《萬科隨園嘉樹》PPT課件

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1、萬 科 隨 園 嘉 樹 養(yǎng) 老 案 例 研 究 與 分 析 【走進(jìn)萬科隨園嘉樹】-位置圖p 隨 園 嘉 樹 綻 放 在 良 渚 綠 海 深 處 ，在 醉 人 的 風(fēng) 景 中 收 獲 更 多 自 然 與生 命 的 感 動(dòng) 。 在 良 渚 文 化 村 ， 隨園 嘉 樹 就 藏 于 小 鎮(zhèn) 核 心 區(qū) ， 總 用地 面 積 約 63853 ， 其 中 包 含4500 中 央 “ 金 十 字 ” 養(yǎng) 生 休 閑區(qū) 。 僅 為 1.0容 積 率 ， 更 疏 朗 的 建筑 規(guī) 劃 ， 容 納 更 多 陽 光 。 35%綠地 率 ， 嘉 樹 廣 場(chǎng) 、 隨 園 等 七 大 景觀 組 團(tuán) 環(huán) 伺 ， 讓 建

2、筑 之 間 生 長 更多 綠 色 與 健 康 。 575戶 養(yǎng) 生 住 品 ，并 配 套 頤 養(yǎng) 中 心 、 康 復(fù) 中 心 ， 專 為 長 者 健 康 生 活 而 來 。 【走進(jìn)萬科隨園嘉樹】-養(yǎng)老模式研究隨 園 嘉 樹 20km p城 市 遠(yuǎn) 郊 的 區(qū) 位 條 件 ： 杭 州 市 郊 區(qū) 余行 區(qū) ， 距 離 杭 州 市 半 小 時(shí) 車 程p產(chǎn) 權(quán) 硬 傷 ： 旅 游 用 地 ， 40年 ， 無 法 分 割小 產(chǎn) 權(quán) ， 只 能 簽 使 用 權(quán) 合 同p中 等 規(guī) 模 低 密 度 ： 占 地 100畝項(xiàng) 目 開 盤 即 受 到 老 年 客 戶 的 追 捧 ， 開 盤兩 個(gè) 月 兩 次 推

3、 盤 均 售 罄 ； 僅 老 年 人 的 口碑 營 銷 就 支 撐 項(xiàng) 目 推 量 的 去 化 ；項(xiàng) 目 開 盤 售 價(jià) 14000元 /平 米 ， 一 個(gè) 月 后 提 價(jià) 至 15000元 /平 米適 老 社 區(qū) +養(yǎng) 老 配 套 資 源 +產(chǎn) 品 細(xì) 節(jié) 打 造 萬 科 隨 園 嘉 樹 位 于 萬 科 良 渚 文 化 村 內(nèi) ， 總 占 地 面 積 約 62387平方 米 ， 其 中 包 含 500平 米 中 央 金 十 字 配 套 ， 3000平 米 風(fēng) 雨 連 廊 ，容 積 率 為 1.0， 綠 地 率 35%。規(guī) 劃 為 8棟 多 層 ， 338個(gè) 房 間 ， 700多 個(gè) 床 位

4、， 分 為 70平 米 、100平 米 和 110平 米 三 種 戶 型 。位 置 杭 州 良 渚 文 化 村規(guī) 劃 產(chǎn) 品 5層 電 梯 多 層 公 寓 ， 575戶 土 地 性 質(zhì) 旅 游 用 地 ， 大 產(chǎn) 證 ， 30年 使 用 權(quán)運(yùn) 營 管 理 萬 科 酒 店 部 管 理養(yǎng) 老 配 置 萬 科 隨 園 嘉 樹 老 年 公 寓 管 理 有 限 公 司 【外部營造適老社區(qū)】項(xiàng)目概況：隨園嘉樹項(xiàng)目位于萬科良渚文化村內(nèi)，形成在大適老社區(qū)背景下的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目，規(guī)避了純粹養(yǎng)老院式的開發(fā)模式 規(guī)劃概況：充分研究長者生理、心理及行為特點(diǎn)而規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)萬 科 隨 園 嘉 樹 是 基 于 對(duì) 中 國 當(dāng)

5、 代 長 者 生 理 、 心 理 特 征 和 行 為 特 點(diǎn) 所 進(jìn) 行 的 深 入 研 究 ， 為 他 們 特 別 定 制 的 養(yǎng) 生住 品 。 項(xiàng) 目 以 專 業(yè) 的 適 老 型 產(chǎn) 品 、 完 善 的 園 區(qū) 配 套 、 配 合 四 大 服 務(wù) 管 理 體 系 及 “ 六 心 ” 級(jí) 服 務(wù) ， 構(gòu) 建 項(xiàng) 目 亮 點(diǎn) ，成 功 吸 引 長 三 角 老 年 客 群 。 良渚5000畝綠海中央，隨園嘉樹專為長者健康而來良 渚 ， 浸 潤 于 自 然 山 水 中 的 五 千 年 華 夏 居 住 文 明 ， 世 代 相 承 、 生 生 不 息 。 漫 步 于 5000畝 良 渚 綠 海 深 處

6、 ， 古 木 參天 、 飛 鳥 徜 徉 ， 藍(lán) 天 、 白 云 、 湖 泊 、 流 水 自 然 氣 息 無 處 不 在 ， 而 國 家 AAAA級(jí) 旅 游 景 區(qū) 、 1條 河 流 、 5片 湖泊 、 6個(gè) 郊 野 公 園 、 25座 山 脈 更 連 綴 成 美 麗 生 活 最 浪 漫 的 天 際 。 萬 科 潛 心 研 究 多 年 ， 將 首 個(gè) 能 讀 懂 年 齡 的 房 子輕 輕 安 放 在 良 渚 的 綠 海 深 處 ， 在 這 里 ， 讓 歲 月 與 5000年 的 華 夏 居 住 文 明 共 生 息 ， 讓 生 活 與 5000畝 原 生 山 水 相依 偎 ， 讓 房 子 習(xí) 慣

7、年 齡 ， 讓 房 子 成 為 知 己 ， 讓 房 子 服 務(wù) 于 生 活 。 【外部配套體系】 文 化 設(shè) 施商 務(wù) 度 假商 業(yè) 配 套休 閑 設(shè) 施 醫(yī) 療 設(shè) 施教 育 機(jī) 構(gòu)交 通 系 統(tǒng)萬科良渚文化村配套體系 良 渚 文 化 博 物 館美 麗 洲 教 堂大 雄 寺白 鷺 灣 君 瀾 度 假 酒 店玉 鳥 流 蘇白 鷺 郡 南 商 業(yè) 中 心 （ 規(guī) 劃 ）社 區(qū) 商 業(yè) 中 心 （ 規(guī) 劃 ）公 望 會(huì) 會(huì) 所戶 外 拓 展 基 地五 個(gè) 主 題 公 園 美 麗 洲 公 園茶 語 公 園悠 園白 鷺 公 園白 鷺 灣 公 園良 渚 食 街玉 鳥 菜 場(chǎng)超 市 、 餐 廳 、 銀 行

8、 等隨 園 嘉 樹 浙 醫(yī) 一 院 分 診 部數(shù) 研 院安 吉 路 學(xué) 校玉 鳥 幼 兒 園愛 爾 堡 幼 兒 園公 交 車 、 社 區(qū) 巴 士 、 繞 村 公 交村 民 自 行 車 系 統(tǒng) 、 三 輪 車 服 務(wù)旅 游 配 套城 市 配 套 【良渚文化村】p 十 年 良 渚 文 化 村 ， 良 渚 君 瀾 度 假 酒 店 、 親 子農(nóng) 莊 、 安 吉 路 良 渚 實(shí) 驗(yàn) 學(xué) 校 、 良 渚 博 物 院 、美 麗 洲 堂 、 大 雄 寺 、 公 望 會(huì) 良 渚 會(huì) 所 、 良 渚食 街 、 玉 鳥 菜 場(chǎng) 、 玉 鳥 流 蘇 商 業(yè) 街 、 新 街 坊商 街 等 高 端 生 活 休 閑 配 套

9、 云 集 ， 讓 生 活 其 樂融 融 。 由 全 體 村 民 共 同 制 定 并 自 覺 遵 守 的 村 民 公 約 ， 為 長 者 營 造 出 更 為 文 明 和 樂 的社 區(qū) 氛 圍 ， 而 出 門 即 至 的 浙 醫(yī) 一 院 良 渚 門 診部 ， 則 能 夠 讓 長 者 享 受 到 更 為 便 捷 的 醫(yī) 療 保障 。 同 時(shí) ， 隨 園 嘉 樹 擁 享 立 體 交 通 網(wǎng) 絡(luò) ， 古墩 路 直 抵 、 新 104國 道 、 繞 城 公 路 、 快 速 公 交B支 8（ 區(qū) 間 ） 等 實(shí) 現(xiàn) 多 路 并 進(jìn) ， 近 期 良 渚 文 化 村 又 迎 來 交 通 利 好 ， 地 鐵 2號(hào)

10、 線 “ 新 良 路 ”站 已 取 得 批 復(fù) ， 快 速 接 軌 主 城 中 心 ， 自 然 離塵 而 不 離 城 良 渚 食 街 銀 行社 區(qū) 便 利 店玉 鳥 菜 場(chǎng)【外部配套體系】選址在良渚文化村主商業(yè)配套周邊，滿足長者喜歡熱鬧的心態(tài)隨 園 嘉 樹 選 址 ：定 位 養(yǎng) 老 地 產(chǎn) 的 隨 園 嘉 樹選 址 在 緊 鄰 良 渚 文 化 村 核心 配 套 區(qū) 地 塊 ， 強(qiáng) 調(diào) 養(yǎng) 老的 配 套 完 善 和 生 活 便 捷 。玉 鳥 流 蘇 配 套 商 業(yè) ：涵 蓋 食 堂 、 餐 飲 、 菜 場(chǎng) 、銀 行 、 幼 兒 園 、 活 動(dòng) 室 、便 利 店 等 生 活 必 備 商 業(yè) 【外部

11、配套體系】選址在良渚文化村主商業(yè)配套周邊，滿足長者喜歡熱鬧的心態(tài)隨 園 嘉 樹 選 址 ：定 位 養(yǎng) 老 地 產(chǎn) 的 隨 園 嘉 樹選 址 在 緊 鄰 良 渚 文 化 村 核心 配 套 區(qū) 地 塊 ， 強(qiáng) 調(diào) 養(yǎng) 老的 配 套 完 善 和 生 活 便 捷 。玉 鳥 流 蘇 配 套 商 業(yè) ：涵 蓋 食 堂 、 餐 飲 、 菜 場(chǎng) 、 銀 行 、 幼 兒 園 、 活 動(dòng) 室 、便 利 店 等 生 活 必 備 商 業(yè) 玉 鳥 幼 兒 園 乒 乓 球 活 動(dòng) 室 浙 醫(yī) 大 分 院浙 江 大 學(xué) 醫(yī) 學(xué) 院 附 屬 第 一 醫(yī) 院 (三 等 甲 級(jí) )良 渚 門 診 部 ：直 屬 門 診 ， 設(shè) 置

12、 全 科 ， 滿 足 老 年 人 常 規(guī) 慢 性 病 的 治 療和 取 藥 。浙 江 大 學(xué) 附 屬 第 一 醫(yī) 院 系 三 級(jí) 甲 等 醫(yī) 院 ， 是 浙 江 省 醫(yī)療 、 教 學(xué) 、 科 研 指 導(dǎo) 中 心 之 一 。 醫(yī) 院 創(chuàng) 建 于 1947年11月 1日 ， 1952年 被 命 名 為 浙 江 醫(yī) 學(xué) 院 附 屬 第 一 醫(yī) 院 ，1960年 被 命 名 為 浙 江 醫(yī) 科 大 學(xué) 附 屬 第 一 醫(yī) 院 ， 1999年 9月 改 稱 現(xiàn) 名 ， 又 名 浙 江 省 第 一 醫(yī) 院 。 醫(yī) 院 占 地 面積 73畝 ， 總 建 筑 面 積 10.5萬 , 在 建 7.1萬 ,智 能

13、 化 綜 合 樓 現(xiàn) 已 投 入 使 用 ， 現(xiàn) 有 在 職 職 工 1775人 ， 其 中 高級(jí) 職 稱 醫(yī) 護(hù) 專 家 300余 人 。 床 位 1400張 ， 有 臨 床 科 室35個(gè) ， 醫(yī) 技 科 室 23個(gè) 。 年 門 診 量 約 110萬 人 次 ， 年 住院 病 人 3萬 余 人 次 ， 年 手 術(shù) 病 人 1.5萬 余 人 次 。 【內(nèi)部設(shè)施定位】配套驅(qū)動(dòng)內(nèi)部配套 4500方“金十字”養(yǎng)生休閑區(qū)其 中 包 括 ： 景 觀 餐 廳 健 康 管 理 中 心 理 發(fā) 廳 閱 覽 室 視 聽 室 賣 品 鋪 咖 啡 角 棋 牌 區(qū) 健 身 房 多 功 能 廳 老 年 大 學(xué) 【內(nèi)部設(shè)

14、施定位】內(nèi)部設(shè)施 p 金 色 時(shí) 光 ， 動(dòng) 則 活 潑 ， 靜則 雅 致 。 在 專 屬 于 隨 園 嘉樹 的 4500 中 央 養(yǎng) 生 休 閑區(qū) 中 ， 景 觀 餐 廳 、 陽 光 閱覽 室 、 多 功 能 廳 、 健 身 房、 棋 牌 室 、 咖 啡 吧 繽 紛 無限 ， 更 有 老 年 大 學(xué) “ 隨 園書 院 ” 重 拾 年 少 之 夢(mèng) 。 在這 里 ， 動(dòng) 可 享 交 誼 舞 會(huì) 、歌 舞 晚 會(huì) 、 激 揚(yáng) 健 身 等 ；靜 可 享 書 畫 學(xué) 堂 、 中 外 文藝 、 棋 牌 博 弈 、 雅 致 茶 道等 。 在 這 片 專 為 長 者 營 造的 豐 富 配 套 區(qū) 中 ， 輕

15、 松 可覓 興 趣 相 投 的 知 己 好 友 ，讓 快 樂 時(shí) 時(shí) 相 隨 。 【內(nèi)部設(shè)施定位】戶型圖 位 于 萬 科 良 渚 文 化 村 內(nèi) 隨 園 嘉 樹 為 老 年養(yǎng) 老 公 寓 ， 房 源 分 購 買 使 用 權(quán) 以 及 租 賃 權(quán) 兩種 ， 其 中 購 房 使 用 權(quán) 房 源 均 價(jià) 16000元 /平 方米 ， 租 賃 權(quán) 需 購 買 者 年 滿 65周 歲 ， 價(jià) 格 約 為使 用 權(quán) 的 60%， 15年 起 租 ， 戶 型 面 積 有 三 種75、 100和 110方 ， 項(xiàng) 目 現(xiàn) 場(chǎng) 有 樣 板 房 。 項(xiàng) 目無 獨(dú) 立 產(chǎn) 權(quán) ， 具 體 細(xì) 節(jié) 請(qǐng) 詳 詢 售 樓

16、處 。 社 區(qū) 配 備 有 4500方 養(yǎng) 生 休 閑 區(qū) ， 老 年 人生 活 所 需 的 各 類 設(shè) 施 一 應(yīng) 俱 全 ， 老 年 人 每 個(gè)月 可 根 據(jù) 需 求 定 制 個(gè) 性 化 服 務(wù) ， 服 務(wù) 費(fèi) 用 每月 2500-3200元 不 等 。 隨 園 嘉 樹 預(yù) 計(jì) 2015年交 付 。 【內(nèi)部設(shè)施定位】戶型圖 位 于 萬 科 良 渚 文 化 村 內(nèi) 隨 園 嘉 樹 為 老 年養(yǎng) 老 公 寓 ， 房 源 分 購 買 使 用 權(quán) 以 及 租 賃 權(quán) 兩種 ， 其 中 購 房 使 用 權(quán) 房 源 均 價(jià) 16000元 /平 方米 ， 租 賃 權(quán) 需 購 買 者 年 滿 65周 歲

17、， 價(jià) 格 約 為使 用 權(quán) 的 60%， 15年 起 租 ， 戶 型 面 積 有 三 種75、 100和 110方 ， 項(xiàng) 目 現(xiàn) 場(chǎng) 有 樣 板 房 。 項(xiàng) 目無 獨(dú) 立 產(chǎn) 權(quán) ， 具 體 細(xì) 節(jié) 請(qǐng) 詳 詢 售 樓 處 。 社 區(qū) 配 備 有 4500方 養(yǎng) 生 休 閑 區(qū) ， 老 年 人生 活 所 需 的 各 類 設(shè) 施 一 應(yīng) 俱 全 ， 老 年 人 每 個(gè)月 可 根 據(jù) 需 求 定 制 個(gè) 性 化 服 務(wù) ， 服 務(wù) 費(fèi) 用 每月 2500-3200元 不 等 。 隨 園 嘉 樹 預(yù) 計(jì) 2015年交 付 。 【內(nèi)部設(shè)施定位】戶型圖 位 于 萬 科 良 渚 文 化 村 內(nèi) 隨 園

18、 嘉 樹 為 老 年養(yǎng) 老 公 寓 ， 房 源 分 購 買 使 用 權(quán) 以 及 租 賃 權(quán) 兩種 ， 其 中 購 房 使 用 權(quán) 房 源 均 價(jià) 16000元 /平 方米 ， 租 賃 權(quán) 需 購 買 者 年 滿 65周 歲 ， 價(jià) 格 約 為使 用 權(quán) 的 60%， 15年 起 租 ， 戶 型 面 積 有 三 種75、 100和 110方 ， 項(xiàng) 目 現(xiàn) 場(chǎng) 有 樣 板 房 。 項(xiàng) 目無 獨(dú) 立 產(chǎn) 權(quán) ， 具 體 細(xì) 節(jié) 請(qǐng) 詳 詢 售 樓 處 。 社 區(qū) 配 備 有 4500方 養(yǎng) 生 休 閑 區(qū) ， 老 年 人生 活 所 需 的 各 類 設(shè) 施 一 應(yīng) 俱 全 ， 老 年 人 每 個(gè)月

19、可 根 據(jù) 需 求 定 制 個(gè) 性 化 服 務(wù) ， 服 務(wù) 費(fèi) 用 每月 2500-3200元 不 等 。 隨 園 嘉 樹 預(yù) 計(jì) 2015年交 付 。 【內(nèi)部配套】 空 調(diào) 系 統(tǒng)安 全 系 統(tǒng)隨園嘉樹產(chǎn)品力體系 中 央 空 調(diào)地 暖新 風(fēng) 系 統(tǒng)不 活 動(dòng) 報(bào) 警 通 知數(shù) 控 衛(wèi) 生 安 全 監(jiān) 護(hù) 系 統(tǒng)一 鍵 緊 急 呼 叫 按 鈕智 能 門 鎖 、 取 電 一 卡 通門 口 擱 物 架 玄 關(guān) 智 能 感 應(yīng) 燈起 夜 地 燈無 障 礙 臺(tái) 盆沐 浴 坐 凳防 滑 地 磚廚 房 下 拉 式 儲(chǔ) 物 柜設(shè) 計(jì) 細(xì) 節(jié) 暖 足 機(jī)陽 臺(tái) 晾 衣 架無 落 差 地 面 【產(chǎn)品細(xì)節(jié)】產(chǎn)品驅(qū)

20、動(dòng)空調(diào)系統(tǒng)中 央 空 調(diào) ：采 用 插 卡 即 使 用 的 模 式 ， 中 央 空 調(diào) 的 溫 度 條 件 系 統(tǒng) 也減 少 老 人 自 己 使 用 的 不 便 。門 窗 系 統(tǒng) ：采 用 斷 橋 隔 熱 系 統(tǒng) ， 隔 音 隔 熱 效 果 較 好 ， 匹 配 老 人 喜靜 的 特 性 ；新 風(fēng) 系 統(tǒng) ： 針 對(duì) 門 窗 的 隔 熱 隔 音 性 能 ， 以 新 風(fēng) 系 統(tǒng) 解決 室 內(nèi) 空 氣 流 通 問 題 【產(chǎn)品細(xì)節(jié)】產(chǎn)品驅(qū)動(dòng)入戶轉(zhuǎn)換細(xì)節(jié)無 障 礙 入 戶 門 ：門 寬 增 加 設(shè) 計(jì) 為 1米 ， 便 于 輪 椅 和 擔(dān) 架 進(jìn) 出 ?？?式 數(shù) 碼 鎖 ：電 子 門 卡 刷 卡 入

21、戶 ， 不 開 門 10秒 鐘 門 自 動(dòng) 鎖 上 ， 若 門 沒 有 關(guān) 上 會(huì) 發(fā) 出 長 鳴 聲 ， 提 醒 老 人 關(guān) 門 。 。入 戶 擱 架 ：入 戶 門 旁 邊 設(shè) 置 隔 板 ， 方 便 老 人 回 來 開 門 時(shí) 放 置 手 上 物 品 ， 免 去 老 人 彎 腰 等 危 險(xiǎn) 動(dòng) 作 。 【產(chǎn)品細(xì)節(jié)】產(chǎn)品驅(qū)動(dòng)安全系統(tǒng)一 鍵 緊 急 報(bào) 警 ：套 內(nèi) 多 處 安 裝 一 鍵 緊 急 報(bào) 警 系 統(tǒng) ，防 備 老 人 發(fā) 生 意 外 時(shí) 可 以 及 時(shí) 通 知物 業(yè) 中 心 。 同 時(shí) 報(bào) 警 裝 置 特 別 安 裝下 拉 延 伸 線 ， 即 便 老 人 倒 地 也 能 順利 報(bào)

22、 警 。不 活 動(dòng) 通 知 ：在 衛(wèi) 生 間 和 客 廳 中 間 走 道 上 方 設(shè) 置紅 外 感 應(yīng) 系 統(tǒng) ， 老 人 在 家 的 狀 態(tài) 下 ， 如 果 6小 時(shí) 沒 有 經(jīng) 過 該 區(qū) 域 ， 紅 外 感應(yīng) 會(huì) 及 時(shí) 報(bào) 警 ， 通 知 物 業(yè) 中 心 。數(shù) 字 監(jiān) 控 系 統(tǒng) ：配 合 電 子 門 卡 、 一 鍵 報(bào) 警 、 不 活 動(dòng)通 知 等 系 統(tǒng) 合 成 在 物 業(yè) 管 理 中 心 有對(duì) 各 戶 老 人 的 數(shù) 字 監(jiān) 管 系 統(tǒng) ； 老 人的 就 診 記 錄 、 生 活 習(xí) 慣 、 是 否 在 家 、是 否 意 外 都 可 以 及 時(shí) 了 解 。 【產(chǎn)品細(xì)節(jié)】產(chǎn)品驅(qū)動(dòng)衛(wèi)浴

23、細(xì)節(jié)防 滑 地 磚 和 無 高 差 地 面 ：防 滑 地 磚 的 設(shè) 置 ， 把 老 人 滑 到 的 可 能 性 降 低 到 最 小 。 無 高 差 的 地 面 設(shè) 置 方 便 老 人 輪 椅 進(jìn) 出 。扶 手 裝 置 ：衛(wèi) 浴 和 坐 便 器 旁 邊 都 安 裝 扶 手 ， 避 免 老 人 滑 到暖 氣 架 兼 毛 巾 架 功 能 ：安 裝 帶 毛 巾 架 功 能 的 暖 氣 架 ， 取 暖 和 烘 干 毛 巾 一 舉 兩 得 ， 解 決 衛(wèi) 浴 空 間 潮 濕 已 生 菌 的 問 題 。無 障 礙 洗 臉 池 及 暖 足 機(jī) ：洗 臉 池 下 方 設(shè) 計(jì) 為 凹 進(jìn) 模 式 ， 凹 進(jìn) 的

24、 寬 度 正 好 方 便 輪 椅 老 人 貼 近 洗 臉 池 。 且 下 方 凹 進(jìn) 處 設(shè) 置 暖 足 機(jī) ， 考 慮 到 老 人 血 液 循 環(huán) 不 好足 部 發(fā) 涼 的 特 征 ， 洗 臉 同 時(shí) 烘 干 濕 腳 ， 避 免 老 人 生 病 。 【產(chǎn)品細(xì)節(jié)】產(chǎn)品驅(qū)動(dòng)廚房細(xì)節(jié)下 拉 式 置 物 籃 ：觸 碰 即 自 動(dòng) 下 拉 ， 充 分 考慮 老 人 尤 其 是 輪 椅 老 人 的夠 高 不 便凈 水 龍 頭照 顧 老 人 燒 水 的 不 便270度 拐 角 置 物 架針 對(duì) 老 年 人 收 納 雜 物 較 多 的 特 點(diǎn) ， 該 產(chǎn) 品 對(duì) 空 間 的使 用 細(xì) 節(jié) 尤 其 關(guān) 注高

25、照 明 度 操 作 臺(tái)老 年 人 一 般 視 力 相 對(duì) 減 弱 ，針 對(duì) 這 一 特 征 ， 在 廚 房 操作 臺(tái) 上 方 專 門 設(shè) 置 了 高 照明 度 燈 光 ， 方 便 老 人 使 用 【產(chǎn)品細(xì)節(jié)】產(chǎn)品驅(qū)動(dòng)其他細(xì)節(jié)分 床 設(shè) 計(jì) ：老 人 睡 眠 較 差 ， 為 減 輕 相 互 間 的干 擾 ， 采 用 分 床 設(shè) 置 ， 同 室 不 同床 。按 鍵 的 位 置照 顧 輪 椅 老 人 生 活 便 利 性 ， 所 有家 中 的 按 鍵 位 置 都 是 老 人 坐 在 輪椅 上 都 直 接 能 夠 著 的 位 置陽 臺(tái) 尺 度 針 對(duì) 老 年 人 喜 歡 曬 太 陽 和 在 陽 臺(tái)上 種

26、 花 花 草 草 的 生 活 習(xí) 性 ， 陽 臺(tái)尺 度 比 一 般 居 所 尺 度 放 寬折 疊 式 晾 衣 架陽 臺(tái) 欄 桿 處 設(shè) 置 折 疊 式 晾 衣 架 ，隨 手 就 可 晾 曬 衣 物 ， 免 去 升 高 彎腰 的 危 險(xiǎn) 動(dòng) 作一 鍵 式 電 話 機(jī)大 按 鍵 的 貼 心 設(shè) 計(jì) ， 且 可 將 家 人號(hào) 碼 設(shè) 置 成 固 定 鍵 ， 一 鍵 就 可 撥通 家 人 電 話 總結(jié)p 老 吾 老 ， 以 及 人 之 老 ； 幼 吾 幼 ， 以 及 人 之 幼 。 2000多 年 前 ， 孟 子 在 描 述 心 目 中 的 理 想 社 會(huì) 之 時(shí) ， 尊老 愛 幼 已 是 應(yīng) 有 之

27、 義 。 當(dāng) 老 齡 化 向 我 們 襲 來 ， 如 何 讓 老 人 們 更 好 的 “ 老 有 所 依 ， 老 有 所 養(yǎng) ” 成 為 現(xiàn)今 社 會(huì) 每 一 個(gè) 人 值 得 深 思 的 問 題 。p 萬 科 隨 園 嘉 樹 位 于 良 渚 文 化 村 核 心 區(qū) ， 以 40余 項(xiàng) 適 老 住 宅 性 能 設(shè) 計(jì) 為 核 心 ， 兼 容 良 渚 優(yōu) 質(zhì) 地 理 資 源、 無 障 礙 園 區(qū) 規(guī) 劃 、 及 立 足 聯(lián) 合 國 老 年 人 原 則 的 四 大 服 務(wù) 體 系 ， 同 時(shí) 擁 享 4500 中 央 “ 金 十 字” 養(yǎng) 生 休 閑 區(qū) 及 良 渚 文 化 村 十 年 精 耕 齊 全 生 活 配 套 ， 成 為 中 國 當(dāng) 代 長 者 的 新 興 選 項(xiàng) 。p 隨 著 萬 科 隨 園 嘉 樹 的 首 度 售 罄 ， 意 味 著 萬 科 在 養(yǎng) 老 地 產(chǎn) 領(lǐng) 域 中 社 區(qū) 養(yǎng) 老 模 式 探 索 下 的 成 功 ， 并 以 萬科 所 特 有 的 專 業(yè) 度 人 性 化 考 量 ， 全 力 為 長 者 創(chuàng) 造 福 祉 ， 為 進(jìn) 入 全 新 養(yǎng) 老 時(shí) 代 而 代 言 。