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《物業(yè)管理?xiàng)l例》與《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》試題
《物業(yè)管理?xiàng)l例》與《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》試題作者：佚名
時(shí)間：2008-7-31
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關(guān)于《物業(yè)管理?xiàng)l例》及《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》測(cè)試卷
一、單選擇題
、國(guó)務(wù)院負(fù)責(zé)全國(guó)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。
A、建設(shè)部B、房地產(chǎn)行政主管理部門c、建設(shè)行政主管部門D、行政主管部門
2、主大會(huì)作出決定,必須經(jīng)與會(huì)業(yè)主所持投票權(quán)以上通過(guò)。
A、1/3B、2/3c、1/2D、3/4
3、經(jīng)以上的業(yè)主提議,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)
2、當(dāng)組織召開業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議
A、10%B、20%c、30%D、40%
4、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起內(nèi),向物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門備案。
A、15日B、30日c、一周D、二個(gè)月
5、最新的《物業(yè)管理?xiàng)l例》現(xiàn)與起施行。
A、2002年2月1日B、2003年9月1日c、2003年5月28日D、2004年9月1日
6、中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第110號(hào)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》自開始施行。
A、2002年5月1日B、2003年9月1日c、2003年5月28日D、2004年9月1日
3、
7、改動(dòng)衛(wèi)生間、廚房間防水層,應(yīng)當(dāng)按照制訂施工方案,并做閉水試驗(yàn)。
A、自定標(biāo)準(zhǔn)B、不破壞結(jié)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)c、防水標(biāo)準(zhǔn)
8、將裝修工程委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的,由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正,處以的罰款。
B、300元以上1000元以下B、500元以上1000元以下c、500元以上1500元以下
D、500元以上2000元以下。
9、選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)的條件是入住率達(dá)到,入住率達(dá)到30%以上,且物業(yè)交付使用已滿2年的。
A、50%B、60%c、70%D、80%
0、業(yè)主大會(huì)會(huì)議采用集體討論的形式,也可以采
4、用書面征求意見的形式;但應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有以上投票權(quán)的業(yè)主參加
A、1/2
B、1/3
c、2/3
D、1/4
二、多選擇題
、國(guó)家提倡業(yè)主通過(guò)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制選擇物業(yè)管理企業(yè)。
A、合理B、公平c、公正D、公開。
2、國(guó)家鼓勵(lì)物業(yè)管理采用依靠科技進(jìn)步提高管理和服務(wù)水平。
A、新技術(shù)B、新方法c、新思想
3、業(yè)主有義務(wù)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)等方面的規(guī)章制度。
A、物業(yè)共用部位B、共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序c、環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)
4、物業(yè)服務(wù)
《物業(yè)管理?xiàng)l
5、例》與《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》試題作者：佚名
時(shí)間：2008-7-31
瀏覽量：合同應(yīng)當(dāng)對(duì)合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。
A、物業(yè)管理事項(xiàng)B、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用c、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用
D、物業(yè)管理用房
5、在辦理物業(yè)承接驗(yàn)收手續(xù)時(shí),建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)移交資料下面有。
A、竣工總平面圖B、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖c、配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖D、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件
6、住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列哪些內(nèi)容
A、允許施工的時(shí)間B、禁止行為和注意事項(xiàng)c、違約責(zé)任D、住
6、宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求
7、下面裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng),未經(jīng)批準(zhǔn)不得有的行為
A、搭建建筑物、構(gòu)筑物B、衛(wèi)生間做防水處理c、拆改供暖管道D、改變住宅外立面
8、下列申報(bào)登記應(yīng)當(dāng)提交的材料有
A、房屋所有權(quán)證B、申請(qǐng)人身份證件c、裝飾裝修方案D、變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu),需提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件
9、下列裝修企業(yè)不得承接住宅裝修業(yè)務(wù)有是
A、沒(méi)有裝修企業(yè)資質(zhì)的單位B、沒(méi)有《住宅裝修工上崗證》的個(gè)人c、沒(méi)有辦理裝修申請(qǐng)的單位
0、住宅使用人系的,應(yīng)當(dāng)先征得住宅所有人書面同意后,再向區(qū)房
7、產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)。
A、私房的承租人B、借用人c、代管人D、單位自管房
三、判斷改錯(cuò)題
、縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。
2、業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中有權(quán)向物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議但無(wú)權(quán)提議召開業(yè)主大會(huì)
3、業(yè)主大會(huì)可不定期召開。
4、物業(yè)管理企業(yè)雇請(qǐng)保安人員的,應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí),應(yīng)當(dāng)履行職責(zé),不得侵害公民的合法權(quán)益。
5、未取得資質(zhì)證書從事物業(yè)管理的,由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門沒(méi)收違法所得,并處5萬(wàn)元以上15萬(wàn)元
8、以下的罰款。
6、《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時(shí),應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、房屋內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)。
7、物業(yè)管理企業(yè)協(xié)助公安部門保護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序、進(jìn)行安全防范
8、物業(yè)管理企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè),但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。
9、建設(shè)單位應(yīng)在物業(yè)交付使用辦理房屋產(chǎn)權(quán)證
《物業(yè)管理?xiàng)l例》與《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》試題作者：佚名
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瀏覽量：之前,提供房屋總建筑面積3‰的物業(yè)管理辦公用房,商業(yè)用房為4‰
0、前款所稱的已交付使用,是指物業(yè)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收,建設(shè)單位向業(yè)主送達(dá)交付使用通知之日起滿1個(gè)月后。
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