物業(yè)安全隱患排查表（附檢查表）

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1、物業(yè)公司安全生產檢查表 扣分標準（出現(xiàn)一項一處扣3分，滿分100分，扣完為止） 項目 區(qū)域 被檢查單位： 負責人： 檢查人： 檢查日期：???????????????? 內容 是否正常 問題描述 整改情況/期限 整改檢查結果 備注 公共區(qū)域 屋面 1.屋面門是否上鎖，是否存放雜物、易燃、易爆、劇毒、腐蝕性等危險品 是□ 否□ 2.設備機房是否保持常閉狀態(tài)，有無巡查記錄。 是□ 否□ 3.防雷設備是否完好，未銹蝕斷裂 是□ 否□ 4.圍擋是否存在損壞、銹蝕情況，女兒墻排煙道口是否有警示提示語 是□

2、 否□ 5.排水口是否暢通，無雜物堆積 是□ 否□ 6.屋面是否有違章構筑物，照明設施是否電線裸露，設備損壞、銹蝕。 是□ 否□ 電梯 1.是否運行正常，無異味、無異響、行駛平穩(wěn) 是□ 否□ 2.轎廂照明通風良好 是□ 否□ 3.轎廂內是否干凈整潔、電梯底坑是否積水 是□ 否□ 4.是否有有效年檢合格標識及應急電話、乘梯須知 是□ 否□ 5.轎廂監(jiān)控良好、五方通話正常使用、監(jiān)控對應電梯位置清楚 是□ 否□ 6.電梯機房有

3、無電梯平層圖 是□ 否□ 7.電梯機房有無降溫設備 是□ 否□ 8.電梯機房有無滅火器，報警電話是否暢通 是□ 否□ 消防樓梯 1.消防樓梯是否暢通 是□ 否□ 2.防火門、閉門器、順序器是否正常 是□ 否□ 3.照明設施是否電線裸露，設備損壞、銹蝕情況 是□ 否□ 4.采光窗是否開閉正常、牢固 是□ 否□ 通道、走廊與門廳、地下停車場 1.嚴禁存放雜物、易燃、易爆、劇毒、腐蝕性等危險品 是□ 否□ 2.消防栓配件是

4、否齊全、檢查記錄是否正常 是□ 否□ 3.滅火器壓力、配件、檢查記錄是否正常 是□ 否□ 4.防火閥、正壓送風閥、排煙閥是否正常 是□ 否□ 5.疏散指示燈、應急燈是否正常 是□ 否□ 6.煙感探測器、消防電話、手報外觀是否完好 是□ 否□ 7.防火門、閉門器、順序器是否正常 是□ 否□ 8.疏散通道是否暢通 是□ 否□ 9.各類設備井、箱是否鎖閉 是□ 否□ 10.單元門是否開閉正常、牢固 是□ 否□

5、 11.單元門禁系統(tǒng)是否正常 是□ 否□ 12.消防卷簾門是否可以正常開啟使用、無雜物阻擋 是□ 否□ 13.橋架、管道等構筑物是否牢固 是□ 否□ 14.防汛物資是否齊備 是□ 否□ 弱電系統(tǒng) 1.門禁系統(tǒng)是否正常 是□ 否□ 2.監(jiān)控系統(tǒng)是否正常 是□ 否□ 3.周界系統(tǒng)是否正常 是□ 否□ 4.消防系統(tǒng)是否正常 是□ 否□ 園區(qū) 1.是否存在沉降現(xiàn)象 是□ 否□ 2.各類設施是否存在電

6、線裸露，設備損壞、銹蝕情況 是□ 否□ 3.排水、排污通暢，無堵塞外溢現(xiàn)象，化糞池、雨水管道、排污管道定期清理 是□ 否□ 4.圍擋、護手是否存在損壞、銹蝕情況 是□ 否□ 5.景觀設施、亭臺樓榭是否存在損壞、坍塌危險，是否設置警示標識 是□ 否□ 建筑立面 1.建筑外立面是否存在墜落危險源 是□ 否□ 2.外墻飾面是否存在松脫墜落危險 是□ 否□ 配電室與發(fā)電機? 1.設備定期保養(yǎng)、維修、運行記錄并有部門負責人抽查簽字。 是□ 否□

7、 2.柴油發(fā)電機是否定期試運行記錄 是□ 否□ 3.配電室內是否堆放閑置無關物品 是□ 否□ 4.應急照明及疏散指示燈是否正常 是□ 否□ 5.消防設施是否有效 是□ 否□ 6.專用工器具是否有檢驗標識 是□ 否□ 泵房與水箱 1.水箱清洗記錄、水質檢測報告 是□ 否□ 2.供水泵、穩(wěn)壓泵、消防泵、噴淋泵排污泵運行是否良好 是□ 否□ 3.消防泵出水水壓、立管水壓、最不利點水壓是否正常 是□ 否□ 4.有無跑冒滴漏現(xiàn)象

8、 是□ 否□ 5.設備定期保養(yǎng)、運行、維修記錄，并有部門負責人抽查簽字。 是□ 否□ 6.生活水泵房二次供水相關證件齊全 是□ 否□ 7.生活水箱蓋上雙鎖、溢水口有防護措施 是□ 否□ 8.應急照明與疏散指示是否正常 是□ 否□ 設備井道 1.設備井道內煙感信號正常 是□ 否□ 2.設備井道內機柜、橋架是否完好 是□ 否□ 3.設備井道內衛(wèi)生情況良好，無堆積無關物品 是□ 否□ 小區(qū)保安、車輛 保安及小區(qū)管理 1.

9、小區(qū)基本封閉 是□ 否□ 2.道路通暢、路面平整，井蓋無缺損、無丟失，路面井蓋不影響行人及車輛通行 是□ 否□ 3.各出入口有人員值守，實行24小時值班記錄（交接班記錄） 是□ 否□ 4.24小時值班及巡邏 是□ 否□ 5.保安人員熟悉小區(qū)環(huán)境，文明執(zhí)勤，語言規(guī)范 是□ 否□ 6.保安人員培訓及考核記錄 是□ 否□ 7.各種突發(fā)事件處理預案及突發(fā)事件處理記錄 是□ 否□ 機動車、停車場管理 1.固定車輛登記記錄 是□ 否□

10、 2.臨時出入車輛登記記錄 是□ 否□ 3.車輛出入管理制度 是□ 否□ 環(huán)境及綠化 保潔及環(huán)境衛(wèi)生管理 1.環(huán)衛(wèi)設施完善，設有垃圾箱，設施保持清潔，垃圾按規(guī)定時間清運 是□ 否□ 2.清潔衛(wèi)生人員實行責任制，有明確的衛(wèi)生范圍，實行標準化的衛(wèi)生、保潔（保潔工作標準、時間安排） 是□ 否□ 3.垃圾日產日清，定期進行衛(wèi)生消毒? 是□ 否□ 4.保潔檢查記錄 是□ 否□ 5.小區(qū)道路、公用部位整潔、無亂貼、亂畫，無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象 是□ 否□

11、 植物養(yǎng)護 1.綠地無紙屑、煙頭、石塊等雜物，無破壞、占用等現(xiàn)象 是□ 否□ 2.植物養(yǎng)護，樹木花草無病死、枯死，綠地草坪、植物及時修剪 是□ 否□ 3.有無帶刺植被栽植于人行道旁 是□ 否□ 庫房 庫房 1.滅火器壓力、配件、檢查記錄是否正常 是□ 否□ 2.應急照明燈是否正常 是□ 否□ 3.易燃物品是否存放妥當 是□ 否□ 第三方管理 1.是否與第三方簽訂安全生產合同或在合同中明確安全生產條款 是□ 否□ 2.是否對第

12、三方生產經(jīng)營過程加強安全監(jiān)管 是□ 否□ 3.第三方是否具備相關資質 是□ 否□ 隱患排查及危險源監(jiān)控 1.是否建立特種設備管理臺帳 是□ 否□ 2.是否對在用特種設備按規(guī)定進行檢測、檢驗 是□ 否□ 3.是否建立危險源檔案及監(jiān)控臺帳 是□ 否□ 4.是否落實專人對重大危險源進行監(jiān)控 是□ 否□ 應急管理 1.是否建立專（兼）職應急救援隊伍 是□ 否□ 2.是否配備應急救援物資、器材 是□ 否□ 3.是否建立24小時應急值班制度，并有值班記錄 是□ 否□ 4.是否制定總體應急救援預案及現(xiàn)場處置方案 是□ 否□ 5.是否定期開展應急演練，并留存演練記錄 是□ 否□ 宣傳培訓 1.是否制定全年培訓計劃，并建立安全生產教育培訓考核檔案 是□ 否□ 2.企業(yè)主要負責人、安全管理人員、特種作業(yè)人員是否培訓并持證上崗 是□ 否□ 3.是否進行全員安全培訓，并形成書面記錄 是□ 否□