面板的臺模，其混凝土成型觀感質(zhì)量好，工效高；核心筒墻模及柱模采用定型大鋼模，其板面光潔，周轉(zhuǎn)次數(shù)高，混凝土成型質(zhì)量好。地下室外墻及人防墻等墻體采用木工字梁模板體系，其重量輕，剛度高，混凝土成型觀感質(zhì)量好。所使用的這些模板均能達到清水混凝土的效果。2、模板的安裝（1）模板工程允許偏差項目（見下表）序號

21、允許偏差項目允許偏差值（mm）1軸線位移32標高33截面尺寸34每層垂直度35相鄰兩板表面高低差26表面平整度27預埋鋼板、預埋管、孔中心線位移2中心線位移28預埋螺栓外露長度+5，-0中心線位移59預留洞截面內(nèi)部尺寸+5，-0（2）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板的安裝放線及偏差要求 1）安裝放線：模板安裝前先測放控制軸線網(wǎng)和模板控制線。根據(jù)平面控制軸線網(wǎng)，放出墻、柱邊線和檢查控制線，待豎向鋼筋綁扎完成后，在每層豎向主筋上部標出標高控制點。2）板模起拱要求：現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，當跨度等于或大于 4m 時，模板應(yīng)起拱，起拱高度宜為全跨長度的 1/10003/1000。3、模板工程質(zhì)量通病控制（1）墻柱爛根的防治：澆

22、筑混凝土時在墻、柱根部支設(shè)模板處分別用4 米和 2 米刮杠刮平，并控制墻體兩側(cè)及柱四周板面標高，標高偏差控制在8-122mm 以內(nèi)，并用鐵抹子找平，支模時加設(shè)海綿條或橡膠軟管以防止漏漿。（2）模板漏漿處理 1）頂板模板和墻體的接縫處理：可采用在控制墻體混凝土澆筑高度的辦法處理，即墻體混凝土澆筑時高出樓板底標高 3-4cm，在剔除 2-3cm 浮漿后將頂板邊木方靠緊墻體后支設(shè)頂板模。2）板拼縫側(cè)面粘海綿條：在板面接縫處和梁模側(cè)模及底模交接處，采用貼海綿條的措施以防止漏漿。3、防止?jié)q模、偏位的措施：模板、對拉螺桿按設(shè)計配制，模板支設(shè)前放線定位、控制軸線；墻模安裝就位前采取定位措施 ，如采用梯子筋控

23、制模板支設(shè)位置等。4、模板的堆放、清理和修理：模板使用后要進行維修清理，如模板的清理、變形的校正、模板配件的更換等。二、鋼筋工程二、鋼筋工程1、鋼筋工程是結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的關(guān)鍵，我們要求進場材料必須由合格分供方提供，并經(jīng)過具有相應(yīng)資質(zhì)的試驗室試驗合格后方可使用。在施工過程 塑料軟管粘設(shè)海綿條板接口處用海綿條連接8-13中我們對鋼筋的綁扎、定位、清理等工序采用規(guī)矩化、工具化、系統(tǒng)化控制，近幾年我公司又探索出了多種切實可行的定位措施和方法，基本杜絕了鋼筋施工的各種質(zhì)量通病。2、鋼筋加工鋼筋在加工前應(yīng)潔凈、無損傷，油漬、漆污，鐵銹等應(yīng)在使用前清理干凈。為保證鋼筋加工形狀、尺寸準確，將制作鋼筋加工的定型卡

24、具控制鋼筋尺寸。如梯子筋是控制鋼筋間距和鋼筋保護層的一種有效工具，其效果已經(jīng)在很多工程實踐中得到驗證。但是，由于制作梯子筋工人的素質(zhì)以及管理力度的不同，造成梯子筋的加工質(zhì)量不同，從而，對鋼筋保護層和鋼筋間距的控制效果也不同。因此制作梯子筋的加工平臺，通過梯子筋的加工平臺定位梯子筋的橫撐長度和橫撐的間距，保證梯子筋符合標準要求。4、鋼筋工程保護層控制梯子筋梯棍長度檢查梯子筋加工成型控制長度控制間距控制梯子筋架鐵的位置梯子筋加工定型卡具梯棍碼放整齊8-14（1）采取同強度砂漿墊塊控制鋼筋保護層厚度，確保保護層厚度偏差控制在允許偏差之內(nèi)。（2）在鋼筋骨架中按北京市地方標準中的規(guī)定設(shè)置梯子筋控制雙排筋

25、間距，并注意水平鋼筋端頭接觸模板處要點防銹漆。（3）采用專用的塑料墊片。3、鋼筋施工的質(zhì)量控制5、鋼筋綁扎實測項目見下表鋼筋綁扎前要放線，頂板鋼筋綁扎前在頂板模上彈線、拉通線控制。序號允許偏差項目允許偏差值（mm）1網(wǎng)的長度、寬度102網(wǎng)眼尺寸103骨架的寬度、高度54骨架的長度10間距105受力鋼筋排距56箍筋、構(gòu)造筋間距（拉勾等）107鋼筋彎起點位移15中心線位移58焊接預埋件水平標高+3，-0基礎(chǔ)5梁柱39受力鋼筋保護層墻板3塑料墊塊豎向梯字筋定位8-156、鋼筋機械連接（1）施工人員必須進行技術(shù)培訓，經(jīng)考核合格后方可持證上崗操作。（2）鋼筋應(yīng)先調(diào)直再加工，切口端面宜與鋼筋軸線垂直，端頭

26、彎曲、馬蹄嚴重的應(yīng)切去，不得用氣割下料。（3）加工絲頭的牙形、螺紋必須與連接套的牙形、螺距一致，有效絲扣段內(nèi)的禿牙部分累計長度小于一扣周長的 1/2。并用相應(yīng)的環(huán)規(guī)和絲頭卡板檢測合格。（4）經(jīng)檢驗合格的連接套，應(yīng)有明顯的規(guī)格標記，一端孔應(yīng)用密封蓋扣緊。保護蓋上應(yīng)注明套筒的規(guī)格。連接套進場時應(yīng)有產(chǎn)品合格證；施工單位應(yīng)進行復檢。（5）接鋼筋時，鋼筋規(guī)格和套筒的規(guī)格必須一致，鋼筋和套筒的絲扣應(yīng)干凈、完好無損。直螺紋接頭的連接，應(yīng)用管鉗和力矩扳手進行施工。經(jīng)擰緊后的直螺紋接頭應(yīng)作出標記。套筒冷擠壓接頭采用卡規(guī)檢查，外觀應(yīng)符合要求。（6）鋼筋直螺紋接頭的型式檢驗，應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)

27、程JGJ107-2003 各項規(guī)定。7、具體控制措施（1）為保證鋼筋與混凝土的有效粘結(jié)，防止鋼筋污染，在混凝土澆筑后均要求工人立即清理鋼筋上的混凝土漿，避免其凝固后難以清除。（2）為有效控制鋼筋的綁扎間距，在綁板、墻鋼筋時均要求操作工人先劃線后綁扎。（3）工人在澆筑柱混凝土前先安放固定鋼筋箍，確保澆筑混凝土后鋼筋不偏位。（4）在鋼筋施工過程中，我們總結(jié)和研究制定了一整套鋼筋定位措施，能根治鋼筋偏位這一建筑頑癥。（5）鋼筋綁扎后，只有土建和安裝質(zhì)量檢查員均確定合格后，經(jīng)監(jiān)理檢驗合格后方可進行下道工序的施工。在鋼筋施工中我公司制定了“七不準”和“五不驗”制度，在公司各項8-16目廣泛推廣實施?！捌?/p>

28、不準”：（1）已澆筑混凝土浮漿未清除干凈不準綁鋼筋；（2）鋼筋污染清除不干凈不準綁鋼筋；（3）控制線未彈好不準綁鋼筋；（4）鋼筋偏位未檢查、未校正合格不準綁鋼筋；（5）鋼筋接頭本身質(zhì)量未檢查合格不準綁鋼筋；（6）技術(shù)交底未到位不準綁鋼筋；（7）鋼筋加工未通過加工班組驗收不準綁鋼筋?！拔宀或灐保海?）鋼筋未完成不驗收；（2）鋼筋定位措施不到位不驗收；（3）鋼筋保護層墊塊不合格、達不到要求不驗收；（4）鋼筋糾偏不合格不驗收；（5）鋼筋綁扎未嚴格按技術(shù)交底施工不驗收。8、成品保護（1）防止鋼筋污染：在澆筑頂板混凝土前用特制鋼筋套管套在每一根豎向主筋上（高度不小于 500mm） ，以防止墻插筋污染、如

29、有個別污染應(yīng)及時清理混凝土漿、保證鋼筋表面清潔，同時也要防止脫模劑污染。橫向梯子筋定位橫向梯子筋定位豎向梯子筋定位8-17工人蹲在已搭好的木跳板上進行頂板上鐵綁扎鋼筋接頭保護（2）板筋綁扎時的成品保護，必須架設(shè)跳板操作，禁止在板筋上踩踏。三、混凝土工程三、混凝土工程在混凝土工程施工中我公司采用流程化管理，嚴格控制混凝土各項指標，澆筑后成品保護措施嚴密，每個過程都有有完整記錄，責任劃分細致，配合模板體系后，可保證混凝土工程內(nèi)堅外美的效果。 1、混凝土工程允許偏差項目序號允許偏差項目允許偏差值（mm）1軸線位移5層高52標高全高303截面尺寸3每層54柱、墻垂直度全高H/1000、305表面平整度

30、3鋼筋套筒防止混凝土漿污染及時清理受污染鋼筋8-186預埋鋼板中心線位置偏移107預埋鋼管、預留孔、預埋螺栓位置偏移3井筒長、寬對中心線+20 -08電梯井井筒全高垂直度H/1000、302、質(zhì)量控制的具體措施（1）必須每罐檢測坍落度，并做好記錄，同時記錄混凝土的開始澆筑時間、澆筑完成時間，以保證混凝土的質(zhì)量和澆筑的整體性。（2）混凝土的分層澆筑做到按規(guī)程、方案和技術(shù)交底規(guī)定的要求操作,采用測桿檢查分層厚度。如 30cm 一層，測桿每隔 30cm 刷紅藍標志線，測量時直立在混凝土上表面上，以外露測桿的長度來檢驗分層厚度，并配備檢查、澆筑用照明燈具，分層厚度應(yīng)滿足規(guī)范要求。為了保證柱子的分層澆筑

31、厚度，可計算出各柱子的分層混凝土用量，并根據(jù)此量定制相應(yīng)規(guī)格的小灰斗，用以控制每層的澆筑的混凝土量。（3）施工縫的處理施工縫混凝土澆筑前剔除浮漿，露出石子，清理干凈，撒水濕潤。澆筑前必須接漿處理。采用同配合比減石子砂漿，厚度控制在 510cm 厚。嚴禁無接漿澆筑混凝土。在施工縫處繼續(xù)澆筑混凝土時，已澆筑的混凝土的抗壓強度不應(yīng)小于 1.2N/mm2，混凝土應(yīng)細致?lián)v實，使新舊混凝土緊密結(jié)合。（4）實行拆模申請制度、會診制度每車必測坍落度分層標尺輔助照明分層澆筑施工縫剔鑿見石子8-19為保證混凝土強度和養(yǎng)護質(zhì)量,建立拆模申請制度。模板拆除按有關(guān)施工規(guī)范和方案的規(guī)定，結(jié)合季節(jié)天氣情況，由質(zhì)量總監(jiān)和工程

32、部經(jīng)理批準后方可以拆模。拆模時必須參照同條件拆模用試塊試壓后的強度值。四、預應(yīng)力空心樓板工程四、預應(yīng)力空心樓板工程為了能夠保證預應(yīng)力工程的施工質(zhì)量，一方面嚴格按照規(guī)范、規(guī)程和預應(yīng)力 施工方案進行施工，另一方面加強質(zhì)量管理和監(jiān)督，嚴把質(zhì)量關(guān)，對不符合施工要求的工序進行徹底調(diào)整，不留任何工程隱患。因此采取責任到人，誰施工誰負責，實行質(zhì)量獎懲制度，并由項目經(jīng)理和總工程師進行總體監(jiān)督，每道工序嚴格控制。具體質(zhì)量控制如下框圖：1、質(zhì)量控制框圖：現(xiàn)場制作同條件試塊同條件試塊現(xiàn)場養(yǎng)護8-202、質(zhì)量保證措施（1）檢查要點:1）張拉端及固定端的安裝質(zhì)量；2）預應(yīng)力筋的曲線坐標及順直偏差；3）預應(yīng)力筋涂包層、螺

33、旋管有無破損。（2）采用先進的壓杠法固定薄壁空心管，有效防止其在澆筑混凝土時上浮。（3）工地配備經(jīng)驗豐富的專業(yè)檢驗員，對各分項進行質(zhì)量檢查和技術(shù)指導。項目部每天開質(zhì)量碰頭會。每周要對質(zhì)量存在的問題進行分析，總結(jié)。（4）人員堅持行使質(zhì)量否決權(quán)，使質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。（5）檢查員應(yīng)加強施工全過程中的質(zhì)量預控，密切配合好甲方、監(jiān)理、設(shè)計三方人員的檢查驗收，按時做好隱蔽工程記錄。（6）施工過程中堅持貫標及方案。審批（公司總工、總包、監(jiān)理）技術(shù)交底到各小組（總工程師）布筋張拉自檢（工長）各小組互檢（質(zhì)檢員）質(zhì)檢員檢驗主任工程師檢驗監(jiān)理檢驗（現(xiàn)場經(jīng)理）進入下道工序重新調(diào)整不合格不合格工程師檢驗不合格工程

34、師檢驗不合格工程師檢驗不合格工程師檢驗合格合格合格合格合格合格合格不合格方 案8-21（7）對進場的原材料，要嚴格檢查(包括書面資料)，無出廠合格證明的材料不得進場。（8）嚴格按施工程序組織施工，不得工序倒置，當進度與質(zhì)量發(fā)生矛盾時要絕對服從質(zhì)量。（9）每個分項都要有明確和詳細的技術(shù)交底，按施工方案組織施工。檢查上道工序是否符合要求，并做好記錄，施工中隨時檢查施工措施執(zhí)行情況，記好施工日志，按時進行施工質(zhì)量檢查，掌握施工情況。（10）每一個分項工程完工后，班組要進行自檢，并做好自檢記錄，自檢記錄交技術(shù)人員存檔。（11）進行工序檢查，上道工序不合格，下道工序不能施工，實行班組施工掛牌留名制度，便

35、于追查質(zhì)量事故。技術(shù)人員和工長組織工序進行檢查,工長、技術(shù)人員和班長均要簽字,交接檢材料由技術(shù)人員保管并存檔。（12）嚴格執(zhí)行質(zhì)量“三檢制” ， 即自檢、互檢、交接檢，對質(zhì)量問題要“三不放過” ，即三檢中不合格的工序不能放過。（13）技術(shù)資料應(yīng)與工程形象同步，現(xiàn)場技術(shù)負責人負責技術(shù)資料的管理。（14）保證所有人員持證上崗。3、無粘結(jié)預應(yīng)力張拉操作一般質(zhì)量標準如下：順次檢查項目要求檢查方法數(shù)量1錨具下承壓板平整、無殘渣、預應(yīng)力筋與承壓板外表面垂直觀察全部2千斤頂安裝符合三心一線（變角張拉除外）觀察全部3預應(yīng)力構(gòu)件混凝土質(zhì)量錨具承壓板后混凝土密實觀察全部4張拉順序及程序符合設(shè)計、方案要求檢查資料全

36、部5夾片錨預應(yīng)力筋內(nèi)縮值有頂壓，5mm無頂壓，8mm測量抽查6錨外筋切斷30mm測量抽查7施工記錄完整、齊全、并有簽署檢查記錄全部8-22五、防水工程五、防水工程1、防水施工由我公司具有專業(yè)一級資質(zhì)的防水公司施工；2、編制不同施工部位（地下室底板及外墻、屋面、室內(nèi)等） 、不同材質(zhì)防水施工專項方案，進行特殊防水節(jié)點的詳圖設(shè)計；防水做法及防水節(jié)點設(shè)計必須科學合理，對防水施工的質(zhì)量必須進行嚴格管理和控制。3、制定專業(yè)交叉施工網(wǎng)絡(luò)計劃，為防水施工創(chuàng)造良好條件并避免成品破壞；4、必須對防水主材及其輔材進行優(yōu)選，保證其完全滿足該工程使用功能和設(shè)計以及規(guī)范的要求；對確定的防水材料，除必須具有認證資料外，還必

37、須對進場的材料復試,滿足要求后方可進行施工。屋面、地下底板及地下外墻不同類型卷材一起使用確保相容性一致.對粘結(jié)材料同樣要作粘結(jié)試驗，對其粘結(jié)強度等進行試驗合格后方可使用。5、防水工程施工時嚴格按操作工藝進行施工，施工完成后必須及時進行蓄水或淋水試驗，合格后及時做好防水保護層的施工，以防止防水卷材被人為的破壞，造成滲漏。室內(nèi)防水一次閉水和二次閉水試驗時間延長為 48小時。6、后澆帶防水節(jié)點：因基礎(chǔ)底板面積大、后澆帶分布多等特點，對防水層的局部處理提出較高要求，特別是后澆帶是結(jié)構(gòu)自防水的薄弱環(huán)節(jié)，采取后澆摻加微膨脹劑、加設(shè)止水帶等措施保證后澆帶抗?jié)B、防裂是本工程地下結(jié)構(gòu)工程施工的重點。7、對防水層

38、的保護措施和防水保護層的施工要確保防水層的安全可靠。8、對室內(nèi)功能性房間和機電設(shè)備房間的防水必須通過嚴格的程序和過程控制，以確保防水施工質(zhì)量。9、所有施工人員均持證上崗。六、砌筑工程六、砌筑工程1、水泥使用前必須按照規(guī)范要求做復試,如果出廠日期超過 3 個月時,應(yīng)復查試驗,并按試驗結(jié)果使用。不合格產(chǎn)品堅決退場,嚴禁使用過期水泥。8-232、施工中所需門窗框、插筋、預埋鐵件等必須事先作好安排，配合砌筑進度及時送到現(xiàn)場。3、砌體尺寸、位置的允許偏差項次項 目允許偏差（mm）1軸線位置偏移102垂直度每層53表面平整度墻54水平灰縫平直度墻75水平灰縫厚度（10 皮磚累計數(shù)）墻8寬度56門窗洞口（后

39、塞口）門口高度+15、(-5)7預留構(gòu)造柱截面（寬度、深度）104、質(zhì)量控制的具體措施（1）測量放出主軸線，砌筑施工人員彈好墻線、邊線及門窗洞口的位置。（2）墻體砌筑時應(yīng)單面掛線，每層砌筑時應(yīng)穿線看平，墻面應(yīng)隨時用靠尺校正平整度、垂直度。（3）墻體每天砌筑高度不超過 1.8 米。（4）橫平豎直，砂漿飽滿，錯縫搭接，接槎可靠。七、鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制七、鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制1、制作過程質(zhì)量保證加工廠商需要將對每一種類型的構(gòu)件加工一個典型的節(jié)點作為樣板。并對樣板的焊接質(zhì)量和外觀做必要的調(diào)整直到業(yè)主接收的程度。該樣板即作為該構(gòu)件加工的標準。加工廠將做非破壞靜力實驗，根據(jù)實驗結(jié)果對設(shè)計、加工做必要的調(diào)整。8-24

40、鋼結(jié)構(gòu)制作工程質(zhì)量程序控制材料、焊條準備，出廠合格證場地和焊接工具準備焊工考試，持證上崗檢驗工具準備核實下料品種規(guī)格、尺寸材料編號中間抽查焊接質(zhì)量保證自檢材料代用核定材料合格證焊接實驗記錄自檢記錄質(zhì)量評定記錄出廠合格證準備工作操作規(guī)程質(zhì)量標準確定熟悉圖紙技術(shù)資料技術(shù)交底工廠下料制作制作拼裝胎膜隱蔽部位簽證焊接試驗質(zhì)量評定執(zhí)行標準不合格品的處理工藝確定現(xiàn)場文明施工8-252、安裝過程質(zhì)量保證鋼結(jié)構(gòu)安裝工程質(zhì)量程序控制構(gòu)件進場計劃及構(gòu)件復驗出廠報告焊條焊絲質(zhì)量報告書焊接設(shè)備及機械準備焊工考核及持證上崗構(gòu)件檢驗標準及返修方案結(jié)構(gòu)標高定位自檢合格率 100%專職檢驗合格率 100%監(jiān)理公司檢查合格率

41、100%文明施工,現(xiàn)場整理焊材材質(zhì)證明鋼構(gòu)件材質(zhì)證明產(chǎn)品出廠合格證工程測量報告書及構(gòu)件校正報告質(zhì)量評定報告及記錄熟悉掌握施工圖的技術(shù)標準構(gòu)件安裝標高位置檢查構(gòu)件焊接接頭質(zhì)量檢查超聲波 UT 檢查國家規(guī)范 GB50205-2001學習國家規(guī)范及質(zhì)量驗收標準施工準備工作工程資料報告書質(zhì)量檢驗評定安裝工程測量放線校正安裝方案交底技術(shù)說明會和工程安裝交底機械性能的熟悉安裝軸線定位方案交底鋼結(jié)構(gòu)安裝自檢記錄安裝記錄8-263、焊接過程質(zhì)量保證結(jié)構(gòu)焊接工程質(zhì)量程序控制八、裝修質(zhì)量控制八、裝修質(zhì)量控制1、結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量的嚴格控制，保證了整體工程在使用期間的結(jié)構(gòu)安全性，裝飾工程施工過程的質(zhì)量保證，則直接決定

42、著對建筑師設(shè)計思想的體現(xiàn)程度，以及在對建筑物使用功能保證基礎(chǔ)上的盡善盡美，對于本工程的裝修工程，我們將嚴格進行過程控制，編制施工深化設(shè)計詳圖，細化各種節(jié)點做法。下面以衛(wèi)生間裝修實例簡要進行介紹：不和格品返工修理再檢驗焊材合格證與設(shè)計要求相符焊接工藝確定及評定焊工考試合格焊接機具準備及檢測設(shè)備準備焊接作業(yè)平臺及防火設(shè)施確認坡口形狀及引弧板墊板焊條合格證及烘焙記錄焊接坡口尺寸確認記錄焊接工藝評定報告書焊接記錄焊接質(zhì)量評定記錄焊接自檢記錄準備工作質(zhì)量評定工程資料報告焊接作業(yè)技術(shù)交底學習操作規(guī)程和質(zhì)量標準學習圖紙和相關(guān)工藝標準焊接人員作業(yè)區(qū)域劃分及編號焊接方案技術(shù)說明會不合格的處理返修措施焊接外觀檢查

43、操作方式及規(guī)程標準 焊工鋼印代號及文明施工焊接 UT 檢查及報告執(zhí)行驗評標準和規(guī)范要求焊接中檢查焊接預熱及焊條烘干記錄焊接質(zhì)量及作業(yè)區(qū)維護保證下道工序質(zhì)量回訪及保證質(zhì)量整改及措施8-27隔斷上口與墻磚對縫鏡線與墻磚對縫墻地磚整磚對縫-1墻地磚整磚對縫-2柱頂效果陽角拼縫開關(guān)面板對中布置潔具對中布置8-28（1）原材料進入加工廠前，要對其材料品質(zhì)進行嚴格地檢查。如：玻璃（鍍膜、色差） ，鋁材（幾何尺寸、噴涂色差） 。（2）玻璃板塊組裝前按軸線進行玻璃配色，保證豎直方向的色系統(tǒng)一。（3）打膠時必須保證室內(nèi)溫度在 10以上，膠體固化期間避免板塊移動。（4）板塊組裝時利用專門制作的檢測工具輔助進行組裝

44、。（5）現(xiàn)場龍骨焊接施工完畢，經(jīng)驗收后立即涂刷覆鋅漆，進行防腐處理。（6）板塊安裝完畢后利用經(jīng)緯儀和水準儀對其進行精確測量。3、裝飾裝修工程質(zhì)量通病的預控（1） 樓（地）面工程質(zhì)量通病預 控 對 策地面不平1、基層的土質(zhì)必須均勻密實，干土的質(zhì)量密度應(yīng)符合設(shè)計要求。2、做墊層前應(yīng)在室內(nèi)墻下彈好控制 50cm 線，再以 50cm 線為基準線進行抄平放線、設(shè)置水平樁，并用干硬性砂漿沖筋；沖筋間距一般為11.5m，以此來控制找平層的平整度。3、陽臺、有水房間的地面標高設(shè)計應(yīng)比室內(nèi)地面低 1020mm。4、有水房間的地漏安裝，土建施工和管道安裝要用統(tǒng)一標高，互相配合好，認真進行施工交底，做到一次放坡正確

45、，以防出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象。水泥地面起砂1、嚴格控制水泥的安定性，砂的含泥量不應(yīng)大于 3%；嚴格控制水灰比，面層水泥砂漿的稠度不大于 3.5cm，使用時不得將水泥砂漿直接堆放在地上。2、水泥地面的壓光不應(yīng)少于三遍；第一遍應(yīng)在面層鋪設(shè)后隨即進行，先用木抹子搓打抹壓平整、密實；第二遍壓光應(yīng)在初凝后進行（以上臺面效果-1臺面效果-28-29人時有輕微腳印但又不明顯下陷時最為合適） ；第三遍壓光應(yīng)在終凝前完成（上人無明顯腳印時為宜） ，主要消除抹痕和閉塞毛細孔，切忌在終凝后壓光。3、水泥地面壓光 1d 后應(yīng)進行灑水養(yǎng)護，連續(xù)養(yǎng)護的時間不少于710d。4、水泥地面面層的施工盡量安排在墻面、抹灰工程完成后進行，以

46、避免對面層產(chǎn)生污染和破壞。水泥地面空鼓1、水泥進場后，必須檢查其性能及質(zhì)量的指標，特別是安定性，合格后方可使用。2、基層表面的浮灰、漿膜及污物必須清除，并用水沖洗干凈，表面過于光滑的應(yīng)鑿毛；基層表面因粗糙、凈潔和濕潤、嚴禁有積水現(xiàn)象。3、用水濕潤基底，均勻涂刷摻 3%108 膠的素水泥漿，不宜采用先撒干水泥面后澆水的掃漿方法。4、如地面是混凝土墊層，宜邊打墊層邊抹砂漿面層，一次連續(xù)成活；不宜后抹砂漿面層。5、有地溝的地面，必須在地溝蓋板邊緣設(shè)置分格條。塊材地面空鼓、縫格不整齊、圖案不規(guī)則、色澤不協(xié)調(diào)1、施工前進行選材，將幾何尺寸不合格、翹曲不平的板塊剔除。2、鋪設(shè)前將基層表面清理干凈，灑水濕潤

47、，均勻涂刷素水泥漿。3、鋪筑砂漿宜使用 1:31:4 干硬性砂漿，鋪設(shè)厚度控制在2530mm。4、板塊在鋪設(shè)前，應(yīng)將背面的浮土雜物清掃干凈，用水濕潤，并在表面無明水后方可鋪設(shè)。板塊鋪設(shè) 24h 后，應(yīng)灑水養(yǎng)護 2 次。5、板塊在鋪設(shè)前應(yīng)進行實地試拼，調(diào)整好花紋及顏色，并編號，以便鋪設(shè)時對號入座，擦縫用的色漿必須與板塊顏色相同，防止色澤不協(xié)調(diào)。6、加強成品保護、砂漿強度達到 11.2MPa 時方可上人。樓梯臺階踏步高度偏差大1、加強施工尺寸和標高控制，保證踏步高度的尺寸一致，相鄰踏步偏差應(yīng)控制在10mm 以內(nèi)。2、為保證樓梯臺階踏步位置和高度尺寸的正確，施工時應(yīng)精心操作、嚴格按照標志斜線上的各等

48、分點，確定踏步的陽角位置及其高度尺寸。3、應(yīng)以兩邊的斜度線立樁進行放線，或者按實際尺寸放樣板，確保踏步高度的一致尺寸。有水房間地面倒泛水1、地漏應(yīng)低于排水表面 5mm，成喇叭口型；地面與排水管承口結(jié)合處應(yīng)嚴密平順。2、地面坡度應(yīng)平順并朝向地漏，坡度必須滿足排水要求，確保地面不倒泛水和不積水。廁浴間地面應(yīng)比走廊及其他地面要低 1020mm。立管四周滲漏1、套管或立管周邊應(yīng)設(shè)置止水片，再用微膨脹細石混凝土填塞嚴密。2、管周邊的泛水高度符合設(shè)計要求，且用瀝青麻絲捆扎牢固。3、應(yīng)準確預留或用鉆具鉆孔，嚴禁用大錘打孔。4、套管與管的環(huán)隙應(yīng)用防水油膏等密封材料填塞。5、套管高度應(yīng)高出地面 50mm。6、套

49、管周邊應(yīng)做與套管同高度的細石混凝土防水護墩。8-30（2）墻面工程質(zhì)量通病預 控 對 策抹灰粘結(jié)不牢固、空鼓1、抹灰前基層表面應(yīng)認真清理干凈；光滑的混凝土表面應(yīng)鑿毛或用界面劑處理，如有隔離劑殘余，應(yīng)用 10%火堿液沖洗干凈；在木基層與磚（混凝土）基層相接處應(yīng)鋪金屬網(wǎng)后抹灰。抹灰前墻面應(yīng)澆水，磚墻不少于兩遍，吸水深度以 810mm 為宜。混凝土墻體吸水率低，抹灰前澆水不宜過多，吸水深度為 23mm。墻體預埋件安裝位置應(yīng)正確。2、配合比應(yīng)符合設(shè)計要求，砂的含泥量不得大于 5%。3、砂漿應(yīng)分層涂抹，水泥砂漿每遍厚度宜為 57mm；水泥混合砂漿每遍厚度宜為 79mm。墻體表面不平整1、基層不平者先修整

50、，空洞處應(yīng)修正到符合要求。2、基層應(yīng)貼灰餅、沖筋、四邊找方、找正、然后分層涂抹。抹灰時隨時進行檢查，不符合要求的應(yīng)及時處理并調(diào)整。護角不牢，陰陽角不正，不垂直1、室內(nèi)墻面和柱面的陽角和門窗口的陽角宜用 1：2 水泥砂漿做護角，護角高度不應(yīng)低于 2m，每側(cè)邊寬度不小于 50mm。2、陽角應(yīng)根據(jù)灰餅的厚度分層抹灰，并應(yīng)在陽角處粘好八字靠尺，用水泥砂漿抹平，初凝前再用捋角器捋壓至光滑、平整、垂直。陰角應(yīng)設(shè)置標筋，用靠尺垂吊找準垂直度，再用方尺找方正，抹灰后用捋角器捋壓至光滑、平整、垂直。爆灰1、白灰熟化時間不得小于 15d，袋裝白灰熟化時間不少于 7d，使用時不得含有未熟化顆粒。2、如發(fā)現(xiàn)底層灰漿脫

51、水，應(yīng)立即澆水濕潤，在涂刷一遍素水泥漿。3、壓光時間應(yīng)控制在收水后終凝前進行。飾面磚粘結(jié)不牢，空鼓1、認真清理基層并按規(guī)定灑水濕潤，基層表面必須粗糙、濕潤。2、飾面磚（板）應(yīng)清掃干凈，并按要求放入水中浸泡，面磚一般應(yīng)在隔夜放入水中浸泡 2h 左右，經(jīng)陰干后使用。3、砂漿配合比應(yīng)符合設(shè)計要求。鋪砌時飾面磚的砂漿應(yīng)打滿并輕擊至四邊溢出為止；在飾面板內(nèi)灌注的砂漿必須分層振搗密實。表面不美觀1、同一部位、同一方向使用的磚，宜為同一廠家同一批進場的磚；進場后要認真挑選，凡有幾何尺寸不一致或有質(zhì)量缺陷的磚不宜使用。2、粘貼前必須預排，繪制粘貼大樣圖。按墻面尺寸預排時要控制三點：一是不許半磚上墻；二是無論什

52、么部位都應(yīng)從中間向上、下、左、右排，使磚的排列對稱；三是分塊彈線，按線粘貼時非整磚行應(yīng)排在次要位置或陰角處。3、在管線、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等部位支撐件應(yīng)使用整磚套割吻合；不得使用非整磚粘貼。4、粘貼時隨時進行檢查校正，調(diào)整縫隙，使磚縫均勻一致，順直。室外窗倒水1、窗框周邊應(yīng)填抹嚴密或填嵌密封防水油膏。2、內(nèi)開窗批水應(yīng)認真按設(shè)計要求制作和安裝。3、推拉窗下框的軌道兩端應(yīng)設(shè)排水孔，排水孔不得堵賽。4、窗框下框應(yīng)設(shè)置止水片，以防止雨水浸入室內(nèi)。1、熟悉圖紙，對號入座；型號、規(guī)格較多時，應(yīng)將門窗型號、開啟方8-31門窗安裝位置和開向不正確向標注在門窗洞口上。2、注意安裝前檢查校對。3、預留洞口的位置、標高

53、尺寸要正確。4、上層窗框的位置與下層窗框的位置應(yīng)吊線對正。門窗框安裝不牢1、按規(guī)定數(shù)量、尺寸放置木磚，120mm 厚墻或輕質(zhì)材料隔墻應(yīng)采用混凝土預制磚。2、門窗洞口兩邊空隙不應(yīng)大于 20mm，超過 20mm 時，釘子應(yīng)加長，保證釘入木磚 50mm。3、固定件預埋時，應(yīng)用水泥砂漿或細石混凝土固定牢靠，安裝時嚴禁將鋼腳打掉或打彎。4、在磚墻上安裝門窗框時應(yīng)采用焊接或脹拴固定，嚴禁采用射釘方法固定。門窗開啟不靈活，關(guān)閉不嚴實。1、木門窗的用料要用干燥的木材制作，含水率應(yīng)符合規(guī)范要求，防止風吹、日曬、雨淋。2、門窗制作質(zhì)量要符合相應(yīng)標準的要求，變形的門窗應(yīng)由廠家進行校正，嚴重的應(yīng)更換。3、固定件預埋時

54、，應(yīng)用水泥砂漿或細石混凝土固定牢靠，安裝時嚴禁將鋼腳打掉或打彎。4、在磚墻上安裝門窗框時應(yīng)采用焊接或脹拴固定，嚴禁采用射釘方法固定。膩子粘結(jié)不牢1、基層須整潔堅實，有油垢墻面刷火堿水溶液清洗。2、選擇質(zhì)量合格的膩子。膩子翹皮脫落 嚴禁上道膩子未干就批第二遍膩子。膩子起泡 在抹水泥砂漿的基層上抹膩子時，其基層含水率不宜超過 8%。施涂水性和乳液涂料含水率不得大于 10%；木料制品含水率不得大于12%。膩子裂紋 調(diào)膩子時，稠度適中，膠液略多些；凹坑處清理干凈，并涂一遍粘結(jié)液；洞口較大，刮膩子應(yīng)分層進行，并反復刮抹平整。涂膜流墜 控制涂料的工作度(施工粘度)，每層施涂的厚度應(yīng)合理；施工現(xiàn)場通風，控制

55、基層嚴整度，施涂用力均勻，選用配套的稀釋劑。涂膜刷紋1、調(diào)制好涂料的施工粘度，選用配套的稀釋劑，涂料應(yīng)具有較好的流平性，揮發(fā)速度適宜。施涂應(yīng)順木紋的方向進行。采用柔軟的油刷，理涂動作要輕快。2、應(yīng)用水砂紙輕輕打磨平整，并用濕布擦凈，然后再施涂一道涂料。涂膜咬底1、底層涂料和面層涂料應(yīng)配套使用。應(yīng)待底層涂料完全干透后，再施涂面層涂料。2、 涂刷強溶劑涂料時，技術(shù)應(yīng)熟練，操作準確、迅速，反復次數(shù)不宜多。涂膜皺紋1、涂料中盡量多用亞麻仁油代替桐油，控制聚合度和均勻性，涂刷應(yīng)嚴格控制施涂溫度和涂料的工作度。2、施涂應(yīng)縱橫展開，并應(yīng)控制稀釋劑的用量。涂膜起泡1、基層應(yīng)充分干燥后，才進行涂飾，施涂前應(yīng)及時

56、除去木材中的芳香油或松脂。要認真清理基層，再進行施涂增強涂膜的附著力，待一道涂膜干后再施涂二道涂料。8-322、 應(yīng)在底層涂料完全干透，將表面的水分除凈后，方可進行下一道工序。涂膜針孔1、施涂粘度不宜過大，施工溫度不宜過底。2、涂料攪拌后，應(yīng)停放一段時間后再用。 3、應(yīng)控制低沸點溶劑的用量。 配制涂料時，防止水分混入，如在溫度較低時施涂，酯膠涂料可加入 3%5%松節(jié)油以改善工作度。4、注意風砂天及大風天不宜施涂。涂膜粗糙1、施涂的環(huán)境必須潔凈，工具保持干凈。2、涂料拌合應(yīng)均勻，并應(yīng)過篩將雜物除凈。 要注意涂料的混溶性，一般應(yīng)用同種牲質(zhì)的涂料混合?；鶎颖仨殱M刮膩子，膩子干燥后，打光磨平，擦去粉塵

57、再行施涂。涂膜脫落1、基體表面的油脂等污染物均應(yīng)處理潔凈。木質(zhì)必須進行脫脂并應(yīng)用封底涂料封閉?；鶎討?yīng)處理干凈。2、應(yīng)在頭道涂料完全干燥后，再施涂二遍涂料。 嚴格控制每遍涂料的涂膜厚度。3、選用附著力和潤濕性較好的底層涂料。（3）天棚工程質(zhì)量通病預 控 對 策吊頂變形1、木制擱柵木材含水率應(yīng)控制在 18以內(nèi)。龍骨應(yīng)采用紅、白松為佳。2、利用吊桿或吊筋螺栓調(diào)整拱度。3、安裝格柵時應(yīng)嚴格按放線的水平標準線和規(guī)方線組裝周邊骨架。4、受力節(jié)點應(yīng)裝釘嚴密、牢固、保證格柵的整體剛度。5、預埋木磚位置準確、埋設(shè)牢固，間距不得大于 1m。吊頂桶柵應(yīng)牢固地固定在墻體上。6、格柵的尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求，縱橫拱度均勻，

58、互相適應(yīng)。7、吊頂格柵嚴禁有硬彎；如有硬彎必須調(diào)直再行固定。吊頂面層不平1、施工前應(yīng)按墻面彈線，中間按平線起拱。長龍骨的接長應(yīng)采取對接；相鄰龍骨接頭要錯開，避免主龍骨向邊傾斜。龍骨安裝完畢，應(yīng)經(jīng)檢查合格后再安裝飾面板。2、吊件必須安裝牢固，嚴禁松動變形。3、格柵分格的幾何尺寸必須符合設(shè)計要求和飾面板塊的模數(shù)。 4、飾面板的品種、規(guī)格符合設(shè)計要求，外觀質(zhì)量必須符合材料技術(shù)標準的規(guī)定。5、旋緊裝飾板的螺絲時，避免板的兩端規(guī)緊中間松，表面出現(xiàn)凹形。板塊調(diào)平規(guī)方后方可組裝，不妥處應(yīng)經(jīng)調(diào)整再行固定。邊角處的固定點要準確，安裝要密合。接縫顯示異形1、板塊裝飾前應(yīng)嚴格控制其角度和周邊的規(guī)整性，尺寸要一致。2

59、、安裝時應(yīng)拉通線找直，并按拼縫中心線，排放飾面板，排列必須保持整齊。3、裝釘時應(yīng)沿中心線和邊線進行，并保持接縫均勻一致。8-334、壓條應(yīng)沿裝釘線釘裝，并應(yīng)必須平順光滑，線條整齊，接縫密合。九、機電工程九、機電工程 1、質(zhì)量目標詳見下面的圖表：序號分部工程目標主要分項優(yōu)良率（%）主要分項優(yōu)良率 （%）主要分項優(yōu)良率 （%）主要分項優(yōu)良率 （%）1電氣安裝工程優(yōu)良線管和線槽安裝工程90電纜及電纜橋架安裝90電氣器具設(shè)備工程90防雷接地裝置902管道工程優(yōu)良室內(nèi)給水、中水工程、消防水工程、采暖工程90室內(nèi)排水、雨水工程90設(shè)備安裝90防腐與保溫903通風與空調(diào)工程優(yōu)良風管制作安裝工程90設(shè)備安裝9

60、0空調(diào)水管道安裝90防腐與保溫90單位工程優(yōu)良電氣安裝工程管道安裝工程空調(diào)、采暖通風工程 優(yōu)良分項1、 線路敷設(shè)2、 電纜及電纜托盤安裝3、 電氣器具、設(shè)備安裝4、 避雷網(wǎng)及接地裝置 優(yōu)良分項1、 室內(nèi)給水工程、中水工程、消防水工程2、 室內(nèi)排水工程、雨水工程3、 設(shè)備安裝4、 防腐及保溫 優(yōu)良分項1、 空調(diào)水管安裝工程2、 通風管道制作安裝工程3、 設(shè)備安裝工程4、 防腐與保溫8-342、機電工程質(zhì)量管理相關(guān)內(nèi)容8-353、質(zhì)量控制點（1）管道安裝（不含消防水）工程質(zhì)量控制點及控制措施主要施工工序質(zhì)量控制點質(zhì)量控制措施責任人技術(shù)方案可行性、先進性熟悉圖紙，編制施工方案，綜合實際情況及時調(diào)整方

61、案總工施工技術(shù)準備施工人員質(zhì)量意識教育質(zhì)量總監(jiān)物資供應(yīng)材料、設(shè)備的合格證、檢驗報告、出廠質(zhì)量證明和有關(guān)的認證文件。材料、設(shè)備必須有合格證、檢驗報告、出廠質(zhì)量證明和有關(guān)的認證文件。材料責任師管道責任師質(zhì)量評定 資料整理學習圖紙和技術(shù)資料學習操作規(guī)程和質(zhì)量標準書面交底準備工作 確定施工方案 準備施工機具材料準備、出具合格證電氣復核土建預埋管道復核孔洞及預埋通風復核預留孔洞復合預埋安裝階段管道專業(yè)通風專業(yè)管道安裝設(shè)備安裝及配管管道防腐、保溫風管安裝設(shè)備安裝風管保溫電氣專業(yè)明配管線槽及橋架安裝敷設(shè)電纜、母線配電箱安裝器具安裝執(zhí)行驗評標準不合格的處理（返工）材料合格證安裝技術(shù)記錄變更設(shè)計的證明文件自檢記

62、錄質(zhì)量評定記錄8-36主要施工工序質(zhì)量控制點質(zhì)量控制措施責任人孔洞預留位置、標高準確繪制管道留洞圖、洞口檢查表。管道責任師套管安裝套管類型正確套管水平度、垂直度準確套管類型根據(jù)使用部位進行明確，立管套管管道完成后再固定套管。管道責任師管道安裝位置、標高、坡度正確消除管道交叉和矛盾分系統(tǒng)編制專項施工方案；繪制綜合圖解決施工交叉問題；仔細審圖并勘測現(xiàn)場實際情況后繪制加工圖；嚴格管道打壓及工序驗收制度，保證管道不滲不漏；加強檢查，驗收力度。管道責任師設(shè)備安裝穩(wěn)固編制單項方案防腐處理除銹、防腐處理徹底徹底除銹，表面露出金屬光澤；防銹底漆按設(shè)計要求的遍數(shù)刷；不能將面漆代替防銹漆。管道責任師填堵孔洞根據(jù)工

63、藝確定填堵方法套管與管道的間隙均勻套管出地面高度不一套管調(diào)正后固定牢固；與土建協(xié)調(diào)地面做法。管道責任師水壓試驗分層分區(qū)打壓嚴格按規(guī)范標準試壓，選擇好排氣點和泄水點；認真檢查管道接口。管道責任師閉水試驗分層分區(qū)嚴格按規(guī)范標準，認真檢查管道接口。管道責任師系統(tǒng)沖洗沖洗徹底嚴格按規(guī)范標準，選擇好進水口和排水口，不留死角。管道責任師通水試驗認真檢查嚴格按規(guī)范標準，逐系統(tǒng)、逐戶、逐立管進行，不遺漏。管道責任師調(diào)試嚴格按規(guī)范標準和設(shè)計進行。管道責任師消毒嚴格按規(guī)范標準和設(shè)計進行。管道責任師（2）消防水工程安裝工程質(zhì)量控制點及控制措施分項工程質(zhì)量控制點質(zhì)量控制措施責任人技術(shù)方案可行性、先進性熟悉圖紙，編制施

64、工方案，綜合實際情況及時調(diào)整方案總工施工技術(shù)準備施工人員質(zhì)量意識教育質(zhì)量總監(jiān)8-37分項工程質(zhì)量控制點質(zhì)量控制措施責任人物資供應(yīng)材料、設(shè)備的合格證、檢驗報告、出廠質(zhì)量證明和有關(guān)的認證文件。材料、設(shè)備必須有合格證、檢驗報告、出廠質(zhì)量證明和有關(guān)的認證文件。材料責任師管道責任師孔洞預留位置、標高準確繪制管道留洞圖、洞口檢查表管道責任師套管安裝套管類型正確套管水平度、垂直度準確套管類型根據(jù)使用部位進行明確立管套管管道完成后再固定套管管道責任師管道安裝位置、標高、坡度正確消除管道交叉和矛盾分系統(tǒng)編制專項施工方案繪制綜合圖解決施工交叉問題管道責任師防腐處理除銹、防腐處理徹底認真檢查管道責任師填堵孔洞根據(jù)工

65、藝確定填堵方法套管與管道的間隙均勻套管出地面高度不一，套管調(diào)正后固定牢固與土建協(xié)調(diào)地面做法管道責任師水壓試驗分層分區(qū)打壓編制單項方案管道責任師閉水試驗分層分區(qū)編制單項方案管道責任師消火栓安裝箱體穩(wěn)固閥門距地面、箱壁的尺寸箱內(nèi)附件的成品保護與電氣專業(yè)配合嚴格按國標詳圖施工符合施工規(guī)范要求盡量安排在分項工種交驗前安裝協(xié)調(diào)管理管道責任師報警閥組安裝安裝高度正確牢固，控制閥應(yīng)有啟閉指示裝置，保證排水措施編制單項方案符合產(chǎn)品說明書和設(shè)計要求繪制施工節(jié)點詳圖管道責任師水流指示器安裝安裝方向、位置及傾斜度應(yīng)水平安裝，傾斜度不宜過大，前后應(yīng)保持有 5 倍安裝管徑長度的直管段管道責任師水泵接合器安裝安裝位置、安

66、全閥壓力管道責任師噴頭位置、間距、方向及吊架與噴頭的距離嚴格按設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定管道責任師消防泵安裝穩(wěn)固、減震編制單項方案管道責任師系統(tǒng)沖洗沖洗徹底嚴格按規(guī)范標準，選擇好進水口和排水口，不留死角。管道責任師調(diào)試編制單項方案管道責任師（3）通風質(zhì)量控制點及控制措施8-38主要施工工序質(zhì)量控制點質(zhì)量控制措施責任人技術(shù)方案可行性、先進性熟悉圖紙，編制施工方案，綜合實際情況及時調(diào)整方案總工施工技術(shù)準備施工人員質(zhì)量意識教育質(zhì)量總監(jiān)物資供應(yīng)材料、設(shè)備的合格證、檢驗報告、出廠質(zhì)量證明和有關(guān)的認證文件。材料、設(shè)備必須有合格證、檢驗報告、出廠質(zhì)量證明和有關(guān)的認證文件。材料責任師通風責任師風管板材厚度不符合要求嚴格按設(shè)計或規(guī)范規(guī)定風管剛度不夠出現(xiàn)下沉、側(cè)面凹凸不平，有明顯的變形及咬口開裂現(xiàn)象。采取合理的咬口形式；按規(guī)范的要求采取加固措施。風管制作風管尺寸誤差大、漏風嚴格按工藝規(guī)程操作；下料時嚴格對四個角進行角方測量。風管制做嚴格按照程序，注意堵膠，不合格產(chǎn)品嚴禁出廠支吊架間距、數(shù)量不夠支吊架間距嚴格按規(guī)范彎頭兩端均應(yīng)加設(shè)支吊架。防火閥直徑或邊長大于 630mm時設(shè)獨立的支、吊架。風管及閥部件安裝風管管