智能化系統(tǒng)工程施工合同

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1、智能化系統(tǒng)工程施工合同 發(fā)包人: (以下簡稱甲方) 承包人: (以下簡稱乙方) 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法 》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就本智能化系統(tǒng)工程建設(shè)事項協(xié)商一致,訂立本合同。 一、工程概況: (一)工程名稱:智能化系統(tǒng) (二)工程內(nèi)容: 1、公共安全防范系統(tǒng) (1)周界防越報警系統(tǒng) (2)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) (3)樓宇訪客對講系統(tǒng) (4)電子巡更系統(tǒng) (5)車輛管理系統(tǒng) 2、家居智能化系

2、統(tǒng) (1)家庭安防報警系統(tǒng) 3、小區(qū)物業(yè)信息服務(wù)系統(tǒng) (1)背景音樂及廣播系統(tǒng) (2)電子公告系統(tǒng) (3)一卡通門禁管理系統(tǒng) (4)智能化管理中心 二、承建方式: 乙方按所附清單包工包料、安裝、調(diào)試、開通的交鑰匙承包方式,全面負責(zé)整個小區(qū)上述各系統(tǒng)工程建設(shè)。室內(nèi)管道的材料供應(yīng)及預(yù)埋工程除外。 三、合同工期 設(shè)計出圖完成后,根據(jù)甲方總體進度需求進駐施工現(xiàn)場,開始參加施工,總工期為天。若土建延期,工期順延工程進度與小區(qū)整體建設(shè)協(xié)調(diào)同步,整個工程與小區(qū)交付使用同步結(jié)束,甲方需提前一個月發(fā)出進場書面通知。 四、合同造價 (一)該工程總價為RMB 元,大寫人民幣

3、 元整。此總價所含的內(nèi)容為:實現(xiàn)招標文件及詢標記錄中要求的所有系統(tǒng)功能,詳見本合同附件報價清單。 (二)如果根據(jù)工程實際情況,雙方商定需要增加或減少現(xiàn)有設(shè)備,則按合同單價以及取費率增加或減少相應(yīng)的費用;如果雙方商定需要變更設(shè)備品牌等,則按市場價格變更合同總額。 (三)報價清單所列十個系統(tǒng),不排除少數(shù)系統(tǒng)分包。 (四)基于工程項目施工周期較長,在工程項目實施時,若產(chǎn)品當時市場價低于本合同附件中報價時,按雙方認可的市場價為準。 五、圖紙 (一)甲方在月日前向乙方提供全套土建及電氣CAD電子文文件,乙方在月日前提供智能化相關(guān)設(shè)計施工圖紙。 (二)甲方未經(jīng)乙方同意,不得

4、將本工程弱電圖紙轉(zhuǎn)給第三方人,乙方也不得將甲方提供的全套土建CAD電子文件轉(zhuǎn)給第三方人。 六、雙方的現(xiàn)場代表及其職責(zé) (一)甲方 甲方委派為本工程駐施工現(xiàn)場的甲方代表,按照以下要求,行使合同約定的指令、履行合同約定的職責(zé): 甲方代表的指令、通知由其本人簽字后,以書面形式交給乙方代表,乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時,甲方代表可發(fā)出口頭指令,并在48小時內(nèi)給予書面確認,乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認的,乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。 (二)乙方 乙方委派為本工程駐施工現(xiàn)場的乙方代表,按以下要求行使合同約定權(quán)利,履

5、行合同約定的職責(zé): 乙方依據(jù)合同發(fā)出的通知,以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表,甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。乙方代表按甲方認可的施工組織設(shè)計(施工方案)和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。 七、雙方的基本義務(wù) (一)甲方義務(wù) 1、提供該工程所需范圍內(nèi)的全套藍圖; 2、組織乙方和設(shè)計單位、土建施工單位進行圖紙會審和設(shè)計交底; 3、使現(xiàn)場具備施工條件,包括施工場地平、通道清、機房裝修就緒; 4、協(xié)助乙方完成下述施工所必需的條件:垂直運輸、生活用水、用電和臨時宿舍(m2),臨時辦公場所(m2),臨時倉庫(m2),臨時電話門,以及其它必要的輔助工作。其發(fā)生的水、電、

6、場租等費用由乙方承擔(dān)。 (二)乙方義務(wù) 1、接受甲方、監(jiān)理和總包方的協(xié)調(diào)、管理; 2、負責(zé)對本智能化工程系統(tǒng)的規(guī)劃及施工圖,并實施本工程施工; 3、配合甲方協(xié)調(diào)包含廣電、通訊、移動業(yè)務(wù)等各項弱電專業(yè)的規(guī)劃建設(shè); 4、負責(zé)對施工隊伍的管理、協(xié)調(diào);在投標文件中承諾的管理人員、施工機具、檢測設(shè)備等必須全部到位,項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、施工員、質(zhì)量員在召開工地會議與各系統(tǒng)工程驗收時均必須參加。本工程項目經(jīng)理的到位率大于%、技術(shù)負責(zé)人的到位率大于%,如未達到,則處以每人元/天的罰款,施工員的到位率大于%,質(zhì)量員、材料員的到位率大于%,如未達到,則處以每人元/天的罰款; 5、負責(zé)對該工程全部設(shè)備

7、及材料的驗收、檢驗、試驗、安裝、調(diào)試、開通,并承擔(dān)全部費用; 6、工程實施與甲方提供主體工程進度相一致; 7、負責(zé)提供該工程相關(guān)預(yù)埋管路鋪設(shè)的施工圖紙; 八、工程質(zhì)量檢查 (一)乙方應(yīng)保證本系統(tǒng)使用的設(shè)備是高質(zhì)量的,技術(shù)性能符合國家標準及建設(shè)部、公安部有關(guān)文件規(guī)定。 (二)隨貨提供設(shè)備合格證、檢驗證書,經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后才能安裝。 (三)乙方應(yīng)認真按照設(shè)計圖紙要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,質(zhì)量省檢優(yōu)良標準,隨時接受甲方代表的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件。 (四)因甲方代表指令失誤或其它非乙方原因發(fā)生的追加合同價款,由甲方承擔(dān),延誤工期順延。 (五)雙方對工程質(zhì)

8、量有爭議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 九、工程款的支付 (一)根據(jù)項目具體情況自行商定。 (二)質(zhì)量保修金即合同總價的%。保修期滿一年后,支付質(zhì)量保修金的50%,保修期滿二年后,甲方扣除有關(guān)保修費用,并經(jīng)甲方委托的物業(yè)公司簽字認可后,付清保修金余款。 十、變更 (一)施工中甲方需對工程進行變更時,應(yīng)以書面形式向乙方發(fā)生變更通知。變更超過原設(shè)計標準時,因變更導(dǎo)致合同價款的增加及造成的乙方損失,由甲方承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。 (二)乙方在工程變更確定后14天內(nèi),提出變更工程價款的報告,經(jīng)甲方

9、確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行: 1、合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款; 2、合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同價款; 3、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。 (三)甲方應(yīng)在收到變更工程及報告之日起14天內(nèi)予以審查和確認。 (四)甲方確認增加的工程變更價款作為追加合同價款,與工程款同期支付。 十一、文明安全施工 (一)乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱

10、患。乙方承擔(dān)施工期間的一切安全責(zé)任,做好相關(guān)安全保衛(wèi)工作,采取有效措施確保施工安全,杜絕人身傷亡及設(shè)備事故,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的費用。非乙方原因而發(fā)生的安全事故由事故原因方承擔(dān)責(zé)任和賠償由此造成的損失。 (二)乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行文明安全教育,并對他們的安全負責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?,由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。 (三)事故處理:發(fā)生重大傷亡及其它安全事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方,同時按政府有關(guān)部門要求處理,由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。 (四) 甲方乙方對事故責(zé)任有爭議時,

11、應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。 十二、竣工驗收 (一)工程具備竣工驗收條件,乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定,向甲方提供完整竣工資料(含竣工圖套及電子文檔)及預(yù)竣工驗收報告。 (二)甲方收到預(yù)竣工驗收報告后14天內(nèi)組織驗收,并在驗收后7天內(nèi)給予認可或提出修改意見。如需修改,乙方按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。 (三)工程竣工自驗收通過后,報當?shù)亍啊保ㄈ?“技防辦” )驗收,乙方以“” 驗收合格為準,送交正式竣工驗收報告。送交正式竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。 (四)工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的,甲方不得使用。甲方強行使用時,由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其它問題,由甲方承擔(dān)責(zé)

12、任。 十三、保修 乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)對非人為因素造成的系統(tǒng)故障承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任, 保修期是自合同中的系統(tǒng)調(diào)試開通、通過甲方及“技防辦” 驗收合格之日起兩年。保修期內(nèi)免收設(shè)備維修和人工費,第三年免人工費。 在合同保修期內(nèi),對屬于乙方責(zé)任的工程質(zhì)量問題,乙方在收到甲方通知后小時內(nèi)趕到現(xiàn)場,免費負責(zé)修理工程缺陷。若乙方未能在此期限內(nèi)前來進行修復(fù)工作,則業(yè)主和甲方有權(quán)請他人完成該類修復(fù)工作,招請他人完成修復(fù)工作所引起的一切費用 ,從乙方應(yīng)付保修金中扣除。 售后服務(wù)條款、培訓(xùn)計劃: (根據(jù)本工程投標書及詢標記錄細述

13、) 十四、不可抗力 (一)不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲方、乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),以及自然災(zāi)害。 (二)不可抗力事件發(fā)生后,乙方應(yīng)立即通知甲方,并提供經(jīng)有關(guān)部門鑒定核實的有關(guān)證明文件。同時在力所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。甲方認為應(yīng)當暫停施工的,乙方應(yīng)暫停施工。 (三)因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān): 1、工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及已運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害,由甲方承擔(dān); 2、甲方乙方人員傷亡由其所在單位負責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費用; 3、乙方

14、機械設(shè)備損壞及停工損失,由乙方承擔(dān); 4、停工期間,乙方必須要有留守在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員,其費用由乙方承擔(dān); 5、延誤的工期相應(yīng)順延。 十五、違約和爭議解決 (一) 甲方違約: 1、甲方不按時支付工程預(yù)付款; 2、甲方不按合同約定支付工程款,導(dǎo)致施工無法進行; 以最后付款日的次日起計,每天按應(yīng)付的該筆款項的萬分之三收取滯納金,并且工程期限按滯納天數(shù)順延。 3、甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其它情況,賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失,最高不得超過10萬元。 (二) 乙方違約: 1、因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工,以

15、約定竣工日的次日起計,每天按合同總價的萬分之三收取罰金。 2、乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其它情況,賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失,最高不得超過萬元。 (三)一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 (四)甲方乙方在履行合同時發(fā)生爭議,可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,任何一方均可向合同履約地人民法院起訴。 (五)發(fā)生爭議后,除非出現(xiàn)下列情況的,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護好已完工程: 1、單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,雙方協(xié)議停止施工; 2、調(diào)解要求停止施工,且為雙

16、方接受; 3、法院要求停止施工。 十六、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等,均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。 十七、合同的組成 本合同書及投標報價書/招標文件詢標回復(fù)書均為合同的組成部分。 十八、合同的生效 本合同一式份,雙方各執(zhí)份,簽字蓋章后生效,雙方必須全面履行,任何單方都不得擅自變更或解除。 發(fā)包人:              承包人: 有限公司 有限公司     ?。ㄉw章)           (蓋章) 法定代表人:(簽字)      法

17、定代表人:(簽字) 委托代理人:(簽字)      委托代理人:(簽字) 住  所:          住  所: 郵政編碼:          郵政編碼: 電  話:          電  話: 傳  真:          傳  真: 開戶銀行:          開戶銀行: 銀行帳號:          銀行帳號: 簽定日期: 簽定日期: 二○○ 年 月 日 二○○年 月 日

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